density - kepadatan

National Program for 1000 Low Cost Housing Towers (2008)

Kuningan City
 kepadatan
kepadatan penghuni
(jiwa/luas lahan)
(unit hunian/luas lahan)

kepadatan bangunan/ruang
(total luas ruang/luas lahan)

kepadatan aktivitas
(aktvitas/waktu)
problematika kepadatan

1. bigness, from mega structure to mega space

2. volume, skala (monolit, dominan)

3. integrasi ke konteks (sirkulasi, faade, urban

space)

4. konsumsi energi, dampak lingkungan

5. interaksi pengguna (public, semi public, private

space)
 Pengukuran Intensitas Bangunan

KLB (Koefisien Lantai Bangunan) : peraturan tentang luas total

bangunan maksimal yang dijinkan dibangun di sebuah lahan.
Angka KLB diperoleh dari luas total bangunan dibagi luas total
lahan.

KDB (Koefisien Dasar Bangunan) : peraturan luas lantai dasar

bangunan maksimal yang dijinkan dibangun di sebuah lahan.
Angka KDB diperoleh dari luas lantai dasar bangunan dibagi
KLB dengan luas total lahan.

KDH (Koefisien Dasar Hijau) : peraturan luas ruang terbuka

hijau minimal yang harus disediakan di sebuah lahan. Ruang
terbuka hijau ini harus berfungsi sebagai area resapan air
langsung ke tanah dan tidak diijinkan ditutup dengan bahan yang
menghalangi resapan air. Angka KDH diperoleh dari luas lahan
terbuka hijau dibagi dengan luas total lahan

KTB (Koefisien Tapak Basement) : peraturan luas ruang bawah

KDB
tanah (basement) maksimal yang dijinkan di sebuah lahan.
Angka KTB diperoleh dari luas tapak ruang bawah tanah dibagi
dengan luas total lahan
sustainable compact city (poul baek pedersen, ed.)
Bjarke Ingels Group (big.dk)
MVRDV, KM3, Urban Block Experiments
MVRDV Experiments
Programmatic Density, OMA
Steven Holl:

1. Geo-Spatial
2. Experiential-Phenomena
3. Spatiality of Night
4. Urban Porosity
5. Sectional Cities (toward new urban volumes)
6. Enmeshed Experiences: Partial Views
7. Psychological Space
8. Flux and the Ephemeral
9. Banalization versus Qualitative Power
10. Negative Capability
11. Fusion: Landscape/Urbanism/Architecture