TRACK RECORD
KEGAGALAN DI JAKARTA &
INDONESIA
SECARA KONSEPTUAL MENGGAMBARKAN
TINGKAT KEMAMPUAN PELAKU KONSTRUKSI
NASIONAL
Kegagalan
KONSTRUKSI
Pusat Grosir
Metro Tanah
Abang - 2010 • Sanksi pada 4 Pelaksana Teknis Konstruksi,
• Pengembang belum (?) diberi sanksi,
• Sebab: KETIDAK PROFESIONALAN perencana
struktur dan pelaksana pemasangan system
anchor untuk “menempelkan” bangunan baru
pada elemen bangunan existing.
haki: masukan untuk pembahasan reformasi perizinan terkait bangunan gedung
3/21/2018 7
• KEBAKARAN KE
DUA. KEBAKARAN
PERTAMA SEBE-
LUM TH 2000-AN
(?) → SLF KE 2?
• KEBAKARAN 1
SARINAH BOLEH
KEBAKARAN DIPERBAIKI DAN
DIFUNGSIKAN
L14 SARINAH LAGI → SLF KE 1?
JAKARTA 2015 • SAAT INI POTENSI
KEGEMPAAN DKI
NAIK LEBIH 2X DR
TH 2000-AN → SLF
PERLU DIKAJI
ULANG DENGAN
BENAR.
haki: masukan untuk pembahasan reformasi perizinan terkait bangunan gedung
3/21/2018 10
KEGAGALAN
PASCA GEMPA
Kerusakan 9 buah Kolom Bismen B1 di Condo 36 L di
TASIKMALAYA Jakarta Selatan pasca Gempa Tasikmalaya 2009
SEPT 2009 (jarak lk 190 km). Seharusnya Gedung tidak rusak,
Kegagalan minimal karena mal praktek pelaksanaan,
Pekerjaan repair/retrofit merupakan pekerjaan spesi-
alis yang sukar dan ber-resiko tinggi, perlu specialist
repair ahli utama dg pengalaman sejenis.
NO
NO Kapasitas
maksimum
Target loss maximum untuk gempa extreme tidak didefinisikan dengan tegas. Target loss ≤ 85% bisa dijadikan
kriteria batas untuk mengantisipasi kemungkinan gempa susulan yang masih bisa terjadi setelah gempa utama.
haki: masukan untuk pembahasan reformasi perizinan terkait bangunan gedung
12/30/2019 12
Why???
1. Sistem pengelolaan proyek konstruksi kita 1
belum mampu menjamin tercapainya public 3
safety sesuai UU Jasa Konstruksi,
2. Stake holders belum sepenuhnya paham
bahwa ambruknya bangunan akibat gempa
dapat diatasi dengan menerapkan teknologi
2
bangunan tahan gempa sesuai code dengan
konsekuen, baik dan benar,
3. Mayoritas SDM Konstruksi kita belum me-
nguasai detail teknologi bangunan tahan
gempa terakhir dan terus membangun
• Lembaga mitigasi sejenis di Indonesia belum mampu ber-
TANPA MENCERMATI rekomendasi code, fungsi optimal dan efisien, a.l. karena belum melibatkan semua
4. Pelaksanaan IMB dan SLF baru menyelesai- unsur stake holders secara professional,
kan target Pendapatan Retribusi Daerah, • Keharusan asuransi mendorong peningkatan professionalisme.
dh: peran asosiasi profesi sebagai fasilitator tenaga ahli konstruksi
12/30/2019 15
SOLUSI
?
saja dan kapan saja, khususnya
untuk kasus bangunan & kondisi
non-standar,
Pointers:
Tahu dan akui batas kemampuan,
Kembangkan Basic Knowledge,
TIDAK CUKUP
GALI dari fakta kegagalan:
Kuliah lagi?
What, How, When, and WHY!!!
Ikut Short Course HAKI?
PGA MAKASSAR ~ 8% G
Peta percepatan puncak (PGA) di batuan dasar (SB)
untuk probabilitas terlampaui 2% dalam 50 tahun
Pointers Akhir
1. Kuasai basic dari teknologi konstruksi (perencanaan dan pelaksanaan) dengan
baik. Pahami karakteristik dan perilaku dari Material dan Elemen Struktur &
Non Struktur, akibat beban layan umumnya masih elastik,
2. Pilih sistem struktur, termasuk pondasi, yang terbaik,
3. Rencanakan Metoda Konstruksi dengan seksama, sepenuhnya sesuaikan dan
ikuti code of practice yang ada,
4. Khusus untuk bangunan di wilayah gempa. Yang utama bangunan harus
mampu berfungsi baik khususnya pada kondisi beban layan,
5. Target performance bangunan minimal ada 2, yaitu (1) Serviceability dan (2)
Life Safety.
SEMOGA BERMANFAAT