HAK MILIK

IVANA RIZQI NUGRAHA ( 18230110052 )

ANGGA REZA PRASTYA K ( 18230110061 )
MUHAMMAD RIZAL ( 18230110057 )

KELOMPOK 2
03/17/2020 1
 Yang dimaksud dari hak milik
Pembagian dari hak milik
Sumber dari hak milik

Keompok 2 03/17/2020 2
 Apa itu hak milik ?

Secara etimologi
Menurut Abdul Salam Al-Abadi
(1987).
Kata milik berasal dari bahasa arab
al-milk yang berarti penguasaan
Kepemilikan adalah hak khusus
terhadap sesuatu ( harta ). Milk juga
manusia terhadap kepemilikan
berarti sesuatu yang dimiliki. Milk
barang yang diizinkan bagi
juga merupakan hubungan seseorang
seseorang untuk memanfaatkan dan
dengan suatu harta yang diakui oleh
mengalokasikan tanpa batas hingga
syara’ yang membuat seseorang
terdapat alasan yang melarangnya.
dapat melakukan tindakan hukum
terhadap harta itu kecuali ada
halangan syara’.
Contoh halangan syara’ yaitu orang
yang belum cakap bertindak hukum
misalnya anak kecil atau orang gila.

Footer Text 03/17/2020 3

Kepemilikkan dalam islam adalah
“ Kepemilikan harta yang didasarkan atas agama. Kepemilikan ini tidak
memberi hak mutlak kepada pemiliknya untuk menggunakannya sesuai
keinginan sendiri, melainkan harus sesuai dengan beberapa aturan. Hal ini
dikarenakan kepemilikan harta pada esensinya hanya sementara, tidak abadi,
tidak lebih dari pinjaman terbatas dari Allah SWT.”

Apa yang dimiliki manusia saat ini hakekatnya adalah milik Allah yang
mengandung konotasi amanah.

Tidak semua yang memiliki benda berhak menggunakan dan tidak

semua yang punya hak penggunaan dapat memiliki.

Footer Text 03/17/2020 4

 Pembagian hak milik

Hak dibagi menjadi:

1. Mal
2. Ghairu mal

Hak mal ialah sesuatu yang
berpautan dengan harta ( benda atau
hutang ).
Hak ghairu mal adalah sesuatu yang
tidak berkaitan dengan harta.
Contoh dari hak mal adalah zakat
mal, warisan, shodaqoh dan hibah.
Untuk hak ghairu mal terbagi lagi
menjadi:
1. Hak Syakhshi
2. Hak ‘Aini

Footer Text 03/17/2020 5

 Pembagian hak milik

Hak syakhshi yaitu sesuatu tuntunan yang ditetapkan syarat bagi seseorang
yang wajib dipenuhi orang lain. Misal, orang yang meninggal dalam keadaan
berhutang maka ahli waris melunasi.
Hak ‘aini yaitu hak orang dewasa dengan bendanya tanpa dibutuhkan orang
kedua. Hak ‘aini dibagi lagi menjadi :
1. Ashli ialah adanya wujud benda tertentu dan adanya shabub al-haq seperti
hak milkiah dan irtifa.
2. Thabi’i ialah jaminan yang ditetapkan untuk seseorang yang
mengutangkan uangnya atas yang berutang.

Footer Text 03/17/2020 6

Macam – macam hak ‘aini :
1. Hak al-milkiyah ialah hak yang memberikan pemiliknya hak wilayah.
Boleh ia memiliki dan mengambil manfaatnya asalkan tidak
menyusahkan orang lain.
2. Hak al-intifa’ ialah hak yang hanya boleh di dipergunakan dan diusahakan
hsilnya.
3. Hak al-isti’mal ( menggunakan) terpisah dari mencari hasil misalnya rumah
yang di waqafkan untuk didiami. Si mauquf ‘alaih boleh mendiamai tetapi ia
tidak boleh mencari keuntungan dari rumah itu.
4. Hak al-irtifaq ialah hak memiliki manfaat yang ditetapkan untuk suatu
kebun atas kebun yang lain.
5. Hak isti’han ialah hak yang diperoleh dari harta yang digadaikan.
6. Hak al-ihtibas ialah hak menahan suatu benda . hak menahan barang atau
yang menemukan barang menahan barang.

