KERANGKA ACUAN KERJA

SAYEMBARA GAGASAN DESAIN

ARSITEKTUR

SINAR MAS LAND

YOUNG ARCHITECT
COMPETITION 2017

Business Lofts and Apartments

Development at BSD City,
Tangerang, Banten

COMMERCIAL

September 2017

Penyelenggara Bekerja sama dengan

Sinar Mas Land Bidang Sayembara

Ikatan Arsitek Indonesia Jakarta
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

SAYEMBARA GAGASAN DESAIN ARSITEKTUR

SINAR MAS LAND YOUNG ARCHITECT COMPETITION 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

DAFTAR ISI

I. LATAR BELAKANG ............................................................................................................................ 3

II. MAKSUD DAN TUJUAN .................................................................................................................... 3

III. DAERAH PERENCANAAN ................................................................................................................. 4

IV. TARGET PERANCANGAN.................................................................................................................. 4

V. BATASAN DAN PERMINTAAN .......................................................................................................... 6

VI. BENTUK SAYEMBARA ...................................................................................................................... 6

VII. MATERI SAYEMBARA....................................................................................................................... 7

VIII. SUSUNAN DEWAN JURI .................................................................................................................10

IX. PENGHARGAAN SAYEMBARA........................................................................................................10

X. JADWAL SAYEMBARA ....................................................................................................................10

XI. PENGATURAN PESERTA, TATA CARA PENDAFTARAN, PENJELASAN DAN PEMASUKAN ..............11

XII. STATUS MATERI DAN PEMENANG SAYEMBARA ...........................................................................13

XIII. PEMRAKARSA DAN PENYELENGGARA...........................................................................................13

XIV. PENUTUP .......................................................................................................................................13

2
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

LATAR BELAKANG

Sebagai bagian dari pengembangan zona Commercial Development yang terletak di kawasan
Central Business District BSD City yang sekaligus mengembangkan lingkungan kota yang lebih
baik dan berkelanjutan, maka sayembara tahun ini mengambil tema perencanaan desain
Business Lofts and Apartments.

Area Commercial untuk perencanaan ini terletak di bagian Utara BSD City disepanjang koridor
bisnis and Commercial, jalan pencapaian utama ke Summarecon Serpong dan rencana jalan
tol CBD Barat. Pengembangan Business Lofts dan Apartments ini berlokasi pada kawasan
yang terintegrasi dengan pengembangan perumahan, Commercial, fasilitas berskala kota
seperti ICE, AEON Mall dan lain-lain yang akan dikembangkan di dalam lokasi strategis ini.

Mengulang keberhasilan pengembangan proyek Commercial sejenis di kawasan ini seperti

Foresta business lofts, boutique office atau business lofts-retail lainnya dan Apartments maka
diharapkan desain yang direncanakan dapat berinteraksi dalam zona Commercial yang ada
secara dinamis, terintegrasi dengan baik untuk menjawab kebutuhan konsumen pada saat
sekarang dan di masa depan.

Konsep desain lingkungannya juga direncanakan sesuai kontekstual lokasi dan fungsinya
dengan target pemilik/penghuni/pengunjungnya adalah pelaku bisnis retail, kantor dan mixed
commercial lainnya.

MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud penyelenggaraan Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young
Architect Competition Business Lofts and Apartments Development at BSD City adalah
untuk memberikan kesempatan kepada mahasiswa Arsitektur semester akhir (minimal
semester 7) maupun lulusan baru sarjana arsitektur (fresh graduate) berusia maksimal 26
tahun, untuk memberikan masukan dan berpartisipasi dalam merencanakan konsep desain
Business Lofts yang sejalan dengan visi dan misi Sinar Mas Land sebagai Leading Property
Developer.

Adapun tujuan penyelenggaraan ini adalah untuk mendapatkan konsep dan desain terbaik
yang memberikan apresiasi dan kesempatan ekpresi kepada mahasiswa arsitektur (minimal
semester 7) dan lulusan baru sarjana arsitektur (fresh graduate)-berusia maksimal 26 tahun,
bersama dengan Sinarmas Land dalam keikutsertaannya merencanakan dan mendesain
bangunan dan lingkungan di dalam kawasan yang berkembang sangat pesat di Tangerang.
Hasil konsep desain diharapkan bisa menjawab tantangan masalah kontekstual, tren, ruang
dan fungsi yang bisa dikembangkan untuk dioperasionalisasi dengan baik.

