Menghitung Anuitas

Oleh:
1. Moh. Rifal
2. Besse Nur Anisa
3. Nur Ainun
4. Selvi
5. Sitti Nurhaliza
6. Vira Maulina
 Apa itu anuitas???

Anuitas adalah sejumlah pembayaran pinjaman yang sama besarnya yang

dibayarkan setiap jangka waktu tertentu, terdiri atas bagian bunga dan bagian
angsuran. Sehingga dapat kita tuliskan :
Anuitas = angsuran + bunga atau A = an + bn
  

ANUITAS
Anuitas = Angsuran + Bunga
Rumus Penghitungan Anuitas

•Pada
  Anuitas ( A ),
A = dan a1 =
Menggunakan daftar anuitas:
A = = M. = M daftar anuitas
Hubungan Anuitas (A) dan angsuran pertama (a1) :
A = a1 ( 1 + i )n
Soal 1
•  
Tentukan nilai anuitas dari suatu pinjaman sebesar Rp. 5.000.000,00 selama 2
dengan suku bunga 2% per bulan!
 
Penyelesaian:
Diketehui:
M = 5000.000,00
i = 2% = 0,02
n = 2 Tahun = 24 Bulan.
Ditanya: berapa besar Anuitas (A)……?
Jawab:
A=
=
=
= 264.355,49
Jadi, besar anuitas yaitu Rp. 264.355,49. Artinya besar cicilan setiap bulannya
adalah Rp. 264.355,49.
Soal 2
Pinjaman sebesar Rp.10.000.000 dilunasi dengan anuitas bulanan selama 3 tahun dengan suku
bunga 2,5% per bulan. Tentukan :
1. Anuitasnya
2. Bunga dan angsuran pertama
 

 
Penyelesaian
Diketahui :
M = 10.000.000,00
i = 2,5% = 0,025/bulan
n = 3 tahun = 36 tahun

1. A =  2. b1 = M . i
=
= 10.000.000 0,025
=
= 250.000
=
Angsuran pertama (a1)
= 424.515,77
a1 = A – b1
= 424.515,77 – 250.000
= 174.515,77
Soal 3
•   wati bersama suaminya berencana mengambil rumah di VILLA INDAH
Ibu
dengan harga Rp. 250.000.000.00 ibu wati hanya memiliki uang muka Rp.
100.000.000.00. sisanya akan dicicil dengan sistem anuitas tahunan selama 10
tahun dengan suku bunga 18%. Tentukan:
1. Nilai anuitasnya
2. Cicilan setiap bulan
Penyelesaian:
Diketahui
M = 250.000.000,00 – 100.000.000,00 = 150.000.000,00
i = 18% per tahun = 0,18
n = 10 tahun
 2. Cicilan perbulan =
= 2.781.433,02
1. A =
=
=
=
= 33.377.196,20
Terima Kasih