STRUKTUR DAN KONSTRUKSI IV

Diajukan untuk Memenuhi Salah Satu Tugas

Struktur Konstruksi IV
Dosen Pengampu Dr. Yuda Wastu Ir.MT

Disusun Oleh :
1. Nurlaila Auliya 41155030150042
2. Agung Gumelar 41155030150032
3. Falhan Safran Awwal 41155035170052
4. Zembar Barakah 41155035170096

JURUSAN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS LANGLANGBUANA
2018
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI..................................................................................................................................................................i
BAGIAN I PENDAHULUAN.........................................................................................................................................1
1.1 Latar Belakang...........................................................................................................................................1
1.2 Identifikasi Masalah..................................................................................................................................1
1.3 Tujuan dan Penelitian................................................................................................................................1
1.4 Manfaat Penelitian....................................................................................................................................1
1.5 Kerangka Berpikir......................................................................................................................................2
1.6 Sistematika Pembahasan...........................................................................................................................2
BAGIAN II KAJIAN TEORITIK.......................................................................................................................................3
2.1 Pengertian Bangunan Bertingkat Banyak..................................................................................................3
a. Kualisifikasi bangunan bertingkat banyak.................................................................................................3
b. Stabilitas bangunan...................................................................................................................................4
c. Unsur-unsur dasar bangunan tinggi..........................................................................................................4
2.2 Tipe Struktur Inti Bangunan Tinggi............................................................................................................6
2.3 Sistem Struktur Bangunan Vertikal dan Horizontal..................................................................................12
a. Beban Hidup............................................................................................................................................12
b. Beban mati..............................................................................................................................................13
c. Beban Angin............................................................................................................................................13
d. Beban Gempa..........................................................................................................................................14
e. Beban Khusus..........................................................................................................................................14
2.4 Penerapan Struktur Bangunan Tinggi dalam Menahan Gaya Lateral......................................................14
a. Braced Frame And Moment Resisting Frame Systems............................................................................15
b. Shear Wall...............................................................................................................................................15
c. Core & Outrigger System.........................................................................................................................17
d. Tubular System....................................................................................................................................17
e. Hybrid System.........................................................................................................................................19
f. Systems For The Future.................................................................................................................................19

2
 2.5 Retaining Wall Dan Basement.................................................................................................................19
a. Retaining Wall.............................................................................................................................................19
b. Basement................................................................................................................................................20
2.6 Fungsi - Fungsi Dinding Geser.................................................................................................................23
2.7 Sistem Dilatasi Bangunan........................................................................................................................24
2.8 Pengertian Rental Office..........................................................................................................................25
BANGIAN III METODA PENELITIAN..........................................................................................................................27
BAGIAN IV ANALISA DAN EVALUASI SISTEM STRUKTUR BANGUNAN NATIONAL COMMERCIAL BANK, JEDDAH....27
4.1 Deskripsi........................................................................................................................................................27
4.2 Gambar Pra-rencana.....................................................................................................................................28
4.2 Analisa Konsep Pembebenan dan Perilaku Struktur......................................................................................30
Pada Bangunan...................................................................................................................................................30
a. Penyaluran Beban Bangunan..................................................................................................................30
b. Diagram deformasi..................................................................................................................................31
c. Aspek beban dinamis, beban, lateral......................................................................................................31
4.3 Analisa Struktut dan Konstruksi..............................................................................................................31
a. Sub Struktur............................................................................................................................................31
b. Upper Struktur........................................................................................................................................32
c. Modul Horizontal....................................................................................................................................33
d. Penyaluran Beban Lateral........................................................................................................................33
4.4 Analisa Utilitas Gedung.................................................................................................................................34
a. Integrasi Dengan Sistem Mekanikal Elektrikal.............................................................................................34
d. Integrasi Dengan Sistem Penghawaan.....................................................................................................34
e. Integrasi Dengan Sistem Pencahayaan....................................................................................................35
f. Sistem Manajemen Bangunan................................................................................................................35
g. Sistem Air Bersih.....................................................................................................................................35
h. Sistem Air Minum....................................................................................................................................36
i. Sistem Pembuangan Air Kotor.................................................................................................................36
j. Sistem Proteksi terhadap Kebakaran.......................................................................................................37
k. System distribusi air hujan......................................................................................................................37
l. System penanggulangan kebakaran........................................................................................................38
4.5 Metoda Membangun....................................................................................................................................39
BAGIAN V KESIMPULAN..........................................................................................................................................41
DAFTAR PUSTAKA....................................................................................................................................................41

3
BAGIAN I PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Timbulnya bangunan tinggi disebabkan oleh kebutuhan ruang yang selalu meningkat terutama
di pusat pusat kota,baik sebagai ruang kerja kantor maupun tempat tinggal. Kemajuan teknologi
pembangunan terutama setelah ditemukanya 1.5 Kerangka Berpikir
Latar Belakang
bahan beton bertulang, baja, alumunium, dan kaca
menambah (banngunan bertingkat banyak) pesatnya pembangunan gedung-gedung tinggi.
Penduduk di dunia meningkat terus sedangkan tanah
bumi initidak bertambah, sehingga harga tanah di
kota-kota besar menanjak terus, memaksa manusia untuk membangun ke atas. Pada saat ini sedang
diperbincangkan tentang pembangunan Signature Tower yang akan dibangun di Jakarta setinggi 638
meter dengan jumlah 111 lantai. Signature Tower akan menjadi gedung tertinggi di Indonesia dan
tertinggi ke-5 dunia direncanakan mulai dibangun tahun ini. Dalam pembangunan gedung setinggi 638
meter ini tentukan dibutuhkan teknologi yang canggih untuk mendukung utilitas bangunan. Utilitas
bangunan adalah suatu kelengkapan fasilitas yang digunakan untuk menunjang tercapainya unsur-
unsur kenyamanan, kesehatan, keselamatan, kemudahan komunikasi, dan mobilitas dalam
pembangunan. Studi Banding

1.2 Identifikasi Masalah Analisa dan evaluasi Studi Literatur

1. Sistema apa yang yang relatif / sesuai dengan bangunan bertingkat banyak?
Dan Kajian Teoritik
2. Bagaimana perencanaan dilatasi antara bangunan rendah dan banunan tinggi ?
3. Bagaimana perencanaan substruktur meliputi retainging wall dan basemant ? Kesimpulan dan Saran

1.3 Tujuan dan Penelitian

1. Untuk mengetahui system yang sesuai untuk bangunan bertingkat banyak
2. Mengetahui perencanaan dilatasi yang diaplikasikan pada bangunan tinggi ke bangunan rendah
3. Mengetahui perancanaan sturktur gedunng meliputi retainging wall dan basemant. `

1.4 Manfaat Penelitian

1. Untuk memeberikan pengetahuan mengenai pembangunan bertingkat banyak yang tahan
gempa dan angin juga untuk perancangan tulangan balok, kolom, plat, dinding penahan tahan
dan podasi.
1.6 Sistematika Pembahasan
Bangian I : mengenai latar belakang yang membahas tentang masalah yang akan dibahas,
maksud dan tujuan, manfaat yang akan di dapat apabila mempelajarinya juga fungsi,
kerangka berfikir dan sistematika yang di bahas.
Bagian II : tentang kajian teoritik yang didalamnya membahas teori yang bersangkutan
dengan judul yang dibahas juga sebagai acuan untuk membangun agar sesuai
dengan aturan.
Bagian III : tentang metode penelitian yang sedang diteliti yang sesuai dengan pembahasan
yang sedang dibahas dan seperti apa kita mendapatkan studi literature juga di
dapatkannya sesuai cara yang didapatkan.
Bagian IV : mengenai studi literature yang harus kita teliti bagaimana dan seperti apa sesuai
dengan pembahasan yang diterapkan.
Bagian V : bagian ini merupakan kesimpulan dari semua yang telah dibahas.

