ACCOUNTING FOR LESSEE

 Diketahui:
 Sugar menyewakan mesin kepada Honey pada tanggal 1 Jan 2020.
 Masa sewa 5 tahun, tidak dapat dibatalkan dan pembayaran sewa dilakukan setiap
awal tahun dengan nilai $20,711
 Fair value asset tersebut $100,000 dan umur ekonomis 5 tahun.
 Tidak ada perpanjangan sewa
 Incremental rate sebesar 5%
 Implicit rate sebesar 4% dan Honey mengetahui ini.
ACCOUNTING FOR LESSEE

Ada 3 kondisi dalam contoh soal dari sisi Lessee:

1. Jika nilai sisa tidak dijaminkan.
2. Jika nilai sisa dijaminkan dan pada saat akhir periode nilai sisa tidak lebih kecil
atau sama dengan jumlah yang dijaminkan.
3. Jika nilai sisa dijaminkan dan pada saat akhir periode nilai sisa lebih kecil
daripada jumlah yang dijaminkan.

CARA PENGERJAANNYA SERTA

JURNALNYA SAMA
Skenario 1.

Soal tambahan:
Honey menjaminkan nilai sisa sebesar
$5,000 dan memperkirakan nilai sisa pada
akhir masa sewa adalah $5,000.
ATAU
Honey TIDAK menjaminkan nilai sisa.
Scenario 1: CARA MENGERJAKAN

 Step 1. Menghitung PV of Annual Lease

 Step 2. Menghitung PV of Residual Value

PV of Residual Value = 0

 Step 3. Menghitung PV of Minimum Lease Payment

PV of Minimum Lease Payment = PV of annual lease + PV of Residual Value

PV of Minimum Lease Payment = $95,890 + 0 = $95,890

Scenario 1: CARA MENGERJAKAN

 Step 4. Membuat table amortisasi lease 0 karena dibayar pada

awal periode, sehingga
Date Annual Interest on Reduction on Lease belum ada interest
Payment Liability (4%) Lease Liability Liability
D D =B – C
A B E = 20,711 – 0
C
= 20,711
1 Jan 2020 0 0 0 95,890
En =En-1 – D
1 Jan 2020 20,711 0 20,711 75,179 = 95,890– 20,711
= 75,179
1 Jan 2021 20,711 3,007 17,708 57,475
Cn =En-1 × i
1 Jan 2022 20,711 2,299 18,412 39,063 = 75,179 × 4%
= 3,007
1 Jan 2023 20,711 1,562 19,148 19,914
1 Jan 2024 20,711 797 19,914 0 Plug in karena kolom E
terakhir harus 0, maka
kolom D harus sesuai
angka kolom En-1. Maka
kolom C terakhir
“dipaksa” atau “diplug-
in” 797.
 Scenario 1: CARA MENJURNAL

Date Annual Interest on Reduction Lease

Payment Liability on Lease Liability
A B (4%) Liability E
D
C
1 Jan 2020 0 0 0 95,890
1 Jan 2020 20,711 0 20,711 75,179
1 Jan 2021 20,711 3,007 17,708 57,475
1 Jan 2022 20,711 2,299 18,412 39,063

{
1 Jan 2023 20,711 1,562 19,148 19,914
1 Jan 2024 20,711 797 19,914 0

95,890 : 5 tahun = 19.178/tahun

Jurnal tiap tahun yang harus ada