PENGADAAN /

PELELANGAN
PEKERJAAN PROPERTI
Memahami Pengadaan / Pelelangan
Pekerjaan Konstruksi dan Properti
NAMA KELOMPOK :
1. Alvin Nur Firmansyah B. (4)
2. Lia Amanda Febrianti (15)
3. M. Susandi Wijayanto (16)
4. Muhammad Habib Eka N. (23)
5. Nouval Juli A.A. (26)
6. Shendy Wahyu Pratama (29)
7. Wisnu Puri Winata (32)
8. Raihan Yusuf Al.R. (28)
 Pengertian Pengadaan / Pelelangan
● Suatu proses kegiatan penawaran pekerjaan yang ditawarkan oleh pemilik
proyek (owner) kepada rekanan (kontraktor),

● berupa barang/jasa untuk menciptakan persaingan yang sehat diantara

penyedia barang/jasa yang memenuhi syarat,

● berdasarkan metode dan tata cara tertentu yang telah ditetapkan dan diikuti
oleh pihak – pihak yang terkait secara taat sehingga terpilih penyedia terbaik
 Jenis Pelelangan
Lelang dibagi menjadi dua yaitu berdeasarkan penawaran dan hukum

Lelang Online Lelang Konvensial

● Lelang online dilakukan di situs ● Lelang konvensional dilakukan

tertentu dan peserta lelang bisa secara langsung dan bertatap
mengikutinya secara daring. muka antara peserta dan pejabat
lelang.

● Jenis lelang ini lebih digemari,

mengingat tidak memerlukan
waktu dan tenaga yang besar
karena bisa dilakukan dimana saja
 Lelang Non Eksekusi Sukarela

● lelang atas barang milik swasta, Orang, Badan hukum,/badan usaha yang
dilelang secara sukarela.

1 3

Lelang barang Lelang benda milik Lelang benda dari

perorangan atau swasta BUMN atau BUMD perwakilan negara luar

2
 Lelang Non Eksekusi Wajib
● Lelang Non Eksekusi Wajib adalah lelang untuk melaksanakan penjualan
barang yang oleh peraturan perundang-undangan diharuskan di jual
secara lelang.

1 3
Lelang benda dari Usaha
Lelang aset dari harta Milik Negara atau Lelang aset Bank
tidak terurus Daerah Indonesia

2
 LELANG EKSEKUSI
● lelang untuk melaksanakan putusan pengadilan, dokumen-dokumen lain yang
dipersamakan dengan itu, dan melaksanakan ketentuan dalam peraturan
perundang-undangan

1 3
Lelang benda dari Usaha
Lelang aset dari harta Milik Negara atau Lelang aset Bank
tidak terurus Daerah Indonesia

2
 Prinsip Dasar Pelelangan
Efisien
Pengadaan barang/jasa harus
diusahakan dengan
menggunakan dana dan daya
yang terbatas untuk mencapai
sasaran yang ditetapkan dalam
waktu sesingkat – singkatnya
dan dapat dipertanggung
jawabkan.
Efektif Terbuka dan Bersaing
Pengadaan barang/jasa harus
Pengadaan barang/jasa harus terbuka bagi penyedia
sesuai dengan kebutuhan barang/jasa yang memenuhi
persyaratan dan dialakukan
yang telah ditetapkan dan melalui persaingan yang sehat
dapat memberikan manfaat di antara penyedia barang/jasa
sesuai sasaran yang setara dan memenuhi
syarat/kriteria
 Prinsip Dasar Pelelangan
Transparan
Berarti semua ketentuan dan
informasi mengenai pengadaan
barang/jasa termasuk syarat
teknis administrasi pengadaan,
tata cara evaluasi, hasil evaluasi,
penetapan calon penyedia
barang/jasa, sifatnya terbuka bagi
peserta penyedia barang/jasa yang
berminat serta bagi masyarakat
umum
Adil Akuntabel
Berarti harus mencapai
berarti memberikan sasaran baik fisik, keuangan
perlakuan yang sama bagi maupun manfaat bagi
kelancaran pelaksanaan tugas
calon penyedia barang/jasa
umum pemerintah dan
yang tidak mengarah untuk pelayanan masyarakat sesuai
memberi keuntungan prinsip – prinsip serta
kepda pihak tertentu ketentuan yang berlaku dalam
pengadaan barang/jasa.
 Penetapan Pemenang Lelang
panitia lelang mengadakan rapat untuk menentukan pemenang lelang. Panitia akan
menentapkan calon pemenang lelang yang dianggap akan memberikan keuntungan bagi
negara, seperti :

Calon pemenang lelang dianggap dapat memberikan keuntungan secara

1 finansial pada negara karena menawarkan harga pekerjaan yang berada di
bawah pagu dana yang telah ditentukan.

Calon pemenang lelang dianggap sebagai perusahan jasa konstruksi yang telah
2 memiliki pengalaman yang memadai untuk mengerjakan proyek dan memiliki
reputasi yang baik serta memiliki peralatan yang lengkap dan sebagainya.
 Paket Lelang Jasa Konstruksi dan Properti

Pengadaan alat rumah

Pengadaan suku cadang lift
tangga pengadaan barang-
pengadaan barang-TA 2022-
TA 2022-Pengadaan
Penunjukan Langsung
langsung.

Nilai Kontrak : Rp61.444.300,00 Nilai Kontrak : Rp 1.207.912.745,00

K/L/PD : Sekretariat Kabinet K/L/PD :Lembaga kebijakan Pengadaan
HPS : 62Jt Barang/Jasa Pemerintah
HPS : 1,5 M
 Paket Lelang Jasa Konstruksi dan Properti
Paket Pekerjaan Jasa lainnya
Facility Manangement Gedung
LKPP Jasa Lainnya-TA 2023-
Tender-Pasca Kualifikasi Dua
File system nilai.
Nilai kontrak : Rp.12.617.947.555,98
K/L/PD :Lembaga kebijakan pengadaan
barang/jasa pemerintah.
HPS :13,5 M
Pekerjaan penggantian lapisan lantai dan
wallpapaer ruang pimpinan dan ruang
rapat
Pengadaan Barang-2022-Tender-Pasca
Kualifikasi satu File harga terendah
system gugur.
Nilai kontra : Rp.608.030.132,90.
K/L/PD : Lembaga kebijakan pengadaan
barang/jasa pemerintah HPS : 742Jt
Paket Lelang Jasa Konstruksi dan Properti

Pembangunan sarana pusat data dan revitalisasi

infrastruktur teknologi informasi dan komunikasi.
Pemngadaan barang-TA 2022-Tender-Pasca kualifikasi
satu file harga terendah system gugur.

Nilai Kontrak : Rp.79.824.276.400,0

K/L/PD :lembaga perlindungan saksi
dan korban republic Indonesia
HPS :81M
 Daftar Pusaka
Pengertian Pengadaan/Tender
https://www.situstekniksipil.com/2017/11/definisi-pelelangan-atau-tender.html

Jenis-Jenis lelang
http://balindo.com/sukarela-baru/jenislelang
https://www.ocbcnisp.com/id/article/2021/10/04/lelang-adalah

Prinsip dasar lelang

https://www.kompasiana.com/tenderwatch/55002d1da33311537250ff22/prinsip-dasar-dan-etika-yang-harus-dipegang-oleh
-panitia-lelang

Paket lelang jasa konstruksi

https://lpse.lkpp.go.id/eproc4/lelang

Penetapan pemenang lelang

http://etd.repository.ugm.ac.id/penelitin/detail/76678
 SEKIAN
TERIMAKASIH