AKTIVA, HUTANG DAN EKUITAS

1. Harta / Aset / Aktiva

Harta adalah benda baik yang memiliki wujud maupun semu yang dimiliki oleh
perusahaan. Klaim atas harta yang tidak berwujud disebut ekuitas / equities yang dapat
mendatangkan manfaat di masa depan.
a. Harta lancar / aktiva lancar / current assets
Harta lancar adalah harta yang berbentuk uang tunai maupun aktiva lainnya yang
dapat ditukarkan dengan uang tunai dalam jangka satu tahun. Contohnya : piutang
dagang, biaya atau beban dibayar dimuka, surat berharga, kas, emas batangan,
persediaan barang dagang, pendapatan yang akan diterima, dan lain sebagainya.

b. Harta investasi / aktiva investasi / investment assets

Harta investasi adalah harta yang diinvestasikan pada produk-produk investasi untuk
mendapatkan keuntungan. Contoh : reksadana, saham, obligasi, dan lain-lain.

c. Harta tak berwujud / intangible assets

Asset tak berwujud adalah harta yang idak memiliki bentuk tetapi sah dimiliki
perusahaan dan dapat menghasilkan keuntungan perusahaan. Contoh : merk dagang,
hak paten, hak cipta, hak pengusaha hutan / franchise, goodwill, dan lain sebagainya.

d. Harta tetap / aktiva tetap / fixed assets

Harta tetap adalah harta yang menunjang kegiatan operasional perusahaan yang sifat
permanen kepemilikannya. Contoh : gedung, mobil, mesin, peralatan dan
perlengkapan kantor, dan lain-lain.

e. Harta lainnya / other assets

Harta lain adalah perkiraan atau akun yang tidak dapat dikategorikan pada harta atau
asset diatas baik dalam bentuk asset tetap, asset investasi, asset tak berwujud, dan
asset lancar. Contoh : mesin rusak, uang jaminan, harta yang masih dalam proses
kepengurusan yang sah, dan lain-lain.
2. Kewajiban / Hutang / passive / liabilities
Hutang adalah kewajiban perusahaan pada pihak ketiga untuk melakukan sesuatu
yang ada pada umumnya adalah pembayaran uang, penyerahan barang maupun jasa
pada waktu-waktu tertentu.
a. Hutang lancar / Kewajiban Lancar / Current liabilities
Hutang lancar adalah kewajiban yang harus dilunasi dalam tempo satu tahun. Contoh
: hutang dagang, beban yang harus dibayar, hutang pajak, pendapatan diterima
dimuka, dan lain sebagainya.

b. Hutang Jangka Panjang / Long-Term liabilities

Hutang jangka panjang adalah kewajiban yang harus dilunasi dalam jangka waktu
lebih dari setahun. Contoh : hutang hipotek, hutang obligasi yang jatuh tempo lebih
dari setahun, hutang pinajaman jangka panjang, dan lain sebagainya.

c. Hutang lain-lain / Other Payable

Perkiraan atau akun ini digunakan untuk mencatat hutang lain yang tidak termasuk
pada hutang lancar dan hutang jangka panjang. Comtoh : uang jaminan, hutang pada
pemegang saham, dan lain sebagainya
.
3. Modal
Modal adalah hak milik atas kekayaan dan harta perusahaan yang berbentuk
hutang tak terbatas suatu perusahaan yang berbentuk hutang tak terbatas suatu
perusahaan kepada pemilik modal hingga jangka waktu yang tidak terbatas. Rumus
modal adalah harta atau asset di kurangi dengan kewajiban atau hutang. Contoh : modal
disetor, prive, modal komanditer, laba ditahan, agio saham, saham preferen dan biasa,
simpanan-simpanan, sisa hasil usaha dan lain sebagainya. Tambahan :

Rumus aktiva Aktiva = Kewajiban + Modal

 JENIS-JENIS NILAI
a. Nilai Pasar (Market Value)
Nilai pasar adalah perkiraan jumlah uang pada tanggal penilaian, yang dapat
diperoleh dari transaksi jual beli atau hasil penukaran suatu asset, antara pembeli
yang berminat membeli dengan penjual yang berminat menjual, dalam suatu transaksi
bebas ikatan, yang penawarannya dilakukan secara layak dan kedua pihak masing-
masing mengetahui, bertindak hati-hati dan tanpa paksaan.

