Larap Jalan PDF

Public Disclosure Authorized
RP1040vol10
KEMENTERIAN PE K E R JAAN U M UM
DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA
BALAI BESAR PELAKSANAAN JALAN NASIONAL III PALEMBANG
SNVT PERENCANAAN DAN PENGAWASAN JALAN NASIONAL PROPINSI BENGKULU
JL. Ir. RUSTANDI SUGIANTO TELP/FAX (0736) 52436 PULAU BAAI BENGKULU
LAPORAN AKHIR
LAPORAN PENDAHULUAN
PENYUSUNAN LAND ACQUISITION AND RESETTLEMENT
ACTION PLAN (LARAP) DI PROVINSI BENGKULU
RUAS JALAN IPUH-BANTAL

KABUPATEN MUKO-MUKO
Maret, 2011
Laporan Akhir
DAFTAR ISI
Kata Pengantar
Daftar Isi
BAB I. PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang 3
1.2. Metode Pendekatan RK-PTPK/LARAP 3
1.3. Lokasi Proyek 4
BAB II. HASIL SURVEI

2.1. Identifikasi Warga Terkena Proyek (WTP) dan Inventarisasi Aset
Yang Terkena 6
2.2. Kondisi Sosial Ekonomi Warga Terkena Proyek (WTP) 8
2.3. Persepsi Masyarakat Tentang Proyek 8
2.4. Informasi Harga Pasar dan NJOP 9
BAB III. KEBIJAKAN PENGADAAN TANAH, RELOKASI DAN PEMBERDAYAAN

3.1 Dasar Penyusunan Rencana Pengadaan Tanah dan Pemukiman
Kembali (RK-PTPK) 10
3.2 Estimasi Anggaran Pelaksanaan 11
BAB IV. KONSULTASI MASYARAKAT

4.1 Mekanisme Sosialisai dan Konsultasi 13
4.2 Linkup Sosialisai dan Konsultasi 14
4.3 Pra Pleno RK-PTPK/LARAP 14
BAB V. KELEMBAGAAN DAN PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN

5.1 Kelembagaan Penanganan Keluhan 16
5.2 Prosedur Penanganan Keluhan 18
BAB VI. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN

6.1 Pemantauan 20
6.2 Pelaporan 20
LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) i

Laporan Akhir
BAB VII. JADUAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN

7.1 Jadual Pelaksanaan 22
7.2 Kebijakan Pendanaan 22
LAMPIRAN
Lampiran 1. Rincian Daftar Nama WTP dan Aset Yang Terkena
Lampiran 2. Tabel Daftar Harga Tanah Menurut NJOP dan Harga Pasar
Lampiran 3.1. Tabel Data Luas Lahan Terkena Per Desa
Lampiran 3.2. Tabel Data Status Lahan Terkena Per Desa
Lampiran 3.3.Tabel Estimasi Besaran Kompensasi Atas Lahan
Lampiran 3.4.Tabel Estimasi Besaran Kompensasi Atas Bangunan
dan Aset Lainnya
Lampiran 3.5.Tabel Estimasi Besaran Kompensasi Atas Tanaman
Lampiran 4. Diagram Alur Mekanisme Penanganan Keluhanan
Lampiran 5. Contoh Formulir Laporan Monitoring Bulanan Pelaksanaan
LARAP
Lampiran 6. Contoh Format Ringkasan Hasil Sosialisasi
Lampiran 7. Workshop Proses Persiapan WINRIP
Lampiran 8. Dokumentasi Foto Kegiatan Penyusunan LARAP
Lampiran 9. Gambar Sketsa LokasiWTP
Lampiran 10. Data Pendukung-A
Lampiran 11. Data Pendukun-B
LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) ii

Laporan Akhir
DAFTAR TABEL
Tabel 1. Deskripsi Proyek Peningkatan Jalan Ruas Ipuh Bantal 2
Tabel 2. Data Tanah, Bangunan, Tanaman dan Aset Lainnya
Terkena Proyek 3
Tabel 3. Informasi Harga Pasar dan NJOP 9
Tabel 4. Dasar Perhitungan Harga Penggantian Bangunan
dan Aset Lainnya 4
Tabel 5. Rencana Kerja Pengadaan Tanah dan Pemukiman
Kembali 23
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1. Peta Orientasi Lokasi Studi Penyusuan LARAP DiProvinsi
Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 3
Gambar 2. Peta Lokasi Trase Jalan Kegiatan Penyusuan LARAP 4
LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) iii

Laporan Akhir
KATA PENGANTAR
Untuk memenuhi persyaratan sebagaimana termuat dalam kontrak pekerjaan, maka disusun
Laporan Akhir sebagai bentuk konsep pelaporan akhir yang hasil kegiatan penyusunan
LARAP (Land Acquisition and Resettlement Action Plan) berupa hasil survei lapang,
identifikasi dan inventarisasi permasalahan beserta program-program penanganannya.
Laporan Akhir ini diharapkan akan menjadi bahan pertimbangan pihak proyek dan
pemerintah daerah setempat dalam menindaklanjuti langkah-langkah yang harus ditempuh
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan Penyusunan LARAP Di Provinsi Bengkulu.
Demikian Laporan Akhir ini disusun, atas perhatiannya diucapkan terima kasih.
Jakarta, Maret, 2011
P2JN Provinsi Bengkulu
LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

Laporan Akhir
I. PENDAHULUAN
1. LATAR BELAKANG. Pemerintah Indonesia melalui Kementrian Pekerjaan Umum akan

melaksanakan proyek peningkatan kapasitas ruas jalan Ipuh- Bantal yang terletak di
Kabupaten Muko-Muko, Propinsi Bengkulu. Proyek ini rencananya akan dibiayai oleh
pinjaman dari Bank Dunia (World Bank) melalui program Western Indonesia National
Road Improvement Project (WINRIP). Ruas ini merupakan bagian dari Lintas Barat
Sumatera yang merupakan jalan alternatif dalam pendistribusian kebutuhan barang
dan jasa di Pulau Sumatera.
2. Ruas tersebut akan ditingkatkan lebarnya mengikuti standard jalan nasional, dengan
lebar 7 m, dengan total Rumija yang harus disiapkan selebar 14 m. Untuk keperluan
peningkatan ini dibutuhkan tambahan lahan diluar Rumija yang ada.
3. Sesuai dengan kesepakatan yang terdapat dalam Loan Agreement antara Bank Dunia
dan Pemerintah Indonesia, apabila suatu rencana pembangunan jalan memerlukan
tambahan/ pengadaan lahan maka Rencana Pengadaan Tanah dan Pemukiman
Kembali (Land Acquisition and Resettlement Plan) harus disiapkan dengan mengacu
kepada kebijakan pengadaan tanah dan pemukiman kembali yang dikeluarkan oleh
Bank Dunia (IBRD). Maksud dan tujuan penyusunan studi RK-PTPKP adalah :
Untuk mengumpulkan informasi mengenai kondisi sosial dan ekonomi penduduk

yang tanahnya atau asset lainnya terkena pelebaran jalan dan mengetahui
persepsi dan aspirasi penduduk setempat atas kehadiran rencana proyek jalan
tersebut
Menyiapkan alternatif kebijakan pengadaan tanah, relokasi, dan pembinaan

terhadap warga terkena proyek
Menyusun sebuah rencana kerja pengadaan tanah, pemukiman kembali dan

pembinaan sebagai pedoman dan upaya terencana bagi proses pelaksanaan
pengadaan lahan, relokasi dan pemberdayaan bagi penduduk yang terkena tindak
proyek.
Keluaran yang diharapkan dari pekerjaan ini adalah Land Acquisition and
Resettlement Action Plan (LARAP) atau Rencana Kerja Pengadaan Tanah, dan
Pemukiman Kembali (RK-PTPK).
4. METODA PENDEKATAN. LARAP/RK-PTPK ini disusun berdasarkan informasi

langsung dari warga yang terkena proyek, baik melalui wawancara maupun melalui
diskusi kelompok terfokus yang melibatkan kelompok-kelompok masyarakat. Informasi
ini diperoleh melalui survai sosial ekonomi yang dilakukan dengan metode sensus
terhadap seluruh keluarga terkena proyek yang akan dibebaskan. Survai sosial
ekonomi terhadap WTP dilaksanakan dengan wawancara dengan daftar pertanyaan
terstruktur dan tidak terstruktur yang dilakukan dari rumah ke rumah. Data sekunder
diperoleh dari beberapa institusi seperti Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Muko-
LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 1

Laporan Akhir
Muko, Bappeda Kab. Muko-Muko, Pemerintah Kabupaten Muko-Muko dan Dinas

Pertanian Kabupaten Muko-Muko.
5. Analisa data yang diperoleh dilakukan dengan metode statistik deskriptif yang
dilengkapi tabel, gambar/peta rinci dengan penjelasan kualitatif. Uraian tentang
persepsi dan kebutuhan penduduk untuk meningkatkan kondisi lingkungan dan
kehidupan sosial ekonominya disajikan dalam bentuk analisis kualitatif. Hasil analisis
beserta temuan-temuan yang ditemukan dilapangan, kemudian dituangkan dalam
Rencana Kerja Pengadaan Lahan, dan Pemukiman Kembali (RK-PTPK) yang akan
menjadi pedoman dalam pelaksanaan pengadaan lahan. Rencana Kerja ini disusun
dalam sebuah matriks yang memuat jenis kegiatan/program, dana yang dibutuhkan,
sumber pendanaan, dan pelaksana serta penanggung jawab kegiatan tersebut.
6. LOKASI PROYEK. Wilayah studi LARAP peningkatan jalan Ipuh-Bantal adalah

sepanjang 42. Km dimulai dari KM 167+270 BKS sampai dengan KM 209 + 420 BKS
yang merupakan bagian dari Jaringan Jalan Lintas Tengah Sumatera. Secara
administrasi ruas jalan Ipuh-Bantal masuk ke dalam wilayah Kabupaten Mukomuko
yang meliputi Kecamatan Ipuh, Kecamatan Sungai Rumbai, Kecamatan Pondok
Suguh dan Kecamatan Tramang Jaya. Peta lokasi ruas proyek disajikan pada
Gambar 1. Uraian rencana kegiatan peningkatan Peningkatan Jalan Ipuh-Bantal
diuraikan dalam Tabel 1. berikut. Berdasarkan kebutuhan desain membutuhkan
RUMIJA yang lebih lebar dari RUMIJA eksisting, sehingga diperlukan tambahan lahan
tambahan sebesar 2,730 m2 yang harus dibebaskan oleh Pemerintah Daerah
melalui proses pengadaan tanah.
Tabel 1. Deskripsi Proyek Peningkatan Jalan Ipuh-Bantal

Uraian Eksisting Rencana
Panjang ruas 42 + 150 km 42 +150 km
Lebar Perkerasan 46m 7.0 m
RUMIJA 12-13 m 14 m

Laporan Akhir
Gambar 1. Peta Orinetasi Lokasi Studi Penyusunan LARAP Di Provinsi Bengkulu

(Ruas Ipuh Bantal)

3
Laporan Akhir
Gambar 2. Peta Lokasi Trase Jalan Kegiatan Penyusunan LARAP

Laporan Akhir
II. Hasil Survei Sosial Ekonomi dan Inventarisasi Aset
7. IDENTIFIKASI WARGA TERKENA PROYEK (WTP) DAN INVENTARISASI ASET

YANG TERKENA. Identifikasi jumlah WTP, inventarisasi aset yang terkena dan
survey ekonomi dan sosial telah dilaksanakan pada tanggal 11-16 November 2010.
Tanggal ini akan menjadi batas penentuan (cut off date) data warga yang terkena
proyek dan berhak mendapatkan kompensasi, bantuan pemukiman kembali da
bantuan pemulihan taraf kehidupan. Jika nantinya terdapat jarak waktu yang lama
antara persetujuan LARAP dengan pelaksanaan sub proyek, Panitia Pengadaan
Tanah akan melakukan verifikasi kembali atas data WTP tersebut. Pengumuman
nama-nama WTP telah ditempelkan di kantor kecamatan sejak tanggal 12 Maret
2011 (foto dapat dilihat di lampiran 8) dan Panitia Pengadaan Tanah akan segera
memulai proses sosialisasi kepada WTP yang terkena dampak.
8. Hasil identifikasi jumlah WTP untuk Peningkatan Jalan ruas Ipuh - Bantal sebanyak
167 Kepala Keluarga (KK) dan 11 Institusi, dengan total luas Tanah terkena proyek
adalah 2,730 m2 yang terdiri dari 167 bidang/persil (dimiliki oleh 165 KK) dan 4
bidang/persil Tanah Negara dan Umum. Inventarisasi aset yang terkena secara total
dapat dilihat dibawah ini:
Tabel 2. Data Tanah, Bangunan, Tanaman dan Aset Lainnya yang Terkena Proyek
Luasan (m2)
No Uraian Jumlah Keterangan
Total Terkena
1 Jumlah WTP 178
a. Perorangan 167
b. Institusi 11
Tanah yang akan dibebaskan
2
A Luas Tanah 2,730m2
B Jumlah Bidang tanah yang 171 Persil
akan dibebaskan
a. Tanah milik perorangan 167 Persil
b. Milik Negara/umum 4 Persil
C Jumlah pemilik tanah yang

tanahnya
a. Dibebaskan keseluruhan -
b. Dibebaskan 171 Persil (165
sebagian/sepotong KK/4 Institusi)
E Status kepemilikan tanah
a. Hak Milik /Sertifikat 120 Persil
b. Hak Milik/Belum Sertifikat 47 Persil
(SKT)
c. Milik Negara/Umum 4 Persil
Bangunan yang akan terkena
3
proyek
A Perorangan 184 unit

Laporan Akhir
Luasan (m2)
No Uraian Jumlah Keterangan
Total Terkena
Bangunan Permanen 3 unit 207 35 Terkena sebagian
Bangunan Semi Permanen 1 unit 112 8 Terkena sebagian
Bangunan Darurat 34 unit 1.432,5 183,8 1 Terkena Seluruh*
Teras Kayu 67 unit 474
Teras Permanen 24 unit 221,3
Pagar Kayu 22 unit 238
Pagar Permanen 23 unit 195,2
Pagar Kawat 0
Pondasi 6 unit 52
Kolam 2 unit 9,5
Makam 2 unit
B Institusi : 11 unit
Bangunan Permanen 2 unit 126 16 1 Pos Ronda terkena

Teras Kayu 2 unit 14 seluruh
Teras Permanen
Pagar Kayu 1 unit 20
Pagar Tembok/Permanen 62,2
5 unit 15
Pagar Kawat 1 unit
4 Tanaman
A Jumlah Tanaman Sawit = 11
Pepaya = 2 32
Pisang = 5 Tanaman
Jambu = 1
Nangka = 1
Kelapa = 8
Rambutan= 1
Mangga = 2
Coklat = 1
9. Rata-rata luas lahan yang terkena pembebasan adalah 1,7% dari total luas lahan
yang dimiliki dan tidak ada WTP yang tanahnya terkena seluruhnya. Dari total 167
persil tanah milik perorangan yang terkena, 120 sudah memiliki sertifikat sementara
47 lainnya belum bersertifikat dan hanya memiliki Surat Keterangan Tanah (SKT)
yang dikeluarkan oleh Camat setempat. Untuk bangunan yang terkena, sebagian
besar hanya terkena sebagian dan masih dapat terus tinggal di lokasi yang sama.
Dua bangunan yang terkena seluruhnya, 1 warung milik warga (luas 6 m2) dan 1 pos
ronda milik Pemerintah Desa Air Bikuk, masih bisa mundur di sisa tanah yang ada
dan tidak perlu direlokasi/dipindahkan ke tempat lain. Detail data nama, total luasan
yang dimiliki dan total luasan yang terkena dapat dilihat di Lampiran 1.
10. KONDISI SOSIAL EKONOMI WARGA TERKENA PROYEK. Identitas warga terkena
proyek dapat dilihat dari lamanya mereka tinggal. Secara umum sudah lebih dari 10
tahun 87% (145 orang), antara 6-10 tahun sebanyak 15 orang (9%), 2-5 tahun

