Tujuan dari laporan ini adalah untuk menganalisis masalah teknis dan manajemen yang terkait dengan pembangunan

gedung bertingkat. Laporan tersebut mengambil pendekatan studi kasus mengenai Fosters dan Normandia 'St Mary
Axe dan bagaimana bangunan serupa dapat dibangun di Newcastle CBD.
Laporan tersebut akan menjelaskan beberapa hal seperti membangun layanan di dalam struktur tinggi, spesifikasi
untuk sistem kelongsong dalam hal dokumen hukum, masalah hukum dan bagaimana mereka mematuhi Metode
Pengadaan dan Pengadaan BCA.
Laporan ini mengikuti dari Penugasan 1 dari analisis struktural dan biaya dari gedung bertingkat di daerah
Newcastle CBD. Laporan tersebut juga memuat 30 St Mary Axe sebagai gedung studi kasus dan menyelidiki teknik
konstruksi dan manajemen di gedung bertingkat.

1.pengenalan

"30 St Mary Axe, yang lebih dikenal dengan Gherkin karena denah lantai menyerupai acar irisan, terletak di jantung
distrik asuransi London. Awalnya situs Baltik sejak 1903 tapi dilenyapkan pada bulan April 1992 oleh IRA. Situs ini
berjalan di bawah banyak diskusi tentang apa yang harus dilakukan dengan hal itu termasuk memulihkan Baltik dan
usulan sebuah Millennium Tower 84 lantai. Pada tahun 1997 raksasa asuransi Swiss Re mengakuisisi situs tersebut
dan menugaskan Foster and Partners untuk merancang bangunan tersebut.

Bangunan tinggi pertama yang ramah lingkungan di London berdiri setinggi 180 m dan terdiri dari 40 lantai.
Bangunan ini menghabiskan sekitar setengah energi dari kebanyakan gedung pencakar langit seukuran ini.
Bangunan secara bertahap melebar di setiap denah sampai mencapai titik 16 dimana kemudian merosot sampai
mencapai puncaknya. Bentuk khas ini merespons batasan lokasi: bangunan tampak lebih ramping daripada blok
persegi panjang dengan ukuran ekuivalen; Refleksi berkurang dan transparansi ditingkatkan; (Foster +
Parnters.com). Pelangsingan bangunan di lantai dasar memaksimalkan ruang publik di permukaan tanah. Ini
membantu menjaga kenyamanan pejalan kaki di tingkat jalanan karena profil tersebut mengurangi jumlah angin
yang dibelokkan ke tanah dibandingkan dengan menara persegi panjang berukuran serupa. "(Turner, 2009)

2.Servis

Bagian ini memberikan kajian terperinci tentang layanan di St Mary Axe, memberikan contoh bagaimana layanan
dapat diintegrasikan ke dalam gedung bertingkat di Newcastle CBD.
St Mary Axe bangunan utilitas terletak di sekitar pusat melingkar inti (London Arsitektur). Hal ini memungkinkan
ruang lantai tanpa gangguan untuk penyewa dan kemampuan memaksimalkan cahaya matahari dari setiap sisi
bangunan.

Ventilasi
30 St Mary Axe dirancang untuk memaksimalkan sinar matahari dan ventilasi alami sehingga menggunakan
setengah energi yang biasanya dibutuhkan oleh blok kantor (Glass Works). Kesenjangan di setiap lantai membuat
enam poros yang berfungsi sebagai sistem ventilasi alami untuk keseluruhan bangunan (Wikipedia). Efek kaca
ganda, yang mengisolasi ruang kantor di dalamnya disebabkan oleh udara yang terjepit di antara dua lapisan kaca.
Poros ini menarik udara hangat keluar dari bangunan selama musim panas dan menghangatkan bangunan di musim
dingin dengan menggunakan keuntungan matahari pasif. Tirai yang terletak di dalam rongga fasad kulit ganda
berventilasi mencegat keuntungan matahari sebelum memasuki lingkungan kantor; Panas yang disadap kemudian
bisa direklamasi atau ditolak tergantung kebutuhan pemanasan atau pendinginan (Swiss Re). Sistem ventilasi
terdesentralisasi yang memungkinkan penghuni untuk memasok dan mengendalikan ventilasi mekanis secara lantai
demi lantai.
Jendela di fasad wedges, yang terbuka secara otomatis, memungkinkan udara segar ditarik ke dalam gedung.
Akibatnya bangunan tersebut menggunakan energi 50% lebih sedikit sehingga bangunan perkantoran bergengsi khas
Swiss (Swiss Re).