Identifikasi Masalah 4
BAGIAN II KAJIAN TEORITIK -ketinggian 5 sampai 20 lantai
-sistem struktur bervariasi
-memerlukan alat transportasi dengan lift (satu zona) ,memakai system pemadam
2.1 Pengertian Bangunan Bertingkat Banyak kebakaran yang aktif
Bangunan bertingkat banyak memiliki struktur bangunan yang rentan terhadap gempa,  Bangunan bertingkat tinggi( high rise building):
bangunan bertingkat juga terbagi atas 2 (dua) macam bangunan yaitu, bangunan beraturan dan
-ketinggian diatas 20 lantai
bangunan tidak beraturan dimana karakteristik tersebut telah diatur oleh SNI 1726-2012 serta metode -sistem struktur beragam
analisis yang dapat digunakan. Pada penelitian ini memberi pengetahuan mengenai simpangan pada -memerlukan alat transportasi vertikal (lift),sitem utilitas lengkap
struktur bangunan beraturan dan tidak beraturan. Dalam kasus ini akan dilihat seberapa besar  Bangunan pencakar langit (skyscrapers)
pengaruh coakan pada denah struktur bangunan terhadap beban dinamik atau beban gempa, serta b. Stabilitas bangunan
menganalisis semua model yang ada dengan menggunakan metode statik ekivalen dan analisis ragam
spektrum respons yang mana akan dibandingkan hasil simpangan dari kedua metode tersebut.
Penelitian ini akan dibantu dengan software ETABS. Hasil dari penelitian ini menunjukan bahwa
semakin besarnya ketidakberaturan struktur bangunan dalam kasus ini pengaruh adanya coakan, cara Bangunan tinggi umumnya mempunyai bentuk dasar
statik ekivalen memberikan simpangan yang relatif makin mengecil dari analisis ragam spektrum segiempat,segitiga, bujur sangkar, bulat, elips, atau kombinasi dari
respons. bentuk-bentuk tersebut.Bangunan tinggi yang berbentuk prismatic
dengan bentuk dasar empat persegi panjang apabila menerima beban
Fungsi utama dari system struktur :adalah untuk memikul beban yang bekerja pada bangunan geser (beban gempa) akan terguling.
(beban mati,beban hidup,beban hujan,beban angin,beban seismic,beban tekanan air dan tanah,beban
konstruksi,dan beban lain;suhu yang panas,gerakan elevator dll),,serta menyalurkannya ke tanah
melelu pondasi.System struktur yang sesuai untuk bangunan tinggi: berbentuk bidang maupun berupa
batang/linier.
Agar stabil,maka pada bangunan diberi:

a. Kualisifikasi bangunan bertingkat banyak

 Tinggi bangunan dapat dibedakan melalui:

 Luas bangunan
 Besar bangunan
 Ketinggian bangunan
 Sistem struktur
 Kelengkapan utilitas
1 2 3 4
 Bangunan tinggi juga dapat ditinjau dari :

 Ketinggian bangunan yang melampaui panjang tangga terpanjang dari regu pemadam
kebakaran
1.diberi podium,sehingga memperbesar jarak titik berat masa bangunan dengan titik guling
 Perbandingan antra luas lantai terbangun (KLB) dengan luas lahan, tinggi
2.diberi tiang pancang,sehingga bangunan mempunyai “akar” yang terikat denagn tanah
 Perbedaan antra tinggi bangunan dengan lebar bangunan lebih besar lima dibanding satu
3.dengan basement,sehingga menambah ketahanan nilai momen guling
 Kelompok bangunan:
4.penggabungan podium dan basement ( atau dengan tiang pancang)
 Bangunan bertingkat rendah(low rise building):
-ketinggian 4 lantai
c. Unsur-unsur dasar bangunan tinggi
-sistem struktur sederhana
1.Bentuk linier, berupa kolom,balok yang mampu menahan gaya rotasi dan gaya aksial.
-memakai tangga untuk menghubungkan antar lantainya
 Bangunan betingkat menengah(medium rise building): 2.Bentuk bidang/permukaan, berupa:

5
 -dinding, padat maupun berlubang atau berangka, mampu menahan gaya rotasi dan aksial
-plat atau beruas,ditumpu pada rangka lantai, mampu memikul beban didalam dan tegak lurus pada
bidang tersebut.
3.Bentuk spasial, terdiri dari fasade atau inti (core),dengan mengikat agar berlaku satu kesatuan.
Yang bila unsur-unsur ini disatukan,akan membentuk struktur tulang bangunan yang menghasilakan
system struktur yang mamapu menahan beban pada bangunan.

Gambar efisiensi bangunan bertingkat tinggi

Sumber : google.com

Gambar Sistem Struktur Bangunan Tinggi

Sumber : google.com

2.2 Tipe Struktur Inti Bangunan Tinggi

Sumber : Schueller, Wolfgang. Struktur Bangunan Bertingkat Tinggi.

6
Berikut merupakan system struktur bangunan tinggi banyak besi, terutama apabila proyeksi pelat sangat besar. Kekakuan plat
dapat di tingkatkan dengan menggunakan teknik- teknik pratekan.
Sistem-sistem struktur pada bangunan merupakan inti kekokohannya bangunan di atas permukaan
tanah. Sistem struktur ini berfungsi menahan dan menyalurkan beban gaya horizontal dan vertikal
secara merata pada sistem-sistem struktur inti dan struktur pendukung, sehingga bangunan dapat
memikul beban horizontal dan vertikal maupun gaya lateral. • Sistem struktur plat rata (flat slab)

Berikut ini adalah jenis-jenis sistem struktur inti bangunan. Sistem ini terdiri dari bidang horizontal yang umumnya adalah plat
lantai beton tebal dan rata yang bertumpu pada kolom. Apabila tidak
terdapat penebalan plat pada bagian atas kolom, maka sistem ini di
• Sistem struktur dinding pendukung sejajar (parallel bearing walls)
katakan sistem plat rata. Pada kedua sistem ini tidak terdapat balok yang
dalam (deep beam) sehingga tinggi lantai bisa minimum.
Sistem ini terdiri dari unsur bidang vetikal yang di perkuat dengan berat dinding itu sendiri,
sehingga mampu menahan gaya aksial lateral secara efisien. Sistem struktur dinding sejajar
ini digunakan pada bangunan-bangunan apartemen yang tidak membutuhkan ruang bebas
yang luas dan sistem-sistem mekanisnya tidak memerlukan struktur inti. • Sistem struktur interspasial (interspasial)

Sistem struktur rangka tinggi selantai yang terkantilever diterapkan pada setiap lantai antara
untuk memungkinkan ruang fleksibel di dalam dan di atas rangka. Ruangan yang berada di
dalam lantai rangka di atasnya dapat di gunakan sebagai wadah untuk kegiatan aktivitas
lainya.
• Sistem struktur inti dan dinding pendukung (core and bearing walls)

Sistem ini berupa bidang vertikal yang membentuk dinding luar dan mengelilingi sebuah
struktur inti. Hal ini memungkinkan ruang interior terbuka yang bergantung pada
kemampuan bentangan dari struktur lantai. Sistem ini memuat sistem-sistem transportasi
mekanis vertikal serta menambah kekakuan bangunan.

 Contoh bangunan:
.Dinding pendukung sejajar :Tower apartemen,balikpapan superblock.

.Dinding pendukung dengan inti: Green Park View Apartment.

Gambar 2.1 denah Green Park View Apartment
Sumber : google.com
• Sistem struktur gantung
Gambar 2.2 façade Park View (suspension)
Apartment
Sumber : google.com Sistem ini dapat memungkinkan
penggunaan beban secara efisien
dengan menggunakan
penggantungan sebagai pengganti
• Sistem struktur boks kolom untuk
berdiri sendiri (self memikul beban lantai.
supporting boxes) Kekuatan unsur tekan pada sistem ini harus dikurangi sebab adanya bahaya
tekuk, berbeda dengan unsur tarik yang dapat mendaya gunakan
Sistem ini merupakan unit tiga dimensi prefabrikasi yang menyerupai bangunan dinding kemampuan secara maksimal. Kabel-kabel ini dapat meneruskan
pendukung yang diletakan di suatu tempat dan di gabung dengan unit lainnya. Sebagai beban gravitasi ke rangka di bagian atas yang terkantilever dari inti pusat.
contoh boks-boks ini di tumpuk seperti bata dengan pola “English Bond” sehingga tersusun
seperti balok dinding berselang-seling. • Sistem struktur rangka selang-seling (staggered truss)
• Sistem struktur plat terkantilever (cantilever slab)

Pemikulan plat lantai dari sebuah inti pusat akan memungkinkan ruang bebas kolom yang
batas kekuatan platnya adalah batas besar ukuran bangunan. Sistem ini memerlukan

7
 bergantung pada kekuatan kolom dan balok, maka tinggi lantai ke lantai dan jarak antara
Rangka tinggi yang selantai disusun sedemikian rupa sehinga pada setiap kolom menjadi penentu pertimbangan rancangan.
lantai bangunan dapat menumpangkan beban di bagian atas suatu rangka
begitupun di bagian bawah rangka di atasnya. Selain memikul beban vertikal,  Contoh bangunan:
susunan rangka ini akan mengurangi tuntutan kebutuhan ikatan angin Gedung DKI :
dengan cara mengarahkan beban angin ke dasar bangunan melalui struktur Inti pada bangunan tidakstructural.Ketahanan gedung terhadap gempa dan angin diandalkan
balok-balok dan plat lantai. padakekakuan sambungan balok dan kolom.
 Contoh bangunan:
Staggered truss :Centre Georges Pompidou / Renzo Piano + RichardRogers