b. Nilai pasar untuk penggunaan yang ada (Market value for existing use)
Nilai pasar untuk pengguna yang ada adalah nilai pasar sari suatu asset
berdasarkan kelanjutan dari penggunaan yang ada, dengan asumsi bahwa asumsi
assettersebut dapat dijual dipasar terbuka untuk penggunaan yang ada saat itu, tetapi
tetap sesuai dengan difinisi nilai pasar tanpa memperhitungkan apakah penggunaan
yang ada menggambarkan penggunaan terbaik dan tertinggi dari assets tersebut.

c. Nilai asuransi (Insurable value)

Insurable adalah nilai property sebagaimana yang diterapkan berdasarkan kondisi-
kondisi yang dinyatakan di dalam kontrak atau polis asuransi dan dituangkan dalam
definisi yang jelas dan terinci.

d. Nilai Buku (Book value)

Nilai buku adalah biaya perolehan yang dikurangi dengan sejumlah penyusutan
yang telah dibebankan yang muncul selama umur pengguna assest tersebut.

e. Nilai Investasi (investment value)

nilai investasi adalah nilai dari suatu perusahaan atau saham (business interest)
atau kepentingan dalam perusahaan yang bersifat spesifik terhadap seorang investor,
didasarkan pada atau terkait dengan persyaratan tertentu dari seorang atau kelompok
investor.
f. Nilai jual paksa (forced sale value)
Nilai jual paksa adalah sejumlah uang yang mungkin diterima dari penjualan
suatu property dalam jangka waktu yang relative pendek untuk dapat memenuhi
jangka waktu pemasaran dalam definisi nilai pasar. Pada beberapa situasi nilai jual
paksa dapat melibatkan penjual yang tidak berminat menjual, dan pembeli yang
membeli dengan mengetahui situasi yang tidak menguntungkan penjual.

g. Nilai Kena Pajak (assessed. Reteable, taxable value)

Nilai kena pajak adalah nilai berdasarkan definisi yang tertuang dalam peraturan
perundang-undangan yang berlaku berkaitan dengan penetapan, tariff dan atau
penentuan pajak property. Walaupun beberpa peraturan perundang0undangan
mungkin mengutip nilai pasar sebagai dasar dari perkiraan, metodologi penilaian
yang diisyaratkan mungkin memberikan hasil yang berbeda dari nilai pasar seperti
yang telah didefinisikan diatas. Nilai kena pajak adalah bukan nilai pasar.

h. Nilai khusus (special value)

Nilai khusus adalah nilai yang diperoleh karena unsure luar biasa dari nilai
sehingga melebihi nilai pasar. Nilai khusus dapat terjadi misalnya oleh karena kaitan
fisik, fungsi, atau ekonomi dari property lainnya seperti property yang
berkesinambumgan.

i. Nilai perusahaan sebagai usaha yang berjalan (going concer value)

Going concer value adalah nilai suatu usaha secara keseluruhan.

j. Nilai realisasi bersih (net realizable value)

Nilai realisasi bersih adalah perkiraan harga jual suatu asset dalam suatu usaha
yang berjalan sebagaimana biasa, dikurangi biaya penjualan dan biaya penyelesaian.
 k. Nilai sekrap (Scrap value)
Nilai sekrap adalah perkiraan jumlah uang yang akan diperoleh dari transaksi jual
beli dari bagian-bagian/ material suatu property (tidak termasuk tanah) tidak untuk
suatu kegunaan yang produktif
.
PERBEDAAN VALUE DENGAN COST
Pengertian Value
Kita pasti pernah mendengar kata value, baik dari media televise, radio atau
membaca dari surat kabar, majalah atatu tabloid. Apa yang dimaksud dengan value itu?
Dalam hal ini dikemukakan pengertian value menurut beberapa sumber, antara lain:
1. Menurut Sofyan Sauri (2011) value sama dengan sesuatu yang menyenangkan kita,
value identik dengan apa yang diinginkan, nilai merupakan sarana pelatihan kita, nilai
pengalaman pribadi semata, nilai ide platonic esensi.
2. Menurut Driyakara (1996 : 38) pengertian value (nilai) adalah hakekat suatu hal, yang
menyebabkan hal itu pantas dikejar oleh manusia.
3. Menurut Fraenkel (1977 : 6) pengertian value adalah idea atau konsep yang bersifat
abstrak tentang apa yang dipikirkan seseorang atau dianggap penting oleh seseorang,
biasanya mengacu kepada estetika (keindahan), etika pola perilaku dan logika benar
salah atau keadilan justice.
4. Menurut John Dewey (sauri, 2011) value is any object of sosial interest
5. Menurut Endang Sumantri (sauri,2011) pengertian value adalah sesuatu yang
berharga, yang penting dan berguba serta menyenangkan dalam kehidupan manusia
yang dipengaruhi pengetahuan dan sikap yang ada pada diri atau hati nuraninya.
 METODE PENILAIAN
Beberapa metode penilaian aset digambarkan oleh Wolk, et.al. sebagai berikut.