Plumbing
Bangunan ini menggunakan sistem pelacakan panas listrik yang menyediakan "pemeliharaan suhu air panas hemat
energi, perlindungan embun beku dan pencairan salju" (Process Heat).
Lebih dari 1000 meter kabel pemanasan self-regulation Raychem HWAT-M telah terpasang. Jenis sistem pelacakan
panas khusus ini menyediakan air panas instan di seluruh bangunan tanpa pipa sirkulasi ulang. Hal ini
memungkinkan untuk "efisiensi energi yang lebih besar, pemeliharaan yang lebih rendah dan penghematan waktu /
penghematan biaya yang signifikan dari sistem resirkulasi tradisional (Proses Panas).

Pencahayaan
Lightwell memungkinkan siang hari untuk menembus bangunan ke jarak lebih jauh di dalam gedung, maka
bangunan itu akan terbawa sampai ke perimeter, membantu memperbaiki lingkungan internal. Meskipun lightwells
ini mengurangi kebutuhan akan pencahayaan buatan, sebagian masih dibutuhkan.
Bangunan itu juga telah dilengkapi dengan sensor gerak dan sensor tingkat ringan untuk mencegah penerangan yang
tidak perlu (Glass Works).

Persediian listrik
Bangunan menggunakan bahan bakar utama adalah gas karena merupakan salah satu terbersih yang tersedia.

AC
Sistem pengkondisian udara terdiri dari "sistem koil kipas berkapasitas 4 - pipa yang diasosiasikan dengan fasad
berventilasi" dan "menara pendingin evaporatif tertutup" untuk penolakan panas (Great Buildings Online).

Lift
St Mary Axe terdiri dari 23 lift termasuk; 16 lift penumpang (6 naik tinggi, 5 naik tengah dan 5 rendah) 2 lift yang
bagus, 2 lift pemadam kebakaran, 2 lift antar-jemput untuk lantai atas dan 1 tempat parkir mobil. Lift bisa membawa
maksimal 378 orang pada satu waktu mencapai kecepatan 6 meter per detik.
Mayoritas bangunan akan memiliki peralatan angkat yang luas di atap bangunan. Namun dilihat sebagai bard telah
direncanakan untuk lantai 40 ini tidak mungkin. Arsitek menangani hal ini dengan mengangkat lift hanya di lantai
34, dan kemudian mengangkatnya dari lantai ke-39 (Wikipedia, 2009).

Sistem Cladding Eksternal

Gambaran Umum Facade

Sistem kelongsong eksterior bangunan terdiri dari fasad berkilau dan berkilau penuh yang terdiri dari sekitar 5.500
panel kaca berbentuk segitiga dan berlian datar. (Profinder). Panel logam dan kaca prefabrikasi ini dipasang pada
diagrid.
Elemen fasad terdiri dari: Layar kaca yang dapat dioperasikan Kisi-kisi aluminium berlubang (layar matahari
internal) Casing kolom aluminium Bingkai fasad aluminium terekstrusi
Lapisan kaca ke area perkantoran terdiri dari lapisan luar berlapis ganda dan layar dalam yang berkilau tunggal.
Terjepit di antaranya adalah rongga berventilasi pusat yang mengurangi kebutuhan pemanasan dan pendinginan.
Kinerjanya dapat diubah untuk memaksimalkan manfaat yang mungkin ditawarkan lingkungan internal dan
eksternal yang ada. Tirai kontrol surya mencegat keuntungan matahari sebelum memasuki lingkungan kantor.

Glazur di lightwell terdiri dari panel berlapis ganda yang dapat dibuka untuk memungkinkan udara segar masuk,
sementara keuntungan matahari dikurangi secara efektif melalui penggunaan kaca berwarna abu-abu dengan lapisan
kinerja tinggi.
Meski bentuk keseluruhannya melengkung dari bangunan itu hanya ada satu helai kaca melengkung yang
merupakan lensa di bagian atas bangunan.