6
Laporan Akhir
sebanyak 6 orang (4%). Dilihat dari lama tinggal WTP mereka telah puluhan tahun
tinggal didaerah tersebut secara turun temurun.
11. Adapun komposisi usia responden yang diwawancarai yaitu sebesar 62 orang (37%)
yang berusia 31 40 tahun, 44 orang (26%) berusia 41-50 tahun, 30 orang (18%)
berusia 20-30 tahun, 14 orang (8%) berusia antara 51-55 tahun, 12 orang (7%)
berusia diatas 55 tahun dan sisanya 5 orang atau 3% berusia kurang dari 20 tahun.
Dilihat dari komposisi usia WTP sebagian besar (81%) adalah kelompok usia diatas
produktif (20 s/d 50 tahun),dan sebagian besar mereka bekerja sebagai petani
perkebunan kelapa sawit.
12. Sebagian besar/mayoritas mata pencaharian WTP bekerja sebagai petani yaitu
sebanyak 94 orang (52%), pedagang 39 orang (23%), wiraswasta 12 orang (7%),
pegawai negeri/ ABRI 9 orang (5%) dan sisanya bekerja sebagai Buruh, Sopir dan
anggota DPRD. Nampak bahwa sebagian besar responden adalah petani pemilik
perkebunan kelapa sawit.
13. Mayoritas tingkat pendidikan responden adalah tamat SD/SR yaitu sebesar 60 orang
(36%), setingkat SLTA 58 orang (35%), SLTP 32 orang (19%), dan Perguruan Tinggi
sebanyak 16 orang (10%).
14. Sebagian besar responden 98% atau 163 memiliki penghasilan diatas
Rp.1,000,000/bulan. Mereka pada umumnya adalah petani. 4 orang responden (2 %)
menjawab penghasilan rata-rata mereka Rp. 500.000 Rp. 1.000.000/bulan.
Sebagian besar responden petani 163 orang (98%)menjawab pengeluaran mereka
diatas Rp. 1,000.000, 4 orang (2%) responden mempunyai pengeluaran Rp. 500.000
Rp. 1.000.000.
15. PERSEPSI MASYARAKAT TENTANG PROYEK. Sebagian besar masyarakat

menyatakan bahwa mereka belum mengetahui tentang rencana pembangunan jalan,
hal ini karena belum adanya kegiatan sosialisasi yang dilakukan baik oleh pemerintah
daerah atau pihak lainnya. Tetapi pada dasarnya mereka mendukung rencana
pembangunan jalan tersebut. Akan tetapi mereka mengharapkan adanya sosialisasi
dari Pemerintah Daerah atau pihak Proyek secara resmi dan apabila ada aset WTP
yang terkena rencana proyek agar bisa diselesaikan terlebih dahulu. Sosialisasi dan
konsultasi masyarakat yang intensif akan menjadi kunci suksesnya rencana
pengadaan tanah dan pemukiman kembali yang berarti juga suksenya rencana
proyek peningkatan jalan Ipuh-Bantal ini. Semua responden berpendapat bahwa
meningkatknya kelancaran lalulintas merupakan dampak positif akibat adanya
perbaikan/pelebaran jalan. Kelancaran lalu lintas akan mengakibatkan lancarnya juga
pemasaran hasil pertanian mereka, sehingga diharapkan hal ini akan membawa
perbaikan taraf perekonomian warga sekitar ruas jalan pada umumnya.
16. Sedangkan dampak negatif yang ditimbulkan oleh adanya proyek adalah
berkurangnya kepemilikan aset milik warga, baik aset produktif (kebun), bangunan
atau tanah. Namun dengan luas lahan yang dimiliki oleh setiap warga terkena
7
Laporan Akhir
dampak, dan dengan pemberian kompensasi yang sesuai atas aset yang terkena,
diharapkan akan meminimalkan dampak negatif yang ditimbulkan oleh adanya proyek
ini. Hampir semua WTP, menginginkan bentuk penggantian atau kompensasi untuk
asset yang terkena proyek adalah dalam bentuk uang tunai, untuk semua aset yang
terkena termasuk tanaman (sawit dsb.).
17. INFORMASI HARGA PASAR DAN NJOP. Berdasarkan hasil wawancara dengan
warga dan aparat desa/Kecamatan berikut adalah harga pasar dan NJOP untuk
tanah di masing-masing Desa/Kelurahan terkena dampak (Table 3.)
Table 3. Informasi Harga Pasar dan NJOP
Harga Lahan
No Nama Desa Kecamatan
NJOP Pasar
1 Desa Medan Jaya 10.000 40.000 - 150.000
2 Desa Pulai Payung Ipuh 1.200 40.000 - 150.000
3 Desa Sibak 1.200 40.000 - 150.000
4 Desa Retak Mudik 1.700 60.000 - 150.000
5 Desa Sumber Makmur 1.700 60.000 - 150.000
Sungai Rumbai
6 Desa Gajah Mati 1.700 80.000 - 150.000
7 Desa Gading Jaya 1.700 60.000 -125.000
8 Desa Tunggang 1.200 60.000 -125.000
9 Desa Karya Mulya 1.200 60.000 -125.000
10 Desa Pondok Kandang 1.200 80-000 - 160.000
11 Desa Pondok Suguh Pondok Suguh 1.700 80-000 - 160.000
12 Desa Air Berau 1.200 80-000 - 160.000
13 Desa Lubuk Bento 1.200 80-000 - 160.000
14 Desa Air Bikuk 1.200 80-000 - 160.000
15 Desa Ejung 3.000 100.000 - 200.000
Tramang Jaya
16 Desa Bunga Tanjung 3.000 100.000 - 200.000

8
Laporan Akhir
III. KEBIJAKAN PENGADAAN TANAH, RELOKASI, DAN PEMBERDAYAAN
18. DASAR PENYUSUNAN RENCANA PENGADAAN TANAH DAN PEMUKIMAN

KEMBALI. Dalam membuat rencana kerja pengadaan tanah dan pemukiman kembali
ini didasarkan pada kebijakan yang telah disepakati antara Pemerintah RI dan Bank
Dunia tentang pengadaan tanah dan pemukiman kembali yang teruang dalam
Guideline for Environmental and Social Management Framework (ESMF).
19. Dasar Perhitungan Kompensasi Lahan. Tanah yang terkena akan dikompensasi
sesuai dengan nilai nyata dari tanah tersebut. Besaran kompensasi akan
dimusyawarahkan antara Warga Terkena Proyek (WTP) dengan Pemerintah Daerah
dengan menggunakan hasil penilaian yang dilakukan oleh Lembaga/Team Penilai
Independen mengikuti aturan mekanisme pengadaan lahan (Perpres RI No. 36/2005;
Perpres RI No. 65/2006 dan Peraturan Kepala BPN No. 3/2007), dengan tanpa
adanya pemotongan pajak apapun.
20. Dasar Perhitungan Kompensasi Bangunan. Kompensasi atas bangunan berdasarkan

harga pasar material bangunan dengan tanpa menghitung nilai depresiasi. Estimasi
biaya penggantian bangunan yang terkena proyek akan dihitung dengan
menggunakan perhitungan berdasarkan harga satuan material yang ditetapkan oleh
Dinas Cipta Karya Propinsi Bengkulu. Demikian juga penggantian untuk aset lain
yang terkena dihitung dengan metode yang sama. Besarnya harga dasar adalah
sebagai berikut :
Tabel 4. Dasar Harga untuk Penggantian Bangunan dan beberapa Aset Lainnya
No Keterangan Nilai (Rp.) Satuan
1 Bangunan permanen 1.600.000,- per m2
2 Bangunan semi permanen 1,050.000,- per m2
3 Bangunan darurat 650.000,- per unit
4 Pagar Tembok 350.000,- per m2
5 Pagar Kayu 45.000,- per m
6 Pagar kawat (BRC) 300,000,- per m2
7 Pondasi 400,000,- per m2
8 Teras Kayu 350,000,- per m2
9 Teras Permanen (Cor) 450,000,- per m2
10 Kolam 1,500,000,- per m2
11 Makam 800,.000,- per m2
Sumber : Perhitungan berdasarkan harga material Propinsi Bengkulu
21. Untuk pemilik warung yang seluruh bangunannya terkena (1 orang), maka
pemindahan/pembongkaran bangunan yang terkena dilakukan setelah kios pengganti
selesai dibangun di sisa lahan yang ada, sehingga kehilangan penghasilan akibat
perpindahan usaha dapat diminimalkan. Tidak ada warga terkena dampak yang
harus dipindahkan.

9
Laporan Akhir
22. Dasar Perhitungan Kompensasi Tanaman. Karena Dinas Pertanian/Perkebunan

Kabupaten Mukomuko tidak mengeluarkan patokan harga untuk tanaman, maka
dasar perhitungan penggantian tanaman diperoleh dari wawancara langsung dengan
penduduk terkena. Sampai saat laporan ini dibuat sedang dicari patokan harga
tanaman yang dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah Propinsi Bengkulu, dan apabila
ada maka harga dari Pemda Propinsi ini yang akan dipakai sebagai dasar
kompensasi tanaman
Table 5. Dasar Harga untuk Penggantian Tanaman
No Nama Pohon Harga Satuan
1 Sawit 500.000
2 Pepaya 40.000
3 Pisang 50.000
4 Jambu 75.000
5 Nangka 100.000
6 Kelapa 10.000
7 Rambutan 1.000.000
8 Mangga 400.000
9 Coklat 150.000
23. Bantuan Biaya Pemindahan Kuburan: Disamping penggantian atas bangunan

kuburannya sendiri (Rp. 800.000,-), maka akan diberikan bantuan biaya untuk
upacara pemindahan kuburan, besarnya adalah Rp. 1.500.000,- per kuburan.
Bantuan biaya pemindahan sudah diperhitungkan dalam penggantian kompensasi
atas aset yang terkena.
24. Dasar Perhitungan Biaya Sertifikasi (Splitzing) : Bagi tanah yang bersertifikat, akan
dilakukan pemecahan (Splitzing) dan pembuatan sertifikat baru untuk semua tanah
yang belum bersertifikat. Biaya pengurusan adminitrasi pertanahan sampai
diterbitkannya sertifikat baru ditanggung oleh pemerintah dan diperkirakan menelan
biaya Rp. 750.000,- per sertifikat.
25. Anggaran Biaya Kompensasi Lahan. Dasar harga untuk estimasi biaya penggantian
lahan menggunakan rata-rata harga pasar yang diperoleh dari informasi Kepala
Desa/Camat disekitar ruas jalan, sementara nantinya harga yang akan dipakai
sebagai dasar pembayaran adalah harga musyawarah antara WTP dengan Panitia
Pengadaan Lahan dengan menggunakan hasil penilaian yang dilakukan oleh
Lembaga/Team Penilai Tanah Independen. Estimasi biaya untuk kompensasi lahan
yang terkena adalah sebesar Rp. 286,743,000 (detail perhitungan/perkiraannya dapat
dilihat di Lampiran 3)
26. Anggaran Biaya untuk Kompensasi Bangunan dan Aset lainnya. Adapun estimasi
jumlah biaya kompensasi yang akan diberikan dalam bentuk penggantian terhadap
10
Laporan Akhir
jenis bangunan meliputi bangunan (permanen, semi permanen, dan darurat), pagar
tembok, pagar kayu,pondasi, teras rumah (kayu dan cor-coran), kolam ikan dan
makam besarnya adalah Rp. 681,455,000,-. Untuk pemilik warung yang seluruh
bangunannya terkena (1 orang), maka pemindahan/pembongkaran bangunan yang
terkena dilakukan setelah kios pengganti siap, sehingga kehilangan penghasilan
akibat perpindahan usaha dapat diminimalkan. Tidak ada warga terkena dampak
yang harus dipindahkan. Detail perhitungannya dapat dilihat di Lampiran 3.
27. Anggaran Biaya untuk Penggantian Tanaman yang terkena Proyek. Adapun estimasi
jumlah biaya kompensasi yang akan diberikan untuk tanaman yang terkena adalah
sebesar Rp.8,035,000 (detail perhitungan dapat dilihat di Lampiran 3)
28. Estimasi Biaya Sertifikasi. Sertifikasi akan diberlakukan untuk semua tanah yang
terkena proyek, terdapat 171 persil, 120 persil merupakan pemecahan sertifikat, 51
persil lainnya adalah pembuatan sertifikat baru. Estimasi total biaya yang dibutuhkan
adalah: Rp. 128,250,000.
29. Estimasi Biaya Pengamanan Lahan. Untuk pengamanan lahan yang sudah
dibebaskan akan dipasang papan larangan mendirikan bangunan dibeberaa titik
strategis sepanjang efektif ruas jalan. Perkiraan pemasangan 1 tiang adalah Rp.
500.000 dan akan dipasang 20 papan, total perkiraan biaya yang dibutuhkan Rp.
10,000,000,-. Detail rencana kerja, jadwal pelaksanaan, penanggungjawab kegiatan
dan rincian biaya dapat dilihat padaTabel 5.

11
Laporan Akhir
IV. KONSULTASI MASYARAKAT

30. Keikutsertaan warga terkena proyek adalah penting dalam perencanaan dan
pelaksanaan rencana penanganan (action plan), untuk mengetahui persepsi dan
penerimaan mereka terhadap rencana penanganan dampak akibat adanya proyek.
Dalam suatu masyarakat, terkenanya bangunan atau aset lainnya, akan
menyebabkan perubahan dan mengakibatkan timbulnya keluhan/komplain. Untuk
meminimalkan dampak dan efektivitas penyampaian keluhan, sangatlah penting
melibatkan warga terkena proyek dalam proses konsultasi. Dirjen Bina Marga juga
menjamin bahwa informasi tentang proyek akan diinformasikan kepada masyarakat,
terutama warga terkena proyek dan stakeholder lainnya sebelum pelaksanaan
proyek. Dalam situasi sosial masyarakat seperti ini, sosialisasi yang sangat intensif,
dengan melibatkan masyarakat, khusunya warga terkena proyek, akan memudahkan
dalam pencapaian kesepakatan dalam menentukan penanganan/kompensasi aset
yang terkena, dengan sendirinya akan menjamin kelancaran pelaksanaan rencana
proyek peningkatan ruas jalan Ipuh-Bantal
31. MEKANISME SOSIALISASI DAN KONSULTASI. Sosialisasi dan konsultasi dilakukan

oleh Panitia Pengadaan Tanah, Pemerintah Kabupaten Mukomuko dan Pihak
Proyek/Ditjen Bina Marga kepada warga yang lahan dan asetnya terkena pengadaan
lahan. Mekanisme sosialisasi dan konsultasi dilakukan melalui dialog langsung
kepada perorangan, atau secara berkelompok melalui focus group discussion (FGD).
Sistem ini memiliki keuntungan karena informasi yang disampaikan dapat menerima
umpan balik dari warga. Pada acara ini pula masyarakat dapat menyampaikan
keluhan, pertanyaan, atau keberatan tentang rencana proyek. Cara lainnya yang
dapat dilakukan adalah melalui pengumuman atau majalah dinding yang dipasang
pada papan informasi disekitar lokasi proyek, surat kabar, atau brosur-brosur yang
memuat informasi proyek dan situasi di masyarakat akibat rencana proyek.
32. Proses sosialisasi secara informal telah dimulai sejak penentuan batas Ruang Milik
Jalan yang dibutuhkan berdasarkan rencana desain dilakukan bersamaan survey
awal, dilakukan oleh Konsultan bersama dengan P2JJ Propinsi Bengkulu tanggal
tahap 11-16 November 2010 Survey sosial ekonomi dilakukan dengan wawancara
melalui kuisioner guna memberi kesempatan kepada warga untuk menyampaikan
tanggapan, pendapat, aspirasi dan keinginan serta usulan mengenai kompensasi
yang akan diberikan.
33. Workshop/konsultasi publik tingkat stake holder mengenai ketentuan-ketentuan

pengadaan lahan untuk ruas jalan yang dibiayai oleh Bank Dunia sebagai persiapan
pelaksanaan program WINRIP telah dilaksanakan di Bengkulu,14 Desember 2010
(notulen terlampir di lampiran 7). Pengumuman daftar nama-nama WTP yang
terkena telah ditempelkan sejak tanggal 12 Maret 2011, di kantor kecamatan terkait,
yang dapat dengan mudah diakses/dibaca oleh WTP. Foto-fotonya dapat dilihat di
lampiran 8.

