IDE BISNIS DI KAWASAN INDUSTRI

Definisi Daerah Industri

Daerah Industri yaitu selingkungan tempat yang dipakai untuk tujuan khusus suatu usaha atau kegiatan
pengolahan bahan mentah atau barang setengah jadi menjadi barang jadi yang memiliki nilai tambah
untuk mendapatkan keuntungan. Usaha perakitan atau assembling dan juga reparasi adalah bagian dari
industri. Hasil industri tidak hanya berupa barang, tetapi juga dalam bentuk jasa.

Dalam suatu daerah Industri terdapat jenis-jenis / macam industri berdasarkan jumlah tenaga kerja
1. Industri rumah tangga
Adalah industri yang jumlah karyawan / tenaga kerja berjumlah antara 1-4 orang.
2. Industri kecil
Adalah industri yang jumlah karyawan / tenaga kerja berjumlah antara 5-19 orang.
3. Industri sedang atau industri menengah
Adalah industri yang jumlah karyawan / tenaga kerja berjumlah antara 20-99 orang.
4. Industri besar
Adalah industri yang jumlah karyawan / tenaga kerja berjumlah antara 100 orang atau lebih.

Prosedur Analisis Awal Usaha

Dalam prosedur analisis awal usaha terdapat beberapa pertanyaan sederhana tentang usaha baru yang
sesuai dengan daerah industry, yaitu :

1. Apa yang akan dijual dan kepada siapa?

Di daerah industri, kami akan menjual jasa angkut / pengiriman barang atau yang lebih dikenal
dengan bisnis ekspedisi. Daerah Industri merupakan kawasan yang terdiri dari berbagai jenis
perusahaan yang pastinya memerlukan transportasi untuk seluruh aktivitas perusahaan yang
terkait dengan distribusi barang jadi/produk, pembelian bahan baku, maupun antar jemput
tenaga kerja/karyawan.
2. Mengapa pelanggan membeli produk ini?
Karena produk kami sangat membantu industri / perusahaan yang memiliki arus informasi yang
cepat dan frekuensi aktivitas yang sangat tinggi, baik dalam hal distribusi, pengangkutan bahan
baku, maupun tenaga kerja. Sehingga life cycle produk yang dihasilkan oleh suatu perusahaan
tersebut dapat terus berjalan demi kelangsungan hidup / going concern dan tujuan jangka
panjang perusahaan.
3. Siapa yang akan menjadi pesaing anda? Apakah usaha mereka cukup menguntungkan?
Mengapa usaha baru ini dapat berhasil bersaing dengan mereka?
Pesaing atau kompetitor meruapakan hal yang sangat perlu diperhatikan mengingat kompetitor
merupakan ancaman yang harus dianalis sebelum memulai usaha , dalam usaha ekspedisi ini,
pesaing/kompetitor yang akan kita hadapi adalah perusahaan sejenis yang memiliki bidang yang
sama, yaitu ekspedisi.
Usaha mereka sangatlah menguntungkan, karena tingkat kebutuhan konsumen akan jasa
ekspedisi ini sangatlah tinggi. Usaha baru ini dapat bersaing dengan mereka, karena kami
 memiliki tambahan-tambahan nilai pelayanan yang tidak dimiliki oleh perusahaan ekspedisi
yang lain, yaitu lebih memperhatikan keamanan dan percepatan penyampaian kepada alamat
yang dituju.
4. Seberapa besar pasar dari usaha ini dan apakah akan berkembang?
Besar kecilnya pasar dari usaha ini tergantung dari kuantitas perusahaan/industri di daerah
tersebut yang membutuhkan jasa layanan pengiriman kami, tetapi pada umumnya perusahaan-
perusahaan tersebut sedikit memiliki kendaraan pengangkut dikarenakan berbagai faktor yang
dirasa kurang menguntungkan, yaitu :
a. Perlu modal besar untuk memenuhi tambahan kendaraan pengangkut.
b. Biaya perawatan yang sangat tinggi (biaya bengkel, asuransi, dll).
c. Terdapat biaya depresiasi, karena kendaraan merupakan asset.
d. Pajak kendaraan bermotor yang harus ditanggung juga sangat memberatkan.

Sehingga dari faktor-faktor di atas, prospek usaha ini ke depan sangat bagus. Usaha ini dapat
berkembang dengan cara menambah layanan jasa yang disediakan, yaitu tidak hanya
mengangkut barang akan tetapi juga mengangkut tenaga kerja manusia.

5. Berapa dana yang diperlukan sebelum produk dari usaha ini tersedia di pasar?
Dana yang diperlukan :
5 Truk x Rp. 200.000.000 = Rp. 1.000.000.000

6. Apa kelebihan dan kekurangan serta risiko utama dari usaha baru ini?
Adapun kelebihan dari usaha ekspedisi ini adalah :
a. Keamanan terjamin.
Kami melengkapi sopir dan dan kenek nya perlengkapan senjata keamanan yang telah
mempunyai izin dari pihak yang berwajib.
b. Pengiriman cepat
Kami berusaha untuk selalu tepat waktu pada tujuan pengiriman, karena perawatan
kendaraan kami yang baik, sehingga kemungkinan terjadi mogok sangatlah kecil.
c. Memiliki sopir yang berpengalaman
Sopir kami rata-rata telah lama berkecimpung di bidangnya, sehingga kualitas penyampaian
barang sangat bagus.
d. Harga terjangkau dan bersaing
Kami menggunakan sistem nego, sehingga tercapai kesepakatan harga antara dua belah
pihak.
e. Menampung muatan lebih banyak
Jenis truk kami merupakan Truk Box Double Max 4 Ton, Fuso Box Max 8 Ton
sehingga kapasitas muatan yang dibawa lebih banyak daripada perusahaan ekspedisi
lainnya.

Adapun kekurangan dari usaha ekspedisi ini adalah :

a. Membutuhkan modal banyak

b. Biaya perawatan yang tinggi

Risiko dalam usaha ini adalah :

a. Risiko kecelakaan tidak dapat diprediksi

b. Risiko kejahatan yang semakin meningkat