INTERNAL MEMO

Kepada
Dari
Subject

: Mr. Kim Jong Man - Direktur

: Miranti Martin - Marketing
: Myhome Apartment

Myhome apartment adalah bagian dari Ciputra World 1. Ciputra world 1 adalah bagian dari proyek Ciputra World yang terbagi menjadi 3:
Ciputra World 1, Ciputra World 2 dan Ciputra World 3. Progress saat ini sudah dalam proses pembangunan ciputra world 1 dan 2. Ciputra
world 3 masih dalam tahap perencanaan.
Ciputra World 1
Ciputra World 1 adalah proyek superblock yang saling terintegrasi dan terletak di atas tanah berukuran 12 hektar yang dibangun oleh
Ciputra group. Lokasi proyek ini adalah di Jl. Prof Dr. Satrio dan termasuk area CBD Jakarta. Superblock ini terdiri dari 3 tower. Letaknya
yang berada di lot 3-5 adalah perpaduan antara high end shopping mall (140.000 sqm), apartment (40.000 sqm), office building (50.000
sqm), five star hotel dan premium residence (200 kamar dan 80 unit residences mewah). Bagian bawah adalah Lotte Shopping Avenue. Salah
satu tower terdiri atas Ascott Serviced apartments dan Myhome apartment. Kedua tower lainnya adalah Raffles Hotel dan Raffles Residence
Jakarta serta DBS Bank Tower. Laporan ini terbatas pada Myhome apartment.

Ciputra World 1

Ciputra World 2

Ciputra World 1

Ciputra World 3

1|Page

Ascott Service Apt

& Myhome Apartment
Raffles Hotel

Lotte Shopping Avenue

DBS Bank tower

2|Page

Gambar pembangunan saat ini.

Gambar contoh unit apartment

Berikut informasi mengenai Myhome apartment:

1. Myhome apartment: berada di Jl. Prof Dr. Satrio, Kuningan. Berada dekat dengan Mall Ambassador, Kuningan City, Kota Casablanca
Mall dan Kantor Imigrasi Kuningan juga beberapa kedutaan besar seperti Kedutaan Besar Russia.
2. Myhome apartment memiliki hanya ada dalam 1 tower dan menjadi satu dengan Ascott service apartment. Letaknya ada di lantai 32
sampai dengan lantai 48.
3|Page

3. Penjualan sudah dimulai dari tahun 2008. Dari 137 unit yang ditawarkan hanya tersisa 8 unit saja. Harga saat ini (per akhir januari 2013)
per meter apartment adalah Rp. 40 juta/sqm
4. Myhome apartment tidak pernah memberikan price list sehingga harga apartment harus mengalikan antarluas dengan harga permeter
yakni Rp. 40 juta/sqm. Harga mulai Rp. 4.400.000.000 (4,4 M) Rp.6.000.000.000 (6 M)
5. Penawaran terbatas pada range ukuran 110-150 sqm dengan tipe apartment 2 bed room (tipe C-D-E-F-G) dan 3 bed (tipe A-B dan H)
room.Dalam 1 lantai hanya tersedia 8 unit.
6. Fasilitas yang tersedia adalah lobby, reception area selama 24 jam, reception concierge dan business service, residents lounge di lantai
14 yang menyediakan fasilitas sosialisasi dengan tamu dan tetangga, memiliki akses sendiri ke Lotte Shopping Avenue. Terdapat kolam
renang, lapangan tennis, spa, gym dan fitness center. Ada juga barbeque area dan jogging track.
7. Saat ini proses pembangunan sedang dalam tahap penyelesaian. Serah terima direncanakan pada September 2013.

Berikut laporan dari saya. Mohon bimbingan untuk langkah selanjutnya.

Jakarta, Januari 2013,

Miranti Martin

4|Page

Lampiran

Myhome apartment

5|Page