Gambar 2.4 Struktur Gedung DKI

Sumber : google.com

Gambar 2.5 Gedung DKI

Sumber : google.com

Gambar 2.3 Bangunan Georges Pompidou

Sumber : google.com

• Sistem struktur rangka kaku (rigid frame)

Sistem struktur ini terdiri dari kolom dan balok yang bekerja saling mengikat satu dengan
yang lainnya. Kolom sebagai unsur vertikal yang bertugas menerima beban dan gaya,
sedangkan balok sebagai unsur horizontal media pembagi beban dan gaya. Sistem ini
biasanya berbentuk pola grid persegi, organisasi grid serupa juga di gunakan untuk bidang
horizontal yang terdiri atas balok dan gelagar. Dengan keterpaduan rangka spasial yang

8
• Sistem struktur rangka kaku dan inti (rigid frame and core) berada pada bagian atas bangunan, dan dinamai “belt-trussed” apabila berada di bagian
bawahnya.
Rangka kaku akan bereaksi terhadap beban lateral. Terutama contoh bangunan :
melalui lentur balok dan kolom. Perilaku demikian berakibat ayunan Shanghai World Financial Center
(drift) lateral yang besar sehingga pada bangunan dengan
ketinggian tertentu. Akan tetapi apabila di lengkapi dengan struktur Gambar 2.7 struktur shanghai world
inti, maka ketahanan lateral bangunan akan sangat meningkat financial center
karena interaksi inti dan rangka. Sistem inti ini memuat sistem- Sumber : google.com
sistem mekanis dan transportasi vertikal.

• Sistem struktur tabung dalam

Contoh bangunan: tabung (tube in tube)
Gedung One Park Plaza,LA,USA.
Kekuatanbangunan terletak pada inti Dalam struktur ini, kolom dan balok
sebagai penguat struktur utama. eksterior di tempatkan sedemikian
rapat sehingga fasade menyerupai
Gambar 2.6 Gedung One Park Plaza LA, dinding yang diberi pelubangan (untuk
USA jendela). Seluruh bangunan berlaku sebagai tabung kosong yang terkantilever dari tanah.
Sumber : google.com Inti interior (tabung) dapat meningkatkan kekakuan bangunan dengan cara ikut
memikul beban bersama kolom-kolom fasade tersebut.

• Sistem struktur rangka trussed

(trussed frame) Gambar 2.8 contoh tubr in tubr
Sumber : google.com
Sistem ini terdiri dari gabungan
rangka kaku (atau bersendi) dengan
rangka geser vertikal yang mampu memberikan peningkatan kekuatan dan kekakuan
struktur. Rancangan sistem struktur dapat berdasarkan pada penggunaan rangka untuk • Sistem struktur kumpulan tabung (bundled tube)
menahan beban gravitasi dan rangka vertikal untuk beban angin yang serupa dengan
rangka kaku dan inti. Sistem struktur ini dapat di gambarkan sebagai suatu kumpulan tabung-tabung terpisah
yang membantuk tabung multi-use. Pada sistem ini kekakuan akan bertambah. Sistem ini
dapat memungkinkan bangunan mencapai bentuk yang paling tinggi dan daerah lantai yang
sangat luas.

Contoh bangunan :

Gambar 2.7 contoh bangunan trussed frame

Sumber : google.com

• Sistem struktur rangka belt-trussed dan inti (belt-trussed frame and core)

Sistem struktur belt-trussed bekerja mengikat kolom fasade ke inti bangunan sehingga
meniadakan aksi terpisah rangka dan inti pengakuan ini dinamai “cap trussing” apabila

9
 Sears Tower b. Beban mati
tetap berada di gedung dan tidak berubah ubah, sesuai dengan sistem struktur dan
desain struktural tabung terbungkus dan
material yang digunakan. Seperti contoh sistem struktur portal bertingkat dengan inti
merupakan bangunan tertinggi di dunia
struktural akan memiliki satuan volume struktur beton bertulang lebih kecil
sampai tahun 1998.
dibandingkan menggunakan sistem struktur tube in tube. Begitu juga dengan
penggunaan material struktur beton lebih kecil satuan beratnya dibandingkan satuan
berat baja struktur.

Satuan volume struktur beton tulang bangunan tinggi:

Gambar 2.9 Sears Tower
Sumber : google.com Portal bertingkat tanpa inti struktural 0,3 m3/m2
Gambar 2.10 Struktur Sears Tower Portal bertingkat dengan inti struktural 0.35 m3/m2
Sumber :
Struktur tube in tube 0,4 m3/m2
satuan berat struktur
google.com

satuan berat baja struktur 7,85ton/m3

Gambar 2.11 Evaluasi Struktur satuan berat struktur beton 2,4 ton/m3
Sumber : google.com

2.3 Sistem Struktur Bangunan

Vertikal dan Horizontal
a. Beban Hidup
Menurut Peraturan Pembebanan Indonesia Untuk Gedung (PPIUG) 1983, pada Bab I, pasal 1
ayat 2; beban hidup adalah semua beban yang terjadi akibat penghunian atau penggunaan suatu
gedung dan kedalamnya termasuk beban-beban pada lantai yang berasal dari barang-barang yang
dapat berpindah, mesin-mesin serta peralatan yang tidak merupakan bagian yang tidak terpisahkan
dari gedung dan dapat diganti selama masa hidup dari gedung itu, sehingga mengakibatkan perubahan
dalam pembebanan lantai dan atap ke dalam beban hidup dapat termasuk beban yang berasal dari air
hujan, baik akibat genangan maupun akibat tekanan jatuh (energi kinetik) butiran air.

Sesuai dengan peraturan pembebanan gedung 1983: Gambar 2.12 bangunan beban mati
Sumber : google.com
1. Flat, hotel, rumah sakit, asrama pendidikan, gedung perdagangan beban: 0,25t/m2
2. Pertemuan umum, lantai ruang olah raga, gudang, gedung arsip, industry, garasi : 0,4t/m2
c. Beban Angin
3. Tangga, bordes, gang untuk point 1: 0,3t/m2
PPIUG 1983, Bab I pasal1 ayat 3: beban angin adalah semua beban yang bekerja pada gedung atau
4. Tangga, bordes, gang untuk point 2: 0,5t/m2
bagian gedung yang disebabkan oleh selisih dalam tekanan udara.
5. Lantai gedung parkir bertingkat (tingkat paling bawah): 0,8t/m2
6. Lantai gedung parkir bertingkat (tingkat lainnya): 0,4t/m2
Beban Hidup Tekanan angin di Indonesia adalah 80kg/m2 pada bidang tegak sampai setinggi 20 m. Beban angin
yang bekerja terhadap gedung adalah menekan dan menghisap gedung tidak menentu dan sukar
diprediksi. Faktor-faktor yang mempengaruhi daya tekan dan hisap angin terhadap gedung adalah
Sesuai dengan Peraturan Pembebanan Indonesia Untuk Gedung (PPIUG) 1983, pada Bab I, pasal 1
kecepatan angin, kepadatan udara, permukaan bidang, dan bentuk dari gedung.
ayat 1 mengatakan beban mati adalah berat dari semua bagian dari suatu gedung yang bersifat tetap
termasuk segala unsur tambahan, penyelesaian-penyelesaian, mesin-mesin, serta peralatan tetap yang
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari gedung itu. d. Beban Gempa

10
 Beban Gempa adalah beban yang disebabkan oleh bergeraknya tanah akibat proses alami. frames adalahpengaturan yang normal seperti pertemuan planar dalam arah orthogonal untuk
Untuk bangunan tinggi beban gempa harus diterapkan sedemikian rupa sehingga bangunan harus menciptakan planars frames or a tube frame sistem.
mampu menahan gempa ulang 50 tahun.
Kedua system mungkin digunakan Bersama sebagai system yang saling
mempengaruhi secara keseluruhan, dengan demikian memperkuat penerapan secara
Pada Desain Gempa inilah nilai daktilitas struktur (R) suatu bangunan dapat ditentukan. Faktor individu untuk Gedung-gedung yang lebih tinggi. Kedua system adalah umum digunakan
daktilitas maksimum (µm), faktor reduksi gempa maksimum (Rm), dan faktor tahanan lebih struktur (f) saat ini adalah yang berarti efektif untuk penehan kekuatan lateral untuk high rise
dan tahanan lebih total beberapa jenis system dan subsistem struktur gedung sebagai berikut: construction pada gedung ketinggian 40 atau 50 lantai.
System struktur rangka dengan uraian system pemikul beban gempa menggunakan dinding geser
beton bertulang,

faktor daktilitas maksimum(µm) 3,3

faktor reduksi gempa maksimum (Rm) 5,5
faktor tahanan lebih struktur (f) 2,8

Beban gempa adalah beban statik ekuivalen yang bekerja pada gedung atau bagian gedung
yang menirukan pengaruh dari gerakan tanah akibat gempa itu. Dalam hal pengaruh gempa pada
struktur ditentukan berdasarkan suatu analisa dinamik, maka yang diartikan dengan beban gempa di
sini adalah gaya-gaya di dalam struktur tersebut, yang terjadi oleh gerakan tanah akibat gempa itu.
(PPUIG 1983, Bab I pasal 1 ayat 4).