3
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

DAERAH PERENCANAAN

DATA PROYEK
1) Nama Proyek: Peserta mengusulkan Tema Utama, yang terkini, menarik dan
menjiwai konsep desain (ditampilkan dalam setiap lembar gambar bersama Judul
Proyek sebagai bagian dari Judul Karya).
2) Lokasi Proyek: di dalam kawasan CBD west BSD City, Tangerang, Banten.

TARGET PERANCANGAN

1. STRATEGI PERANCANGAN
a. Sasaran : Pemilik/penghuni kelas menengah keatas dan Pemakai/Pengunjung umum.
b.Tantangan: Zona Commercial yang tidak hanya memenuhi kebutuhan bisnis
penghuni/pemilik tetapi juga mendapatkan keuntungan berupa kualitas
hidup dan bekerja yang lebih baik, menyenangkan dan sehat.
c. Konsep perencanaan dan pelaksanaan:
1) Integration : Memahami implementasi istilah Business Loft yang dikenal pada
lahan perencanaan. Melakukan integrasi dengan Apartments dalam tapak
tersebut dan sekitarnya.
2) Traffic Connectivity: Membangun konektivitas dan aktivitas berkelanjutan dalam
setiap bangunan menggunakan ruang terbuka, jalur walkway, penghubung
bangunan dan transportasi publik.
3) Flexibility: Membuat fleksibilitas dan efektivitas dalam perencanaan unit modular
loft yang memenuhi berbagai jenis kepentingan bisnis (kantor, soho, retail, toko,
F&B dll). Ukuran unit harus fleksibel juga untuk memenuhi kebutuhan market.
4) Open Public Space: Menyediakan plasa dan ruang publik, untuk mendorong
akitivitas di ruang terbuka sebagai sarana interaksi antar penghuni/pemakai Lofts
dan interaksi antara ruang publik dengan masyarakat.
5) Identity: Tema Utama yang diusung harus kuat menjiwai penyusunan ruang
Business Lofts dan Apartments melalui konsep dan desain. Tema juga merupakan
unsur penting yang berkaitan dengan fungsi bangunan dan unsur ekologi
lingkungan.

4
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

6) Ecological and Sustainability: Konsep Green Building/Greenship rating tools dan

ekologi lingkungan yang berkelanjutan terkait fungsi Commercial. Memberikan
dampak karbon yang minim, penghematan energi dan air, pemanfaatan cahaya
matahari melalui simulasi model dan mendorong perilaku budaya ramah
lingkungan yang menjadikannya contoh bagi pengembangan proyek lainnya.
7) Social Connectivity: Konsep ruang yang mendukung interaksi sosial untuk
membangun networking dan komunitas yang kuat.
8) Space Planning
Lahan:
Lahan untuk Business Lofts direncanakan dengan modul subdivision lahan
untuk tahap 1 seluas 9.000 m2.
Tahap 2 berupa Commercial mix use berikut apartment unit. Untuk tahap 2 bisa
mengusulkan extension dari Business Loft tahap 1 dengan analisis indicator
market yang relevan dan terbaik (best use).
Semua subdivision lahan harus mempertimbangkan pencapaian sirkulasi
kendaraan dan orang dari ROW 36.
Subdivision lahan harus simpel and efektif untuk pengembangan yang fleksibel
dan terintegrasi sebagai satu kesatuan pembangunan.
Unit Business Loft:
Bangunan dengan 5 lantai per unit, luas total per unit 500-800 m2 (GFA).
Usulan konfigurasi layout unit dan jumlah unit harus fleksibel untuk digabung
(duplex-conjoined).
1 tower Apartment:
Bangunan dengan tipe studio badan/sudut (24 m2 GFA), tipe 1 bedroom
badan/sudut (35 m2 GFA), tipe 2 bedroom badan/sudut (52 m2 GFA)
20 unit Apartments per lantai ( maksimum )
Tinggi maksimum bangunan 15 lantai.
Komposisi proporsi tipe apartment per lantai dan total unit tipe disesuaikan
dengan analisa market yang relevan dan terbaik (best use).
9) Zoning, Security dan Accessibility: Diperlukan analisa zona, keamanan dan
akses yang memadai dalam mengusulkan multiple Commercial, Business Lofts
yang membuthkan jalan ROW 36 meter. Penambahan fungsi Commercial lainnya
perlu pertimbangkan hubungannya dengan privasi apartemen dan terintegrasi
dengan business lofts.
10) Building expression, Viewscape dan Urban Fabrics: Pengolahan ekspresi dan
skala bangunan terhadap view ke streetscape dan urbanscape terintegrasi dengan
urban fabrics eksisting dan yang akan dikembangkan.