Aset Metode Penilaian

Piutang Taksiran nilai net relizable value.

Investasi Cost, lowerofcostmarket, atau market(tergantung jenis

investasi) metode equity.

Cost, replacementcost, net relizablevalue atau net

Persediaan Barang
relizablevaluedikurangi mark upnormal.

Fullabsorptioncosting untuk perusahaan dan kapitalisasi

Aktiva dibangun sendiri bunga untuk yang bukan persediaan.

Cost, alokasi cost dan nilai buku

Aktiva Tetap Nilai buku aset lama ditambah dengan kas yang sejenis
diberikan
Pertukaran aktiva non
yang sejenis Nilai buku

Aktiva tak berwujud Nilai buku

Pembebanan ditunda

a. Pengakuan dan Penilaian Kewajiban

Menurut APB Statement No.4 serta SFAC No.5 kewajiban dinilai sebesar
kejadian dalam transaksi, biasanya jumlah yang akan dibayarkan di masa yang akan
datang biasanya didiskontokan (dinilai berdasarkanpresentvalue-untuk yang jangka
panjang), sejumlah nilai pertukaran, atau sejumlah nilai normal.
b. Pengakuan dan Penilaian Modal
Transaksi modal dapat dibagi dua, transaksi modal dan transaksi yang berkaitan
dengan laba. Transaksi golongan pertama menyangkut transaksi langsung dari pemilik
dengan perusahaan, misalnya pembayaran dengan pengambilan modal. Golongan kedua
menyangkut transaksi yang berkaitan dengan laba, misalnya transaksi laba rugi, koreksi
tahun lalu, dan sebagainya.
Penilaian terhadap transaksi modal ini sama dengan penilaian pada harta dan
kewajiban, yaitu berdasarkan harga pasar pada saat terjadinya transaksi. Dalam hal ini
pencatatan modal saham harus dipisahkan nilai parinya dengan nilai jualnya. Laba
ditahan dicatat sebagai akumulasi laba dari tahun-tahun sebelumnya.
 KESIMPULAN

Harta adalah benda baik yang memiliki wujud maupun semu yang dimiliki oleh
perusahaan. Klaim atas harta yang tidak berwujud disebut ekuitas / equities yang dapat
mendatangkan manfaat di masa depan.
Hutang adalah kewajiban perusahaan pada pihak ketiga untuk melakukan sesuatu
yang ada pada umumnya adalah pembayaran uang, penyerahan barang maupun jasa
pada waktu-waktu tertentu.
Modal adalah hak milik atas kekayaan dan harta perusahaan yang berbentuk
hutang tak terbatas suatu perusahaan yang berbentuk hutang tak terbatas suatu
perusahaan kepada pemilik modal hingga jangka waktu yang tidak terbatas. Rumus
modal adalah harta atau asset di kurangi dengan kewajiban atau hutang. Contoh : modal
disetor, prive, modal komanditer, laba ditahan, agio saham, saham preferen dan biasa,
simpanan-simpanan, sisa hasil usaha dan lain sebagainya.
 MAKALAH

AKTIVA, HUTANG DAN EKUITAS

NAMA : NURAINI

STAMBUK : 02320130162

KELAS : B4

FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS MUSLIM INDONESIA

2016
 MAKALAH

AKTIVA, HUTANG DAN EKUITAS

NAMA : MEDINAH ANNATASYA PARAMITHA

STAMBUK : 02320130156

KELAS : B4

FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS MUSLIM INDONESIA

2016
 MAKALAH

AKTIVA, HUTANG DAN EKUITAS

NAMA : AYU FAHRIYAH SYAFAAT

STAMBUK : 02320130157

KELAS : B4

FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS MUSLIM INDONESIA

2016
 MAKALAH

AKTIVA, HUTANG DAN EKUITAS

NAMA : ARMILDA SARTIKA AGRIPPNA M

STAMBUK : 02320130163

KELAS : B4

FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS MUSLIM INDONESIA

2016