b. Shear Wall
Shear wall atau lebih dikenal dengan istilah dinding geser adalah element struktur berbentuk dinding
beton bertulang yang berfungsi untuk menahan gaya geser, gaya lateral akibat gempa bumi atau gaya
lainnya pada gedung bertingkat dan bangunan tinggi. Dinding geser ini terdapat berbagai jenis di dalam
gedung antara lain bearing wall, frame wall, dan core wall. Pengertian shear wall dapat digambarkan
sebagai berikut.
1. Bearing wall
Gambar 2.13 bangunan beban gempa
Sumber : google.com Bearing wall adalah jenis dinding geser yang mempunyai fungsi lain sebagai penahan beban
gravitasi.
e. Beban Khusus
Beban khusus adalah beban yang bekerja pada gedung atau bagian gedung yang terjadi akibat
dari selisih suhu, pengangkatan dan pemasangan, penurunan fondasi, susut, dan gaya-gaya tambahan 2. Frame wall
yang berasal dari beban hidup seperti gaya rem yang berasal dari keran, gaya sentrifugal, dan gaya Frame wall adalah dinding geser yang berfungsi sebagai penahan gaya lateral, geser dan pengaku
dinamis yang berasal dari mesin-mesin dan pengaruh-pengaruh khusus lainnya. pada sisi luar bangunan. Dinding ini terletak di antara dua kolom struktur.

3. Core wall
2.4 Penerapan Struktur Bangunan Tinggi dalam Menahan Gaya Lateral
( Type of Structure ) core wall adalah jenis dinding geser yang terletak di pusat-pusat massa bangunan yang berfungsi
Sumber : Structural Systems for Tall Buildings,Ryszard M Kowalczyk McGraw-Hill Inc. sebagai pengaku bangunan gedung. Biasanya core wall diletakkan pada lubang Lift yang berfungsi
a. Braced Frame And Moment Resisting Frame Systems sebagai dinding lift sekaligus.
Dua hal mendasar sistem kekuatan penahan lateral adalah braced frame(shear truss or vertikal
truss) dan frame penahan momen (momen frame or rigidframe). Sistem-sistem ini dikembangkan
selama dimulainya high rise contructionpada awal abad duapuluh. Braced frame and moment resisting

11
Letak shear wall pada bangunan gedung sangat tergantung dari beberapa faktor antara lain tingkat
simetrisitas bangunan, tinggi bangunan, dan asumsi dari perencana. Penentuan lokasi dan perhitungan
shear wall tentu dilakukan oleh perencana struktur dengan dasar-dasar perencanaan yang kuat. Shear
wall pada gedung biasanya menggunakan mutu beton di atas Fc 30 Mpa.

Dua fungsi utama dari shear wall adalah sebagai kekuatan dan sebagai pengaku. Shear wall
diharapkan mampu menahan segala beban seperti beban geser, lateral, dan sebagainya. Sedangkan
fungsi shear wall sebagai pengaku adalah menahan goyangan-goyangan yang terjadi pada bangunan
akibat gempa bumi sehingga semua element struktur mempunyai tingkat kekakuan yang sama. Jika
ada salah satu elemen struktur yang tidak kaku maka akan terjadi tingkat kerusakan pada seluruh Gambar shear wall
bangunan. Sumber : google.com

Adapun gambaran langkah pengerjaan shear wall antara lain:

1. Fabrikasi pembesian dinding shear wall.

2. Pemasangan tulangan vertikal yang dicor bareng dengan pelat lantai bawahnya.

3. Pemasangan tulangan horizontal, ikat dengan bendrat.

4. Untuk area basement silahkan diberi waterstop untuk mencegah masukknya air.

5. Pemasangan bekisting pada dua sisi luar. Pada bekisting diusahakan menggunakan as drat
untuk mengunci dua bekisting agar tidak terjadi beton yang bunting.

6. Cor beton dengan ready mix

7. Bongkar bekisting

Element shear wall mempunyai pengertian yang hampir sama dengan element struktur lainnya
yaitu untuk menahan gaya yang bekerja pada bangunan gedung. Sejauh ini penggunaan shear wall
lebih banyak digunakan pada bangunan high rise building karena semakin tinggi bangunan semakin
besar gaya gempa yang bekerjaMerupakan dinding samping yang berfungsi sebagai pengaku yang
menerus sampai ke pondasi dan juga merupakan dinding inti untuk memperkaku seluruh bangunan
untuk menahan gaya lateral. Biasanya digunakan pada bangunan tinggi untuk mencegah terjadinya
torsi akibat gaya angin. Atau digunakan pula pada bangunan tinggi yang berbentuk slab maupun
bangunan tinggi berbentuk tower untuk memperkokoh system bangunan terhadap gaya lateral.
Penempatan dinding geser ada dua macam:
Gambar penempatan shear wall
Sumber : google.com
d. Core & Outrigger System
Core dan outrigger system adalah suatu sistem yang terdiri atas core sebagaiinti bangunan yang bersifat
struktural dan outrigger yang dipasang pada tiap-tiaplantai tertentu pada bangunan tinggi dantubular
mempunyai hubungan langsung dengancore. Selain sebagai pengaku gaya lateral, outrigger system
juga digunakan untukmemperkcil ukuran kolom sehingga biaya bangunan bisa menjadi lebih ekonomis

 Shear wall ditempatkan pada bangunan sebagai exterior atau interior shear wall. Biasanya pada Gaya lateral yang bekerja pada bangunan diterima dan ditahan oleh outrigger yang kemudian disalurkan ke
bangunan yang berbentuk slab (semakin tinggi suatu bangunan maka shear wall yang dipakai core sebagai inti bangunan yang meneruskannya kepondasi sehingga gaya lateral tersebut dapat ditahan.
semakin tebal) Project descriptions : Waterfront Place Brisbane Australia, Two Prudential PlazaChicago
Project descriptions: Metropolitan Tower New York, Embassy Suites Hotel New York. Illinois USA, Citibank Plaza Hongkong.

 Core (inti) dinding geser yang diletakkan di dalam bangunan, misalnya mengelilingi core yang berfungsi
sevagai area service, shaft dan tangga darurat yang menyerupai bentuk kotak atau bentuk lain yang kaku
sebagai tipe dari struktur.
Project descriptions : 77 West Wacker Drive Chicago Illonois USA, Twin 21 Osaka Japan, Majestic Building
Wellington New Zealand.
e. Tubular System
Tubular sistem adalah struktur bangunan tinggi yang menggunakan kolom-kolom hanya pada
sisi luar bangunan yang jarak antar kolomnya sangat dekat. Pada rancangan tabung dianggap bahwa
façade struktur bertindak terhadap gaya lateral seperti suatu kotak kosong tertutup yang kantilever dari
tanah.