2. KRITERIA PENILAIAN

Kriteria: KATEGORI Penjelasan:

PERENCANAAN AREA Para Juri akan memberikan pertimbangan terbaik didalam menilai
COMMERCIAL karya pemenang berdasarkan kemampuan peserta didalam
menunjukan elemen-elemen dibawah ini
Perencanaan dan Pemahaman dan kelengkapan sesuai KAK
Rancangan 50% Konsep Integrasi antara buisness lofts, Apartments dan fasilitas ruang publik.
Strategi Site Plan, Sirkulasi Lalu Lintas, dan Konektivitas
Konsep keselamatan dan keamanan: aksesbilitas dan damkar standard.
Bangunan Commercial yang Fungsional, Desain Inovatif, Efisiensi Tata Letak,
Penggunaan Ruang, dan Kenyamanan Pelanggan (Greenship rating tools)
Inovasi teknis dan desain keterbangunan (buildability) dan system MEP efisien.
Aspek Kelayakan (feasibility)dan Keberfungsian (operasional).

5
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

Elemen-elemen Perencanaan Orientasi terhadap bangunan dan interior yang berhubungan

Berwawasan Hijau dengan Ekologi (Iklim, Lintasan Matahari dan Karakteristik Angin, dll).
30% Penghematan Energi dan air. Pengelolaan limbah. Desain dan inovasi
bangunan dengan emisi gas rumah kaca yang rendah (low GHG emission).
Ruang terbuka publik, semi public, privat dan Desain ruang hijau.
Desain bangunan dan penggunaan material Eco-Friendly non polutant dengan
biaya operasional dan metode perawatan bangunan yang rendah.
Ekspresi Rancangan Mendukung corporate branding bagi pemilik dan resting untuk pengunjung.
20% Memaksimalkan potensi kebutuhan ruang ke lahan.
Kemampuan dalam menerjemahkan Tema Utama ke identitas bangunan dan
lingkungan : Unik dan Orisinil.
Kemampuan dalam menjawab kebutuhan ruang dan operasionalnya.
Rancangan akhir yang dapat berfungsi sebagai generator bagi pertumbuhan
ekonomi daerah, peningkatan kualitas hubungan social dan hidup masyarakat,
terutama gaya hidup sehat.

BATASAN DAN PERMINTAAN

1. BATASAN

a. Tipe Produk dan Golongan: Business Loft dan Apartment kelas menengah-atas
b. Luas Lahan : 24.925 m2
c. Koefisien Dasar Bangunan (KDB): 50% (maksimum)
d. Koefisien Lantai Bangunan (KLB): 4 (maksimum)
e. Proporsi Groos Floor Area (GFA) : Disesuaikan dengan analisis zona Commercial

f. Garis Sempadan Bangunan (GSB):