12
Laporan Akhir
34. LINGKUP SOSIALISASI DAN KONSULTASI. Pertemuan/sosialisasi akan

menginformasikan kepada WTP tentang detail dari :
Deskripsi rencana pembebasan lahan, mekanisme dan jadwal pelaksanaannya

termasuk pengukuran dan pematokan secara bersama
Hak-hak WTP termasuk Detil kompensasi yang akan diberikan sesuai yang
tercantum dalam dokumen LARAP dan bagaimana WTP akan menerima
kompensasi mereka.
Garis besar proses negosiasi untuk mencapai kesepakatan nilai kompensasi.
Penjelasan tentang proses penerimaan kompensasi dan waktu penerimaannya.
Penjelasan tentang prosedur penyampaian keluhan dan komplain.
35. Dalam setiap pertemuan konsultasi dan sosialiasi akan didokumentasikan proses
yang terjadi (lihat contoh table di halaman terakhir). Ringkasan dokumen Pengadaan
Tanah dan Pemukiman Kembali juga akan ditempelkan di papan pengumuman
kantor desa atau tempat lain yang bisa diakses langsung oleh WTP selama satu
bulan untuk memberi kesempatan kepada WTP untuk mengajukan keberatan.
36. PRA PLENO RK-PTPK/LARAP. Kegiatan konsultasi dan pembahasan Rencana Kerja
Pembebasan Tanah dan Permukiman Kembali di tingkat Pemerintah Daerah dengan
melibatkan semua stake holder terkait termasuk WTP merupakan salah satu faktor
penentu bagi keberlanjutan proses pembebasan tanah. Bentuk kegiatan pembahasan
awal adalah berupa pra-pleno ditingkat pemerintah daerah kabupaten yang nantinya
akan ditindaklanjuti dengan pelaksanaan pleno untuk penyepakatan dan
penandatanganan RK-PTPK/LARAP.
37. Maksud pertemuan ini adalah untuk memperoleh masukan serta saran terkait dengan
studi LARAP yang telah dilakukan serta untuk memperoleh kesepahaman bersama
mengenai rencana program dan kegiatan yang tertuang dalam Rencana Kerja
Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali paket Ipuh Bantal. Draft LARAP ini
sudah disampaikan kepada Pemerintah Kabupaten Mukomuko. Pertemuan awal ini
masih perlu ditindaklanjuti dengan serangkaian pertemuan berikutnya agar tercapai
kesepakatan dan kesepahaman tentang mekanisme dan besaran kompensasi yang
akan diberikan.
38. Menindaklanjuti hasil rapat pla pleno yang telah dilakukan di tingkat Kabupaten, maka
hasil-hasil masukan digunakan untuk menyempurnakan dokumen LARAP. Dokumen
yang pada garis besarnya sudah disepakati oleh semua pihak terkait dan telah
mendapat persetujuan dari Bank Dunia, selanjutnya dibawa ke dalam forum pleno
untuk mencapai kesepahaman bersama terhadap rencana kerja yang tertuang dalam
dokumen LARAP.
39. Dokumen Rencana Kerja yang telah disepakati harus ditandatangani oleh Bupati
sebagai bentuk persetujuan dan kesanggupan dari Pemkab untuk melaksanakan
13
Laporan Akhir
LARAP yang selanjutnya akan menjadi pedoman kerja dalam pelaksanaan

pembebasan tanah dan pemukiman kembali pada lokasi rencana proyek.

14
Laporan Akhir
V. KELEMBAGAAN DAN PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN

40. Direktorat Jenderal Bina Marga adalah Institusi Pelaksana untuk West Improvement
National Road Improvement Project. Semua koordinasi dan administrasi yang terkait
dengan WINRIP, termasuk didalamnya masalah pengadaan tanah dan pemukiman
kembali juga menjadi tanggung jawab Ditjen Bina Marga selaku institusi pelaksana.
Dilain pihak, sesuai dengan Undang-Undang, Pemerintah Daerah Tingkat II
bertanggung jawab menjadi pelaksana pengadaan tanah dan pemukiman kembali.
41. Ditjen Bina Marga melalui Project Management Unit (PMU) yang dibentuk khusus
untuk WINRIP, bertanggung jawab atas semua kegiatan pengadaan tanah, ekternal
monitoring dan semua hal yang perlu dilaporkan ke World Bank. Pelaksanaan sub
proyek menjadi tanggungjawab Satuan Kerja (Satker) Pembangunan Jalan dan
Jembatan Propinsi Bengkulu
42. Dalam pelaksanaan pengawasan sub proyek, PMU dan Satker akan dibantu oleh
Konsultan. Sesuai dengan Peraturan Kepala Badan Pertahanan Nasional (BPN)
Republik Indonesia Nomor 3 Tahun 2007 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan
Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum sebagaimana telah diubah dengan
Peraturan Presiden Nomor 65 Tahun 2006 tentang perubahan Atas Peraturan
Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, maka Pemerintah Kabupaten Muko-Muko
akan membentuk Panitia Pengadaan Tanah (PPT) Kabupaten. PPT Kabupaten
diamanatkan oleh Peraturan Tersebut diatas untuk menunjuk Lembaga Penilai Harga
Tanah yang telah ditetapkan oleh Bupati untuk menilai harga tanah. Dalam hal di
kabupaten atau disekitar kabupaten belum terdapat Lembaga Penilai Harga Tanah,
Bupati dapat membentuk Tim Penilai Harga Tanah.
43. Panitia Pengadaan Tanah Kabupaten. Keanggotaan Panitia Pengadaan Tanah

Kabupaten paling banyak 9 (sembilan) orang dengan susunan sebagai berikut :
Sekretaris Daerah sebagai Ketua Merangkap Anggota;
Pejabat daerah di provinsi yang ditunjuk setingkat eselon II sebagai wakil ketua
merangkap anggota;
Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional atau pejabat yang ditunjuk
sebagai sekretaris merangkap anggota;
Kepala Dinas/Kantor/Badan diprovinsi yang terkait dengan pelaksanaan

pengadaan tanah atau pejabat yang ditunjuk sebagai anggota.
44. Sesuai dengan Pasal 7, Peraturan Presiden No. 65 Tahun 2006 tentang Pengadaan
Tanah bagi Pelaksanaan Pembangunan untuk Kepentingan Umum, adapun Tugas
pokok dan fungsi Panitia Pengadaan Tanah (PPT) adalah sebagai berikut :
Memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada masyarakat;

15
Laporan Akhir
Mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah, bangunan, tanaman

dan benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah, yang haknya akan dilepaskan
atau diserahkan;
Mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah yang haknya akan
dilepaskan atau diserahkan dan dokumen yang mendukungnya;
Mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi sebagaimana dimaksud pada
huruf b dan huruf c;
Menerima hasil penilaian harga tanah, dan/atau bangunan, dan/atau tanaman
dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah dari Lembaga atau Tim
Penilai Harga Tanah dan pejabat yang bertanggung jawab menilai bangunan
dan/atau tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah;
Mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi pemerintah yang
memerlukan tanah dalam rangka menetapkan bentuk dan/atau besarnya ganti rugi;
Menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan dilepaskan atau
diserahkan;
Menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemilik;
Membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak;
Mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas pengadaan tanah
dan menyerahkan kepada instansi pemerintah yang memerlukan tanah dan Kantor
Pertanahan Kabupaten/Kota;
45. Selain tugas-tugas tersebut diatas, Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kabupaten
Muko-Muko perlu juga melaksanakan kegiatan yang meliputi:
Memfasilitasi pelaksanaan kegiatan perubahan status hukum atas tanah dan

bangunan terkena.
Menampung setiap keluhan, keberatan dan usulan dari WTP untuk kemudian
dimusyawarahkan upaya pemecahannya serta hasilnya dipublikasikan
Membuat laporan pelaksanaan RK-PTPK setiap akhir bulan selama rentang masa
kerja.
Menyerahkan laporan pelaksanaan RK-PTPK kepada Bupati dan Tim Monitoring
Pengadaan Tanah.
46. Lembaga/Tim Penilai Harga Tanah. Lembaga/Tim Penilai Harga Tanah bertugas
untuk melakukan penilaian harga tanah yang terkena proyek peningkatan jalan Ipuh
Bantal. Hasil penilaian Tim Penilai ini diserahkan kepada P2T untuk dipergunakan
sebagai dasar musyawarah nilai kompensasi tanah. Lembaga Penilai Harga Tanah
adalah lembaga/institusi yang memiliki akreditasi sebagai lembaga penilai

16
Laporan Akhir
professional dari Departemen Keuangan dan memiliki lisensi dari BPN. Lembaga ini
merupakan anggota Asosiasi Apraisal Indonesia. Keanggotaan Tim Penilai Harga
Tanah apabila diperlukan dapat ditambah dari unsur Lembaga Swadaya Masyarakat
(LSM) atau Perguruan Tinggi. Keanggotaan Tim Penilai Harga Tanah terdiri dari :
Unsur instansi yang membidangi Bangunan dan/atau Tanaman;

Unsur instansi pemerintah daerah yang membidangi Pertanahan Nasional;
Unsur instansi Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan;
Ahli atau orang yang berpengalaman sebagai Penilai Harga Tanah;
Akademisi yang mampu menilai harga tanah dan/atau bangunan dan/atau
tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah.
47. PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN. Tujuan utama dari prosedur penyampaian
keluhan adalah untuk memberi kesempatan kepada WTP untuk menyuarakan
ketidakpuasannya, menyampaikan komplain dan mengekspresikan keluhannya
secara verbal atau tertulis. Keluhan dapat berisikan ketidakpuasan terhadap semua
aspek pengadaan tanah dan pemukiman kembali termasuk keabsahan, besarnya
kompensasi dan kemudahan bagi WTP dalam menerima kompensasi yang
ditawarkan. Mekanisme penanganan keluhan, keberatan ataupun usulan terhadap
pelaksanaan LARAP diproses melalui tahapan sebagai berikut :
Semua keluhan pertama kali harus disampaikan kepada Tim Monitoring

Internal/Bappeda/Pimpro/Panitia Pengadaan Tanah atau dapat juga disampaikan
ke PMU WINRIP tentang semua aspek LARAP termasuk proses penyusunannya.
Pengaduan secara tertulis dapat disampaikan dalam waktu 14 hari setelah
menerima pengumuman ganti rugi.
Berdasarkan keluhan, keberatan dan usulan yang disampaikan WTP, maka

Pemerintah Daerah dan PMU-WINRIP melalui Ketua Bappeda, Kepala SNVT
Pembangunan Jalan dan Jembatan Provinsi Bengkulu dan Tim Monitoring dan
Evaluasi untuk melakukan penelitian;
Hasil penelitian atau investigasi tersebut akan diinformasikan kepada Warga

Terkena Proyek (WTP) paling lambat dalam jangka waktu 12 hari untuk kemudian
dimusyawarahkan dengan WTP untuk diupayakan pemecahanannya berdasarkan
prinsip win-win solution;
Penyelesaian masalah atau penanganan atas keluhan, keberatan dan, usulan,

akan didokumentasikan dan dapat diakses secara terbuka oleh masyarakat,
dipublikasikan di papan pengumuman di kantor proyek, kantor pemda dan kantor
desa/kelurahan (Diagram Alir dapat dilihat di Lampiran 4).

17
Laporan Akhir
48. Apabila dalam waktu lebih dari satu tahun belum ada kesepakatan tentang besaran
kompensasi yang akan diberikan antara WTP dengan Pemerintah Daerah/PPT, sub
proyek tersebut akan dikeluarkan dari program WINRIP atau sub proyek harus
mencari alternatif alignment lain.

18
Laporan Akhir
VI. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN
49. PEMANTAUAN. Tim Monitoring dan Evaluasi akan dibentuk oleh Pemerintah
Kabupaten Muko-Muko pada saat pelaksanaan Rencana Kerja (action plan)
Pengadaan Tanah, Pemukiman Kembali dan Pemberdayaan akan dimulai. Tim ini
berjumlah terdiri dari unsur Pemerintah Kabupaten Mukomuko, BAPPEDA), unsur
masyarakat (WTP), unsur Perguruan Tinggi, atau unsur Lembaga Swadaya
Masyarakat (LSM). Tim Monitoring dan Evaluasi akan dipimpin oleh seorang ketua
yang dipilih secara langsung oleh anggota tim, adapun tugas dari Tim tersebut dapat
dijelaskan sebagai berikut :
Tim Monitoring dan Evaluasi, akan melakukan kegiatan pengawasan pelaksanaan

program sebagaimana tercantum dalam rencana kerja (action plan) yang meliputi
kegiatan sosialisasi, pengadaan tanah, persiapan dan pembangunan lokasi
pemukiman kembali, termasuk pembangunan kembali fasum/fasos, dan
pengumpulan apresiasi serta kegiatan pemberdayaan dalam upaya memulihkan
tingkat kehidupan warga yang terkena pelebaran. Pemantauan akan dilanjutkan
sampai pelaksanaan LARAP selesai dilaksanakan, seluruh kompensasi yang
dijanjikan telah diberikan termasuk selesainya proses sertifikasi lahan.
Masa penugasan Tim Monitoring Internal adalah selama kegiatan pengadaan

tanah dan pemukiman kembali berlangsung. Tim akan mempunyai satu kantor
sekretariat sehingga memudahkan WTP yang akan menyampaikan komplain dan
keluhan
Tim Monitoring dan Evaluasi, akan melakukan koordinasi setiap bulan dengan
Panitia Pengadaan Tanah, Bappeda dan Proyek, untuk mendiskusikan
permasalahan dan kendala yang dihadapi khususnya yang terkait dengan
penyelesaian keluhan / keberatan WTP,sedangkan upaya penanggulangannya
menjadi tanggungjawab Panitia Pengadaan Tanah dan instansi terkait lainnya
lingkup pemerintah daerah.
Tim Monitoring dan Evaluasi, akan menyusun Laporan Kemajuan pelaksanaan

program setiap bulan dan pada akhir tahun anggaran pelaksanaan rencana kerja
pengadaan tanah, akan dilakukan evaluasi akhir kegiatan untuk menilai tingkat
pencapaian tujuan pengadaan tanah, khususnya untuk mengetahui apakah warga
terkena proyek mengalami kesulitan akibat pelaksanaan proyek.
50. PELAPORAN. Kebutuhan dana untuk keperluan pelaksanaan kegiatan pemantauan

dan evaluasi bersumber dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD)
Kabupaten Muko-Muko. Jenis laporan pemantauan internal terdiri dari laporan
19
Laporan Akhir
pelaksanaan dan laporan akhir kegiatan pada saat kompensasi selesai dibayarkan
100%.
a) Laporan Pelaksanaan. Laporan pelaksanaan pertama akan dibuat/dikirimkan pada

saat kegiatan pembayaran sudah terealisasi sekitar 50%. Laporan pelaksanaan ini
dibuat oleh Ketua Tim Pemantauan dan disampaikan kepada PMU WINRIP, Bupati
dan Proyek. Selanjutnya kemajuan pelaksanaan kompensasi akan disampaikan per
bulan. Resume monitoring dapat menggunakan formulir seperti dalam Lampiran 5.
Laporan ini akan berisi :
rincian data sosialisasi yang telah dilakukan termasuk mulai dari persiapan sampai
diskusi untuk mencapai kesepakatan harga kompensasi.
hasil penilaian nilai tanah dari Tim Penilai Independen yang digunakan sebagai
referensi dan kesepakatan dasar harga pemberian kompensasi aset lain yang
terkena.
jenis dan waktu penyerahan kompensasi sesuai yang telah ditetapkan dalam
dokumen pengadaan tanah dan pemukiman kembali.
keluhan dan komplain yang masuk dari WTP tentang semua aspek pelaksanaan
pengadaan tanah dan pemukiman kembali.
b) Laporan Akhir Kegiatan (saat kompensasi selesai dibayarkan 100%)

Laporan ini berisikan informasi tentang pencapaian target/sasaran fisik kegiatan,
realisasi penyerapan (dan alokasi) anggaran, perkembangan kondisi sosial ekonomi
WTP, permasalahan/kendala yang dihadapi dan upaya/rencana tindak penyelesaian,
serta mengevaluasi hasil untuk penyiapan rencana pelaksanaan kegiatan tahun
berikutnya. Laporan dibuat oleh Ketua Tim Pemantauan dan disampaikan kepada
PMU WINRIP, Bupati dan Proyek.

