STUDIO PROSES PERENCANAAN

IDENTIFIKASI DAMPAK PEMBANGUNAN

PERUMAHAN TERHADAP ASPEK LINGKUNGAN
DAN SOSIAL DI GAMPONG MEUNASAH PAPEUN
KECAMATAN KRUENG BARONA JAYA
KABUPATEN ACEH BESAR

Elsa Maulida
2104110010006
Dosen Pembimbing : Myna agustina, S.T., M.U.R.P.
Dosen Penguji : Laila Qadri, S.T M.T
 Outline
LATAR BELAKANG, RUMUSAN MASALAH GAMBARAN UMUM WILAYAH KAWASAN

TUJUAN DAN SASARAN HASIL ANALISIS

DESIGN SURVEY & METODE ANALISIS KESIMPULAN DAN SARAN

Latar Belakang
Pertumbuhan dan perkembangan yang terus terjadi menyebabkan meningkatnya kebutuhan prasarana dan saranadasar seperti
perumahan, pendidikan, transportasi, pasar, air bersih, drainase dan pengendalian banjir, sarana persampahan, pengolahan air
limbah dan lain sebagainya.

Analisis dampak merupakan salah satu komponen penting

Pertambahan penduduk kota yang
tinggi, baik karena faktor alami
maupun migrasi harus dapat diimbangi
dengan perkembangan dan
pertumbuhan kota yang dinamis, yang
biasanya selalu diikuti dengan
perubahan lahan (Budihardjo, 1993).
dalam sebuah perencanaan pembangunan. Hal ini terkait
langsung dengan tercapai-tidaknya tujuan pembangunan dan
bermanfaat-tidaknya hasil dari pembangunan. Lebih detail,
Burdge (1998) menjabarkan poin analisis dampak lingkungan
yang harus ada meliputi: dampak fisik, budaya, dan
lingkungan masyarakat. Analisis dampak sosial dengan
demikian menjadi salah satu bagian dari analisis dampak
lingkungan.
 Rumusan Masalah

Bagaimana dampak Bagaimana dampak

pembangunan perumahan di pembangunan perumahan
Gampong Meunasah Papeun di Gampong Meunasah
Bagi Lingkungan? Papeun Bagi Aspek
Sosial?
 Tujuan dan Sasaran
• Identifikasi dampak terhadap
lingkungan dan sosial dari
pembangunan perumahan di
Gampong Meunasah Papeun.
• Mengoptimalkan dampakpositif
daripembangunan perumahan di
Gampong Meunasah Papeun
gunamenyejahterakan masyakarat
sekitar perumahan.
• Mengidentifikasi dampak terhadap
lingkungan dan sosial yang
ditimbulkan dari pembangunan
perumahan .
• Akumulasi responmasyarakat
setempat mengenai
dampaklingkungan
akibatpembangunan perumahan.
 Observasi
Teknik
pengumpulan Wawancara
Data
Dokumen
Design Survey
 Gambaran Umum
• Provinsi Aceh
• Kabupaten Aceh Besar
• Kecamatan Krueng Barona Jaya
• Gampong Meunasah Papeun
 Analisis dan Pembahasan

Perkembangan perumahan
Pada mulanya sebagian besar tata guna lahan Gampong Maunasah Papeun masih berupa sawah dan tegalan. Munculnya
perumahan di Gampong Meunasah Papeun diperkirakan muncul pada awal 2005, tepat setelah terjadinya bencana Tsunami
yang menerjang Aceh pada 26 Desember 2004. Pada awalnya hanya terdapat 3 unit perumahan kemudian dari tahun ke
tahun perkembangan perumahan meningkat pesat sampai tahun 2020 terdapat lebih dari 10 perumahan. Berikut peta
perumahan yang terdapat di Gampong Meunasah Papeun :
Peta Perumahan Gampong Meunasah Papeun
 ANALISIS DAMPAK
LINGKUNGAN PEMBANGUNAN
PERUMAHAN
 Penggunaan Lahan
Penggunaan lahan di Gampong Meunasah Papeun mengalami perubahan yang cukup mencolok pada awal tahun 2000an. Hal itu tidak
terlepas adanya pembangunan perumahan. Perubahan penggunaan lahan tersebut dapat diketahui adanya alih fungsi lahan berupa sawah
dan tegalan menjadi lahan terbangun yang berfungsi sebagai perumahan dan pemukiman. Berikut penggunaan lahan berdasarkan hasil
wawancara dan kuesiomer:
Tampak perubahan lahan

Peta Citra Satelit Perubahan Lahan Gampong Meunasah Papeun tahun 2017 dan 2021
 Kondisi Jalan
·
Kondisi jalan di Gampong Meunasah Papeun mengalami banyak perubahan setelah adanya pembangunan perumahan. Pembangunan
jalanakanberdampak terhadap aksesibilitas penghuni perumahan dan juga masyarakat Gampong Meunasah Papeun. Hal tersebut mempengaruhi
mobilisasi yang cepatbagimasyarakat. Kondisi jalan juga akanmemberikan dampak dalam faktor perekonomian seperti halnya hargga barang dan
jasa yang jauhakanlebihmaurahsehingga bisa dijangkau oleh masyarakat. Berikut adalah presentase perubahan kondisi jalan di Gampong
Meunasah Papeun sebelum dan sesudah adanya pembangunana perumahan.
 Penurunan Kuantitas dan Kualitas Air
Permasalahan lingkungan lainnya yang sering dijumpai adalah kekeringan yang terjadi pada musim kemarau. Hal ini disebabkan
adanya penurunan kemampuan tanah untuk meresapkan air sebagai akibat adanya perubahan lingkungan yang merupakan
dampak dari proses pembangunan perumahan.