Utara : 5m
Timur : 14 m
Selatan : 5m
Barat : 5m

g. Batas Lahan:
Utara :lahan eksisting, peruntukan Commercial
Timur : Jalan Utama ROW 36
Barat : lahan eksisting, peruntukan Commercial
Selatan : lahan eksisting, peruntukan Commercial

h. Ketinggian Bangunan: 15 lantai (maksimum)

i. Kebutuhan Jumlah Parkir:
Business Lofts = 1 parkir setiap 60 m2 luas area Business Lofts dan parkir motor
Apartments = 1 mobil per 2 unit apartment dan parkir motor

j. Kontur: dari 0.3 m sampai 4 m

k. Akses Lahan:
Utara : lahan eksisting, peruntukan Commercial
Timur : ROW 36
Selatan : lahan eksisting, peruntukan Commercial
6
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

Barat : lahan eksisting, peruntukan Commercial

2. KRITERIA PERENCANAAN
a. Business Lofts dan Apartments
Tema: Selain Tema Utama yang diusulkan, Konsep dasar berikut yang perlu
dipenuhi adalah:
Modern dan Simplistic
Integration
Work, Live and Enjoy

Campuran Penyewa, Penghuni dan Pengunjung

Kebutuhan dasar: Pekerja business lofts, penghuni dan umum

Konsep efisiensi space planning:

NLA (Net Leaseable Area) vs GFA (Gross Floor Area): min. 80%

Fasilitas:
Area Parkir
Business Loft=1 semi basement, Apartment = max. 2 basement
Zona parkir Business Lofts dan zona parkir Apartments terpisah.
Zona parkir umum di ground level.
Parkir motor dan sepeda untuk umum dan Apartments.
Kantor Pengelola Gedung, ruang sampah dan utilitas, terpisah untuk
Business Lofts dan Apartments
Drop off Covered Canopy, terpisah untuk Business Lofts dan Apartments
Plaza terbuka dan ruang terbuka hijau, publik, semi publik dan privat.
Sarana penghijauan yang efektif untuk kontribusi ke kota BSD.
Area Loading/unloading: di masing2 unit business lofts, terpusat di basement
untuk Apartments.
Amenities Apartments: Mushola, mail room, toilet umum dan disabled toilet.
Janitor dan ruang sampah di lantai tipikal.
Kolam renang, Gymnasium, ruang serba guna, taman dan jogging track
Transportasi Vertikal, jika diperlukan harus sesuai standard.
Ruang Lobby, yang memadai dan lapang
Tinggi Ceiling, minimum 3 meter FFL
Sarana evakuasi, sesuai standard damkar, security dan aksesbilitas.
Commercial/Amenities, silahkan usulkan penyesuaian fasilitas mengacu ke
grade A Commercial (minimarket, laundry, F&B, dll.). Untuk fasilitas umum di
dalam lahan perlu ada fasiltas untuk para disabled, orang tua dan bayi
(disabled toilet, nursery, changing room, smoking outdoor, Etc.)

Referensi dan Acuan (References and Guidelines):

Perda Tangerang No. 85 tahun 2004, tentang Pedoman Teknis Bangunan di
wilayah Kabupaten Tangerang
Greenship Rating Tools, GBCI
Permen PU No.10 tahun 2000, ketentuan Teknis Pengamanan terhadap
bahaya kebakaran pada bangunan gedung dan lingkungan
Kepmen PU No. 468/KPTS/1998, tentang persyaratan Teknis Aksesbilitas
pada bangunan umum dan lingkungan
UU No. 20 tahun 2011, tentang Rumah Susun

7
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

UU No. 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman

NFPA 101, SNI terkait dan standard lainnya yang relevan.

BENTUK SAYEMBARA
Sayembara Gagasan Sinar Mas Land Young Architect Competition merupakan
Sayembara Ide/Gagasan design arsitektur 1 Tahap.

