SURAT PERJANJIAN UTANG PIUTANG

Pada hari ini Kamis tanggal 1 Maret 2018, yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : Dewi Septiani

Pekerjaan : Karyawan Swasta
No. KTP : 3671075809800003
Alamat : Jl. Kakap Raya No. 152 RT 001 RW 003 Perumnas 1
Kel. Karawaci Baru, Kec. Karawaci, Tangerang 15116
No. Hp : 08129578518
untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

2. Nama : Halimah
Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga
No. KTP : 3672034906570001
Alamat : Kp. Toyometo RT 003/RW 001, Desa Wanayasa
Kec. Kramatwatu, Kab. Serang
No. Hp : 085933724339
untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut PARA PIHAK, dan secara
sendiri-sendiri disebut sebagai PIHAK.

PARA PIHAK terlebih dahulu menerangkan bahwa:

1. PIHAK PERTAMA bermaksud meminjam uang tunai sebesar Rp. 135.000.000,-(seratus tiga
puluh lima juta rupiah) kepada PIHAK KEDUA untuk menggenapkan uang pelunasan
pembelian rumah PIHAK PERTAMA yang beralamat di Cluster Mutiara Curug 4 Jalan
Margasari Vihara Blok B2 Curug – Tangerang (selanjutnya disebut sebagai RUMAH PIHAK
PERTAMA).
2. PARA PIHAK bermaksud menetapkan perihal pinjaman uang tersebut berikut pemberian
jaminan atas pinjaman tersebut dalam suatu perjanjian.

Berdasarkan hal-hal tersebut diatas, maka PARA PIHAK sepakat mengikatkan diri dalam
perjanjian utang piutang (selanjutnya disebut PERJANJIAN INI) dengan ketentuan-ketentuan
dan syarat-syarat sebagai berikut:

PASAL 1
JUMLAH PINJAMAN

PIHAK KEDUA telah menyerahkan kepada PIHAK PERTAMA, dan PIHAK PERTAMA telah
menerima PIHAK KEDUA uang pinjaman sejumlahRp. 135.000.000,-(seratus tiga puluh lima juta
rupiah) untuk membeli RUMAH PIHAK PERTAMA (selanjutnya disebut UTANG).

PASAL 2
 SISTEM PENGEMBALIAN DAN JANGKA WAKTU PELUNASAN

PIHAK PERTAMA wajib mengembalikan UTANG kepada PIHAK KEDUA dengan membayar
sebesar Rp. 5.000.000,-(lima juta rupiah) setiap bulan, selama 27 (dua puluh tujuh) bulan
dimulai pada bulan April 2018 dan berakhir pada bulan Juni 2020. Atas pengembalian UTANG,
PIHAK PERTAMA akan memberikan kuitansi sebagai tanda terima pembayaran UTANG.

PASAL 3
JAMINAN

Untuk menjamin pengembalian UTANG yang tertib, PIHAK PERTAMA menyerahkan sertifikat
RUMAH PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA sebagai jaminan pembayaran UTANG.

PASAL 4
PENJAMIN

Selama PIHAK PERTAMA belum dapat menyerahkan jaminan sebagaimana disebut pada Pasal 2
PERJANJIAN INI, pengembalian UTANG akan dijamin oleh:
Nama : Endang Ismail
No. KTP : 3671072005480002
Alamat : Jl. Kakap Raya No. 152 RT 001 RW 003 Perumnas 1
Kel. Karawaci Baru, Kec. Karawaci, Tangerang 15116
Selanjutnya disebut PENJAMIN.

PASAL 5
JAMINAN PENGGANTI

Selama PIHAK PERTAMA belum dapat menyerahkan jaminan sebagaimana disebut pada Pasal 2
PERJANJIAN INI, PENJAMIN bersedia menyerahkan sertifikat rumah penjamin yang beralamat di
Jl. Kakap Raya No. 152 RT 001 RW 003 Perumnas 1Kel. Karawaci Baru, Kec. Karawaci, Tangerang
15116 dengan Nomor kepada PIHAK KEDUA sebagai jaminan pembayaran UTANG.

PASAL 6
KUASA

1. PIHAK PERTAMA dan/atau PENJAMIN dengan ini memberikan kuasa kepada PIHAK KEDUA
untuk menjual atau melakukan lelang atas JAMINAN atau JAMINAN PENGGANTI dalam
rangka pelunasan UTANG apabila PIHAK PERTAMA tidak dapat melaksanakan
kewajibannya sebagaimana disebutkan dalam Pasal 2 PERJANJIAN INI.
2. Kuasa yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA dan/atau PENJAMIN kepada PIHAK KEDUA
sebagaimana disebut dalam Ayat 1 Pasal ini merupakan bagian terpenting dalam
PERJANJIAN INI yang tidak dapat ditarik atau dibatalkan dengan sebab apapun juga
termasuk apabila PIHAK PERTAMA dan/atau PENJAMIN meninggal dunia.
3. Apabila ada kelebihan dari hasil penjualan/lelang sebagaimana disebutkan dalam Ayat 1
Pasal ini terhadap kewajiban pengembalian UTANG PIHAK PERTAMA setelah dikurangi
biaya-biaya yang dibutuhkan untuk melaksanakan proses penjualan/lelang/perpindahan
 hak atas JAMINAN, PIHAK KEDUA akan mengembalikan kelebihan tersebut kepada PIHAK
PERTAMA.

PASAL 7
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

(1) Apabila terjadi perselisihan sehubungan dengan PENJANJIAN INI, maka akan diselesaikan
dengan cara musyawarah untuk mencapai mufakat.
(2) Apabila dengan jalan musyawarah perselisihan tidak dapat diselesaikan, PARA PIHAK
sepakat menyerahkan penyelesaiannya kepada Pengadilan Negeri Serang, Banten sesuai
dengan hukum yang berlaku di wilayah Republik Indonesia

Surat perjanjian dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak secara sadar, tanpa tekanan
dari pihak manapun bertempat di Cilegon pada hari, tanggal, bulan serta tahun seperti tersebut
diatas.

PERJANJIAN INI dibuat rangkap tiga dan diberi meterai secukupnya sehingga mempunyai
kekuatan hukum yang sama bagi PARA PIHAK dan PENJAMIN.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

DEWI SEPTIANI HALIMAH

PENJAMIN MENYETUJUI

ENDANG ISMAIL IYAN FIRMANSYAH

SAKSI-SAKSI
Nama Tanda Tangan
1 ARIES SETIAWAN

2 SUKRO

3 WARSIH

4 MUSTIKA PERWITASARI