Spesifikasi untuk Sistem Cladding

Deskripsi Bangunan
30 St Mary Axe terdiri dari rencana melingkar yang melebar saat naik dari tanah dan kemudian meruncing menuju
puncaknya. Rencana lantai yang khas memiliki rencana berhias enam di seputar inti layanan melingkar dengan
rongga berbentuk segitiga yang berfungsi sebagai sumur cahaya. Kelongsong terdiri dari fasad hemat energi ganda
yang terbuat dari kaca, dengan profil aluminium dan rangka baja "(bangunan Landmark Studi Kasus). 24.000 meter
persegi kaca yang disusun dalam panel berbentuk berlian digunakan untuk membalut bangunan.

Kemampuan Struktural
AS 1170.0: 2002 Tindakan Desain Struktural - Prinsip Umum mengacu pada beban di mana bangunan harus dapat
menahan diri dari. Ini termasuk beban baik yang dihasilkan dari struktur atau dari lingkungan.
Dead Loads - adalah beban yang dihasilkan dari bangunan itu sendiri. Lihat AS 1170.1: 2002 Tindakan Desain
Struktural - Tindakan Gempa di Australia.
Wind Loads - Karena bentuk vortisitas bangunan, yang bisa menghasilkan hembusan kuat di dasar bangunan, telah
berkurang. Bentuknya juga membantu menangkis angin kencang di sekitar bangunan sehingga menyebabkan lebih
sedikit tekanan pada kelongsong eksternal. Desain untuk beban angin harus memenuhi AS 1170.2: 2002 Tindakan
Desain Struktural - Tindakan Angin.
Beban gempa - Pada tahun 1989 sebuah gempa melanda Newcastle, mencapai 5,5 skala Richter, menghancurkan
dan merusak banyak bangunan. Seperti Newcastle terletak di daerah yang dapat menderita gangguan bumi bangunan
tersebut dirancang untuk memenuhi AS 1170.4: 2007 Tindakan Desain Struktural - Tindakan Gempa di Australia.
Air Tanah - Karena lokasi CBD Newcastle yang hanya beberapa meter di atas permukaan laut, tindakan pencegahan
harus diambil sehubungan dengan banjir. Bangunan tersebut dirancang untuk memenuhi AS 1170.1: 2002 Tindakan
Desain Struktural - Tindakan tetap, dikenakan & tindakan lainnya.

Penetrasi Air

Sistem cladding eksternal dirancang untuk menahan penetrasi air dari hujan deras, kondisi berangin dan
saat pembersihan jendela. Standar kelongsong adalah untuk memenuhi AS 4420.5: 1996 Windows -
Metode untuk menguji. Tes ketahanan penetrasi air.

Kinerja Akustik
Kelongsong eksternal diperlukan untuk melindungi penghuni dari suara luar memasuki bangunan dan untuk
membantu menjaga atmosfir akustik yang baik secara internal. Desain kinerja akustik adalah untuk saya SEBAGAI
1055.1-1997 Akustik - Deskripsi dan Pengukuran Kebisingan Lingkungan - Prosedur Umum.

Pemisahan Kebakaran / Asap

Berkaitan dengan pemadaman api di dalam gedung ada berbagai isu yang perlu ditangani. Peraturan Pemisahan
Kebakaran / Asap adalah untuk memenuhi AS 4284: 1995 Pengujian Fasad Bangunan serta Bagian BCA
Kompatibilitas C2 dan Pemisahan, C2.6 Pemisahan bukaan vertikal di dinding luar dan C3 Perlindungan Bukaan.

Glazur
Mayoritas sistem cladding St Mary Axe terdiri dari kaca. Glazur ke 38 lantai pertama bangunan itu diberi bingkai
aluminium, sedangkan struktur kubah di bagian atas adalah kaca buram tanpa bingkai.
Kaca yang digunakan untuk kelongsong eksternal harus diproduksi dan dipasang dengan karakter yang baik sesuai
dengan pemuatan angin, dampak manusia, keselamatan, keamanan dan penghapusan UV. Glazing yang akan
digunakan untuk cladding adalah unit SolarplusR Low E Twin-Glaze oleh G.James. Ini dipilih karena kinerja
termalnya yang superior. Kaca harus jelas dalam warna dan kaca abu-abu untuk atrium dan kubah.