MATERI SAYEMBARA
Peserta dapat memasukan usulan lebih dari 1 alternatif dengan pendaftaran yang berbeda.
Peserta mendapat kebebasan penuh untuk melakukan kajian tersendiri terhadap
permasalahan berdasarkan data, standard yang berlaku dan guidelines yang ada.
Peserta diminta mengunggah karya dengan ketentuan terdiri dari 1 (satu) file/softcopy
persyaratan administrasi dan 12 (Dua Belas) file/softcopy panel karya.

a. Ketentuan Panel Karya:

1) 12 (Dua Belas) Buah Panel karya dalam ukuran A2 disusun secara portrait. Peserta
harus memperhatikan dan mempertimbangkan jenis dan ukuran Font agar dapat
terbaca jika panel A2 diperkecil menjadi ukuran A4
2) Ketentuan lebih lanjut mengenai jenis dan ukuran font akan diatur dalam pengaturan
Pemenang Sayembara yang merupakan satu kesatuan dari Sayembara ini.
3) File panel karya dalam format .jpg/.jpeg; besaran file maksimum 1 MB per file/panel
dengan resolusi 300 dpi.
4) Layout mengikuti format penyajian dan tidak diperkenankan mencantumkan identitas
apapun pada panel. Pelanggaran atas ketentuan ini Peserta dikenakan sanksi
diskualifikasi.
5) Penamaan file per halaman adalah menurut urutan nomor lembar, dimulai dari gambar
konsep-konsep, site plan dst.
Contoh : Konsep : Panel_01.jpeg
Laporan Perancangan : Panel_02.jpeg
Gambar Situasi : Panel_03.jpeg
Dan seterusnya..

b. Ketentuan file persyaratan administrasi:

1) Kartu Indentitas seluruh anggota kelompok. (KTP/Paspor/SIM)
2) Surat keterangan dari kampus bagi mahasiswa semester 7 keatas, atau
3) Scan ijazah/keterangan kelulusan bagi fresh graduate.
4) Daftar nama anggota kelompok.
5) Seluruh persyaratan administrasi dijadikan 1 file pdf.

8
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

c. Daftar Gambar

Daftar gambargambar, skala gambar bebas namun wajib menggunakan skala

batang. Ketentuan mengenai format panel karya dan urutannya adalah sebagai berikut:
1) 4 (Empat) Panel Konsep ukuran A2 terdiri dari konsep-Konsep yang memuat:

1) Konsep secara makro dan Konsep secara mikro dan hal-hal lain
2 panel
yang menjiwai Tema Utama
2) Zoning Diagram analisa fungsi, diagram inovasi keterbangunan,
diagram skematik system MEP dan Rincian Luasan Bangunan 1 panel
dikaitkan Skema Greenship rating tools.
3) Konsep material dan Konsep warna 1 panel

2) 8 (delapan) Panel Prarencana ukuran A2 terdiri dari Gambar-gambar dan atau

skematik desain dengan skala sesuai proporsi:

1) Site Plan, gambar yang menunjukan hubungan denah bangunan dan

tata ruang luar/penghijauan/ ruang terbuka dan fasilitas di dalam 1 panel
kawasan tapak
2) Denah Lantai, gambar yang berskala yang memperlihatkan lantai
dasar , lantai podium, lantai tipikal, denah unit, denah basement 1 panel
dengan keterangan level / elevasi lantai
3) Tampak, gambar yang berskala yang menunjukkan 4 sisi pandangan
1 panel
bangunan.
4) Potongan, gambar yang berskala yang memperlihatkan potongan
1 panel
bangunan secara memanjang dan melintang.
5) Perspektif eksterior dan interior, memperlihatkan ruang luar
bangunan dari arah entrance tapak dan beberapa arah yang 2 panel
dianggap perlu secara man eye view, bird eye view, maupun view lain
yang dianggap baik. View ke interior juga dipresentasikan.
6) Diagram sistem sirkulasi, yang memperlihatkan sirkulasi pejalan
1 panel
kaki, kendaraan, sepeda, sistem parkir, dan jalan keluar-masuk
tapak. Diagram sirkulasi vertical juga dipresentasikan.
7) Konsep massa bangunan, yang memperlihatkan hubungan antar
massa bangunan, konsep bentuk, dan studi massa bangunan 1 panel
terhadap analisa ekologi, matahari dan iklim. Diagram simulasi
model disertakan juga.