12
 System ini digunakan apabila menginginkan bangunan tinggi yang bebas kolom. Untuk
menahan beban lateral yang terjadi pada bangunan tinggi tersebut maka jarak kolom diperkecil, jarak
trave harus lebih kecil dari ketinggian tiap lantai, karena dinding eksterior menahan seluruh atau
hamper seluruh beban angina, maka pengaku diagonal ataupun dinding geser dapat ditiadakan.
Tabung eksterior ini dapat memikul semua beban lateral dan dapat diperkaku terus dengan
menggunakan jenis pengaku tertentu. Sebagian besar bangunan tertinggi di dunia menggunakan jenis
pengaku tertentu. Sebagian besar bangunan tertinggi di dunia menggunakan system tabung.
diantaranya : John Hancock Centre di Chicago, Standard Oil Building di Chicago danWord Trade Centre di New York.
Jenis – jenis tubular system
Jenis – jenis tubular system
 Frame tube
Pengaturan frame tube system secara umum adalah dinding eksterior bangunan yang terdiri dari balok dan kolom
persegi rapat dan disambung secara kaku, menahan beban lateral melalui aksi tabung kantilever tanpa
menggunakan pengaku interior. Lantai-lantai yang kaku sebagai diafragma balok pinggir yang dikaitkan dengan
penyebaran gaya lateral ke dinding luar.
Project description : Brunswick building Chicago illlinois, world trade centre (maybe.)
 Trussed tube dibagi atas 2 sistem, yaitu :
1. Tabung rangka kolom diagonal/ menggunakan diagonal di dalam grid kolom dan balok pengikat,
menghasilkan kekuatan serupa dinding terhadap beban lateral. Diagonal ini tidak hanya
menimbulkan sebagian besar beban angin tetapi juga berlaku sebagai kolom miring yang
memikul beban grafitasi.
Contoh bangunan: John Hancock Center Chicago, World Trade Centre New York, Bankof China
Hongkong.
2. Tabung lattice truss menggunakan diagonal yang disusun rapat tanpa kolom vertical yang
merupakan kolom miring dan menstabilkan struktur terhadap angina. Diagonal ini dapat diikat
untuk balok horizontal dan sngat efisien apabila dihadapkan dengan beban lateral, tapi kurang
efisien untuk meneruskan beban grafitasi ketanah.
 Bunled tube
Merupakan susunan dari tabung-tabung individual sehingga memiliki kekuatan yang cukup
besar dalam menahan gaya lateral. Dan adanya diafragma atau balok pinggir yang horizontal untuk
menyerap gaya geser dari kolom vertical untuk menyebarkan tegangan aksial secara merata.
Project descriptions: Sears Tower Chicago Illinois USA.
f. Hybrid System
Hybrid System adalah penggabungan sistem dan bahan material untuk menjadikan
suatu sistem struktur lebih fleksibel di dalam penggunaan dan karakter serta pelaksanaannnya.Sistem
bangunan ini terdiri dari 2 tipe struktur atau lebih yang berbeda, yaitugabungan antara baja dan beton
yang merupakan bangunan bebas kolom dengantujuan untuk memaksimalkan fungsi ruang. Selain itu
juga merupakan sistem yangbiasa digunakan pada gedung-gedung tinggi yang dapat berupa gabungan
antara 1dan 2 sistem sekaligus (peraturan dinamik yang dipakai oleh arsitek modern).
Contoh penggunaan hybrid system misalnya pada bangunan yang menggunakan system
outrigger dan tube, gaya lateral yang bekerja pada bangunan ditahan oleh outrigger dan diperkuat oleh
tabung-tabung dengan jarak yang rapat sehingga bangunan tinggi tersebut dapat dengan kuat
menahan gaya lateral.
Contoh bangunan : Overseas Union Bank Centre Singapura, CenTrust Tower MiamiFlorida USA, First
Bank Place Minneapolis Minnesota USA, First Interstate WorldCentre Los Angeles California USA, Foster
Tower (Hongkong Bank) Hongkong.
g. Systems For The Future
Contoh dari project Gedung yang tidak terbangun dan system yang akan dating, suatu
hubungan yang kaya dari projrct-projrct khayalan dunia adalah potensi yang mengagumkan untuk
dieksplorasi lebih jauh.
Project-project menunjukanbanyak perbedaan dari sistem yang sekarang ada dari desainer. Alasan bahwa gedung-
gedung ini tidak dibangun karena perubahan kondisi ekonomi.. Core and outrigger system : Miglin Beitler Tower
Chicago, DearbornCentre Chicago. Trussed tube systems : Shimizu Super High Rise, Tokyo. Hybrid systems : Bank of
the Southwest Tower Houston, Erewhon center
2.5 Retaining Wall Dan Basement
Berdasarkan letaknya, struktur bangunan dibagi kedalam 2 bagian, Upperstuctures untuk
struktur yang berada di atas permukaan tanah dan substructures untuk struktur yang berada di bawah
permukaan tanah. Substructures memerlukan perhatian khusus karena letaknya yang berada di bawah
muka tanah sehingga harus bisa menahan tekanan horizontal dari tanah dan air tanah serta terbuat
dari bahan yang kedap air. Selain itu harus kuat untuk menahan tekanan dari bawah lantai akibat berat
bangunan. Isu aliran udara pada ruang bawah tanah juga penting dan harus diperhatikan. Biasanya
substruktur ini berbentuk Basement dengan retaining wall, meskipun ada juga retaining wall yang ada
di atas permukaan tanah.
a. Retaining Wall
Retaining Wall adalah dinding yang menahan tanah di tanah berkontur atau pada lahan miring
dengan perbedaan ketinggian yang berbeda. Secara singkat dinding penahan merupakan dinding yang
dibangun untuk menahan massa tanah di atas struktur atau bangunan yang dibuat. Bangunan dinding
penahan umumnya terbuat dari bahan kayu, pasangan batu, beton hingga baja. Desain struktural dari
dinding penahan harus memperhatikan faktor-faktor seperti jenis tanah yang ditahan, ketinggian
dinding, air tanah di belakang dinding, dan karakter tanah di bawah dinding yang harus mendukung
13
dinding untuk berpijak. Beberapa kesalahan struktur dinding penahan akan berakibat pada Overturning,
basement adalah salah satu jalan keluar dari permasalahan kurangnya lahan. Basement ini bisa
berfungsi sebagai tempat uttilitas, area parkir, water heater, dan lain-lain. Pada saat kita hendak
membangun basement, ada beberapa hal yang harus diperhatikan
Sliding, dan undermining.
Gambar 1 Kesalahan dinding Penahan
Dinding penahan tanah dapat dibedakan menjadi 3 jenis
1. Dinding gravitasi
Dinding yang menahan tekanan dengan beratnya sendiri. Karena itu umumnya terbuat dari
bahan-bahan berat seperti batu atau beton tanpa tulangan.
2. Dinding Semigravitasi
Dinding ini selain mengandalkan beratnya sendiri untuk menahan beban, ia juga memanfaatkan
berat tanah tertahan untuk kestabilan strukturnya. Bentuknya mirip dinding gravitasi, hanya saja
memakai tulangan baja.
3. Dinigng kantilever
Dinding ini mengandalkan konstruksi dan sistem bahan untuk menjaga kestabilannya. Terdiri
dari kombinasi dinding dan fondasi beton bertulang yang berbentuk T. Ketebalannya relatif tipis
dan diberi tulangan secara penuh unutk menahan momen dan gaya lintang yang bekerja.
4. Dinding Counterfourt
dinding beton bertulang yang tipis pada bagian dalam dinding pada jarak tertentu didukung oleh
plat / dinding vertikal yang disebut counterfort. Ruang di atas plat fondasi, diantara counterfort
diisi dengan tanah.
b. Basement
Basement jarang digunakan pada bangunan-
bangunan kecil dengan beberapa lantai dikarenakan harganya yang lebih mahal 1.5 kali dibandingkan
harga struktur normal. Namun dikarenakan adanya keterbatasan lahan menjadikan pembangunan
1. Memperhatikan garis sempadan
Pada saat akan mulai membangun, perhatikan posisi garis
sempadan basement. Biasanya posisi garis sempadan
basement lebih maju dibandingkan Garis Sempadan Bangunan
(GSB) dan mendekati garis sempadan pagar.
2. Perhatikan kondisi sekitar bangunan
Seringkali lahan bawah tanah digunakan oleh
saluran utilitas seperti listrik. Untuk itu penting sekali memperhatikan sekitar
kita, termasuk tetangga bangunan kita.
3. Posisi muka air tanah
Kondisi muka air tanah pada tiap wilayah tentu berbeda-beda. Jika muka air tanah di lahan
terbangun cukup tinggi, ada beberapa cara yang bisa dilakukan. Langkah pertama adalah
dengan mempersiapkan pompa, kemudian mem-blocking area kerja di sekitarnya dengan
plastik atau terpal. Hal ini dilakukan untuk mengatisipasi gangguan genangan air pada saat
proses pengerjaan konstruksi (pengecoran dan perakitan tulangan). Selanjutnya buatlah parit-
parit di sekitar area pembangunan basement untuk mengalirkan air di sekitar lokasi kemudian
memompanya ke luar area kerja. Dengan kondisi area kerja yang kering akan memperlancar
pengerjaan konstruksinya.
4. Antisipasi Air tanah
Jika pada bangunan normal, prinsip dasar utilitas pemipaan air menggunakan metode gravitasi,
dimana air dialirkan dari tempat yang lebih tinggi ke tempat yang rendah, namun dalam
perancangan basement perencanaan utilitas pemipaannya harus dibantu dengan alat mekanis.
Misalnya pada bagian basement dibangun kamar mandi atau toilet jika mengacu pada prinsip
gravitasi, maka air buangan harus dialirkan ke tempat yang lebih rendah, mengingat area
basement memiliki level lantai yang sudah rendah maka air buangannya harus dipompa ke atas
agar bisa dikeluarkan. Cara lain yang bisa dilakukan adalah dengan membuat septic tank yang
lebih rendah dari lantai basement. Mengingat peran pompa sangat penting maka untuk
mengantisipasi kerusakan mekanik pada pompa, disarankan agar menyediakan pompa
cadangan. Untuk memudahkan sistem utilitasnya, biasanya di sekitar basement dibuat saluran
air (selokan) keliling yang berfungsi mengalirkan air buangan ke dalam tempat penampungan.
Dari tempat penampungan inilah air dipompakan ke atas.
5. Dinding Basement
Dinding pada basement harus dirancang agar kokoh dan kuat, mengingat fungsinya
sebagai retaining wall (penahan beban tekanan tanah dan air). Ketebalan dinding betonnya
berkisar antara 15-17.5 cm, bergantung pada kedalaman lantai basement-nya. Sementara
untuk mengantisipasi adanya rembesan air, dinding mutlak diberi lapisan waterproofing.
14
 dinding basement dan plat basement. Namun sebenarnya pondasi rakit juga bisa digunakan untuk
basement.