20
Laporan Akhir
VII. JADWAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN
51. JADUAL PELAKSANAAN. Jadual pelaksanaan pengadaan tanah dan pemukiman

kembali dan penanggungjawabnya dapat dilihat di Tabel 5. Action Plan Rencana
Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali
52. KEBIJAKSANAAN PENDANAAN. Kebutuhan dana untuk keperluan pelaksanaan

kegiatan pengadaan tanah untuk rencana kegiatan Peningkatan Jalan Ipuh Bantal,
Provinsi Bengkulu diharapkan/diupayakan bersumber dari APBD Kabupaten Muko-
Muko. Termasuk didalamnya adalah komponen biaya Panitia Pengadaan Tanah dan
Lembaga/Tim Penilai Independen. Biaya ini sesuai dengan Peraturan Menteri
Keuangan No. 58/PMK.02/2008 tentang biaya Panitia Pengadaan Tanah bagi
Pelaksanaan Pembangunan untuk Kepentingan Umum, yang besarnya 4% dari total
biaya pengadaan tanah. Biaya untuk Tim Monitoring Internal juga berasal dari APBD
Kabupaten Muko-Muko. Rencana Kerja Pengadaan Tanah, Pemukiman Kembali dan
Pemberdayaan, secara rinci (program, kegiatan, perkiraan dana yang diperlukan,
sumber pendanaan, pelaksanaan dan penanggung jawab) telah diuraikan dalam
Tabel 5. berikut ini.

21
TABEL 5. RENCANA KERJA PENGADAAN TANAH DAN PEMUKIMAN KEMBALI ( RK-PTPK)
RUAS PENINGKATAN JALAN IPUH-BANTAL, KABUPATEN MUKO-MUKO, PROPINSI BENGKULU
Waktu Kebutuhan
Sumber Biaya
No. Program Kegiatan Keluaran Lokasi Satuan/ Unit Penanggungjawab Pelaksanaan Biaya Keterangan
APBN. 2012 APBD Kab. 2012
1. Tim Pengadaan Tanah (TPT) 1. Pembentukan PPT yang telah dibentuk untuk kepentingan - Terbentuknya Panitia Pengadaan Kab. Mukomuko Paket P2T, P2JN dan SNVT
proyek Tanah di Tingkat Kabupaten Pembangunan Jalan
2 Penyusunan rencana kerja pelaksanaan pengadaan
2. - Dokumen Rencana Kerja Nasional Provinsi Mei-Juni
Mei Juni 2012 5 000 000
5.000.000 5 000 000
5.000.000
lahan seluas 2,609,5 M2 yang berada di Kecamatan Ipuh, Kec. Pengadaan Tanah Bengkulu
Sungai Rumbai, Kecamatan Pondok Suguh & Kecamatan Tramang Jaya.
3. Memfasilitasi pembentukan Tim Pemantau Independen
4. Melakukan kegiatan atas rencana kerja yang telah disusun
2. Pembentukan/Penetapan Tim Penilai 1. Panitia Pengadaaan Tanah Kabupaten Muko-muko menunjuk Tim - Terbentuknya/ditetapkannya Tim Kab. Mukomuko Paket P2T, P2JN dan SNVT
Independen Harga Tanah Penilai Harga Tanah yang ditetapkan Kabupaten Penilai Harga Tanah Pembangunan Jalan
2 Apabila diperlukan melibatkan LSM sebagai anggota - Masukan harga dasar kompensasi Nasional Provinsi Mei-Juni 2012 5.000.000 5.000.000
3 Melakukan penilaian harga tanah berdasarkan pada NJOP tahun Bengkulu

berjalan dg berpedoman pd variabel-variabel lokasi dan letak tanah,
kesesuaian penggunaan tanah dengan rencana tata ruang wilayah,

sarana dan prasarna yg tersedia & faktor lain yg mempengaruhi harga
3 Sosialisasi Pengadaan Tanah 1. Mengundang calon WTP yang akan terkena tanahnya - Tersosialisasikannya rencana Kec. Ipuh P2T, P2JN dan SNVT
dengan Calon WTP 2.
2 Melakukan sosialisasi tentang rencana pengadaan tanah proyek dan pengadaan tanah Kec.
Kec Sungai Rumbai Paket Pembangunan Jalan
3 Melakukan sosialisasi tentang tata cara penghitungan yang dilengkapi dengan Berita Kec. Puguh Jaya Nasional Provinsi Oktober 2012 2.000.000 2.000.000
kompensasi dan cara pembayaran Acara, Notulen dan Daftar Hadir Kec. Tramang Jaya Bengkulu
4 Penandatanganan Berita Acara Sosialisasi
4 Identifikasi dan Inventarisasi 1. PPT melakukan pengukuran batas lahan yang - Terpasangnya patok tanda P2T, P2JN dan SNVT -
akan dibebaskan (ROW Disain) bersama dengan WTP, Proyek batas lahan yang akan Paket Pembangunan Jalan
dan aparat desa dibebaskan Kec. Ipuh, Kec. Sungai Nasional Provinsi Juni-Juli 2012 10.000.000 10.000.000
2. Penentuan bersama titik batas lahan yang akan diberi patok - Daftar WTP dan aset yang Rumbai,Kec. Puguh Jaya, Bengkulu
Kec. Tramang Jaya
3. Melakukan perhitungan aset warga yang akan terkena akan terkena
4. Pembuatan Berita Acara Pengukuran dan Pematokan - Tersusunnya Peta Bidang Tanah
terkena proyek
5 Musyawarah untuk menentukan besaran 1. Musyawarah dengan Warga Terkena Proyek (WTP) - Terlaksananya proses Lumpsum P2T, P2JN dan SNVT
kompensasi 2. Kesepakatan besaran dan bentuk kompensasi musyawarah/negosiasi Pembangunan Jalan
Kec. Ipuh, Kec. Sungai
3. Penghitungan Nilai Kompensasi bersama dengan WTP yang dilengkapi dengan Berita Rumbai,Kec. Puguh Jaya, Nasional Provinsi Oktober- 2.000.000 2.000.000
berdasarkan hasil ppengukuran
g dan ppematokan Acara,, Notulen dan Daftar Hadir Kec. Tramangg Jaya
y Bengkulu
g November 2012
4. Kesepakatan Jadwal Pembayaran Hak Kompensasi
5. Pembuatan Berita Acara Negosiasi/Musyawarah
Waktu Kebutuhan
Sumber Biaya
No. Program Kegiatan Keluaran Lokasi Satuan/ Unit Penanggungjawab Pelaksanaan Biaya Keterangan
APBN. 2012 APBD Kab. 2012
6 Pelaksanaan Pengadaan Tanah 1. Pelaksaanaan Pembayaran Kompensasi Lahan warga - Terlaksananya pembayaran 2.730 M2 P2T, P2JN dan SNVT 285.743.000 285.743.000
2. Dokumentasi proses pemberian Kompensasi Kompensasi atas tanah warga Pembangunan Jalan
3. Penandatangan Surat Penyataan Pelepasan Hak (SPH) disepakati Nasional Provinsi
- Terlaksananya Kompensasi 242,8 M2 Bengkulu 209.470.000 209.470.000
Bangunan/Struktur
- Terlaksananya Kompensasi 530,4 M' 186.360.000 186.360.000 - Bentuk dan besaran
kompensasi adalah harga
Pagar Kec. Ipuh, Kec. Sungai
yang diperoleh berdasarkan
- Terlaksananya
T l k K
Kompensasii untuk
t k Rumbai Kec Puguh Jaya,
Rumbai,Kec. Jaya 640 7 M2
640,7 246 375 000
246.375.000 246 375 000
246.375.000 kesepakatan dengan WTP
Kec. Tramang Jaya November 2012
Teras dengan mengedepankan
asas musyawarah mufakat
- Terlaksananya Kompensasi untuk 61,5 M2 37.650.000 37.650.000
Pondasi dan kolam
- Terlaksananya kompensasi makam 2 unit 4.600.000 4.600.000
- Terlaksananya Kompensasi untuk 8.035.000 8.035.000

32 pohon
Tanaman
7 Sertifikasi Lahan Terkena Proyek 1. Pemisahan (splitzing) sertifikat lahan terkena yg sudah sertifikat - Terlaksananya pemisahan sertifikat 120 Persil 90.000.000 90.000.000
Kec. Ipuh, Kec. Sungai BPN Kab. Mukomuko
2. - Terlaksananya pembuatan sertifikat Rumbai,Kec. Puguh Jaya, 50 Persil 2012 -2013 38.250.000 38.250.000
Pembuatan sertifikat baru atas bidang tanah yang belm bersertifikat
Baru Kec. Tramang Jaya
Pembongkaran bangunan dan aset permanen yang terkena proyek (Rp.

1 Pemkab. Mukomuko
8 Pembongkaran Bangunan/aset yang terkena 600,000/unit) - Terlaksananya Pembongkaran secara Kec. Ipuh, Kec. Sungai 100 unit November -Desember 60.000.000 60.000.000
Pembongkaran aset lain non permanen yang terkena (pagar,terasdll) (Rp. aman Rumbai,Kec. Puguh Jaya, 2012
2 Kec. Tramang Jaya
300,000/unit) 93 unit 27.900.000 27.900.000
9 Pengamanan Lahan yang telah Dibebaskan Pemasangan papan larangan pemanfaatan lahan yang sudah - Terlaksananya pemasangan papan Kec. Ipuh, Kec. Sungai 20 unit Pemkab. Mukomuko Januari-Desember 10.000.000 10.000.000
dibebaskan di beberapa titik strategis larangan Rumbai,Kec. Puguh Jaya, 2013
Kec. Tramang Jaya
10 Pelaksanaan Monitoring dan - 1 Pembentukan Tim Pemantau (Internal dan Eksternal) - Terbentuknya Tim Pemantau Lumpsum P2T, P2JN dan SNVT
November 2012 - Juni
Evaluasi Program Pelaksanaan monitoring dan evaluasi terhadap pelaksanaan Internal dengan SK Bupati Kec. Ipuh, Kec. Sungai Pembangunan Jalan 2013 75.000.000 75.000.000
rencana kegiatan oleh PPT. Rumbai,Kec. Puguh Jaya, Nasional Provinsi
Kec. Tramang Jaya
2 Rekomendasi kegiatan tindak lanjut yang harus dilakukan - Dokumen Laporan Monitoring Bengkulu
Pelaksanaan LARAP
Total Biaya 1.303.383.000 1.175.133.000 128.250.000

LAMPIRAN
Rincian Daftar Warga Terkena Proyek (WTP) Ipuh-Bantal, Kabupaten Mukomuko, Provinsi Bengkulu
Tanah Bangunan Asset Lain