5.2 Peraturan Kebakaran

Pengaturan lightwell spiral memungkinkan strategi pelarian api berdasarkan variasi evakuasi bertahap. Bangunan ini
terbagi menjadi zona keselamatan kebakaran pada setiap keenam kemudian lantai dua. Hal ini memungkinkan
evakuasi satu area pada saat bersamaan dengan keseluruhan bangunan sekaligus. Sistem tirai asap membentuk
waduk asap di lightwell. Ventilasi alami digunakan untuk pembersihan asap untuk lightwell. (Mace) Ini
menghilangkan penyebaran asap melalui lightwell dari lantai bawah.
5.2.1 Bila diperlukan pemadaman api
Bagian D1.1 dari BCA mengharuskan setiap 'wajib' keluar dari api yang terisolasi. Seperti yang ditunjukkan pada
gambar tangga api tampak dibangun dari batu untuk memenuhi standar BCA.
5.2.2 Penyiram
Bagian E1.5 dari BCA mengharuskan penyiram untuk dipasang di bangunan yang memiliki ketinggian lebih dari 25
meter. Dalam studi kasus St Mary Axe, sistem sprinkler telah digunakan. Lantai berbasis Lightwell dilindungi oleh
alat penyiram pada sofit yang menjorok di atas (Mace). Sistem sprinkler juga mencakup berbagai alat penyiram
jendela pada level 2 dan 3. Namun tidak ada sistem sprinkler di kubah. Ini dihilangkan dengan alasan estetika dan
praktis. "Sebaliknya, sistem ventilasi mekanik yang dibutuhkan untuk tujuan lingkungan telah ditingkatkan untuk
digunakan sebagai sistem kontrol suhu dan asap" (Mace).
5.2.3 Pusat Kontrol Kebakaran
Bagian E1.8 dari BCA menyatakan bahwa bangunan di atas ketinggian 25 meter, memerlukan fasilitas pusat
pengendalian kebakaran. Sistem alarm kebakaran yang terpasang meliputi "deteksi asap / panas otomatis, titik
panggilan manual, aktivasi penggantian aliran sprinkler, fasilitas dial-up otomatis ke pemadam kebakaran London,
sistem pemadam kebakaran dua arah dan pusat komando api pusat" (Great Buildings Online) .
O-14 is a twenty-two storey tall commercial tower perched on a two-storey podium in the heart of Dubais
Business Bay.

pictures : Nelson Garrido

O-14 comprises 300,000 square feet and is a collaboration between RUR Architecture of New York and
the Creek Side Development Company of Dubai. O-14 is located along the extension of Dubai Creek,
occupying a prominent location on the waterfront esplanade. The design of O-14 fundamentally shifts
away from the architectural norm in current Dubai towers by eliminating the now obligatory curtain wall
and above ground parking in favor of a shade-producing, concrete load-bearing shell and an open public
space at the tower base achieved by moving the parking below ground.

photos : Nelson Garrido

High-strength self-consolidating concrete was cast around a basket weave of steel reinforcement
resulting in an elegant perforated exterior shell. The holes are achieved by introducing computer
numerically cut polystyrene void forms into the rebar matrix, and sided with modular steel slip forms prior
to the concrete pour. The concrete shell of O-14 provides an efficient structure that frees the core from
the burden of lateral forces and creates highly efficient, column-free open spaces in the buildings interior.

photographs : Nelson Garrido

The shell is not only the structure of the building but acts on the interiors as a sunscreen open to light, air,
and views. The openings on the shell are modulated depending on structural requirements, views, sun
exposure and luminosity. A space nearly one meter deep between the shell and the glazing creates a
chimney effect, a phenomenon whereby hot air has room to rise and effectively cools the surface of the
window wall behind the perforated shell. This passive solar technique essentially contributes to a natural
component to the cooling system for O-14, thus reducing energy consumption by 30%, just one of many
innovative aspects of the buildings design.

Previously:

O-14 Dubai
REISER+UMEMOTOS LACE-LIKE OFFICE TOWER O-14 HAS TOPPED OUT IN DUBAI
June 2, 2009

photo : Imre Solt

In May of 2009, the exterior shell of O-14 was topped out, revealing the full height concrete exoskeleton,
which surrounds the tower in a lace-like veil.

The project has generated extraordinary international interest in the architectural press. It is among the
very first innovative designs to be constructed among a sea of generic office towers that have come to be
the standard in Dubais recent building boom.

Jesse Reiser and Nanako Umemoto, the principals of RUR Architecture, credit the Creek Side
Development Company for encouraging their innovative design approach to O-14 and refer to their
relationship as a unique collaboration. Each floor of O-14 has been already been sold to future tenants
who can arrange the flexible floor space according to their individual needs. In addition to office tenants,
the building will contain upscale retail spaces and a restaurant at promenade level, as well as an elevated
podium restaurant for formal dining with spectacular views of Dubai Creek and the rest of the neighboring
Dubai skyline.
O-14 will be completed in the Spring of 2010.

