Penyelenggaraan Penataan Ruang

dalam Perspektif UU Cipta Kerja &

Peraturan Pelaksananya
Oleh :
Ir. SR Eko Yunianto, Sp1.
Kepala Dinas Pekerjaan Umum Sumber Daya Air dan Penataan Ruang Provinsi
Jawa Tengah
rabu, 23 juni 2021
Penyelanggaraan Penataan Ruang sebagai amanah
UU Cipta Kerja
 STRUKTUR UU CK DAN PERATURAN PELAKSANANYA DI
BIDANG PENATAAN RUANG
• UU 11/2020 tentang Cipta Kerja
a. Termuat dalam Pasal 17
b. Terdapat 37 point ketentuan dari UU 26/2007 tentang Penataan Ruang yang
diubah
• PP 21/2021 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang
a. Terdapat 255 pasal
b. Terdapat 28 amanat pengaturan lebih lanjut dengan Peraturan Menteri
Rencana Permen Yang sedang disusun Kementerian ATR/BPN sebagai
Penjabaran PP 21/2021 (Ditjen Tata Ruang)
Rencana Permen Yang sedang disusun Kementerian ATR/BPN sebagai
Penjabaran PP 21/2021 (Ditjen Pengendalian Pemanfaatan Ruang dan
Penguasaan Tanah)
1. Penilaian Pelaksanaan KKPR
2. Penilaian Perwujudan RTR
3. Pemberian Insentif dan Disinsentif
4. Pengenaan Sanksi Administratif
5. Audit Tata Ruang
6. Penyelesaian Sengketa Penataan Ruang
7. Pengawasan Penataan Ruang
 DIGITALISASI TATA RUANG

Produk RTR berupa Hard Copy Produk RTR telah

yang ada di Kantor Pemerintah, terdigitalisasi, masyarakat
sehingga masyarakat jika ingin dapat memperoleh informasi
mengakses harus ke Kantor secara online
Pemerintah
https://gistaru.atrbpn.go.id/rdtrinteraktif/
Penyederhanaan Produk
Rencana Tata Ruang
SURAT
ARAHAN
INTEGRASI
RZWP3K
DALAM
RTRWP
 3
ALUR LEGISLASI Persetujuan
PERDA RTRW KAB/KOTA
(PP 21/2021)
2a  BA TKPRD Provinsi
 Validasi KLHS
Substansi ATR
Pembahasan
Forum Lintas

1 Penyusunan RTR
Penyusunan
Produk RTR/
 BA Peta Dasar BIG
Penyampaian
raperda dari Bupati
Sektor

2b
Revisi RTR ke menteri Kementerian
Kab/Kota Penyepakatan Penerbitan
ATR/ BPN Persetujuan
Substansi Substansi
dengan DPRD Teknis

4
Paripurna DPRD Kab/Kot dgn
Evaluasi Gubernur dan Pengesahan Perda Bupati/ Walikota untuk
(2 BULAN) menyepakati Raperda RTRW

Dilakukan
BA Konsultasi Konsultasi Surat
GUBERNUR EVALUASI Permintaan Evaluasi
MENDAGRI cq
Ditjen Bangda Raperda RTRWK/K dari BupatI/
SK Gub oleh Gubernur cq Walikota kepada
Evaluasi RTR BKPRD Provinsi
Dapat Melibatkan Gubernur
Tahapan PENETAPAN Forum Lintas
Apabila dalam PERDA Sektor
2 bulan Perda (Kementerian
Belum ditetapkan ? Terkait)
 Batasan Waktu Dalam Legislasi
RTRW Kab/Kota
• Pengajuan Permohonan Persetujuan Substansi dari Bupati Ke Menteri ATR
harus terlebih dahulu mendapatkan penyepakatan substansi dengan DPRD
Kabupaten, dengan dilengkapi dokumen :
1. BA pembahasan dengan TKPRD Provinsi
2. Validasi Dok KLHS (terbit 10 hari sejak diajukan oleh Pemkab)
3. Rekomendasi Peta Dasar BIG (terbit 10 hari sejak diajukan oleh
Pemkab). Jika validasi KLHS dan rekom Gub belum terbit sampai
batas waktu yg dimaksud maka dokumen dianggap telah disetujui.
• Pembahasan dengan DPRD Kab maksimal 10 hari sejak Pemerintah
Kabupaten mengajukan raperda Kabupaten.
• Pembahasan Lintas sektor diselesaikan dalam jangka waktu paling lama
20 hari
Percepatan Penetapan Rencana Tata Ruang
Wilayah
ALUR LEGISLASI
PERKADA RDTR KAB/KOTA
(PP 21/2021)
Percepatan Penetapan Rencana Detail Tata Ruang
Progress Revisi PERDA RTRW DAN RDTR KAB/KOTA di Jateng (per 18 Juni
2021)
Terdapat 18 RTRW Kab/Kota Yang telah
menyelesaikan revisi Perda RTRW Terdapat 9 RDTR yang sudah Perda
dan Perkada
1. Kab. Pemalang
2. Kab. Sukoharjo 16. Kab. Pati 1. Perda RDTR Kawasan
3. Kab. Boyolali 17. Kab. Blora Perkotaan Purwokerto
4. Kab. Karanganyar 18. Kab. Cilacap 2. Perda RDTR Kota Salatiga
5. Kab. Brebes 3. Perda RDTR Kec. Tulis (Batang)
6. Kab. Batang 4. Per Bupati RDTR Kec. Sukoharjo
7. Kab. Sragen 5. Per Bupati RDTR Kec. Grogol
8. Kab. Kendal 6. Per Bupati RDTR Kec. Kartasura
9. Kota Magelang 7. Per Bupati RDTR Kaw Perkotaan
10. Kab. Wonogiri Purbalingga
11. Kab. Demak 8. Per Bupati RDTR Kaw Perkotaan
12. Kab. Purbalingga Cilacap
13. Kab. Pekalongan 9. Per Bupati RDTR BWP
14. Kota Pekalongan Kedungwuni
15. Kota Tegal
Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang
Forum Penataan Ruang adalah wadah di tingkat pusat

dan daerah yang bertugas untuk membantu Pemerintah Pusat dan Pemerintah
Daerah dengan memberikan pertimbangan dalam Penyelenggaraan Penataan
Ruang
KELEMBAGAAN PENATAAN RUANG
dalam PP.21/2021
FUNGSI FORUM PENATAAN RUANG
dalam PP.21/2021

• Peninjauan kembali Perkada tentang RDTR akibat adanya

perubahan kebijakan nasional yang bersifat strategis dapat
direkomendasikan oleh Forum Penataan Ruang berdasarkan
kriteria yang ditetapkan oleh Menteri (Ps. 93 ayat 3)
• Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang untuk
kegiatan berusaha dapat diberikan dengan pertimbangan Forum
Penataan Ruang (Ps.113)
• Dalam hal sengketa Penataan Ruang terjadi akibat adanya
perbedaan kebijakan pengaturan antar tingkatan pemerintah,
para Pemangku Kepentingan dapat mengajukan fasilitasi
penyelesaian kepada Forum Penataan Ruang.(Ps. 208)
Ketentuan Peralihan
dalam PP.21/2021 (Ps.246 ayat 1 huruf i)
TERIMA
KASIH