Teras Pagar Kolam Makam Tanaman
No Nama
Terkena Total/ Terkena % Terkena Tembok Kawat
Status Tanah Total (m2) Sisa (m2) % Terkena % Tersisa Penggunaan Sisa (M2) % Tersisa Tipe Bangunan Jenis Material Kayu (m2) (m2) (unit) Jenis Jumlah
(m2) Awal (M2) (M2) Terkena (M2) (m2) (m2)
Desa Medan Jaya, Kec Ipuh
Perorangan
1 Efrizal Sertifikat 1.200,0 15,75 1184,25 1% 99%
2 Sukrijal Sertifikat 242,5 14,55 227,95 6% 94% Jual Pakaian 120 0 120 0% 100% Permanen 14,55 6
3 Arbi Sertifikat 1.700,0 25,5 1674,5 2% 99% 17
4 Nur Sertifikat 345,0 5,75 339,25 2% 98%
5 Purnama Sertifikat 180,0 3 177 2% 98%
6 Supriyadi Sertifikat 100,0 2 98 2% 98%
7 Rini Ridwan Sertifikat 100,0 2 98 2% 98%
8 Sapuan Sertifikat 100,0 2 98 2% 98%
9 Kabri Sertifikat 48,0 2 46 4% 96%
10 Sofyan Sertifikat 255,0 12,75 242,25 5% 95%
11 Herwansyah Sertifikat 112,8 1,41 111,39 1% 99% Kantor 80 0 80 0% 100% Permanen 5 Semen
12 Yernita Sertifikat 275,0 5,5 269,5 2% 98% Rumah 275 0 275 0% 100% Permanen 5,5 Semen
13 Yuli Darmawani Sertifikat 1.700,0 25,5 1674,5 2% 99% 11
14 Bambang Irawan Sertifikat 162,5 3,25 159,25 2% 98% Warung 30 0 30 0% 100% Darurat 1,5 Kayu + Semen
15 H. Basri / Vera Sertifikat 800,0 8 792 1% 99% 12
16 Hj. Yawati Sertifikat 2.530,0 3,75 2526,25 0% 100% Warung 75 0 75 0% 100% Darurat 3,75 Kayu + Semen
17 Nurjanah Sertifikat 905,0 36,2 868,8 4% 96% Jual Pakaian 100 0 100 0% 100% Permanen 26,2 Semen 5
18 Sabri Sertifikat 147,0 8,4 138,6 6% 94% Warung 40 0 40 0% 100% Darurat 8,4 Kayu + Semen
19 Yuzarlis Sertifikat 210,0 10 200 5% 95% Jual Pakaian 95 0 95 0% 100% Permanen 10 Semen
Desa Pulau Payung, Kecamatan Ipuh
187,31
Perorangan
1 Rahman Sertifikat 150,0 6 144 4% 96%
2 Kasiran. S Sertifikat 720,0 12 708 2% 98%
3 Mitra Sertifikat 180,0 12 168 7% 93% Warung 72 0 72 0% 100% Darurat 12 Kayu + Semen
4 Raham/ Dadang Sertifikat 300,0 15 285 5% 95% Bengkel 36 0 36 0% 100% Semi Permanen 3 Semen 8
5 Hermanto Sertifikat 300,0 0 300 0% 100% Warung 36 0 36 0% 100% Darurat 6 Kayu + Semen
6 Hermanto Sertifikat 150,0 0 150 0% 100% Warung 48 0 48 0% 100% Darurat 6 Kayu + Semen
7 Mardion Sertifikat 575,0 46 529 8% 92% 6
8 Mardison Sertifikat 3.190,0 5,5 3184,5 0% 100% Warung 121 0 121 0% 100% Permanen 5.5 Semen
9 Indra Jaya Sertifikat 382,5 17 365,5 4% 96% 2
10 Reza Sertifikat 1.250,0 75 1175 6% 94% 10
11 Drs. Gunawan N / Maishitoh Sertifikat 5.600,0 92,4 5507,6 2% 98% 28
12 Suwardi Sertifikat 400,0 10 390 3% 98%
13 Yurizal Sertifikat 1.500,0 20 1480 1% 99% 15
14 SPBU 800,0 0 800 0% 100% 12
310,9
Institusi
1 Tanah Desa 72,0 6 66 8% 92% Warung 48 0 48 0% 100% Semi Permanen 6 Kayu + Semen
2 Tanah Desa 48,0 8 40 17% 83% Warung 40 0 40 0% 100% Semi Permanen 8 Kayu + Semen
Desa Sibak, Kecamatan Ipuh
Perorangan
1 Agus Sertifikat 1.400,0 14 1386 1% 99% Warung 48 0 48 0% 100% Darurat 6 Kayu + Semen 8
2 Burhandari Sertifikat 2.000,0 100 1900 5% 95% Sawit 10
3 Alfian Sertifikat 160,0 10 150 6% 94% 1,5
124
Desa Retak Mudik, Kecamatan Sungai Rumbai
Perorangan
1 Mahardin/ Umiyani Belum Sertifikat 2.500,0 37,5 2462,5 1,5% 98,5% Warung 64 8 56 13% 88% Darurat Kayu + Semen
2 Asmiwati/ Rita Belum Sertifikat 225,0 15 210 7% 93% Warung 24 0 24 0% 100% Darurat 4
3 Haeruman Sertifikat 500,0 20 480 4% 96% Rumah 18
4 M. Husin Belum Sertifikat 210,0 9 201 4% 96%
5 Garwansyah Belum Sertifikat 414,0 27 387 7% 93% 10
6 Hasan Basri Belum Sertifikat 250,0 10 240 4% 96%
7 M. Nur / Nevi Belum Sertifikat 200,0 20 180 10% 90% Rumah 80 0 80 0% 100% Darurat 8 Kayu + Semen 6
8 Mas Rijal Sertifikat 325,0 19,5 305,5 6% 94% Rumah 13
9 H. Tarmizi Sertifikat 243,0 9 234 4% 96% Rumah 2
10 Doni Faizal Belum Sertifikat 120,0 6 114 5% 95% Bengkel 36 0 36 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
11 M Jail IB Belum Sertifikat 760,0 19 741 2,5% 97,5% Rumah 18
12 M Kari Belum Sertifikat 300,0 24 276 8% 92% Warung 30 0 30 0% 100% Darurat 7,2 Kayu + Semen
13 Bambang/ M. Habil Belum Sertifikat 200,0 4 196 2% 98% Rumah 8
14 Ahmad Syahir Sertifikat 432,0 18 414 4% 96% Warung 48 0 48 0% 100% Darurat 6 Kayu + Semen
15 Burhan Belum Sertifikat 320,0 8 312 2,5% 97,5% Rumah 8 Pepaya 1
Pisang 1
16 Syafei/Munaisyah Sertifikat 160,0 4 156 2,5% 97,5% Warung 32 0 32 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen 4
17 Daman Belum Sertifikat 600,0 15 585 2,5% 97,5% Rumah 8 Jambu 1
18 Dadang Belum Sertifikat 292,5 8,45 284,05 3% 97% Bengkel 65 0 65 0% 100% Darurat 8,45 Kayu + Semen
19 Main Ali/ Dahlia Belum Sertifikat 320,0 16 304 5% 95% Rumah 240 12 228 5% 95% Darurat Kayu + Semen
20 Masud Belum Sertifikat 86,8 15,5 71,3 18% 82% Rumah 84 0 84 0% 100% Permanen 15
21 Sutarman Belum Sertifikat 288,0 4 284 1% 99% Warung 28 0 28 0% 100% Permanen 4
22 Azis Sabri Belum Sertifikat 160,0 8 152 5% 95% Rumah 80 0 80 0% 100% Permanen 8
23 Tanjung Belum Sertifikat 200,0 10 190 5% 95% Warung 24 0 24 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
24 Sujiyati Belum Sertifikat 480,0 12 468 2,5% 97,5% Warung 65 0 65 0% 100% Darurat 6,5 Kayu + Semen
25 Abulani Sertifikat 540,0 28,8 511,2 5% 95% Rumah 98 9,6 88,4 10% 90% Semi Permanen
26 M. Yunus / Damris Sertifikat 750,0 25 725 3% 97% Warung 48 0 48 0% 100% Darurat 6 Kayu + Semen
27 Thomas M / Eni H Sertifikat 520,0 13 507 2,5% 97,5% Warung 112 8 104 7% 93% Semi Permanen
28 Indra Husada Sertifikat 2.000,0 20 1980 1% 99% Rumah 60 15 45 25% 75% Darurat 10
29 Adnan Amidi Belum Sertifikat 525,0 30 495 6% 94% Rumah 3,2
Institusi
1 Masjid Jamiatul Muklisin 775,0 46,5 728,5 6% 94% 6,2
Desa Sumber Makmur, Kecamatan Sungai Rumbai
Perorangan
1 Edison Sertifikat 60,0 17,4 42,6 29% 71% Rumah 48 0 48 0% 100% Darurat 17,4 Kayu + Semen
2 Jumadi Sertifikat 400,0 4,6 395,4 1% 99% Warung 27 4,6 22,4 17% 83% Darurat
3 Yusrizal Sertifikat 400,0 4 396 1% 99% Warung 28 4 24 14% 86% Darurat
Desa Gajah Mati, Kecamatan Sungai Rumbai
Perorangan
1 Syrifa Belum Sertifikat 400,0 5 395 1% 99% Warung 35 5 30 14% 86% Darurat
2 Mansyur Sertifikat 504,0 28 476 6% 94%
3 Agus / Nurwisti Sertifikat 2.500,0 12,5 2487,5 1% 100% Warung 87,5 0 87,5 0% 100% Darurat 6,25 Kayu + Semen
4 Edi B Belum Sertifikat 2.500,0 0 2500 0% 100% Warung 36 3 33 8% 92% Darurat
5 Risman Belum Sertifikat 144,0 0 144 0% 100% Rumah 2
6 Sukarno Sertifikat 2.500,0 0 2500 0% 100% Warung 25 5 20 20% 80% Darurat
7 Yasri Belum Sertifikat 1.500,0 0 1500 0% 100% Warung 16 5,6 10,4 35% 65% Darurat
8 Tafsir Sertifikat 2.500,0 0 2500 0% 100% Warung 20 0 20 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
9 Afriyadi Sertifikat 324,0 12 312 4% 96%
10 Movi Sertifikat 1.200,0 16 1184 1% 99%
11 Supratman Belum Sertifikat 150,0 0 150 0% 100% Warung 20 4 16 20% 80% Darurat
Institusi
1 SDN 06 Muko-muko 1.000,0 0 1000 0% 100% 20
Desa Gading Jaya, Kecamatan Sungai Rumbai
Perorangan
1 Talim Sertifikat 1.500,0 30 1470 2% 98% Warung 196 0 196 0% 100% Darurat 28 Kayu + Semen
2 Tasrif Sertifikat 375,0 15 360 4% 96% Warung 60 0 60 0% 100% Darurat 6 Kayu + Semen
3 Tarmiji / Zaenab Belum Sertifikat 1.250,0 25 1225 2% 98% Warung 20 5 15 25% 75% Darurat
4 Amirusid Sertifikat 390,0 13 377 3% 97% Warung 16 4 12 25% 75% Darurat
5 M. Yusuf Sertifikat 575,0 11,5 563,5 2% 98% Warung 9 1,5 7,5 17% 83% Darurat
6 Suwardi Sertifikat 2.500,0 50 2450 2% 98% Warung 20 0 20 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
7 Nur Belum Sertifikat 300,0 0 300 0% 100% Warung 12 1,5 10,5 13% 88% Darurat
8 Lukman Sertifikat 2.500,0 0 2500 0% 100% Warung 32,5 0 32,5 0% 100% Darurat 3,25 Kayu + Semen Nangka 1
9 Bahar Belum Sertifikat 2.500,0 0 2500 0% 100% Warung 42 0 42 0% 100% Darurat 3,5 Kayu + Semen
10 Rahmadi Sertifikat 200,0 6,5 193,5 3% 97% Warung 52 0 52 0% 100% Darurat 6,5 Kayu + Semen
11 Tarmiji / Zaenab Belum Sertifikat 150,0 0 150 0% 100% Warung 40 0 40 0% 100% Darurat 8 Kayu + Semen
Desa Tunggang, Kecamatan Pondok Suguh
Perorangan
1 Wazir Sertifikat 20.000,0 0 20000 0% 100% Warung 33 5,5 27,5 17% 83% Darurat
2 Alif Lam/ rakiyah Belum Sertifikat 240,0 0 240 0% 100% Warung 36 2,5 33,5 7% 93% Darurat
3 Budi Sertifikat 80,0 0 80 0% 100% Bengkel 18 0 18 0% 100% Darurat 6 Kayu + Semen
4 Rasrul Sertifikat 200,0 0 200 0% 100% Darurat
5 Syafei Sertifikat 160,0 0 160 0% 100% Warung 12 0 12 0% 100% Darurat 1,5 Kayu + Semen
6 Bahrul Sertifikat 96,0 4 92 4% 96% Rumah Darurat 3
7 Tibrani Sertifikat 300,0 0 300 0% 100% Warung 12 0 12 0% 100% Darurat 1,5 Kayu + Semen
8 Syaipul Sertifikat 240,0 6,5 233,5 3% 97% Rumah Darurat 7
9 Dahlan Sertifikat 7.654,0 44,5 7609,5 1% 99% Warung 36 3 33 8% 92% Darurat
10 Mitra/Usma Sertifikat 350,0 7 343 2% 98% Warung 27 0 27 0% 100% Darurat 2,7 Kayu + Semen 6
11 Sadariun Sertifikat 420,0 6 414 1% 99% Rumah 12
12 Dakwah Belum Sertifikat 120,0 12 108 10% 90%
13 Anasrul/Anita Sertifikat 240,0 12 228 5% 95% Warung 42 3 39 7% 93% Permanen 1,5
14 Dahrul Belum Sertifikat 200,0 40 160 20% 80% Rumah 60 6 54 10% 90% Semi Permanen 18 Pisang 3
15 Jabani Belum Sertifikat 300,0 0 300 0% 100% Warung 6 6 0 100% 0% Darurat
16 Alim / Rusmayadi Belum Sertifikat 750,0 60 690 8% 92% 30 Pisang 1
Kelapa 1
Rambutan 1
17 Medianto /Ian Sertifikat 200,0 8 192 4% 96% Warung 40 0 40 0% 100% Darurat 8 Kayu + Semen
18 Chaerul Belum Sertifikat 250,0 0 250 0% 100% Warung 35 2,5 32,5 7% 93% Darurat Kelapa 2
19 Hanafi Belum Sertifikat 160,0 0 160 0% 100% Warung 28 0 28 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
20 Zaenal Belum Sertifikat 325,0 6,5 318,5 2% 98% Rumah 12
21 Dartoni Sertifikat 400,0 8 392 2% 98% Warung 48 0 48 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
Desa Karya Mulya, Kecamatan Pondok Suguh
Perorangan
1 Zaenal SP Sertifikat 200,0 0 200 0% 100% Warung 37,5 7,5 30 20% 80% Darurat
2 Abi Darba Belum Sertifikat 1.700,0 0 1700 0% 100% Warung 27 0 27 0% 100% Darurat 3 Kayu + Semen
3 M. Nasir Belum Sertifikat 560,0 24 536 4% 96% Warung 24 0 24 0% 100% Darurat 6 Kayu + Semen Mangga 1
4 Bustami Belum Sertifikat 560,0 24 536 4% 96% Rumah 14 Mangga 1
Kelapa 3
5 Edi Zaenal Sertifikat 1.250,0 25 1225 2% 98% Warung 40 0 40 0% 100% Darurat 10 Kayu + Semen
6 Chaerul Anwar Sertifikat 168,0 14 154 8% 92% Warung 78 0 78 0% 100% Permanen 12 Kayu + Semen
7 Hambali Sertifikat 600,0 30 570 5% 95% Rumah 68 12 56 18% 82% Semi Permanen
8 Sofyan/ Roslaili Belum Sertifikat 480,0 24 456 5% 95% Warung 96 0 96 0% 100% Darurat 24 Kayu + Semen
9 Nofrijal Belum Sertifikat 220,0 11 209 5% 95% Warung 35 0 35 0% 100% Permanen 11 Kayu + Semen
10 Yasul / Umi Kalsum Sertifikat 2.000,0 20 1980 1% 99% Warung 200 0 200 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen Coklat 1
11 Mastari Sertifikat 250,0 10 240 4% 96% Warung 100 0 100 0% 100% Darurat 10 Kayu + Semen
12 Saropah/ salilah Sertifikat 200,0 4 196 2% 98% Warung 200 0 200 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
13 Rasmudin Sertifikat 240,0 12 228 5% 95% Rumah 10 Pepaya 1
14 Pendi Simanjutak Sertifikat 160,0 16 144 10% 90% Bengkel 96 0 96 0% 100% Darurat 16 Kayu + Semen
15 Hambali Belum Sertifikat 96,0 8 88 8% 92%
16 Subur lee/Eni Sertifikat 240,0 12 228 5% 95% Warung 30 0 30 0% 100% Darurat 12 Kayu + Semen
Institusi
1 Kantor Desa 800,0 0 800 0% 100% 10
Desa Pondok Kandang, Kecamatan Pondok Suguh
Perorangan
1 Salman Sertifikat 230,0 0 230 0% 100% Warung 135 27 108 20% 80% Permanen
2 Herman / Mujiati Sertifikat 900,0 30 870 3% 97% Warung 100 0 100 0% 100% Darurat 10 Kayu + Semen
3 A Busrin Sertifikat 1.600,0 20 1580 1% 99% Bengkel 20 0 20 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
4 Rosdiana listianto Sertifikat 600,0 12 588 2% 98% Warung 18 0 18 0% 100% Darurat 3 Kayu + Semen
5 Sri Sumarni Sertifikat 400,0 8 392 2% 98% Warung 28 0 28 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
6 Rudi Wulung / Laila Sertifikat 750,0 15 735 2% 98% Warung 15 0 15 0% 100% Darurat 3 Kayu + Semen 6
7 Zaenal Sertifikat 1.800,0 30 1770 2% 98% Warung 56 4 52 7% 93% Darurat
8 Ujang Sertifikat 375,0 15 360 4% 96% Warung 63 0 63 0% 100% Darurat 9 Kayu + Semen 8
9 Sakimah Sertifikat 250,0 10 240 4% 96% Rumah 8 Kelapa 2
Belum Sertifikat
Desa Pondok Suguh, Kecamatan Pondok Suguh
Perorangan
1 Abu Naim/ Asmiwati Sertifikat 400,0 4 396 1% 99% Rumah 5,5
2 Baharudin/ Nur Sertifikat 250,0 37,5 212,5 15% 85% Warung 28 0 28 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
3 Abu Rasid Sertifikat 1.700,0 0 1700 0% 100% Warung 36 0 36 0% 100% Darurat 6 Kayu + Semen 16
4 Iskandar/Noyas Sertifikat 300,0 7,5 292,5 3% 98% Warung 30 0 30 0% 100% Darurat 3 Kayu + Semen
5 Suharli Sertifikat 750,0 15 735 2% 98% Warung 25 5 20 20% 80% Darurat
6 Apendi Darwis Sertifikat 455,0 13 442 3% 97%
7 Syahroni/ Risnawati Sertifikat 750,0 30 720 4% 96% Warung 24 0 24 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen 8
Institusi
1 Masjid Nurul Yaqin Sertifikat 320,0 0 320 0% 100% 16
2 Pemerintah Desa 2
Desa Air Berau, Kecamatan Pondok Suguh
Perorangan
1 Hamsin Sertifikat 180,0 24 156 13% 87% Rumah 72 6 66 8% 92% Permanen
2 Syehun Sertifikat 250,0 20 230 8% 92% Rumah 60 0 60 0% 100% Semi Permanen 9 Kayu + Semen
3 Anwar Sertifikat 200,0 8 192 4% 96% Rumah 36 0 36 0% 100% Semi Permanen 12 Kayu + Semen
4 Ali Husin Sertifikat 200,0 16 184 8% 92% Rumah 92 12 80 13% 87% Darurat
5 Apriadi Sertifikat 2.100,0 35 2065 2% 98% Warung 30 5 25 17% 83% Permanen
Institusi
1 PLN 15
2 Darwin / Masjid 200,0 30 170 15% 85% Masjid 120 10 110 8% 92% Permanen
Desa Lubuk Bento, Kecamatan Pondok Suguh
Perorangan
1 Emi Sertifikat 10.000,0 0 10000 0% 100% Warung 18 0 18 0% 100% Darurat 3 Kayu + Semen
2 H. Rajimin/ Jalina Sertifikat 300,0 6 294 2% 98% Rumah 4 Sawit 1
3 Sabar Sertifikat 450,0 0 450 0% 100%
4 Dar Sertifikat 1.000,0 0 1000 0% 100% Warung 21 0 21 0% 100% Permanen 3 Kayu + Semen
Sertifikat
Desa Air Bikuk, Kecamatan Pondok Suguh
Perorangan
1 Dahri Sertifikat 760,0 9,5 750,5 1% 99% Bengkel 30 3 27 10% 90% Darurat
2 Achmad Sertifikat 750,0 7,5 742,5 1% 99% Warung 30 0 30 0% 100% Darurat 1,5 Kayu + Semen
3 Syarifudin Sertifikat 1.400,0 0 1400 0% 100% Warung 15 0 15 0% 100% Darurat 2 Kayu + Semen
4 M. Yamin Sertifikat 4.000,0 0 4000 0% 100% Warung 12 0 12 0% 100% Semi Permanen 2 Kayu + Semen
5 Ringo- ringo Sertifikat 638,0 22 616 3% 97% Bengkel 30 6 24 20% 80% Darurat
Institusi
1 Pos Ronda 6,0 6 0 100% 0% Pos Ronda 6 6 0 100% 0% Semi Permanen

