KELOMPOK 2

1. FATIHUL 'ILMI (18-045)

2. ANDI SURYA GINTING (18-046)
3. WINDA CLARA NATA (18-051)
4. SASTRA AJIS LINGGA (18-055)
5. FARALIZA VABIANIDA (18-079)
6. SALWA PUTRI HANDAYANI (18-084)

Fungsi : Apartemen dan Pertokoan

Tema : Arsitektur Tropis
Tipologi Bangunan Apartemen

Tipologi Berdasarkan Berdasarkan Berdasarkan Berdasarkan Berdasarkan Berdasarkan Susunan

Kepemilikan Golongan Ekonomi Intensitas Kelengkapan Susunan Lantai Komposisi Masa
Fasilitas

1 Sewa MBR Low Rise Non serviced & Simplex Slab

Non Furnished

2 Beli Menengah Mid Rise Serviced & Non Duplex Single Tower
Furnished

3 Kondominium Luxurious High Rise Serviced & Fully Triplex Multi Tower
Furnished

4 Superblocks
Studi Banding Arsitektur yang
mempunyai fungsi sejenis
FX Plaza – FX Residence, Jakarta

Nama Bangunan : FX Sudirman

Tahun Dibuka : 2008
Arsitek : Budiman (Arsitek Utama)
Fungsi : Apartemen & Shopping Center
Alamat : Jl. Jenderal Sudirman, RT.1/RW.3,
Gelora, Kecamatan Tanah Abang, Kota Jakarta
Pusat
 FX merupakan gedung multi fungsi yang terletak di kawasan sentra bisnis,
tepatnya di Jl. Jendral Sudirman, Pintu Satu Senayan, Jakarta Pusat, terdiri dari
FX Plaza dan FX Residence.
Apartemen berkonsep one stop bussiness and entertaintment place ini
merupakan apartemen ekslusif yang menyatu dengan pusat belanja fX Sudirman,
sehinggal mal ini seolah merupakan mal pribadi penghuni.
Terdiri atas satu menara apartemen, FX Residence memiliki tiga tipe unit
apartemen, di antaranya tipe 2 Bedroom seluas 95 meter persegi, tipe 3 Bedroom
seluas 150 meter persegi, dan tipe 3 Bedroom + 1 study room seluas 218 meter
persegi, dengan total 227 unit.
Seasons City – Seasons City Mall, Jakarta

Nama Bangunan : Seasons City

Tahun Dibuka : 2011
Arsitek : Architect Indomegah
Fungsi : Apartemen & Mall
Alamat : Jl. Prof. Dr. Latumeten No.33,
RW.1, Jemb. Besi, Kec. Tambora, Kota Jakarta
Barat
 Season City memberi kemudahan akses bagi penghuni maupun pengunjung.
Berbagai kebutuhan dapat dengan mudah dijangkau karena memang terletak dalam
satu lokasi. Pusat perbelanjaan yang megah dengan vendor-vendor papan atas
Indonesia dipersembahkan bagi masyarakat sekitar lokasi.
Sebagai pusat perbelanjaan, Seasons City Trade Mall menyediakan banyak kios
perimeter, atau ruang luas yang bisa disewakan. Mulai dari 15 hingga 1.000 meter
persegi, memiliki 3000 unit kios.
Apartemen ini terdiri dari tiga menara yang memiliki nama yang berbeda yaitu
Aster, Bougenville dan Cattleya. Setiap menara terdiri dari 27 lantai dengan total ±
500 unit dimana terdapat tiga tipe unit apartemen yakni tipe Studio, tipe-2 bedroom
dan tipe-3 bedroom dengan interiornya masing-masing.
Studi Banding Arsitektur yang
mempunyai tema sejenis
 The Nassim Apartment , Singapore

Nama Bangunan : The Nassim

Tahun Dibangun : 2015
Arsitek : W Architects
Fungsi : Apartemen
Tema : Arsitektur Tropis
Apartemen ini memiliki 55 hunian mewah. Bangunan ini banyak
menggunakan material kayu pada bangunannya seperti pada lantai
dan juga fasad. Contohnya adalah lantai kayu pada balkon.
Terdapat juga banyak tumbuhan di sekitarnya yang menambah
kenyamanan dan kesan tropis.
Terdapat ruang public outdoor pada
bangunan ini, dengan lantai kayu dan
vegetasi di sekitarnya.
 The Wahid Residence , Medan, Indonesia

Nama Bangunan : The Wahid Residence

Tahun Dibangun : 2019
Luas Lahan : 1.206,3 m2
Lokasi : Jalan Wahid Hasyim, Medan,
Sumatera Utara
Arsitek : HB Architeam
Fungsi : Apartemen
Bangunan ini memiliki kesan luas dan
terbuka dengan memanfaatkan
penggunaan material kaca pada
fasadnya. Penggunaan material kaca ini
juga dapat memaksimalkan cahaya alami
yang masuk ke dalam bangunan.
Terdapat cutting panel bercorak batik di
setiap balkonnya. Terdapat juga
penggunaan elemen bergelombang pada
bagian atas balkon untuk mencegah
paparan panas matahari yang masuk
pada bangunan dan juga hujan.
Pada area kolam renang, terdapat cahaya
alami yang bersumber dari cutting panel
yang berada diatas area tersebut.
Site 1 : Ringroad (Jalan Pungguk – Jalan Belibis)
Rencana Detail Tata Ruang Kota
(RDTRK)Site 1
Zona kawasan R-1 dengan peruntukan zona perumahan dengan kepadatan
tinggI.
Daftar Kegiatan Site 1
Untuk fungsi Apartemen pada lokasi tersebut sudah diizinkan.Kegiatan utama pada
site ini berupa Apartemen dikategorikan sebagai kegiatan diizinkan dengan
mempertimbangkan KDB, KLB, RDH,dll
Intensitas Ruang Site 1
Pada lokasi ini dapat dikembangkan KDB 80%,KLB 3,2 dan KDH 15%.
Tata Bangunan Site 1
Ketinggian bangunan pada site tersebut dapat dibangun hingga 18 lantai
Site 2 : Ringroad (Jalan Asrama)