Previously:

O-14 Skyscraper
22 storeys
commercial tower

Dubai Business Bay tower

REISER+UMEMOTOS O-14 TOWER WILL BE FEATURED IN A CBS NEWS DOCUMENTARY, AIRING

ON THE DISCOVERY CHANNEL ON OCTOBER 9TH

O-14 will be featured in an upcoming television special entitled Impossible City, an hour-long
documentary about the recent explosion of growth in Dubai, which is currently being produced by CBS
News. It will air on the Discovery Channel at 10pm EST on Thursday, October 9th, 2008 and will be
rebroadcast at 9pm EST on Saturday, October 25th, 2008.
Impossible City will feature O-14 during one of six segments; throughout the segment, architect Jesse
Reiser and developer Shahab Lufti will guide viewers through the science behind the design of O-14, and
the advanced technologies which contribute to its realization.

O-14, a twenty-two story tall commercial tower perched on a two-story podium in the heart of Dubai
Business Bay, comprises 300,000 square feet and will be located along the extension of Dubai Creek.
The design of O-14 fundamentally shifts away from the architectural norm in current Dubai towers by
eliminating the now obligatory curtain wall solutions and above ground parking, in favor of a shade-
producing, concrete load-bearing shell and an open public space at the tower base achieved through
below ground parking.

The project has recently generated extraordinary international interest in the architectural press as it is
among the very first innovative designs to be constructed among a sea of generic office towers that have
come to be the standard in Dubais current building boom. As of September 2008, the first nine floors and
exterior shell of O-14 have been cast, revealing the beginnings of the perforated concrete shell
exoskeleton the building will be completed in the Spring of 2009.

Further construction pictures of the O-14 tower:

GHERKIN BUILDING, London, UK
30 St Mary Axe, juga dikenal sebagai Gherkin dan Swiss Re Building, adalah sebuah pencakar langit di
distrik utama keuangan London, Kota London, diselesaikan pada bulan Desember 2003 dan dibuka pada
akhir Mei 2004. Dengan 40 lantai, menara ini memiliki tinggi sekitar 180 meter (591 kaki), dan berdiri di
bekas tempat gedung Bursa Baltik, yang rusak parah pada tanggal 10 April 1992 oleh ledakan bom yang
ditempati sementara oleh IRA.

Setelah rencana untuk membangun Menara Milenium dijatuhkan, bangunan saat ini dirancang oleh
Norman Foster, bersama mitra bisnisnya Ken Shuttleworth dan insinyur Arup, dan didirikan oleh Skanska

pada tahun 2001-2003. Sejarah

Bangunan ini eks gedung Bursa Baltik, markas sebuah pasar global untuk penjualan kapal dan informasi
pengiriman. Pada 10 April 1992, IRA meledakkan sebuah bom dekat Bursa, sangat merusak bangunan
bersejarah dan struktur tetangga yaitu Exchange.

Penasihat Hukum Pemerintah Inggris terhadap lingkungan bersejarah, Inggris Heritage, dan Kota London
mengatur tubuh, City of London Corporation, yang sangat antusias bahwa setiap pembangunan kembali
harus mengembalikan facade tua gedung ke St Mary Axe. Hall Bursa adalah fixture dirayakan dari
perusahaan perdagangan kapal.

Setelah Inggris Heritage kemudian menemukan kerusakan jauh lebih parah daripada yang diperkirakan
sebelumnya, mereka berhenti menuntut restorasi penuh, meskipun atas keberatan dari konservasionis
arsitektur yang disukai rekonstruksi. Baltik Exchange menjual tanah untuk Trafalgar House pada tahun
1995. Sebagian besar struktur yang tersisa di situs itu kemudian dengan hati-hati dibongkar, interior Efek
Hall dan ide itu dipertahankan, berharap untuk rekonstruksi bangunan di masa depan.

Pada tahun 1996 Trafalgar House mengajukan rencana untuk Menara Milenium, bangunan 386 meter
(1.266 kaki) dengan lebih dari 140.000 m2 (1.500.000 sq ft), apartemen ruang kantor, toko-toko, restoran
dan kebun. Rencana ini menurun setelah keberatan karena benar-benar di luar skala dengan Kota
London dan gangguan diantisipasi untuk jalur penerbangan untuk kedua kota dan bandara Heathrow,
rencana revisi untuk sebuah menara yang lebih rendah diterima.