6. Material Sistem drainase dan waterproofing basement menjadi sangat penting untuk menghindari struktur
basement dari tekanan air dan kelembaban.
Masalah utama yang sering muncul pada area basement adalah kelembaban, mengingat
letaknya yang berada di bawah dan prosentase waktu terkena cahaya matahari yang tidak Drainase dapat menarik air tanah jauh dari pondasi sehingga mengurangi tekanan air di dinding
pondasi dan slab, sementara water proofing bertindak sebagai penghalang air untuk mencapai pondasi
terlalu banyak. Sementara permasalahan air tanah yang tidak teratasi dengan benar dan tuntas
dan lewat menuju ke dalam basement.
saat pembangunan basement-pun akan menimbulkan kondisi yang lembab. Selain tidak sehat,
kondisi lembab juga dapat merusak ruangan dan benda-benda yang ada di dalamnya. Dinding DRAINASE
basement yang cenderung lembab dan basah mengakibatkan proses pengecatan tidak bisa
Salah satu cara yang lumayan mudah untuk sistem drainase adalah
berlangsung dengan sempurna dan membuat cat menjadi tidak rata. Solusi untuk
Drainage Mat. Drainage mat bisa dibuat dari bahan berpori yang
mengatasinya adalah menggunakan cat yang bersifat waterproof untuk melapisi dindingnya. menghadap keluar dengan kain filter yang mencegah tanah masuk dan
Material lain yang akan mengisi ruang pada basement tersebut juga harus diperhatikan terkait menyumbat drainase. Setiap air tanah yang mendekati dinding akan turun
isu kelembaban ini. melalui bahan berpori tersebut dari mat ke pipa pembuangan pada
pondasi. Pipa saluran diletakkan di sekitar perimeter pondasi dengan
7. Sirkulasi Udara
ukuran 4-6 inci.
Basement adalah ruangan yang berada di bawah tanah, jadi sangat dimungkinkan kalau
memiliki tingkat kelembaban tinggi. Untuk menghindarinya rencanakan sistem sirkulasi udara
yang baik dan benar. Oleh karena itu perlu dipikirkan tentang sirkulasi udara di dalamnya. Ada
2 jenis sirkulasi udara yang bisa diterapkan pada basement.

a. Sirkulasi udara alami. Sirkulasi ini tidak memerlukan bantuan alat sirkulasi udara mekanis.
Ada beberapa cara untuk memperoleh sirkulasi udara alami pada basement.
2.6 Fungsi - Fungsi Dinding Geser

1.Semi basement

2.Sunken Level

3.Membuat salah satu sisi  Fungsi utama shear wall / dinding geser berdasarkan ketahanan ada dua, yaitu;
basement terbuka.
1. Kekuatan
Ini bisa dilakukan di lahan
Dinding geser harus memberikan kekuatan lateral yang diperlukan untuk melawan kekuatan
dengan kontur miring.
METODE KONSTRUKSI BASEMENT gempa horizontal.Ketika dinding geser cukup kuat, mereka akan mentransfer gaya horizontal ini ke
elemen berikutnya dalam jalur beban di bawah mereka, seperti dinding geser lainnya, lantai, pondasi
Struktur utama dari basement adalah dinding dan lantainya. Seperti yang sudag disebutkan diatas, dinding, lembaran atau footings.
basement harus dirancang untuk dapat menahan gaya lateral dari bumi dan juga beban vertikal dari
2. Kekakuan
bangunan di atasnya. Biasanya konstruksi dimulai dengan wall footings, selanjutnya membangun

15
 Dinding geser juga memberikan kekakuan lateral untuk mencegah atap atau lantai di atas dari 3. Bangunan yang memiliki kelemahan geometris.
sisi - goyangan yang berlebihan.Ketika dinding geser cukup kaku, mereka akan mencegah 4. Bangunan yang memiliki panjang >30m.
membingkailantai dan atap anggota dari bergerak dari mendukung mereka.Juga, bangunan yang cukup 5. Bangunan yang berdiri diatas tanah yang kurang rata.
kaku biasanya akan menderita kerusakan kurang nonstruktural 6. Bangunan yang ada didaerah gempa.
7. Bangunan yang mempunyai bentuk denah bangunan L, T, Z, O, H, dan U.Contoh Sketsa
Bangunan.1Lt = 4 Mtr (Floor to Floor)
 Sementara itu,fungsi dinding geser pada gedung secara umum :
1.Memperkokoh Gedung.
Dengan struktur dinding Beton bertulang, maka Dinding bukan hanya sebagai penyekat
ruangan tetapi berfungsi juga sebagai Struktur Bangunan yang ikut memikul gaya-gaya beban yang
bekerja pada Balok dan kolom sekitarnya.

2.Meredam Goncangan akibat Gempa.

Secara Geografis Negara kita pada umumnya dan daratan Flores pada khususnya adalah
tempat yang sangat rentan terhadap Gempa, Dengan Dinding sistem Shearwall maka gaya gempa
yang terjadi akan direduksi, sehingga mampu mengurangi akibat yang terjadi pada bentuk bangunan
yang ada.
3.Mengurangi Biaya Perawatan Gedung.
Dengan semakin Kokohnya Gedung yang menggunakan Shearwall, maka kerusakan-kerusakan
yang timbul akibat guncangan Gedung akibat Gempa bisa di minimalisir sehingga akan mengurangi
biaya perawatan yang seharusnya dikeluarkan apabila gedung tidak menggunakan jenis dinding ini.
Gambar sketsa bangunan diatas merupakan salah satu contoh bangunan yang harus memakai sistem
4.Daya Pikul Beban disekitar dinding mampu ditingkatkan. dilatasi. Untuk menahan gaya vertical dan gaya horizontal yang timbul perlu dibuat sistem dilatasi.
Dengan dinding jenis Shearwall maka kemampuan lantai beton diatasnya untuk menerima Sistem dilatasi digunakan pada pertemuan antar bangunan yang memiliki tinggi yang berbeda.
beban semakin naik, besarnya kekuatan lantai akan berbanding lurus dengan ketebalan shearwall itu Hal ini dikarenakan beban gaya yang diterima bangunan berbeda-beda antara bangunan yang tinggi dengan bangunan
sendiri. yang lebih rendah. Sistem dilatasi yang sering digunakan adalah system dilatasi kolom. Sistem ini
digunakanuntuk banguna-bangunan yang panjang. Sistem ini juga mempunyai kelebihan yaitumampu menahan
5.Umur Pakai Gedung semakin lama.
gaya horizontal yang timbul ( gempa bumi ). Selain itu juga relative aman,dan apabila ada kerusakan-
Apabila suatu gedung memiliki struktur yang kuat,maka sudah pasti gedungtersebut akan tahan kerusakan tidak terlalu vatal.
terdahap berbagai beban dan guncangan secara struktural yangberarti gedung akan berumur panjang.
2.8 Pengertian Rental Office
Kantor sewa atau Rental Office berasal dari kata
2.7 Sistem Dilatasi Bangunan “kantor” dan “sewa” yang
masing-masing memiliki pengertian, yaitu:
Pengertian dilatasi adalah sebuah sambungan / garis pada sebuah bangunan yang karena sesuatu hal
memiliki sistem struktur berbeda. Fungsi Dilatasi gunanya untuk menghindari kerusakan atau retak-  KantorBangunan yang dipakai untuk bekerja yang berkenaan dengan urusan
administrasi(Santoso, 2002:297).Wadah segala sesuatu tentang penerimaan(receiving).
retak pada bangunan yang ditimbulkan oleh gaya Vertikal dan horizontal, seperti pergeseran tanah,gempa
Pendokumentasian(recording), dan fasilitas informasi serta perlindungan aset perusahaan yangmenjamin bahwa
bumi, dan lain - lain. Bangunan yang mempunyai tingkat tekanan yang berbeda. Maka bangunan yang mendapat bisnis atau usaha perusahaan itu dapat dipantau dandiperhitungkan (receiving). (Guedes, 1979, hal 107)
tekanan yang rendah akan berbeda strukturnya dengan bangunan yang mempunyai tekanan yang lebih tinggi walaupun
dalam satu gedung. Proses dilatasi dilakukan dengan membuat struktur bangunan tidak memakai satu dinding sebagai  SewaMenurut W.J.S Poerwodarminto dalam Kamus Umum Bahasa Indonesia adalahpemakaian sesuatu dengan
pemisah. Bangunan yang satu memakai dinding sendiri dan bangunan sampingnya makai dinding sendiri. membayar uang.Pemakaian, peminjaman sesuatu dengan membayar uang, yang boleh
Sehingga walaupun terlihat menyatu sebenarnya terpisah. Ini dilakukan untuk mengurangi dipakai(Santoso, 2002:526).Dari definisi suku kata diatas maka dapat disimpulkan bahwa
efek samping dari bencana gempa. Dilatasi bangunan biasanya diterapkan pada : pengertiandari kantor sewa adalah ruang atau bangunan/gedung sebagai tempat
1. Bangunan yang mempunyai tinggi berbeda-beda. ( pertemuan antara bangunanyang rendah dengan yang tinggi ). untukmelaksanakan kegiatan administrasi bagi setiap perusahaan atau pemakai, yangpengadaannya
2. Pemisah bangunan induk dengan bangunan sayap. dimaksudkan untuk disewakan kepada perusahaan / pemakai