2 Puskesmas 600,0 0 600 0% 100% 20
Desa Ejung, Kecamatan Teramang Jaya
Perorangan
1 Martin Sertifikat 375,0 25 350 7% 93% Rumah 18
2 Rajiun Sertifikat 480,0 10 470 2% 98% Warung 18 0 18 0% 100% Darurat 3 Kayu + Semen
3 Enti/ Adabra Sertifikat 200,0 0 200 0% 100% Warung 15 1,5 13,5 10% 90% Darurat
4 Rudiman/ida Belum Sertifikat 200,0 40 160 20% 80% Warung 12 0 12 0% 100% Darurat 8 Kayu + Semen
5 Usmanto/Ajuriah Sertifikat 1.700,0 8,5 1691,5 1% 100% Warung 15 1,5 13,5 10% 90% Darurat
6 M taufik/Farida Sertifikat 280,0 8 272 3% 97% Rumah 8
7 Syukur Belum Sertifikat 248,0 4 244 2% 98% Warung 20 2 18 10% 90% Darurat
Desa Bunga Tanjung, Kecamatan Teramang Jaya
Perorangan
1 Ghori Belum Sertifikat 340,0 0 340 0% 100% Warung 42 0 42 0% 100% Darurat 14 Kayu + Semen
2 Ali Ambang Sertifikat 360,0 12 348 3% 97% Warung 36 6 30 17% 83% Darurat
3 E.Endra Belum Sertifikat 240,0 4 236 2% 98% Warung 48 0 48 0% 100% Darurat 4 Kayu + Semen
4 Hakim Sertifikat 160,0 24 136 15% 85% Warung 90 0 90 0% 100% Darurat 12 Kayu + Semen
Institusi
1 Kantor Desa 900,0 0 900 0% 100% Permanen 10
Lampiran2.TabelDaftarHargaTanahMenurutNJOPdanHargaPasar
HargaLahan
No NamaDesa Kecamatan
NJOP Pasaran
1 Desa Medan Jaya Ipuh 10,000 40.000150.000
2 Desa Pulai Payung Ipuh 1,200 40.000150.000
3 Desa Sibak Ipuh 1,200 40.000150.000
4 Desa Retak Mudik Sungai Rumbai 1,700 60.000150.000
5 Desa Sumber Makmur Sungai Rumbai 1,700 60.000150.000
6 Desa Gajah Mati Sungai Rumbai 1,700 80.000150.000
7 Desa Gading Jaya Sungai Rumbai 1,700 60.000125.000
8 Desa Tunggang Pondok Suguh 1,200 60.000125.000
9 Desa Karya Mulya Pondok Suguh 1,200 60.000125.000
10 Desa Pondok Kandang Pondok Suguh 1,200 80000160.000
11 Desa Pondok Suguh Pondok Suguh 1,700 80000160.000
12 Desa Air Berau Pondok Suguh 1,200 80000160.000
13 Desa Lubuk Bento Pondok Suguh 1,200 80000160.000
14 Desa Air Bikuk Pondok Suguh 1,200 80000160.000
15 Desa Ejung Tramang Jaya 3,000 100.000200.000
16 Desa Bunga Tanjung Tramang Jaya 3,000 100.000200.000
Lampiran 3.1.
Tabel Data Luas Lahan Terkena per Desa
Jumlah Lahan (m2)

WTP
Awal Terkena
Perorangan
1 Desa Medan Jaya 19 11.112,8 187,3
2 Desa Pulai Payung Ipuh 11 14,697.5 322,9
3 Desa Sibak 3 3.560,0 124,0
Sub Total Kecamatan Ipuh 33 29.370,3 634,2
4 Desa Retak Mudik 29 13.921,3 455,8
5 Desa Sumber Makmur 3 860,0 26,0
Sungai Rumbai
6 Desa Gajah Mati 11 14.222,0 138,0
7 Desa Gading Jaya 11 12.240,0 191,0
Sub Total Kecamatan Sungai Rumbai 54 41243,3 810,8
8 Desa Tunggang 21 32.735,0 281
9 Desa Karya Mulya 16 9,428,0 283,0
10 Desa Pondok Kandang 9 6.905,0 160,0
11 Desa Pondok Suguh Pondok Suguh 7 4.605,0 124,0
12 Desa Air Berau 5 2.930,0 103,0
13 Desa Lubuk Bento 4 11.750,0 27,0
14 Desa Air Bikuk 5 7.548,0 59,0
Sub Total Kecamatan Pondok Suguh 67 75,901 1037
15 Desa Ejung 7 3.483,0 103,5
Tramang Jaya
16 Desa Bunga Tanjung 4 1.100,0 48,5
Sub Total Kecamatan Tramang Jaya 11 4,583 152
Total 1 165 151.047,6 2.639,5
Institusi
1 Pulai Payung Ipuh 2 120 14
2 Retak Mudik Sungai Rumbai 1 775 46,5
3 Air Berau Pondok Suguh 1 200 30
Total 2 4 1,095 90,5
Total 169 152,192.6 2,729.9

Lampiran 3.2.
Tabel Data Status Lahan per Desa
Status Lahan (Jumlah)

No Nama Desa Kecamatan Jumlah WTP Belum Sertifikat
Sertifikat
(SKT)
1 Medan Jaya 19 19 0
2 Desa Pulai Payung Ipuh 11 13 0
3 Desa Sibak 3 3 0
Sub Total Kecamatan Ipuh 33 35 0
4 Desa Retak Mudik 29 9 20
5 Desa Sumber Makmur Sungai 3 3 0
6 Desa Gajah Mati Rumbai 11 6 5
7 Desa Gading Jaya 11 8 3
Sub Total Kecamatan Sungai Rumbai 54 26 28
8 Desa Tunggang 21 13 8
9 Desa Karya Mulya 16 10 6
10 Desa Pondok Kandang 9 8 1
11 Desa Pondok Suguh Pondok Suguh 7 7 0
12 Desa Air Berau 5 5 0
13 Desa Lubuk Bento 4 4 0
14 Desa Air Bikuk 5 5 0
Sub Total Kecamatan Pondok Suguh 67 52 15
15 Desa Ejung 7 5 2
Tramang Jaya
16 Desa Bunga Tanjung 4 2 2
Sub Total Kecamatan Tramang Jaya 11 7 4
Jumlah 165 120 47
Jumlah plot tanah = 167
Lampiran 3.3.
Tabel Estimasi Besaran Kompensasi lahan

Lampiran 3.4.
Tabel Estimasi Biaya Penggantian Bangunan dan Aset Lainnya
Luas Terkena Harga Satuan Total (Rp)

No Jenis Aset
Total (Rp)
1 Bangunan Permanen 51,0 1.600.000 81.600.000
2 Bangunan Semi Permanen 8,0 1.050.000 8.400.000
3 Bangunan Darurat 183,8 650.000 119.470.000
4 Teras Kayu 419,4 350.000 146.790.000
5 Teras Permanen 221,3 450.000 99.585.000
6 Pagar Kayu 258,0 300.000 77.400.000
7 Pagar Permanen 257,4 400.000 102.960.000
8 Pagar Kawat 15,0 400.000 6.000.000
9 Pondasi 52,0 450.000 23.400.000
10 Kolam 9,5 1500000 14.250.000
11 Makam 2,0 800.000 1.600.000
681.455.000
Lampiran 3.5.
Tabel Estimasi Biaya atas Tanaman yang Terkena
No Nama Pohon Jumlah Harga Satuan Total
1 Sawit 11 500.000 5.500.000

2 Pepaya 2 40.000 80.000
3 Pisang 5 50.000 250.000
4 Jambu 1 75.000 75.000
5 Nangka 1 100.000 100.000
6 Kelapa 8 10.000 80.000
7 Rambutan 1 1.000.000 1.000.000
8 Mangga 2 400.000 800.000
9 Coklat 1 150.000 150.000
Total 32 8.035.000
Lampiran 4. Bagan Alir Mekanisme Penyampaian Keluhan dan Komplain
PMU- Mekanisme Penanganan Keluhan terhadap Pelaksanaan LARAP

WINRIP Proses
WTP - Bappeda
- Pimpinan Proyek (Satker/PPK)
- Tim Monitoring
- P2T
M Dalam 12 hari
Investigasi oleh Bappeda dan kerja
O Pimpinan Proyek
N
I
T
O
Diskusi dengan WTP
R
I
N
G Persetujuan /
Kesepakatan dengan
WTP
Publikasi Penanganan
Masalah
Pelaksanaan

Lampiran 5:
CONTOH FORMULIR MONITORING BULANAN PELAKSANAAN LARAP

Kabupaten/Kota :
Sub-project :
Periode pelaporan : .
Rencana Kerja
Laporan Kemajuan1
Aktivitas Dari LARAP Catatan
Kemajuan/ Masalah &
status di rencana tindak
Tanggal Target
lapangan lanjut
KONSULTASI
1. Kompensasi2 Lampirkan: kopi
notulensi
kesepakatan
2. Relokasi3 Lampirkan: kopi

jadwal relokasi yang
dipublikasikan
IMPLEMENTASI
1. Pembayaran Lampirkan: kopi
kompensasi tanda terima
/santunan/pesang
on termasuk biaya
pindah
2. Persiapan lokasi
relokasi untuk :
- Jumlah rumah
- Jumlah kios
- Jumlah fasilitas
(mesjid, sekolah,
puskesmas)
- Jumlah sarana
umum (jaringan
listrik, pipa air
3. Relokasi
- Jumlah orang
yang dipindah
1
Jika kolom tidak mencukupi, silahkan digunakan lembar kertas tambahan.
2
Konsultasi untuk kompensasi adalah mengenai (i) harga pasar, (ii) jadwal untuk pembayaran kompensasi, dan (iii) kepemilikan aset,
besaran dan bentuk kompensasi.
3
Konsultasi untuk relokasi adalah mengenai (i) jadwal pemindahan, (ii) lokasi pemindahan, (iii) pemindahan fasilitas (seperti mesjid,
sekolah) dan sarana umum.

Rencana Kerja
Laporan Kemajuan1
Aktivitas Dari LARAP Catatan
Kemajuan/ Masalah &
status di rencana tindak
Tanggal Target
lapangan lanjut
- Jumlah fasilitas
- Jumlah sarana
umum
4. Sertifikasi tanah Lampirkan: kopi

sertifikat
- Jumlah sertifikat
baru di lahan
relokasi
- Jumlah sertifikat
yang direvisi
5. Keluhan atau Lampirkan:

pengaduan
- Daftar keluhan
- Jumlah keluhan yang diajukan
yang diterima
- Jumlah keluhan Lampirkan:

yang telah
- Kopi respon yang
diselesaikan
diberikan
Lampiran 6 :
CONTOH FORMAT RINGKASAN HASIL SOSIALISASI
Item Description
Date of the meeting

Location for the meeting
Purpose of the meeting
Who participated from project proponent
Who participated from the community:
Community
leaders/representatives
Community members (# of
persons)
Issues raised (bisa setiap pertanyaan

atau apapun yang muncul)
Actions agreed

Lampiran 7. Workshop LARAP Untuk Proses Persiapan WINRIP

Lampiran 8. Dokumentasi Kegiatan Penyusunan LARAP
KECAMATAN IPUH
Daftar Nama WTP di Desa Pulau Daftar Nama WTP di Desa

Payung Sibak dan Medan Jaya
KECAMATAN SUNGAI RUMBAI
Daftar nama WTP Desa Retak Mudik, Sumber Makmur, Gajah Mati, Gading Jaya
KECAMATAN PONDOK SUGUH
Daftar Nama WTP di Desa Karya Mulya,Air

Bikuk,Podok Suguh,Air Berau,Lubuk Bento
Daftar Nama WTP di Desa Tunggang,Pondok Daftar Nama WTP di DesaPondok Kandang,
Kandang,Karya Mulya,Air Bikuk Air Bikuk,Lubuk Bento
KECAMATAN TRAMANG JAYA
Daftar Nama WTP di Desa Enjung dan Bunga Tanjung

RUAS IPUH - BANTAL Desa Medan Jaya Kec. Ipuh
Lapangan Sepak Bola di Desa Medan Jaya Kec. Ipuh
Nurjamah Sabri Yuzarlis
B
M
O
O
Efriza Sukrijal Arbi Nur Purnama Supriyadi Rini R Sapuan Kabri Sofyan Herwansyah
Batas Desa
Yernita
Yuli D Bambang H. Basri Hj Yawati
Desa Medan Jaya Kec. Ipuh

Mardison
Mitra
Rahman Kasiran
Desa Pulai Payung Kec. Ipuh
Indra Jaya
Raham

Yurizal Suwardi
Hermanto Mardion
Reza Drs. Gunawan

Alfian
Agus
Desa Sibak Kec. Ipuh
Burhandari
Desa Sibak Kec. Ipuh

Mahardin Rita Haerum M. Husin Garwansyah Hasan B M. Nur
an
Dadang Main Ali Masud Sutarman Azis S Tanjung
Desa Retak Mudik Kec. Sungai Rumbai
Mas Rijal H. Tarmiji Doni F M.Jail B M. Kari Bambang A.Syahir
Sujiyati Abulani M. Yunus

Masjid Jamiatul
Syafei Muklisin
Burhan Daman
Thomas M
Indra H Adnan A

Jumadi Yusrizal
Edison
Desa Sumber Makmur Kec Sungai Rumbai
Syarifa Mansyur
Risman Sukarno
Desa Gajah Mati Kec Sungai Rumbai

Agus Edi B
Yasri Tafsir Afriyadi
Movi Supratman

Talim Tasrif Tarmiji Amirusid M. Yusuf
Desa Gading Jaya Kec Sungai Rumbai
Suwardi Nur Lukman
Desa Gading Jaya Kec Sungai Rumbai

Bahar Rahmadi
Tarmiji
Dahlan Mitra/Usma Sadariun Dakwah
Wazir
Desa Tunggang Kec Pondok Suguh

Anasrul Dahrul Jabani Alim Medianto
Alif Lam Budi Rasrul
Desa Tunggang Kec Pondok Suguh
Chaerul Hanafi Zaenal Dartoni
Syafei Bahrul Tibran Syaipul

i
Desa Tunggang Kec.Pondok Suguh

Zaenal Sp Abi Darma
Desa Karya Mulia Kec Pondok Suguh
M. Nasir Bustami Edi Z Chaerul Anwar
Hambali

Sofyan Nofrija Yasul Mastari Saropah Rasmudi Pendi S
l
Subur Lee
Hambali

Salman Herman Zaenal
Desa Pondok Kandang Kec Pondok Suguh
Rosdiana Sri S Rudi A.Busrin
Ujang Sakimah
Desa Pondok Kandang Kec Pondok Suguh

Masjid Nurul
Abu Naim Baharudin Yaqin
Suharli
Desa Pondok Suguh Kec. Pondok Suguh
Abu Rasid Iskandar
Apendi D Syahroni
Desa Pondok Suguh Kec. Pondok Suguh

Syehun Anwar Ali Husin Apriadi
Darwin Hamsin
Desa Air Berau Kec Pondok Suguh
Emi
H. Rajimin Sabar Dar
Desa Lubuk Bento Kec Pondok Suguh

Ringo2
Dahri Ahmad Syarifudin M.Yamin
Desa Air Bikuk Kec Pondok Suguh
Martin Rajiun Enti Rudiman
Desa Ejung Kec Teramang Jaya

Usmanto
M.Taufik Syukur
Desa Ejung Kec Teramang Jaya
Hakim
Ghori Ali A E.Endra
Desa Bunga Tanjung Kec Teramang Jaya

Rekapitulasi Jumlah WTP Sesuai Status Lahan
Status Lahan (Jumlah)