9
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

d. Format LAYOUT

1) Konsep secara makro dan Konsep secara mikro 2 panel

serta hal-hal lain yang dianggap penting dan
perlu dikemukakan
2) Laporan Perancangan memperlihatkan Skema 1 panel
Bahan dan Skema Warna.

e. Khusus Pemenang, ketentuan CD/DVD File panel karya untuk penyusunan Buku
Katalog Sayembara:
1). File asli/mentah pembuatan panel karya dalam format indesign (.id), photoshop
(.psd), dan atau coreldraw (.cdr) dengan resolusi minimal ........ dpi
2). File/CD/DVD dikirimkan ke alamat email: sayembara@iai-jakarta.org atau melalui:
Sekretariat IAI Jakarta, Gedung JDC Lantai 7. Jl.Gatot Subroto Kav.53 Slipi,
Jakarta 10260, U.p. Badan Penghargaan dan Sayembara IAI Jakarta.

SUSUNAN DEWAN JURI

Dewan Juri terdiri dari 6 unsur yang merupakan perwakilan SINAR MAS LAND dan IAI Jakarta :

No. NAMA INSTITUSI

1 Edy Lim Sinar Mas Land

2 Achmad Noerzaman, IAI IAI Jakarta

3 Rafael David, IAI Arsitek Praktisi

10
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

PENGHARGAAN SAYEMBARA
Sayembara ini merupakan sumbangan pemikiran dan sebagai wujud apresiasi kepada peserta
oleh karena itu bagi Karya Terbaik akan diberikan penghargaan berjumlah Rp. 150,000,000,- (
Seratus Lima Puluh Ribu Juta Rupiah ) dan pajak ditanggung oleh Pemenang, terdiri atas:

PEMENANG JUMLAH
Penghargaan 1 Rp. 75.000.000
Penghargaan 2 Rp. 50.000.000
Penghargaan 3 Rp. 25.000.000

JADWAL SAYEMBARA

WAKTU URAIAN

17 September 2017 Pengumuman

17 Sept - 12 Nov 2017 Pendaftaran dan Pengunduhan Dokumen Sayembara

07 Oktober 2017 Aanwijzing/Penjelasan Sayembara

12 Nov 2017 Batas pemasukan karya

14 Nov 2017 Pemeriksaan Berkas dan Persyaratan Administrasi

18 - 21 Nov 2017 Penjurian Tahap 1

29 Nov 2017 Presentasi finalis dan Penjurian Tahap 2

Pengumuman Hasil Penjurian & Ceremonial Penyerahan
30 November 2017
Penghargaan Sayembara

PENGATURAN PESERTA, TATA CARA PENDAFTARAN, PENJELASAN DAN PEMASUKAN

1. Peserta

a. Sayembara ini terbuka bagi mahasiswa arsitektur minimal semester 7(tujuh) sampai
dengan lulusan baru (fresh graduate) berusia maksimal 26 tahun.
b. Setiap peserta Individu/Kelompok boleh mengirimkan karya lebih dari 1 (satu) alternatif
namun dalam pendaftaran yang berbeda.
c. Peserta kelompok diperkenankan beranggotakan 1 orang pengajar (dosen/mentor)
sebagai pendamping.
d. Pada Tahap Nominasi, Dewan Juri akan mengundang 5 finalis Peserta
Individu/Kelompok untuk melakukan presentasi dihadapan Tim Dewan Juri yang
ditentukan oleh Penyelenggara.
11
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

e. Dari 5 finalis tersebut, selanjutnya akan dipilih 3 Pemenang (shortlist).

f. Karya pemenang akan menjadi milik pihak Sinar Mas Land, namun Hak Cipta tetap
milik peserta.
g. Keputusan Panitia Penyelenggara adalah mutlak dan tidak dapat diganggu gugat serta
tidak diadakan korespondensi terhadap hasil pengumuman pemenang sayembara.