16
 dalam jangka waktu tertentu pula sesuai kesepakatan bersama antara pemakai(penyewa)
pemilik(pengelola).
 Fungsi Rental Office
 Sebagai wadah untuk menampung beberapa perusahaan yang belummempunyai kantor sendiri.
 Sebagai tempat melakukan transaksi bisnis dengan pelayanan profesionalserta lembaga dalam
bentuk usaha komersial.
dengan  Sebagai tempat menampung perusahaan yang bergerak dibidang industripemasaran. Dan bukan untuk
memproduksi atau mengolah barang mentahatau setengah jadi menjadi barang jadi, tetapi untuk memasarkan
hasil industri yang sudah jadi.
 Mempermudah para konsumen (pengguna jasa) karena lokasi kantor yangsudah jelas dan terdapat beberapa
jenis kegiatan yang dapat sekaliandilakukan.

BANGIAN III METODA PENELITIAN  Bahan / Material : system struktur utama dan metode dasar pembangunan. Struktur baja
Dalam penulisan tugas I ini, kami menggunakan bantuan program komputer untuk mengetahui dengan jarak antar bentang 15 kaki atau 4,572 meter.
sejauh mana pengaruh pada gedung-gedung bertingkat banyak. Metoda yang dipakai yaitu dengan
 Arsitek : Skidmore, Owings & Meriill (SOM)
mencari dari beberapa web yang sesuai dengan tema judul yang berkaitan. Model struktur yang
sedang kami bahas yaitu gedung bertingkat yang mempunyai derajat kebebasan banyak. Yang  Klien : National Commercial Bank Jeddah, Saudi Arabia
memiliki lantai bangunan dari enam sampai seterusnya.
 Selesai pembangunan : November 1983
Struktur yang ditinjau merupakan suatu model shear building 6,12,18, sampai 100 lantai dari
struktur beton bertulang. Struktur diasumsikan sebagai bangunan untuk perkantoran dengan dimensi  Deskripsi material
kolom dan dimensi balok ditentukan secara langsung. - pondasi : bore pile and slurry wall.
- elemen struktur dasar : struktur baja dan dek baja seluler, concrete floor pile (plat
beton), precast wall panel (dinding panel precast)

BAGIAN IV ANALISA DAN EVALUASI SISTEM STRUKTUR BANGUNAN

NATIONAL COMMERCIAL BANK, JEDDAH
4.1 Deskripsi
 Nama Gedung : National Commercial Bank, Jeddah
 Fungsi Gedung : bank
 Luas : 11.700 m2
 Luas lantai dasar : 2.300 m2

 Total luas lantai : 56.300 m2

 Area parkir : 15.000 m2

basemant, lantai dasar, lantai atas
Gambar
4 . National Commercial Bank
3 Jeddah
17
 Gambar49. Denah lantai dasar Gambar48. Denah lantai 1

- atap : IRMA (Inverted Roof Membrane Assembly) system, area atap juga difungsikan
untuk area heliped.
 Struktur yang di pakai : Sistem struktur tabung dalam tabung (tube in tube)

4.2 Gambar Pra-rencana

Gambar50. Denah tipikal kantor 1

Gambar51. Denah mezanine

Gamba4 . Site
r 7 Plan

18
 Gambar54. Denah tipikal kantor 2 Gambar
53. Denah lantai VIP

Pada bangunan ini memakai struktur Sistem struktur

tabung dalam tabung (tube in tube) karena terdapat
sebuah struktur inti di tengah bangunan. Trafe untuk
flooring sendiri yaitu 3.5 m karena fungsi bangunan ini
merupakan sebuah bank yang sangat standar jika jarak
flooring nya dengan jarak seperti itu.

Gambar
52. Potongan Bangunan

4.2 Analisa Konsep Pembebenan dan Perilaku Struktur

Pada Bangunan
a. Penyaluran Beban Bangunan

19

Gambar 59. Penyaluran beban keseluruhan

  Penyaluran Beban Gravitasional c. Aspek beban dinamis, beban, lateral.

Gambar58. Penyaluran beban lantai 1 4.3 Analisa Struktut dan Konstruksi

a. Sub Struktur
 Slurry Walls – untuk penahan dindng basemen
Slurry digunakan untuk berbagai kepentingan dalam metode bored pile, biasanya untuk
mencegah kelongsoran. Slurryyang digunakan pada metode bored pile adalah air, polimer,
dan bentonite. Polimer berfungsi untuk mempercepat terjadinya pengendapan sedangkan
bentonite berfungsi untuk mencegah kelongsoran. Penggunaan slurry disesuaikan dengan
kebutuhan yang ada.

 Elemen struktur dasar

Struktur baja dan dek baja seluler.

Gambar57. Penyaluran beban lantai tipikal

b. Diagram deformasi

Concrete floor pile (plat beton).

Precast wall panel (dinding panel precast).

 Bore pile
Pondasi Bore Pile adalah jenis pondasi dalam yang mempunyai bentuk seperti tabung
memanjang yang terdiri dari campuran beton dengan besi bertulang dengan dimensi diameter
tertentu yang dipasang didalam tanah dengan menggunakan metode pengeboran dengan
instalasi pemasangan besi setempat serta pengecoran beton setempat.Panjang tiang pondasi
bore pile harus sampai pada kedalaman dengan tingkat kekerasan daya dukung tanah yang
disyaratkan untuk pondasi dasar konstruksi bangunan.

20
 c. Modul Horizontal
elemen struktur dasar : struktur baja dan dek baja seluler, concrete floor pile (plat
beton), precast wall panel (dinding panel precast)
Trave struktur bangunan ini yaitu 3,5 m, karena bangunan ini berfungsi sebagai bank.

d. Penyaluran Beban Lateral

b. Upper Struktur
IRMA (Inverted Roof Membrane Assembly) system ), yang terdiri dari membran built-up
yang terpasang di atas pelat beton struktural dan ditutup dengan insulasi. Konstruksi sistem
dirancang untuk menawarkan perlindungan yang lebih besar bagi membran, namun jika
kebocoran terjadi dan tidak menguras sumur, lapisan atas isolasi cenderung mengapung,
menciptakan masalah yang lebih besar lagi.

21
 Sistem distribusi elektrikal merespon terhadap lingkungan kantor berteknologi canggih
dengan menyediakan sistem distribusi utilitas di bawah lantai untuk sumber listrik dan
komunikasi. Sebagai tambahan, sistem ini dapat mendukung komunikasi data hingga 3 saluran
bank dan memampukan terminal computer di setiap spot untuk merespon teknologi yang super
cepat dari ruang kantor untuk saat ini maupun masa depan.

d. Integrasi Dengan Sistem Penghawaan

Selain menggunakan penghawaan alami berupa halaman teras yang disusun, bangunan
Mekanisme dukung beban lateral: utama juga menggunakan bantuan pendingin ruangan.

