METODE PENILAIAN LOKASI

1)FACTOR RATING 2) ANALISIS NILAI IDEAL 3) ANALISIS EKONOMI 4) ANALISIS VOLUME-BIAYA 5) PENDEKATAN PUSAT GRAVITI 6) METODE TRANSPORTASI

FACTOR RATING
PENDEKATAN UMUM YG BERGUNA UTK. MENGEVALUASI & MEMBANDINGKAN BERBAGAI ALTERNATIF LOKASI DG CARA MEMBERIKAN BOBOT THD. FAKTOR-FAKTOR YG PERLU DIPERTIMBANGKAN DLM PEMILIHAN LOKASI. FAKTOR KUALITATIF DIUBAH MENJADI KUANTITATIF DG CARA MENGALIKAN BOBOT DENGAN SKALA NILAI

CONTOH :
BOBOT % PASAR BAHAN BAKU TENAGA KERJA TENAGA LISTRIK AIR PRASARANA UMUM 25 20 20 15 10 5 LOKASI I NILAI 100 90 100 100 60 80 BXN 25 18 20 15 6 4 LOKASI II NILAI 80 100 90 80 100 100 BXN 20 20 18 12 10 5

PERLUASAN
JUMLAH

5
100

100

5
93

100

5
90

LOKASI I PUNYA TOTAL NILAI TERTIMBANG > LOKASI II, JADI DIPILIH LOKASI I

METODE ANALISIS NILAI IDEAL

METODE INI HAMPIR SAMA DG METODE FACTOR RATING, BEDANYA BOBOT MENUNJUKKAN NILAI IDEAL UNTUK SETIAP FAKTOR; DG DEMIKIAN NILAI MAKSIMUM SETIAP FAKTOR SAMA DG NILAI IDEALNYA CONTOH:

FAKTOR
PASAR BAHAN BAKU TENAGA KERJA TENAGA LISTRIK AIR PRASARANA UMUM

NILAI IDEAL
25 20 20 15 10 5

LOKASI I
25 18 20 15 6 4

LOKASI II
20 20 18 12 10 5

PERLUASAN
JUMLAH

5
100

5
93

5
90

LOKASI I > LOKASI II, MAKA DIPILIH LOKASI II

ANALISIS EKONOMI
METODE INI MENGGUNAKAN PENDEKATAN KUANTITATIF & KUALITATIF SECARA BERSAMA-SAMA AGAR LENGKAP. DATA YG SIFATNYA KUALITATIF DIANALISIS DG MENGGUNAKAN METODE FACTOR RATING, KEMUDIAN HASIL ANALISIS DATA KUALITATIF & KUANTITATIF DIPAKAI UTK MENGAMBIL KEPUTUSAN
CONTOH: BIAYA DALAM JUTAAN RUPIAH

LOKASI
FAKTOR BIAYA I II III IV

BIAYA TENAGA KERJA

BIAYA TRANSPORTASI BIAYA UMUM & ADMINISTRASI

380
98 37

397
90 27

422
88 33

452
72 32

BIAYA BAHAN BAKAR & UTILITI

JUMLAH BIAYA

17
532

12
526

11
554

18
574

FAKTOR NON BIAYA I

LOKASI II III IV

SIKAP MASYARAKAT
KEAKTIFAN SERIKAT BURUH FASILITAS TRANSPORTASI

BS
B BS

BS
B B

B
BS B

BS
K BS

FASILITAS PERUMAHAN
FASILITAS KESEHATAN FASILITAS PENDIDIKKAN KEAMANAN LINGKUNGAN SARANA SOSIAL PERATURAN DAERAH SUMBER AIR TAWAR
KETERANGAN: BS = BAIK SEKALI B = BAIK C = CUKUP

BS
B BS KS C BS K
K = KURANG KS =KURANG SEKALI

B
BS BS BS BS BS B

BS
C B BS B BS BS

B
BS B C BS B BS

FAKTOR NON BIAYA YG BERSIFAT KUALITATIF, HRS DIUBAH MENJADI KUANTITATIF DG MENGGUNAKAN METODE

ANALISIS VOLUME-BIAYA (TITIK IMPAS)

MENEKANKAN PD FAKTOR TOTAL BIAYA PRODUKSI DR BERBAGAI ALTERNATIF LOKASI YG AKAN DIPILIH, DAN PILIHAN LOKASI YGBERDASARKAN TOTAL BIAYA PRODUKSI YG TERENDAH

ASUMSI YG BERLAKU ADALAH: BIAYA TETAP DIANGGAP KONSTAN UTK SUATU JARAK TKT VOLUME TERTENTU, BIAYA VARIABEL DIANGGAP LINIER, TKT PRODUKSI YG DIKEHENDAKI DIKETAHUI, & HANYA BERLAKU UTK SATU JENIS PRODUK
CONTOH: LOKASI I II III BIAYA TETAP BIAYA VARIABEL TOTAL BIAYA

320 000 250 000 200 000

15 (10 000) 20 (10 000) 30 (10 000)

470 000 450 000 500 000

KETERANGAN: BIAYA DLM RIBUAN RUPIAH TKT. PRODUKSI DIASUMSIKAN SEBESAR 10.000 UNIT

III II BI AY A JU TA A N RU PI A H

600

500

400

300

200 LOKASI III UNGGUL LOKASI II UNGGUL LOKASI I UNGGUL

100

10

12

14

16 PRODUKSI (RIBU UNIT)