No Nama Desa Kecamatan Jumlah WTP
Sertifikat Belum Sertifikat (SKT)
1 Medan Jaya 19 19 0
2 Desa Pulai Payung Ipuh 13 13 0
3 Desa Sibak 3 3 0
Sub Total Kecamatan Ipuh 35 35 0
4 Desa Retak Mudik 29 9 20
5 Desa Sumber Makmur 3 3 0
Sungai Rumbai
6 Desa Gajah Mati 11 6 5
Sub Total Kecamatan Sungai Rumbai 54 26 28
8 Desa Tunggang 21 13 8
9 Desa Karya Mulya 16 10 6
10 Desa Pondok Kandang 9 8 1
11 Desa Pondok Suguh Pondok Suguh 7 7 0
12 Desa Air Berau 5 5 0
13 Desa Lubuk Bento 4 4 0
14 Desa Air Bikuk 5 5 0
Sub Total Kecamatan Pondok Suguh 67 52 15
15 Desa Ejung 7 5 2
Tramang Jaya
16 Desa Bunga Tanjung 4 2 2
Sub Total Kecamatan Tramang Jaya 11 7 4
TOTAL 167 120 47
Tabel Daftar WTP Pemilik Lahan Bersertifikat
Alamat
Luas Lahan (M)
No Posisi Nama
Desa Kecamatan
Awal Terkena
1 Kanan Efrizal Medan Jaya Ipuh 1.200 16
2 Kanan Sukrijal Medan Jaya Ipuh 243 15
3 Kanan Arbi Medan Jaya Ipuh 1.700 26
4 Kanan Nur Medan Jaya Ipuh 345 6
5 Kanan Purnama Medan Jaya Ipuh 180 3
6 Kanan Supriyadi Medan Jaya Ipuh 100 2
7 Kanan Rini Ridwan Medan Jaya Ipuh 100 2
8 Kanan Sapuan Medan Jaya Ipuh 100 2
9 Kanan Kabri Medan Jaya Ipuh 48 2
10 Kanan Sofyan Medan Jaya Ipuh 255 13
11 Kanan Herwansyah Medan Jaya Ipuh 113 1
12 Kanan Yernita Medan Jaya Ipuh 275 6
13 Kanan Yuli Darmawani Medan Jaya Ipuh 1.700 26
14 Kanan Bambang Irawan Medan Jaya Ipuh 163 3
15 Kanan H. Basri / Vera Medan Jaya Ipuh 800 8
16 Kanan Hj. Yawati Medan Jaya Ipuh 2.530 4
17 Kiri Nurjanah Medan Jaya Ipuh 905 36
18 Kiri Sabri Medan Jaya Ipuh 147 8
19 Kiri Yuzarlis Medan Jaya Ipuh 210 10
Jumlah 11.113 187
20 Kanan Rahman Pulai Payung Ipuh 150 6
21 Kanan Kasiran. S Pulai Payung Ipuh 720 12
22 Kanan Mitra Pulai Payung Ipuh 180 12
23 Kanan Raham/ Dadang Pulai Payung Ipuh 300 15
24 Kanan Hermanto Pulai Payung Ipuh 300 0
25 Kanan Hermanto/agus Pulai Payung Ipuh 300 0
26 Kanan Mardion Pulai Payung Ipuh 575 46
27 Kiri Mardison Pulai Payung Ipuh 3.190 6
28 Kiri Indra Jaya Pulai Payung Ipuh 383 17
29 Kiri Reza Pulai Payung Ipuh 1.250 75
30 Kiri Drs. Gunawan N / Maishitoh Pulai Payung Ipuh 5.600 92
31 Kiri Suwardi Pulai Payung Ipuh 400 10
32 Kiri Yurizal Pulai Payung Ipuh 1.500 20
Jumlah 14.848 311
33 Kanan Agus Sibak Ipuh 1.400 14
34 Kanan Burhandari Sibak Ipuh 2.000 100
35 Kiri Alfian Sibak Ipuh 160 10
Jumlah 3.560 124
36 Kiri Haeruman Retak Mudik Sungai Rumbai 500 20
37 Kiri Mas Rijal Retak Mudik Sungai Rumbai 325 20
38 Kiri H. Tarmizi Retak Mudik Sungai Rumbai 243 9
39 Kiri Ahmad Syahir Retak Mudik Sungai Rumbai 432 18
40 Kiri Syafei/Munaisyah Retak Mudik Sungai Rumbai 160 4
41 Kanan
Abulani Retak Mudik Sungai Rumbai 540 29
42 Kanan
M. Yunus / Damris Retak Mudik Sungai Rumbai 750 25
43 Kanan
Thomas M / Eni H Retak Mudik Sungai Rumbai 520 13
44 Kanan
Indra Husada Retak Mudik Sungai Rumbai 2.000 20
Jumlah 5.470 157
45 Kanan Edison Sumber Makmur Sungai rumbai 60 17
46 Kiri Jumadi Sumber Makmur Sungai rumbai 400 5
47 Kiri Yusrizal Sumber Makmur Sungai rumbai 400 0
Jumlah 860 22
48 Kiri Mansyur Gajah Mati Sungai Rumbai 504 28
49 Kiri Agus / Nurwisti Gajah Mati Sungai Rumbai 2.500 13
50 Kanan Sukarno Gajah Mati Sungai Rumbai 2.500 13
51 Kanan Tafsir Gajah Mati Sungai Rumbai 2.500 13
52 Kanan Afriyadi Gajah Mati Sungai Rumbai 324 12
53 Kanan Movi Gajah Mati Sungai Rumbai 1.200 16
Jumlah 9.528 94
54 Kiri Talim Gading Jaya Sungai Rumbai 1.500 30
55 Kiri Tasrif Gading Jaya Sungai Rumbai 375 15
56 Kiri Amirusid Gading Jaya Sungai Rumbai 390 13
57 Kiri M. Yusuf Gading Jaya Sungai Rumbai 575 12
58 Kiri Suwardi Gading Jaya Sungai Rumbai 2.500 50
59 Kiri Lukman Gading Jaya Sungai Rumbai 2.500 13
60 Kiri Rahmadi Gading Jaya Sungai Rumbai 200 7
61 Kanan Tarmiji / Zaenab Gading Jaya Sungai Rumbai 150 10
Jumlah 8.190 149
62 Kanan Wazir Tunggang Pondok Suguh 20.000 0
63 Kanan Alif Lam/ rakiyah Tunggang Pondok Suguh 240 6
64 Kanan Rasrul Tunggang Pondok Suguh 200 5
65 Kanan Syafei Tunggang Pondok Suguh 160 8
66 Kanan Bahrul Tunggang Pondok Suguh 96 4
67 Kanan Tibrani Tunggang Pondok Suguh 300 10
68 Kanan Syaipul Tunggang Pondok Suguh 240 7
69 Kiri Dahlan Tunggang Pondok Suguh 7.654 45
70 Kiri Mitra/Usma Tunggang Pondok Suguh 350 7
71 Kiri Sadariun Tunggang Pondok Suguh 420 6
72 Kiri Anasrul/Anita Tunggang Pondok Suguh 240 12
73 Kiri Zaenal Tunggang Pondok Suguh 325 7
74 Kiri Dartoni Tunggang Pondok Suguh 400 8
Jumlah 30.625 124
75 Kiri Edi Zaenal Karya Mulya Pondok Suguh 1.250 25
76 Kiri Chaerul Anwar Karya Mulya Pondok Suguh 168 14
77 Kanan Hambali Karya Mulya Pondok Suguh 600 30
78 Kiri Yasul / Umi Kalsum Karya Mulya Pondok Suguh 2.000 20
79 Kiri Mastari Karya Mulya Pondok Suguh 250 10
80 Kiri Saropah/ salilah Karya Mulya Pondok Suguh 200 4
81 Kiri Rasmudin Karya Mulya Pondok Suguh 240 12
82 Kiri Pendi Simanjutak Karya Mulya Pondok Suguh 160 16
83 Kiri Hambali Karya Mulya Pondok Suguh 96 0
84 Kanan Subur lee/Eni Karya Mulya Pondok Suguh 240 12
Jumlah 5.204 143
85 Kiri Herman / Mujiati Pondok Kandang Pondok Suguh 900 30
86 Kiri A Busrin Pondok Kandang Pondok Suguh 1.600 20
87 kiri Rosdiana listianto Pondok Kandang Pondok Suguh 600 12
88 Kiri Sri Sumarni Pondok Kandang Pondok Suguh 400 8
89 Kiri Rudi Wulung / Laila Pondok Kandang Pondok Suguh 750 15
90 Kiri Zaenal Pondok Kandang Pondok Suguh 1.800 30
91 Kanan Ujang Pondok Kandang Pondok Suguh 375 15
92 Kanan Sakimah Pondok Kandang Pondok Suguh 250 10
Jumlah 6.675 140
93 kiri Abu Naim/ Asmiwati Pondok Suguh Pondok Suguh 400 4
94 kiri Baharudin/ Nur Pondok Suguh Pondok Suguh 250 38
95 kiri Abu Rasid Pondok Suguh Pondok Suguh 1.700 17
96 kiri Iskandar/Noyas Pondok Suguh Pondok Suguh 300 8
97 kananSuharli Pondok Suguh Pondok Suguh 750 15
98 kananApendi Darwis Pondok Suguh Pondok Suguh 455 13
99 KananSyahroni/ Risnawati Pondok Suguh Pondok Suguh 750 30
Jumlah 4.605 124
100 Kanan Hamsin Air Berau Pondok Suguh 180 24
101 Kiri Syehun Air Berau Pondok Suguh 250 20
102 Kiri Anwar Air Berau Pondok Suguh 200 8
103 Kiri Ali Husin Air Berau Pondok Suguh 200 16
104 Kiri Apriadi Air Berau Pondok Suguh 2.100 35
Jumlah 2.930 103
105 Kiri Emi Lubuk Bento Pondok Suguh 10.000 0
106 Kanan H. Rajamin/ Jalina Lubuk Bento Pondok Suguh 300 6
107 Kanan Sabar Lubuk Bento Pondok Suguh 450 15
108 Kanan Dar Lubuk Bento Pondok Suguh 1.000 0
Jumlah 11.750 21
109 Kanan Dahri Air Bikuk Pondok Suguh 760 10
110 Kanan Achmad Air Bikuk Pondok Suguh 750 8
111 Kanan Syarifudin Air Bikuk Pondok Suguh 1.400 10
112 Kanan M. Yamin Air Bikuk Pondok Suguh 4.000 10
113 Kiri Ringo- ringo Air Bikuk Pondok Suguh 638 22
Jumlah 7.548 11.750
114 Kiri Martin Ejung Tramang Jaya 375 25
115 Kiri Rajiun Ejung Tramang Jaya 480 10
116 Kiri Enti/ Adabra Ejung Tramang Jaya 200 8
117 Kiri Usmanto/Ajuriah Ejung Tramang Jaya 1.700 9
118 Kanan M taufik/Farida Ejung Tramang Jaya 280 8
Jumlah 3.035 60
119 Kanan Ali Ambang Bunga Tanjung Tramang Jaya 360 12
120 Kiri Hakim Bunga Tanjung Tramang Jaya 160 24
Jumlah 520 36
TOTAL 126.460 13.544
Tabel Daftar WTP Pemilik Lahan Belum Bersertifikat
Alamat
Luas Lahan (M)
No Posisi Nama
Desa Kecamatan
Awal Terkena
1 kiri Mahardin/ Umiyani Retak Mudik Sungai Rumbai 2500 37,5
2 Kiri Asmiwati/ Rita Retak Mudik Sungai Rumbai 225 15
3 Kiri M. Husin Retak Mudik Sungai Rumbai 210 9
4 Kiri Garwansyah Retak Mudik Sungai Rumbai 414 27
5 Kiri Hasan Basri Retak Mudik Sungai Rumbai 250 10
6 Kiri M. Nur / Nevi Retak Mudik Sungai Rumbai 200 20
7 Kiri Doni Faizal Retak Mudik Sungai Rumbai 120 6
8 Kiri M Jail IB Retak Mudik Sungai Rumbai 760 19
9 Kiri M Kari Retak Mudik Sungai Rumbai 300 24
10 Kiri Bambang/ M. Habil Retak Mudik Sungai Rumbai 200 4
11 Kiri Burhan Retak Mudik Sungai Rumbai 320 8
12 Kiri Daman Retak Mudik Sungai Rumbai 600 15
13 Kanan Dadang Retak Mudik Sungai Rumbai 292,5 8,45
14 Kanan Main Ali/ Dahlia Retak Mudik Sungai Rumbai 320 16
15 Kanan Masud Retak Mudik Sungai Rumbai 86,8 15,5
16 Kanan Sutarman Retak Mudik Sungai Rumbai 288 4
17 Kanan Azis Sabri Retak Mudik Sungai Rumbai 160 8
18 Kanan Tanjung Retak Mudik Sungai Rumbai 200 10
19 Kanan Sujiyati Retak Mudik Sungai Rumbai 480 12
20 Kanan Adnan Amidi Retak Mudik Sungai Rumbai 525 30
Jumlah 8.451,3 298,45
21 Kiri Syrifa Gajah Mati Sungai Rumbai 400 0
22 Kiri Edi B Gajah Mati Sungai Rumbai 2500 12,5
23 Kanan Risman Gajah Mati Sungai Rumbai 144 4,5
24 Kanan Yasri Gajah Mati Sungai Rumbai 1500 12,5
25 Kanan Supratman Gajah Mati Sungai Rumbai 150 10
Jumlah 4.694,0 39,5
26 Kiri Tarmiji / Zaenab Gading Jaya Sungai Rumbai 1250 25
27 Kiri Nur Gading Jaya Sungai Rumbai 300 5
28 Kiri Bahar Gading Jaya Sungai Rumbai 2500 12,5
Jumlah 4.050 43
29 Kanan Budi Tunggang Pondok Suguh 80 8
30 Kiri Dakwah Tunggang Pondok Suguh 120 12
31 Kiri Dahrul Tunggang Pondok Suguh 200 40
32 Kiri Jabani Tunggang Pondok Suguh 300 0
33 Kiri Alim / Rusmayadi Tunggang Pondok Suguh 750 60
34 Kiri Medianto /Ian Tunggang Pondok Suguh 200 8
35 Kiri Chaerul Tunggang Pondok Suguh 250 10
36 Kiri Hanafi Tunggang Pondok Suguh 160 8
Jumlah 2.060 146
37 Kiri Zaenal SP Karya Mulya Pondok Suguh 200 10
38 Kiri Abi Darba Karya Mulya Pondok Suguh 1700 17
39 Kiri M. Nasir Karya Mulya Pondok Suguh 560 24
40 Kiri Bustami Karya Mulya Pondok Suguh 560 24
41 Kiri Sofyan/ Roslaili Karya Mulya Pondok Suguh 480 24
42 Kiri Nofrijal Karya Mulya Pondok Suguh 220 11
Jumlah 3.720 110
43 Kiri Salman Pondok Kandang Pondok Suguh 230 20
Jumlah 230 20
44 Kiri Rudiman/ida Ejung Tramang Jaya 200 40
45 Kanan Syukur Ejung Tramang Jaya 248 4
Jumlah 448 44
46 Kanan Ghori Bunga Tanjung Tramang Jaya 340 8,5
47 Kanan E.Endra Bunga Tanjung Tramang Jaya 240 4
Jumlah 580 12,5
TOTAL 24.233 713
Tabel Estimasi Biaya Kompensasi Lahan
No Nama Desa Kecamatan Lahan (m2) Harga Kompensasi Total Kompensasi

Terkena Rp. Rp.
Perorangan
1 Desa Medan Jaya 187,3 95.000 17.793.500,0
2 Desa Pulai Payung Ipuh 322,9 95.000 30.675.500,0
3 Desa Sibak 124,0 95.000 11.780.000,0
Sub Total Kecamatan Ipuh 634,2 60.249.000,0
4 Desa Retak Mudik 455,8 105.000 47.859.000,0
5 Desa Sumber Makmur 26,0 105.000 2.730.000,0
Sungai Rumbai
6 Desa Gajah Mati 138,0 115.000 15.870.000,0
7 Desa Gading Jaya 191,0 92.500 17.667.500,0
Sub Total Kecamatan Sungai Rumbai 810,8 84.126.500,0
8 Desa Tunggang 281,0 92.500 25.992.500,0
9 Desa Karya Mulya 283,0 92.500 26.177.500,0
10 Desa Pondok Kandang 160,0 120.000 19.200.000,0
11 Desa Pondok Suguh Pondok Suguh 124,0 120.000 14.880.000,0
12 Desa Air Berau 103,0 120.000 12.360.000,0
13 Desa Lubuk Bento 27,0 120.000 3.240.000,0
14 Desa Air Bikuk 59,0 120.000 7.080.000,0
Sub Total Kecamatan Pondok Suguh 1037 108.930.000,0
15 Desa Ejung 103,5 150.000 15.525.000,0
Tramang Jaya
16 Desa Bunga Tanjung 54,0 150.000 8.100.000,0
Sub Total Kecamatan Tramang Jaya 157,5 23.625.000,0
Total 1 2.639,5 276.930.500,0
Institusi
1 Pulai Payung Ipuh 14 95.000 1.330.000,0
2 Retak Mudik Sungai Rumbai 46,5 105.000 4.882.500,0
3 Air Berau Pondok Suguh 30 120.000 3.600.000,0
Total 2 90,5 9.812.500,0
TOTAL 2.730,0 286.743.000,0
Tabel Daftar WTP Terkena Lebih Dari Satu Aset
Luas Lahan Luas Bangunan Aset lain yang terkena