Permasalahan ini juga terjadi di Gampong Meunasah Papeun,

terdapat sekitar 14% responden yang menambah kedalaman
sumur setelah adanya pembangunan perumahan. Berdasarkan
hasil responden pada tabel penambahan kedalaman sumur
setelah adanya pembangunan perumahan mengalami
penambahan rata-rata berkisaran 9-12 meter perlunya
penambahan kedalaman sumur untuk meningkatkan kapasitas
air yang semakin menurun jika tidak diperdalam
 ANALISIS DAMPAK
SOSIAL PEMBANGUNAN
PERUMAHAN
Tingkat Keramaian

Ketersediaan sarana dan prasarana yang kian

memadai akibat pembangunan perumahan di
Gampong Meunasah Papeun menyebabkan
adanya daya tarik bagi masyarakat, hal tersebut
terjadi di Gampong Meunasah Papeun.
Kebutuhan akan tempat hunian yang lebih
banyak dan memungkinkan mendekati pusat
perdagangan untuk membuka usaha, sehingga
menjadikan meningkatkan tingkat keramaian di
Gampong Meunasah Papeun.
Tingkat Kriminalitas
Kriminalitas adalah semua bentuk perbuatan
yang melanggar hukum baik itu perdata
maupun pidana. Sebagian besar kasus
kriminalitas bermula dari persoalan ekonomi
yang menerpa kalangan tidak
mampu,kurangnya pendidikan, hukum yang
kurang tegas,
tingginya tingkat pengangguran dan upah
yang tidak memadai. Semakin tinggi angka
kejahatan berarti semakin
rendah tingkat keamanan di suatu wilayah.
Perubahan Mata Pencaharian dan
Peningkatan Kesempatan Kerja
Dampak sosial dari pertumbuhan pembangunan
perumahan juga berdampak kepada pertumbuhan
ekonomi. Perubahan-perubahan ekonomi dan
kegiatan ekonomi atau usaha guna meningkatkan
pendapatan per kapita dengan jalan mengolah
kekuatan ekonomi potensial menjadi ekonomi riil.
Masyarakat yang tinggal di dekat daerah perumahan
dapat membuka kegiatan usaha rumah tangga di
daerah sekitar perumahan yang merupakan salah
satu bentuk fungsi produktifnya yang merupakan
fungsi lebih dari rumah adalah sebagai basis
kegiatan ekonomi., pengangguran juga
mendapatkan pekerjaan seperti menjadi tenaga kerja
pada tahap konstruksi dan operasi.
 
 Kesimpulan dan Saran
KESIMPULAN
Berdasarkan analisis yang telah dilakukan, dapat disimpulkan bahwa pembangunan perumahan jelas telah
memberikan dampak baik terhadap aspek lingkungan maupun sosial di Gampong Meunasah Papeun
Kecamatan Krueng Barona Jaya, Kabupaten Aceh Besar. Dampak yang diberikan terhadap lingkungan yang
disebabkan oleh pembangunan perumahan berupa adanya perubahan alih fungsi lahan yang awalnya
merupakan lahan non terbangun menjadi lahan terbangun dan mengakibatkan menurunnya jumlah
ketersediaan lahan hijau, terjadinya penurunan air tanah dan kualitas air, peningkatan jaringan jalan, .
Dampak sosial yang diberikan berupa meningkatnya tingkat keramaia di Gampong Meunasah Papeun
akibat sarana dan prasarana yang kian memadai, menurunnya tingkat kriminalitas akibat meningkatnya
tingkat keramaian dan penerangan jalan yang sudah memadai, serta penambahan fungsi rumah warga untuk
dapat membuka lapangan usaha masyarakat.
 SARAN

Dalam mengendalikan dampak dari pembangunan perumahan di Gampong Meunasah Papeun dari aspek
lingkungan adalah dengan menetapkan kebijakan bagi para pendiri perumahan dengan mewajibkan  Izin dari
Badan Lingkungan Hidup (BLH) atau Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (Amdal) guna agar dapat
meminimalisir risiko yang diberikan terhadap lingkungan di dalam maupun daerah sekitar pembangunan
perumahan dan perlunya pengawasan pengelolaan air tanah di Gampong Meunasah Papeun dalam upaya
untuk mengendalikan dampak lingkungan sesudah adanya pembangunan perumahan, dapat dilakukan dengan
menambah ruang terbuka hijau (RTH) yang secara alamiah menjadi penyaring sekaligus penampung untuk air
hujan sehingga kualitas air tanah menjadi lebih baik. Dan untuk aspek sosial, dalam upaya mempererat
hubungan maysrakat dapat dilakukan dengan mengadakan kegiatan-kegiatan sosial yang melibatkan
masyarakat itu sendiri, Sehingga dapat tercipta hubungan yang lebih baik antar sesama masyarakat dan
menjaga keharmonisan antara warga Gampong Meunasah Papeun
Thank You!