Footer Text 03/17/2020 7

7. Hak qarar ( menetap) atas tanah wakaf, masih di bagi lagi yaitu :
a. Hak al-hakr ialah hak menetap di atas tanah wakaf yang disewa, untuk
yang lama seizin hakim.
b. Hak alijazaratin ialah hak yang diperoleh karena ada akad dalam waktu
yang lama seizin hakim. Atas tanah wakaf yang tidak sanggup dikembalikan
kedalam keadaan semula. Misalnya karena kebakaran dengan harga yang
menyamai harga tanah sedangkan sewanya dibayar tiap tahun.
c. Hak al-qadar ialah hak menambah bangunan yang dilakukan oleh
penyewa.

Footer Text 03/17/2020 8

 Pembagian hak milik

Dilihat dari cara memperolehnya, kepemilikan dibagi lagi, yaitu :

1. Al - milkut tammu atau kepemilikkan sempurna. Misalnya, kepemilikkan
atas barang yang sudah dibeli atau dari hibah. Dan pemiliknya tersebut berhak
melakukan apapun kepada barangnya.
2. Al – mulku ghairu tammi atau kepemilikkan tidak sempurna. Misalnya,
barang gadai, sewaan atau saham bersama. Jadi pemiliknya tidak memiliki hak
penuh kepada barang tersebut.

Dilihat dari segi tempatnya, yaitu :

1. Milk al-a’in yaitu memiliki benda bergerak ataupun tidak yang bisa
dipindahkan.
2. Milk al-manafa’ah yaitu seseorang yang hanya memiliki manfaat saja dari
suatu benda seperti meminjam.
3. Milk al-dayn yaitu kepemilikan karena adanya hutang.

Footer Text 03/17/2020 9

Dari segi shurah atau cara berpautan, yaitu ;
1. Milk al-mutamayyis yaitu sesuatu yang berpautan dengan yang lain, yang
memiliki batasan-batasan yang dapat memisahkan dari yang lain.
2. Milk al-sya’i yaitu berpautan dengan sesuatuyang relativ dari kumpulan
sesuatu. Bagaimanapun besar atau kecilnya kumpulan itu.

Footer Text 03/17/2020 10

 Sumber dari hak milik

1. Ihrazul mubahat : mubah ialah harta atau benda yang tidak masuk ke dalam
milik orang lain, misalnya rerumputan di hutan dan air yang tak dimiliki
seseorang. Kemudian memiliki benda tersebut dengan jalan ihraz, ihraz
memiliki dua syarat yaitu :
a. Benda itu tidak dikuasai oleh orang lain terlebih dahulu
b. Maksud tamalluk ( untuk memiliki )
2. Akad :
a. Uqud jabariyah, yaitu akad - akad yang diharuskan dilakukan
berdasarkan kepada keputusan hakim.
b. Istimlak atau maslahat umum
c.Khalafiyah : ialah bertempatnya seseorang yang baru di tempat yang
lama yang telah hilang pada berbagai macam rupa

Footer Text 03/17/2020 11

Khalafiyah di bagi menjadi :
a. Khalafiyah syakhsy ( irts ) : ialah si waris menempati tempat muwaris
dalam memiliki harta-harta yang ditinggalkan oleh si muwaris.
b. Khalafiyah syai’in syaim ( tadlmin/ ta’widi/ menjamin kerugian : bila
seseorang merugikan orang lain atau merusak barang orang lain maka wajib
bagi yang merusak untuk mengganti barang tersebut. Karena orang yang
memiliki barang tersebut berhak untuk mendapat ganti rugi.

3.Tawallud mamluk ( timbulnya kepemilikan dari benda yang dimiliki ) :

misalnya anak binatang menjadi milik pemilik binatang terebut, bulu domba
menjadi milik pemilik domba tersebut.

Footer Text 03/17/2020 12

Footer Text 03/17/2020 13