2. Pendaftaran Dan Pengambilan Dokumen Sayembara

I. Peserta tidak dibebankan biaya pendaftaran.

II. Pendaftaran dilakukan melalui situs: www.smlyac.com atau www.iai-jakarta.org
dengan mengikuti panduan pada Laman TATA CARA.
III. Pengambilan dokumen sayembara dengan cara mengunduh dokumen Sayembara
dalam bentuk softcopy, yang berisi antara lain:
1) Materi Kerangka Acuan Kerja;
2) Peta Lokasi
IV. Waktu pengunduhan berkas sayembara dapat dilakukan setiap saat sampai batas waktu
pendaftaran dinyatakan ditutup sesuai Jadwal Sayembara atau informasi Panitia
Pelaksana melalui website: www.smlyac.com atau www.iai-jakarta.org.
3. Pengamatan Lokasi

Peserta dianjurkan untuk melakukan pengamatan lokasi agar dapat lebih memahami
keadaan yang sesungguhnya secara lebih mendalam.

4. Pemasukan Karya Sayembara

Pemasukan Karya sayembara dapat diunggah melalui Situs www.smlyac.com atau

www.iai-jakarta.org (syarat dan ketentuan berlaku) setelah melakukan login. Tata cara login
dan mengunggah diatur dalam Laman TATA CARA pada Situs www.smlyac.com atau
www.iai-jakarta.org.

5. Persyaratan Administrasi, Penilaian dan Diskualifikasi

a. Persyaratan administrasi meliputi :
1) kartu indentitas seluruh anggota kelompok. (KTP/Paspor/SIM)
2) Surat keterangan mahasiswa aktif semester berjalan atau salinan/scan
Ijasah/keterangan kelulusan, dan identitas/surat keterangan pengajar Aktif (bagi
dosen/mentor pendamping)
3) Daftar nama anggota kelompok
b. Persyaratan penilaian :

12
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

1) Peserta memenuhi kelengkapan administrasi;

2) Peserta memenuhi persyaratan teknis pemasukan materi dan format penyajian
sayembara;
3) Peserta memasukan karya sesuai dengan waktu yang telah ditentukan..

c. Peserta dinyatakan diskualifikasi, bila:

1) Peserta terbukti berafiliasi dengan Panitia Pengarah, Juri Teknis dan Dewan Juri,
baik secara pribadi maupun profesional.
2) Peserta terbukti melakukan komunikasi mengenai substansi yang mempengaruhi
proses penilaian dalam bentuk apapun pada anggota Panitia Pelaksana, Panitia
Pengarah dan Dewan Juri selama masa penyelenggaraan sayembara;
3) Peserta membuka identitas dirinya dalam bentuk apapun yang akan mempengaruhi
proses penilaian juri.
4) Dokumen karya peserta mempunyai tanda-tanda/kode/identitas lain diluar
persyaratan;
5) Karya Peserta dinilai oleh Dewan Juri merupakan hasil plagiasi atau hasil karya milik
orang lain.

6. Pemasukan Karya Sayembara

Pemasukan karya sayembara dilakukan sesuai jadwal yang tercantum dalam KAK ini,
melalui situs www.smlyac.com atau www.iai-jakarta.org dengan menggunakan protokol
yang ada pada situs tersebut.

STATUS MATERI DAN PEMENANG SAYEMBARA

Seluruh materi sayembara menjadi milik panitia penyelenggara dan Pemrakarsa dan hak cipta
karya milik peserta.
Status pemenang selanjutnya akan mengikuti aturan-aturan yang tercantum dalam Kerangka
Acuan Kerja.

PEMRAKARSA DAN PENYELENGGARA

1. Pemrakarsa
Sinar Mas Land

2. Penyelenggara
Bidang Sayembara,
Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) Jakarta

13
KAK - Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young Architect Competition 2017
Business Lofts and Apartments Development at BSD City

Alamat : Gedung Jakarta Design Center- lantai 7. Jl.Gatot Subroto

Kav. 53, Jakarta 10260
Telepon : 021 572 0366/ 021 530 4719
Fax : 021 530 4711
Situs : www.iai-jakarta.org
Surel : sayembara@iai-jakarta.org

PENUTUP
Peserta dapat mendapatkan info lebih lanjut via online ke email IAI terkait hal-hal lain yang
belum jelas dalam KAK dan lampiran-lampiran ini.

Jakarta, September 2017

Bidang Sayembara
Ikatan Arsitek Indonesia Jakarta

Rachmad Widodo, IAI

Ketua

14