SEWA GUNA

USAHA
Nama-Nama Anggota Kelompok 4:
1. Fadilla Febriyanty ( 20111064) A1
2. Emelia Ujud Rumodar ( 20111050) A1
3. Ulva Nuraulya Rahma ( 20111007) A1
4. Kamal Aziz Kaliky ( 20111035) A1
5. Firnawati ( 20111085) A2
6. Renaldy Baharudin ( 20111092) A2
Pengertian Leasing
 Barang modal adalah setiap aktiva
 Yang dimaksud dengan Sewa-
guna-usaha (Leasing) adalah
kegiatan pembiayaan dalam
bentuk penyediaan barang modal
baik secara sewa-guna-usaha
dengan hak opsi (finance lease)
maupun sewa guna usaha tanpa
hak opsi (operating lease) untuk
digunakan oleh Lessee selama
jangka waktu tertentu berdasarkan
pembayaran secara berkala.
tetap berwujud, termasuk tanah
sepanjang di atas tanah tersebut
melekat aktiva tetap berupa
bangunan (plant), dan tanah serta
aktiva dimaksud merupakan satu
kesatuan kepemilikan, yang
mempunyai masa manfaat lebih dari
1 (satu) tahun dan digunakan secara
langsung untuk menghasilkan atau
meningkatkan, atau memperlancar
produksi dan distribusi barang atau
jasa oleh Lessee.
2
 Jenis Leasing
Kegiatan sewa-guna-usaha (leasing) dapat
dilakukan dengan 2 (dua) cara yaitu :

1.Sewa-guna-usaha dengan hak opsi (financial

lease)

2.Sewa-guna-usaha tanpa hak opsi (operating

lease)
3
 Finance Lase
1
 Finance lease adalah kegiatan sewa guna dimana lessee
(nasabah) pada akhir masa kontrak mempunyai hak opsi
untuk membeli objek sewa guna usaha berdasarkan nilai
sisa yang disepakati.
Kegiatan sewa-guna-usaha digolongkan sebagai sewa-
guna-usaha dengan hak opsi apabila memenuhi semua
kriteria berikut :
Jumlah pembayaran sewa-guna-usaha selama masa sewa-guna-usaha pertama ditambah
dengan nilai sisa barang modal, harus dapat menutup harga perolehan barang modal dan
keuntungan lessor;

Masa sewa-guna-usaha ditetapkan sekurang-kurangnya;

- 2 (dua) tahun untuk barang modal Golongan I,

- 3 (tiga) tahun untuk barang modal Golongan II dan III,
- 7 (tujuh) tahun untuk Golongan bangunan.
 Operating Lease
Operating
Lease  Jumlah pembayaran sewa-guna-
usaha selama masa sewa-guna-
Operating lease adalah kegiatan usaha pertama tidak dapat menutupi
sewa guna dimana lessee harga perolehan barang modal yang
(nasabah) pada akhir masa disewa-guna-usahakan ditambah
kontrak mempunyai hak opsi untuk keuntungan yang diperhitungkan
membeli objek sewa guna usaha. oleh lessor;

HIGH VALUE 1
LOW VALUE 1

 Perjanjian sewa-guna-usaha
Kegiatan sewa-guna-usaha
tidak memuat ketentuan
digolongkan sebagai sewa-guna-
mengenai opsi bagi lessee.
usaha tanpa hak opsi apabila
memenuhi semua kriteria berikut :

5
Pihak – Pihak Yang Terlibat Dalam Proses
Pemberian Fasilitas Leasing:

Lessor Lessee Supplier Asuransi

Lessor adalah Lessee adalah nasabah Supplier adalah Asuransi adalah

yang mengajukan pedagang yang perusahaan yang akan
perusahaan yang
permohonan leasing menyediakan barang menanggung risiko
melakukan kegiatan
kepada lessor untuk yang akan dileasing terhadap perjanjian
usaha leasing dengan memperoleh barang sesuai perjanjian antara lessor dengan
menyediakan modal yang antara lessor dengan lessee
berbagai macam diinginkan. Lessee lessee dan dalam hal
barang modal dilarang menyewa ini supplier juga
guna usahakan bertindak sebagai
Kembali barang modal lessor
usaha yang disewa
gunakan kepada pihak
lain.

6
Perbedaan Pembiayaan Leasing Dengan
Pembiayaan Lain

7
Pelaksanaan Hak Opsi Pada Saat Berakhirnya Masa
Sewa Guna Usaha Dengan Hak Opsi
Lessee dapat melaksanakan opsi yang telah disetujui Bersama pada permulaan masa sewa
guna usaha. Opsi untuk membeli dilakukan dengan melunasi pembayaran nilai sisa barang modal
yang disewa guna usaha. Dalam hal lessee menggunakan opsi membeli maka dasar penyusutannya
adalah nilai sisa barang modal.

Lessee dapat juga memilih untuk memperpanjang janga waktu perjanjian sewa-guna-usaha.
Jika lessee memilih untuk memperpanjang jangka waktu perpanjangan sewa-guna-usaha, maka nilai
sisa barang modal yang disewa-guna-usahakan digunakan sebagai dasar dalam menetapkan piutang
sewa-guna-usaha.

8
Kesimpulan
￮ Here you have a list of items
￮ And some text
￮ But remember not to overload your slides with
content

Your audience will listen to you or read the content,

but won’t do both.

9
Thanks!
10