No Posisi Nama Alamat Jenis
Awal Terkena Awal Terkena Pagar Jenis Pondasi Teras Cor
1 Kanan Yernita Desa Medan Jaya, Kec. Ipuh 275 5,5 275 5,5 T Rumah 0 0 0 5,5
2 Kanan Bambang Irawan Desa Medan Jaya, Kec. Ipuh 162,5 3,25 30 1,5 T warung 0 0 1,5
3 Kiri Nurjanah Desa Medan Jaya, Kec. Ipuh 905 36,2 0 0 0 5 tembok 0 26,2
4 Kanan Mitra Desa Pulai Payung, Kec. Ipuh 180 12 72 12 T warung 0 0 0 12
5 Kanan Mardion Desa Pulai Payung, Kec. Ipuh 575 46 0 0 0 6 Kayu 0 36
6 Kiri Mardison Desa Pulai Payung, Kec. Ipuh 3190 5,5 121 5.5 T warung 0 0 0 5,5
7 Kiri Yurizal Desa Pulai Payung, Kec. Ipuh 1500 20 0 0 0 15 kayu 15 0
8 Kanan Agus Desa Sibak, Kec. Ipuh 1400 14 48 6 T warung 8 kayu 0 0
9 Kiri Asmiwati/ Rita Desa Retak Mudik, Kec Sungai Rumbai 225 15 24 4 warung 4 Kayu 0 0
10 Kiri M. Nur / Nevi Desa Retak Mudik, Kec Sungai Rumbai 200 20 80 8 T Rumah 6 kayu 0 0
11 Kiri Doni Faizal Desa Retak Mudik, Kec Sungai Rumbai 120 6 36 4 T Bengkel 0 0 0 4
12 Kiri Syafei/Munaisyah Desa Retak Mudik, Kec Sungai Rumbai 160 4 0 0 0 4 kayu 0 4
13 Kanan Azis Sabri Desa Retak Mudik, Kec Sungai Rumbai 160 8 80 8 T Rumah 0 0 0 8
14 Kanan Indra Husada Desa Retak Mudik, Kec Sungai Rumbai 2000 20 60 15 rumah 10 Kayu 0 0
15 Kanan Adnan Amidi Desa Retak Mudik, Kec Sungai Rumbai 525 30 0 0 0 3,2 permanen 0 13
16 Kanan Edison Desa Sumber Makmur, Kec. Sungai rumbai 60 17,4 48 17,4 T Rumah 0 0 0 17,4
17 Kanan Bahrul Desa Tunggang, Kec. Pondok Suguh 96 4 96 3 T Rumah 3 permanen 0 0
18 Kiri Mitra/Usma Desa Tunggang, Kec. Pondok Suguh 350 7 27 2,7 T warung 6 permanen 0 2,7
19 Kiri Anasrul/Anita Desa Tunggang, Kec. Pondok Suguh 240 12 42 3 warung 1,5 permanen 0 0
20 Kiri Dahrul Desa Tunggang, Kec. Pondok Suguh 200 40 60 6 rumah 18 kayu 0 0
21 Kiri Nofrijal Desa Karya Mulya, Kec. Pondok Suguh 220 11 30 12 T warung 0 0 0 11
22 Kiri Rudi Wulung / Laila Desa Pondok Kandang, Kec. Pondok Suguh 750 15 15 3 T warung 6 kayu 0 0
23 Kanan Ujang Desa Pondok Kandang, Kec. Pondok Suguh 375 15 63 9 T warung 8 kayu 0 0
24 Kiri Usmanto/Ajuriah Desa Ejung, Kec. Teramangh 1700 8,5 15 1,5 warung 0 0 15 0
Tabel Daftar WTP Terkena Tanaman
Alamat Jenis Tanaman

No Posisi Nama
Desa Kecamatan Sawit Pepaya Pisang Jambu Nangka Kelapa Rambutan Mangga Coklat
1 Kanan Burhandari Sibak Ipuh 10 0 0 0 0 0 0 0 0
2 Kiri Burhan Retak Mudik Sungai Rumbai 0 1 1 0 0 0 0 0 0
3 Kiri Daman Retak Mudik Sungai Rumbai 0 0 0 1 0 0 0 0 0
4 Kiri Lukman Gading Jaya Sungai Rumbai 0 0 0 0 1 0 0 0 0
5 Kiri Dahrul Tunggang Pondok Suguh 0 0 3 0 0 0 0 0 0
6 Kiri Alim / Rusmayadi Tunggang Pondok Suguh 0 0 1 0 0 1 1 0 0
7 Kiri Chaerul Tunggang Pondok Suguh 0 0 0 0 0 2 0 0 0
8 Kiri M. Nasir Karya Mulya Pondok Suguh 0 0 0 0 0 0 0 1 0
9 Kiri Bustami Karya Mulya Pondok Suguh 0 0 0 0 0 3 0 1 0
10 Kiri Yasul / Umi Kalsum Karya Mulya Pondok Suguh 0 0 0 0 0 0 0 0 1
11 Kiri Rasmudin Karya Mulya Pondok Suguh 0 1 0 0 0 0 0 0 0
12 Kanan Sakimah Pondok kandang Pondok Suguh 0 0 0 0 0 2 0 0 0
13 Kanan H. Rajamin/ Jalina Lubuk Bento Pondok Suguh 1 0 0 0 0 0 0 0 0
TOTAL 11 2 5 1 1 8 1 2 1
Tabel Estimasi Biaya Kompensasi Tanaman
No Nama Pohon Jumlah Harga Satuan Total

1 Sawit 11 500.000 5.500.000
2 Pepaya 2 40.000 80.000
3 Pisang 5 50.000 250.000
4 Jambu 1 75.000 75.000
5 Nangka 1 100.000 100.000
6 Kelapa 8 10.000 80.000
7 Rambutan 1 1.000.000 1.000.000
8 Mangga 2 400.000 800.000
9 Coklat 1 150.000 150.000
TOTAL 32 8.035.000
Data Jenis Pemanfaatan Lahan
Jenis Pemanfaatan
No Nama Desa/Kelurahan Jumlah
Rumah Teras Rumah Warung Teras Warung Pagar Pondasi Teras Cor Dapur Pos Ronda Pagar Desa Pagar Masjid Masjid Pagar Puskesmas Pagar PLN Pagar SPBU Teras Bengkel Bengkel Kolam Pagar Sekolah Makam
Kecamatan Ipuh
1 Desa Medan Jaya 1 2 3 7 13
2 Desa Pulai Payung 6 7 1 5 1 1 21
3 Desa Sibak 1 1 1 3
Kecamatan Sungai Rumbai
1 Desa Retak Mudik 3 3 3 6 14 4 1 2 36
2 Desa Sumber Makmur 1 2 1 4
3 Desa Gajah Mati 5 2 1 3 1 12
Kecamatan Pondok Suguh
1 Desa Tunggang 1 1 6 6 8 1 1 24
2 Desa Karya Mulya 1 1 8 2 2 1 1 1 17
3 Desa Pondok Kandang 2 5 3 1 11
4 Desa Pondok Suguh 1 3 3 1 1 1 2 12
5 Desa Air Berau 2 2 1 2 1 8
6 Desa Lubuk Bento 2 1 1 4
7 Desa Air Bikuk 3 3 1 1 2 10
Kecamatan Tramang Jaya
1 Desa Ejung 3 2 2 1 8
2 Desa Bunga Tanjung 1 3 1 5
Jumlah 7 8 29 56 45 6 24 2 1 2 2 1 1 1 1 6 2 2 1 2 199
Daftar Luas Tanah dan Bangunan Terkena Per Desa
Jumlah Lahan (m2) Bangunan

WTP Awal Terkena Awal Terkena
1 Desa Medan Jaya Ipuh 19 7.254,3 118,8 380,0 10,8
2 Desa Pulai Payung Ipuh 16 15.617,5 324,9 383,0 41,0
3 Desa Sibak Ipuh 3 3.560,0 124,0 48,0 6,0
4 Desa Retak Mudik Sungai Rumbai 30 14.696,3 502,3 1186,0 133,8
5 Desa Sumber Makmur Sungai Rumbai 3 860,0 26,0 103,0 26,0
6 Desa Gajah Mati Sungai Rumbai 11 14.222,0 73,5 239,5 33,0
7 Desa Gading Jaya Sungai Rumbai 11 12.240,0 151,0 499,5 71,0
8 Desa Tunggang Pondok Suguh 21 32.685,0 214,0 529,0 59,0
9 Desa Karya Mulya Pondok Suguh 16 8.924,0 234,0 956,5 111,0
10 Desa Pondok Kandang Pondok Suguh 9 6.905,0 140,0 435,0 64,0
11 Desa Pondok Suguh Pondok Suguh 8 4.925,0 103,0 113,0 19,0
12 Desa Air Berau Pondok Suguh 6 3.130,0 133,0 410,0 54,0
13 Desa Lubuk Bento Pondok Suguh 4 11.750,0 6,0 39,0 6,0
14 Desa Air Bikuk Pondok Suguh 5 7.548,0 39,0 60,0 9,0
15 Desa Ejung Tramang Jaya 7 3.483,0 95,5 80,0 16,0
16 Desa Bunga Tanjung Tramang Jaya 4 1.100,0 40,0 216,0 36,0
Jumlah 173 148.900,1 2.325,0 5677,5 695,6
Bangunan Rumah yang Terkena
Luas Bangunan
Alamat
No Posisi Nama WTP % sisa Jenis Bangunan
Awal Terkena Sisa
Desa Kecamatan
1 Kanan Main Ali/ Dahlia Retak Mudik Sungai Rumbai 240 12 228 95% Darurat
2 Kanan Abulani Retak Mudik Sungai Rumbai 98 9,6 88,4 90% Semi Permanen
3 Kanan Indra Husada Retak Mudik Sungai Rumbai 60 15 45 75% Darurat
4 Kiri Dahrul Tunggang Pondok Suguh 60 6 54 90% Semi Permanen
5 Kanan Hambali Karya Mulya Pondok Suguh 68 12 56 82% Darurat
6 Kanan Hamsin Air Berau Pondok Suguh 72 6 66 92% Darurat
7 Kiri Ali Husin Air Berau Pondok Suguh 92 12 80 87% Darurat
Jumlah 690,0 72,6 617,4
Bangunan Teras Rumah Yang Terkena
Luas Bangunan
Alamat
No Posisi Nama WTP % sisa
Awal Terkena Sisa
Desa Kecamatan
1 Kanan Yernita Medan Jaya Ipuh 275 5,5 269,5 98%
2 Kiri M. Nur / Nevi Retak Mudik Sungai Rumbai 80 8 72 90%
3 Kanan Masud Retak Mudik Sungai Rumbai 84 15 69 82%
4 Kanan Azis Sabri Retak Mudik Sungai Rumbai 80 8 72 90%
5 Kanan Edison Sumber Makmur Sungai Rumbai 48 17,4 30,6 64%
6 Kanan Bahrul Tunggang Pondok Suguh 96 3 93 97%
7 Kiri Syehun Air Berau Pondok Suguh 60 9 51 85%
8 Kiri Anwar Air Berau Pondok Suguh 36 12 24 67%
Jumlah 759,0 77,9 681,1
Tabel Daftar Pagar Tembok Terkena
No Nama WTP Desa Kec. Posisi Terkena (M)

1 Arbi Medan Jaya Ipuh Kanan 17
2 Yuli Darmawani Medan Jaya Ipuh Kanan 11
3 H. Basri / Vera Medan Jaya Ipuh Kanan 12
4 Nurjanah Medan Jaya Ipuh Kiri 5
5 SPBU Pulai Payung Ipuh Kanan 12
6 Mardion Pulai Payung Ipuh Kanan 6
7 Indra Jaya Pulai Payung Ipuh Kiri 2
8 Reza Pulai Payung Ipuh Kiri 10
9 Drs. Gunawan N / Maishitoh Pulai Payung Ipuh Kiri 28
10 Yurizal Pulai Payung Ipuh Kiri 15
11 Agus Sibak Ipuh Kanan 8
12 Asmiwati/ Rita Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 4
13 Haeruman Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 18
14 Garwansyah Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 10
15 M. Nur / Nevi Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 6
16 Mas Rijal Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 13
17 H. Tarmizi Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 2
18 M Jail IB Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 18
19 Bambang/ M. Habil Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 8
20 Burhan Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 8
21 Syafei Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 4
22 Daman Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 8
23 Masjid Jamiatul Muklisin Retak Mudik Sungai Rumbai Kiri 6,2
24 Adnan Amidi Retak Mudik Sungai Rumbai Kanan 3,2
25 Risman Gajah Mati Sungai Rumbai Kanan 2
26 Bahrul Tunggak Pondok Suguh Kanan 3
27 Syaipul Tunggak Pondok Suguh Kanan 7

Larap Jalan PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Larap Jalan PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Public Disclosure Authorized

RUAS JALAN IPUH-BANTAL

BAB II. HASIL SURVEI

BAB III. KEBIJAKAN PENGADAAN TANAH, RELOKASI DAN PEMBERDAYAAN

BAB IV. KONSULTASI MASYARAKAT

BAB V. KELEMBAGAAN DAN PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN

BAB VI. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) i

BAB VII. JADUAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) ii

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) iii

Jakarta, Maret, 2011

P2JN Provinsi Bengkulu

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

1. LATAR BELAKANG. Pemerintah Indonesia melalui Kementrian Pekerjaan Umum akan

Untuk mengumpulkan informasi mengenai kondisi sosial dan ekonomi penduduk

Menyiapkan alternatif kebijakan pengadaan tanah, relokasi, dan pembinaan

Menyusun sebuah rencana kerja pengadaan tanah, pemukiman kembali dan

4. METODA PENDEKATAN. LARAP/RK-PTPK ini disusun berdasarkan informasi

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 1

Muko, Bappeda Kab. Muko-Muko, Pemerintah Kabupaten Muko-Muko dan Dinas

6. LOKASI PROYEK. Wilayah studi LARAP peningkatan jalan Ipuh-Bantal adalah

Tabel 1. Deskripsi Proyek Peningkatan Jalan Ipuh-Bantal

Lebar Perkerasan 46m 7.0 m

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 2

Gambar 1. Peta Orinetasi Lokasi Studi Penyusunan LARAP Di Provinsi Bengkulu

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

Gambar 2. Peta Lokasi Trase Jalan Kegiatan Penyusunan LARAP

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 4

II. Hasil Survei Sosial Ekonomi dan Inventarisasi Aset

7. IDENTIFIKASI WARGA TERKENA PROYEK (WTP) DAN INVENTARISASI ASET

C Jumlah pemilik tanah yang

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 5

Bangunan Permanen 2 unit 126 16 1 Pos Ronda terkena

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

15. PERSEPSI MASYARAKAT TENTANG PROYEK. Sebagian besar masyarakat

Table 3. Informasi Harga Pasar dan NJOP

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

III. KEBIJAKAN PENGADAAN TANAH, RELOKASI, DAN PEMBERDAYAAN

18. DASAR PENYUSUNAN RENCANA PENGADAAN TANAH DAN PEMUKIMAN

20. Dasar Perhitungan Kompensasi Bangunan. Kompensasi atas bangunan berdasarkan

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

22. Dasar Perhitungan Kompensasi Tanaman. Karena Dinas Pertanian/Perkebunan

Table 5. Dasar Harga untuk Penggantian Tanaman

No Nama Pohon Harga Satuan

23. Bantuan Biaya Pemindahan Kuburan: Disamping penggantian atas bangunan

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

IV. KONSULTASI MASYARAKAT

31. MEKANISME SOSIALISASI DAN KONSULTASI. Sosialisasi dan konsultasi dilakukan

33. Workshop/konsultasi publik tingkat stake holder mengenai ketentuan-ketentuan

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

34. LINGKUP SOSIALISASI DAN KONSULTASI. Pertemuan/sosialisasi akan

Deskripsi rencana pembebasan lahan, mekanisme dan jadwal pelaksanaannya

Garis besar proses negosiasi untuk mencapai kesepakatan nilai kompensasi.

Penjelasan tentang proses penerimaan kompensasi dan waktu penerimaannya.

Penjelasan tentang prosedur penyampaian keluhan dan komplain.

LARAP yang selanjutnya akan menjadi pedoman kerja dalam pelaksanaan

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

V. KELEMBAGAAN DAN PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN

43. Panitia Pengadaan Tanah Kabupaten. Keanggotaan Panitia Pengadaan Tanah

Sekretaris Daerah sebagai Ketua Merangkap Anggota;

Kepala Dinas/Kantor/Badan diprovinsi yang terkait dengan pelaksanaan

Memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada masyarakat;