Dengan peningkatan tinggi bangunan maka tekanan angin per-unit area meningkat juga. Sistem pendingin ruangan menyediakan pusat pendingin utama di penthouse dan memiliki
Akibatnya pada struktur menjadi lebih banyak (predominant) dalam kaitannya dengan 750 ton chillers sebanyak 3 buah. Kipas angin di setiap lantai saling terhubung untuk
penyebab beban vertikal. Struktur vertikal dipertegang oleh angin (beban). memberikan fleksibilitas dana mengoperasikannya dan untuk mendistribusikan kapasitas ketika

Bangunan Commercial bank setinggi 27 lantai dengan didukung struktur core di bagian terjadi kerusakan pada alat.

samping serta bangunan parkir dalam massa terpisah di sampingnya.

4.4 Analisa Utilitas Gedung e. Integrasi Dengan Sistem Pencahayaan

Integrasi sistem struktur dengan aspek utilitas dan aspek kenyamanan Sistem pencahayaan utama ada pada halaman teras yang menggunakan dinding – dinding
Ada 5 sistem mekanis utama yang dibahas dan variable sistem volume udara muncul kaca dan skylight yang ada di tengah bangunan.
sebagai sistem yang mampu menyediakan tingkat tertinggi kenyamanan penghuni dengan biaya Sistem pencahayaan buatan merespon ketersediaan cahaya alami. Courtyard
energy yang terendah juga serta dilengkapi dengan teknologi yang dapat SDP
PLN di andalkan dan
Meteran menyediakan area penyangga termal untuk kaca yang ditembus oleh lubang segitiga di bagian
fleksibel. Bangunan ini diantisipasi untuk mengonsumsi hingga 55000 Btu / ft2 / yr. jauh di bawah atas untuk mencegah penumpukan panas.
seharusnya bangunan kantor konvensional apalagi di area iklim seperti ini. LVMDP SDP
Baterai Namun selain pencahayaan alami, saat malam juga diperlukan pencahayaan buatan
Genset
seperti lampu. Lampu pada lantai tipikal terdiri dari 2’x2’ deep celled arabolic fluorescent yang
SDP
a. Integrasi Dengan Sistem Mekanikal Elektrikal terletak di setiap panel plafon.
Bahan
Sistem listrik di suplai oleh 3 turbin generator emergensi dengan Bakar
kemampuan masing –
masingnya 600kW. Sistem mampu mengoperasikan hingga 60 % dari total beban yang
ditanggung bangunan meskipun terjadi kegagalan listrik. f. Sistem Manajemen Bangunan

22
 Sistem ini memonitor lingkungan luar dan dalam bangunan dan mengatur sistem Air minum di suplai dari air local sekitar dan menggunakan filter osmosis terbalik untuk
lingkungan untuk merespon sesuai dengan tingkat kenyamanan pengunjung dan efisiensi meningkatkan kualitas air minum.
energy. Sistem keamanan lengkap dengan alarm kebakaran, jalur evakuasi dan komunikasi
i. Sistem Pembuangan Air Kotor
suara disediakan untuk memastikan keamanan pengguna bangunan. Air hasil pembuangan dari lavatory dan fungsi servis lainnya digunakan untuk irigasi pada
Sistem ini juga memberikan sistem pengendali jarak jauh untuk pendingin ruangan dan landscape dan cooling tower water make up.
beberapa elektrikal lainnya. Hal ini untuk memaksimalkan penggunaan energy dan mengontrol
sistem keamanan yang ada. Sistem manajemen bangunan ini terintegrasi dengan sistem
keamanan. Semua fungsi penting yang kritikal di monitor di kantor sekuriti pusat. Program Digunakan
Bak
pembenahan bangunan pun juga termasuk dalam control sistem ini. Air Hujan kembali
Kontrol

Sewage
g. Sistem Air Bersih Air Hujan Bak
Treatment
Terdapat reservoir air besar yang mampu mensuplai air sampai 5 hari dan difungsikan Kontrol
Plan
penuh di bangunan. Tangki penyimanan juga difungsikan untuk reservoir sistem proteksi
Air Kotor
Berlemak Riol

Air Kotor Bio Sumur

Padat Septictank Resapan

terhadap kebakaran.

j. Sistem Proteksi terhadap Kebakaran

Tersedia alat penyemprot air otomatis beserta komando control untuk menyalakannya, smoke
exhaust fan system¸elevator, jalur evakuasi, dan komunikasi emergensi.

h. Sistem Air Minum

FIRE EXTINGUISHER
Sistem pemadam kebakaran yang dapat dipindahkan. 23
Tabung pemadam kebakaran berukuran kecil
diletakkan 1.20 m dari lantai.
ALARM KEBAKARAN
 HYDRAN HALAMAN
Terdiri dari 1 atau 2 kopling penyambung.
Tekanan 250 galon/menit.
Jarak antar hydran 200 m (satu di depan
entrance).
Penempatan hars mudah dilihat dan dicapai oleh
SISTEM DISTRIBUSI mobil pemadam kebakaran.

SISTEM DISTRIBUSI
Reservoir Pipa
Sumur P Hydrant FHC
k. System distribusi airBawah
hujan Peningkatan Air Jaringan Induk
Hydrant
PDAM Halaman

Air Hujan
Air Hujan Riol Kota
pada Site
HEAT DETECTOR
Mendeteksi adanya peningkatan temperatur
dalam ruangan oleh sensor bimetal.
Jumlah detektor 1 per 46 m2, dan max. tinggi
Shaft ruang 3 m.

Sumur
Bak Kontrol
Resapan

SMOKE DETECTOR

SISTEM DISTRIBUSI
l. System penanggulangan kebakaran

Reserv Pompa
Distribu 24
Sum P Reservoi si
oir P Booste
ur r Atas Sprinkle
Bawah r
r
 SISTEM SPRINKLER

• Sistem pemadam kebakaran yang dapat dipindahkan.

Tabung pemadam kebakaran berukuran kecil diletakkan 1.20 m dari lantai

TOWER–
Roman
Travertine
denga
n
GARAGE–
natural
sand,
aggregate
s

4.5 Metoda Membangun

Elemen Struktur Bangunan

BANGUNA
N PARKIR

BANGUNAN
TOWER UTAMA
CORE : fungsi
sebagai kulasi
sir CORE
vertical (lift)
BEARING WALL :
mencakup fungsi Penghubung core dan
utama tower
bangunan
(bank,kantor Gambar 56. Peletakan masa
administrasi,kantor BANGUNAN
operasional,loby,dll PARKIR

Gambar 55. Penggunaan struktur pada bangunan

Selubung bangunan terkait dengan fasad yang mengelilingi bangunan serta beberapa material interior
bangunan yang berpengaruh terhadap artikulasi struktur

25
 . Dinding fasad berupa dinding penahan dengan material beton precast. Dinding panel sengaja di
desain polos seperti blok khas bangunan daerah timur. Hal ini juga untuk memberikan unsur lokalitas pada
bangunan supaya dapat Triangular waffled slab. Finishing pada dinding menggunakan roman travertine with honed finish. Lalu
pada eksterior kaca menggunakan gray tinted insulating glass.

Material fasad menggunakan natural sand, aggregates and cement / rubbed finish. Banguanan garasi yang
terpisah disatukan dengan sebuah koridor di lantai dasar yang berhubungan langsung

BAGIAN V KESIMPULAN

1. bangunan bertingkat banyak sngat harus diperhatikan dari segala hal, angina, gempa, dll
2. untuk struktur yang dipakai pada bangunan bertingkat banyak ada banyak berbagai system
struktur yang bias di pakai
3. kekuatan yang dipakai untuk sebuah bangunan bertingkat banyak harus sangat teliti karena
apabila teledor sedikit maka akan menyebabkan erusakan yang sangat fatal
4. untuk pembangunan bertingkat banyak harus menggunakan shear wall dikenal dengan istilah
dinding geser adalah element struktur berbentuk dinding beton bertulang yang berfungsi untuk DAFTAR PUSTAKA
menahan gaya geser, gaya lateral akibat gempa bumi atau gaya lainnya pada gedung bertingkat
 Schueller, Wolfgang. Struktur Bangunan Bertingkat Tinggi.
dan bangunan tinggi
 Structural Systems for Tall Buildings,Ryszard M Kowalczyk McGraw-Hill Inc.
 https://id.scribd.com/doc/137503605/Sistem-Struktur-Bangunan-Tinggi03
 https://id.scribd.com/doc/201820186/Retaining-Wall-Dan-Basement

26