Nurhayati Siregar,S.E,M.Ak
Capaian Pembelajaran
Mahasiswa Mampu
2. Nilai Buku
Sebesar nilai perolehan mula-mula aktiva dikurangi rekening
penilaian aktiva, misal: cadangan kerugian piutang, cadangan
penurunan nilai persediaan, akumulasi depresiasi aktiva
tetap.
Aktiva tetap yang digunakan sebagai dasar investasi adalah
Harga perolehan dikurangi akumulasi depresiasi.
Dasar Penilaian dalam Pengukuran Aktiva Tetap
3/7
Keunggulan Metode Nilai Buku
a) Nilai buku lebih mencerminkan manfaat ekonomis aktiva tetap
b) Nilai buku aktiva tetap sebagai dasar pengukuran investasi sesuai
dengan prinsip akuntansi yang lazim.
c) Adanya penggantian aktiva tetap berakibat menaikkan investasi
sebesar harga perolehan aktiva tetap baru dikurangi nilai buku aktiva
tetap lama sehingga investasi dapat diukur lebih realistis
Kelemahan Metode Nilai Buku
a) Penentuan akumulasi depresiasi sifatnya subyektif
b) Tidak dapat diperbandingkan kinerja antar divisi yang menggunakan aktiva
tetap baru dengan aktiva tetap lama
c) Tidak mendorong divisi untuk menambah investasi melalui pembelian aktiva
tetap baru, karena akan menaikkan investasi yang besar sehingga pada
tahun-tahun awal dapat mengakibatkan penurunan ROI dan EVA
d) Jika tingkat inflasi tajam, pengukuran ini tidak dapat mencerminkan nilai
investasi saat ini dan masa yang akan datang
e) Pemilihan metode depresiasi yang berbeda mengakibatkan besanya ROI dan
EVA pada tahun yang sama besarnya berbeda.
Dasar Penilaian dalam Pengukuran Aktiva Tetap
4/7
3. Nilai Pengganti
Merupakan ukuran nilai aktiva sebesar biaya pengganti atau nilai pasar
aktiva yang sama pada saat ini
Keunggulan:
a) Jika tingkat inflasi tajam, nilai pengganti dapat mencerminkan nilai
investasi saat ini.
b) Dapat digunakan untuk menilai kinerja antar divisi yang memiliki
aktiva tetap baru dengan aktiva tetap lama.
Kelemahan:
a) Informasi nilai pengganti tidak dapat diperoleh dari catatan
akuntansi sehingga perlu dirancang sistem yang khusus untuk
memperoleh informasi tersebut
b) Tidak semua aktiva diketahui nilai penggantinya
c) Belum dapat digunakan dengan tepat untuk pembuatan keputusan
d) Penentuan besarnya nilai pengganti bersifat subjektif.
Dasar Penilaian dalam Pengukuran Aktiva Tetap
5/7
4. Nilai Masa Depan
Merupakan nilai yang akan direalisasikan jika suatu
keputusan investasi diambil. Maka aktiva tetap
sebagai elemen investasi dinilai atas dasar nilai masa
depan jika alternatif investasi dipilih.
Kelemahan:
a) Penentuan nilai masa depan sifatnya subyektif
b) Penentuan nilai masa depan mengahadapi
ketidakpastian, sehingga penaksirannya
memerlukan teknik statistik, keahlian, fasilitas dan
biaya yang besar.
Dasar Penilaian dalam Pengukuran Aktiva Tetap
6/7
5. Aktiva tetap menganggur
Beberapa perlakuan aktiva tetap yang menganggur:
a) Aktiva tetap menganggur dalam suatu divisi tidak
dapat digunakan oleh divisi lain tanggung
jawab aktiva tersebut tetap berada pada manajer
divisi dan dimasukkan sebagai elemen investasi
divisi yang bersangkutan.
b) Aktiva tetap yang menganggur dalam suatu divisi
dapat digunakan oleh divisi lain tanggung
jawab aktiva dapat dipindahkan pada manajer
divisi yang memanfaatkannya.
Dasar Penilaian dalam Pengukuran Aktiva Tetap
7/7
Rumusan EVA
EVA = Laba bersih – Beban modal