BAB 8

Aspek Keuangan
SUPRIONO
Aspek Keuangan
 Introduction
Aspek keuangan merupakan aspek yang paling akhir
disusun dalam sebuah penyusunan studi kelayakan. Hal ini
karena memerlukan informasi yang berkaitan dengan
aspek-aspek sebelumnya.
Baik bisnis atau sebuah proyek yang berorientasi
keuntungan maupun tidak berorientasi keuntungan harus
tetap memperhatikan aspek keuangan sebelum
menjalankannya.
 Introduction… (2)
Aspek keungan tidak dapat dipisahkan dari analisis pada aspek
sebelumnya, seperti:

1. Aspek Hukum: berkaitan dengan biaya perijinan.

2. Aspek Lingkungan: berkaitan dengan biaya sosial yang harus
dikeluarkan antara perusahaan dengan lingkungan sekitar.
3. Aspek Pasar & Pemasaran: berkaitan dengan proyeksi penjualan/
pendapatan
4. Aspek teknis & teknologi: berkaitan dengan biaya pembangunan,
pengadaan mesin, dan peralatan serta biaya penggunaan teknologi
5. Aspek manajemen & SDM: berkaitan dengan biaya perencanaan
dan pembangunan serta biaya operasional untuk membayar tenaga
kerja.
 Tujuan
Aspek keungan dilakukan untuk menjawab
pertanyaan:

“bagaimana kesiapan permodalan yang akan

digunakan untuk menjalankan bisnis dan apakah
bisnis yang akan dijalankan dapat memberikan
tingkat pengembalian yang menguntungkan?”
 Tujuan… (2)
Secara spesifik kajian aspek keuangan dalam studi kelayakan bertujuan
untuk:
1. Menganalisa sumber dana menjalankan usaha
2. Menganalisa besarnya kebutuhan biaya investasi yang diperlukan
3. Menganalisa besarnya kebutuhan modal kerja yang dijalankan
4. Memproyeksikan arus kas dari usaha yang akan dijalankan
5. Memproyeksikan neraca dari usaha yang akan dijalankan
6. Menganalisa sumber dana untuk menjalankan bisnis
7. Menganalisa tingkat pengembalian investasi yang ditanamkan
dengan berdasarkan beberapa analisis kelayakan investasi : Payback
period (PP), Net Present Value (NPV), profitabilitas indeks (PI),
Internal Rate of Return (IRR), dan Average Rate of Return (ARR).
 Jenis-Jenis Biaya
Berfungsi untuk memisahkan jenis-jenis biaya
dalam perhitungan kelayakan finansial.
1. Biaya Investasi
2. Biaya Operasional
 Sumber-Sumber Modal
1. Modal Asing: Adalah modal yang berasal dari luar
perusahaan, yang sifatnya sementara dalam suatu
perusahaan.
O Utang Jangka Pendek
O Utang Jangka Menengah
O Utang jangka Panjang
2. Modal Sendiri: Merupakan modal yang berasal dari pemilik
perusahaan, yang tertanam dalam perusahaan untuk jangka
waktu tertentu.
O Modal saham
O Cadangan
O Laba ditahan