Change contract order

FAKTOR PENYEBAB
CCO
Dasar hukum CCO

PERPRES NO 16 TAHUN 2018 BAGIAN KELIMA

PASAL 54
Jenis jenis CCO

1. Direct change (perubahan formal)

Direct change atau perubahan formal adalah perubahan yang diajukan owner kepada pihak kontraktor dalam bentuk
tertulis, yang meliputi perubahan ruang lingkup kerja, jadwal waktu pelaksanaan, biaya-biaya atau hal-hal lain yang
berbeda dengan spesifikasi di dalam kontrak yang telah disepakati.
2. Constructive change (perubahan informal)
Constructive change adalah tindakan informal yang diperintahkan oleh owner proyek untuk melakukan modifikasi di
lapangan yang terjadi oleh karena kesalahan kontraktor dalam melakukan tindakan
jika dilihat dari lingkup pekerjaan dan hasilnya, CCO dapat dibagi menjadi beberapa jenis berikut:
1 . Pekerjaan Tambah/Kurang (Volume dan Jenis Pekerjaan)
Volume pekerjaan pada item-item jenis pekerjaan yang terdapat dalam Kontrak bertambah/berkurang
disesuaikan kondisi

2. Perubahan Spesifikasi Teknis dan Gambar Pekerjaan, pada Pekerjaan Konstruksi perubahan ini sering
disebut Revisi Desain
Revisi desain dilakukan jika terdapat perubahan yang sangat signifikan dan kondisi lapangan membutuhkan
perubahan penanganan sehingga desain atau spesifikasi teknis berubah.

3. Penambahan Pekerjaan Baru

Penambahan item jenis pekerjaan yang sebelumnya tidak terdapat dalam Kontrak dikarenakan kondisi
lapangan membutuhkan penanganan jenis pekerjaan tersebut.
Tahap CCO

1.Terdapat 4 tahapan dalam melaksanakan contract change order, yaitu:

Change order diajukan oleh kontraktor kepadaowner proyek atau juga
sebaliknya.
2.Kontraktor bersama owner mendiskusikan dan menyusun dokumen
prosedur change order mengenai efek perubahan pada waktu dan
biaya kontrak
3.Kontraktor mengajukan proposal change order yang ditandatangani
bersama dengan owner, dengan menunjukkan semua biaya dan waktu
tambahan yang diperlukan.
4.Owner selanjutnya memerintahkan pelaksanaan pekerjaan sesuai
dengan dokumen contract change order yang telah disepakati.
Jenis Jenis Addendum
• Adapun jenis Adendum Kontrak adalah:
• Adendum akibat perubahan lingkup pekerjaan (CCO) atau sering disebut Adendum
Tambah/Kurang, yang terbagi menjadi 4 (empat) jenis perlakuan, yaitu:

•a. Adendum Tambah/Kurang, nilai kontrak tetap

•b.Adendum Tambah/Kurang, nilai kontrak bertambah
•c.Adendum Tambah/Kurang, nilai kontrak tetap, target/sasaran berubah
•d.Adendum Tambah/Kurang, nilai kontrak bertambah, target/sasaran berubah
• Adendum akibat perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan atau sering disebut Adendum
Waktu.
• Adendum akibat penyesuaian harga/eskalasi atau sering disebut sebagai Adendum
Penyesuaian Harga/Eskalasi atau sering disebut Adendum Harga/Nilai Kontrak. Basanya
adendum jenis ini untuk kontrak tahun jamak (multi years contract) atau terdapat kenaikan
harga bahan bakar minyak.
• PA : PJA & TIJA
• KPA : DIREKTUR TERKAIT/DIVISION HEAD UNIT
• PPK : MANAGER UNIT
• PPTK : UNIT HEAD