Nama bangunan mirip ketimun ini dikembalikan setidaknya tahun 1999, mengacu pada tata letak bahwa
rencana itu sangat lazim dan penampilan. Karena gedung berjalan agak berpenampilan berani, nama
inventif lainnya juga telah digunakan untuk membangun, termasuk ketimun Erotis, yang Innuendo
Menjulang, dan Phallus Crystal (juga pun pada Crystal Palace).
 Proses Perencanaan

23 Agustus 2000, Wakil Perdana Menteri John Prescott diberikan izin perencanaan untuk membangun
sebuah bangunan yang jauh lebih besar daripada Bursa lama di situs. Situs ini khusus karena diperlukan
pembangunan, tidak pada salah satu "garis pandang" (pedoman perencanaan mensyaratkan bahwa
bangunan baru tidak menghambat atau mengurangi pandangan kubah St Paul's bila dilihat dari berbagai
lokasi di seluruh London), dan itu bertempat Bursa Baltik.

Rencana untuk site ini adalah untuk merekonstruksi Ex Baltik. Arsitek GMW mengusulkan membangun
gedung empat persegi panjang baru sekitar pertukaran dipulihkan - bentuk persegi akan memiliki jenis
denah besar yang identik sebuah bank. Akhirnya, para perencana menyadari bahwa pertukaran tidak
dapat dipulihkan, memaksa mereka untuk bersantai akan kendala gedung mereka, mereka
mengisyaratkan bahwa "arsitektur signifikan" bangunan bisa lulus baik dengan pemerintah kota. Langkah
ini membuka arsitek untuk merancang secara bebas, melainkan menghilangkan tuntutan pembatasan
untuk bangunan, besar modal yang efisien, menghasilkan uang yang disukai klien.

Rencana awal adalah bertemu Swiss Re keinginan otoritas perencanaan untuk mempertahankan
streetscape tradisional London dengan jalan-jalan yang relatif sempit. Massa menara Re Swiss tidak
terlalu mengesankan. Seperti bekas markas City Barclays Bank, lewat ini hampir menyadari keberadaan
menara di jalanan tetangga sampai langsung di bawahnya.
 Desain dan konstruksi

Bangunan ini dibangun oleh Skanska, diselesaikan pada bulan Desember 2003 dan dibuka pada tanggal
28 April 2004. Penghuni utama gedung ini Swiss Re, perusahaan reasuransi global, yang memiliki
bangunan ditugaskan sebagai kantor pusat untuk operasi Inggris mereka. Menara ini kadang-kadang
dikenal sebagai "Swiss Re Tower", meskipun nama ini tidak resmi.

Bangunan ini menggunakan metode hemat energi yang memungkinkan untuk menggunakan setengah
kekuatan sebuah menara yang sama biasanya akan mengkonsumsi. Kesenjangan di setiap lantai
membuat enam lubang yang berfungsi sebagai sistem ventilasi alami untuk seluruh bangunan bahkan
firebreaks meskipun diperlukan pada setiap lantai enam mengganggu "cerobong asap." Poros membuat
efek kaca raksasa ganda; udara terjepit di antara dua lapisan kaca dan insulates ruang kantor di dalam.

Arsitek batas ganda kaca dalam rumah hunian untuk menghindari panas konveksi tidak efisien, tetapi
mengeksploitasi menara efek ini. Poros menarik keluar udara hangat dari bangunan selama musim
panas dan hangat bangunan pada musim dingin dengan menggunakan pemanas surya pasif. Poros juga
memungkinkan sinar matahari untuk melewati gedung, membuat lingkungan kerja yang menyenangkan
lagi, dan menjaga biaya pencahayaan bawah. Metode utama untuk mengontrol angin bergoyang gembira
adalah untuk meningkatkan kekakuan, atau meningkatkan redaman dengan peredam massa disetel /
aktif. Untuk desain oleh Arup, struktur perimeter sepenuhnya segitiga yang membuat bangunan cukup
kaku tanpa bala bantuan tambahan. Walaupun bentuk kaca melengkung secara keseluruhan, hanya ada
satu potongan kaca melengkung pada bangunan tutup berbentuk lensa di bagian paling atas.

Pada tingkat atas bangunan (lantai 40), ada bar untuk penyewa dan tamu mereka menampilkan 360
pemandangan London. Sebuah restoran beroperasi di lantai 39, dan ruang makan pribadi di ke-38.
Sedangkan bangunan paling memiliki peralatan angkat yang luas di atap bangunan, ini tidak mungkin
untuk Gherkin, karena bar telah direncanakan untuk lantai 40. Arsitek ditangani dengan ini dengan
memiliki lift utama hanya mencapai lantai 34, dan kemudian setelah push-dari-bawah lift ke lantai 39. Ada
tangga marmer dan lift penyandang cacat 'yang mengarah pengunjung ke bar dalam kubah.
Bangunan ini terlihat dari jarak jauh: dari utara, misalnya, dapat dilihat dari jalan tol M11 sekitar 32
kilometer (20 mil) jauhnya, sedangkan untuk sebelah barat dapat dilihat dari patung George III di Windsor
Great Park .

Setelah selesai

Pada tanggal 25 April 2005, pers melaporkan bahwa panel kaca dua pertiga up 590 ft (180 m) menara
telah jatuh ke plaza di bawah pada tanggal 18 April. plaza itu ditutup, namun bangunan tetap terbuka.
Sebuah jalan tertutup sementara, memperluas di plaza ke resepsi gedung, didirikan untuk melindungi
pengunjung. Insinyur memeriksa 744 panel kaca lainnya pada bangunan. Biaya perbaikan diliput oleh
Skanska kontraktor utama dan pemasok curtainwall Schmidlin.
 Pada bulan Desember 2005, sebuah survei perusahaan
terbesar di dunia arsitek diterbitkan pada tahun 2006 BD Dunia Arsitektur 200 menara terpilih sebagai
yang paling dikagumi gedung baru di dunia. Bangunan ini juga ditampilkan dalam film terakhir seperti
Harry Potter dan Half Blood Prince (meskipun film berbicara pada 1996, beberapa tahun sebelum
bangunan itu dibangun), Sharon Stone Basic Instinct 2 dan Woody Allen's Match Point dan, dinamai
kembali Roh London, menjadi pusat ruang angkasa tahun 2008 novel Johnny Keith Mansfield's
Mackintosh dan Roh dari London.

Pada bulan September 2006, bangunan itu disiapkan untuk dijual dengan harga tag GB 600 juta. Calon
pembeli termasuk Inggris Tanah, Land Securities, Prudential, ING dan Abu Dhabi keluarga kerajaan.
Pada tanggal 21 Februari 2007, IVG Immobilien AG dan perusahaan investasi Inggris Evans Randall
menyelesaikan pembelian bersama mereka bangunan untuk GB 630 juta, sehingga gedung
perkantoran paling mahal Inggris.
Informasi umum

Lokasi :
30 St Mary Axe, City of London, Inggris

Status :
Komplit

Dibangun :
2001-2003

Pembukaan :
2004
 Fungsi :
Kantor

Tinggi Atap :
180 meter (591 kaki)

Rincian Teknis

Lantai area:
47.950 meter persegi (516.100 sq ft)

Perusahaan yang terlibat

Arsitek (s):
Foster dan Mitra
Struktural insinyur:
Arup
Kontraktor:
Skanska

Facts

Official Name O-14

Structure Type Building

Status Completed

Country United Arab Emirates

City Dubai

Street Address & Map Business Bay

Building Function office

Structural Material concrete

Proposed 2006

Construction Start 2007

Completion 2010
Companies Involved

Owner/Developer Creekside Development Corporation

Architect

Design Reiser + Umemoto RUR Architecture

Architect of Record ERGA Progress

Structural Engineer

Design Ysrael A Seinuk PC

MEP Engineer

Design ERGA Progress

Main Contractor Dubai Contracting Company

About O-14
The concrete shell of O-14 provides an efficient structural exoskeleton that frees the core from the burden
of lateral forces and creates highly efficient, column-free open spaces in the buildings interior. The
exoskeleton of O-14 becomes the primary vertical and lateral structure for the building, allowing the
column-free office slabs to span between it and the minimal core. By moving the lateral bracing for the
building to the perimeter, the core, which is traditionally enlarged to receive lateral loading in most curtain
wall office towers, can be minimized for only vertical loading, utilities, and transportation. Additionally, the
typical curtain wall tower configuration results in floor plates that must be thickened to carry lateral loads
to the core, yet in O-14 these can be minimized to only respond to span and vibration. <br Read
more</br>