LANJUTAN PENYELESAIAN GEDUNG A

RUMAH SAKIT PENDIDIKAN U H O

TAHUN ANGGARAN 2017

PT PRATAMA GODEAN JAVA

DAFTAR ISi

I. PENDAHULUAN
• DATA PROYEK
• LINGKUP PEKERJAAN

2. PELAKSANAAN PEKERJAAN
• PEKERJAAN PERSIAPAN
• PEKERJAAN ARSITEKTUR
• PEKERJAAN MEP
 DATAPROYEK

Nama Pekerjaan : Lanjutan Penyelesaian Gedung A Rumah Sakit

Pendidikan UHO

Lokasi Proyek : Kendari, Sulawesi Tenggara

Waktu
Pelaksanaan : 90 hari kalender

Sumber Dana : Dipa Universitas Halu Oleo TA. 2017

LOKASI PEKERJAAN

SULAWESI TE\GGARA

- . . "..

••
••
- ·•
'•
•••
• •
""•
•••
•

-- - - - -- ,.
-<«
·-·- 7

I
•

-
----
• • • •
--
---- - •• -
"
• ·-
-----
--·----·- • -
-- ••
A

- -
LINGKUP PEKERJAAN

• PEKERJAAN PERSIAPAN

• PEKERJAAN ARSITEKTUR
• Pekerjaan Partisi
• Pekerjaan Lantai
• Pekerjaan Waterproofing
• Pekerjaan Plafond
• Pekerjaan Pengecatan
• Pekerjaan Kusen

• PEKERJAAN MEP
• Pekerjaan Mekanikal
• Pekerjaan Elektrikal
PEKERJAAN PERSIAPAN
Fasilitas Sementara Proyek

Penempatan bangunan penunjang aktifitas proyek, yang di tata sedemikian

sehingga dapat mendukung aktifitas proyek agar berjalan lancar sesuai
progress yang direncanakan.

Gambar Kerja

Gambar kerja, merupakan acuan bagi pelaksanaan pekerjaan dilapangan.

Dengan adanya gambar kerja, maka pekerjaan lapangan menjadi mudah
dilaksanakan dan terkendali secara teknis, baik dari segi waktu maupun
mutu kerja.Gambar kerja, harus sudah disiapkan dalam tahap awal proyek
dan mendapatkan pengesahan dari pihak Pengawas atau Konsultan Perencana,
sebelum dilaksanakan di lapangan. Gambar Kerja (Shop Drawing), disiapkan
oleh Bagian Engineering berpedoman pada desain bangunan dari Konsultan.
Pembuatan shop drawing, dewasa ini banyak dilakukan dengan komputer
menggunakan software Autocad, sehingga dapat mempercepat waktu
pembuatan.

Mobilisasi Peralatan

Peralatan yang dimobilisasi pada tahap awal, adalah peralatan yang

diperlukan untuk membangun fasilitas-fasilitas proyek, seperti :
Kantor Proyek, Gudang dan bangunan-bangunan sementara lainnya. Pada
tahap ini, peralatan yang dibutuhkan masih terbatas pada peralatan-
peralatan ringan, seperti alat-alat untuk pengukuran ..
Mobilisasi alat-alat berat, seperti alat-alat untuk pondasi, mulai
dilakukan setelah tahapan pekerjaan persiapan selesai dan pengukuran
titik-titik awal yang telah ditetapkan
PEKERJAAN ARSITEKTUR
PEKERJAAN PARTISI
HAL - HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN:

1. Sebelum dilakukan pemasangan kerangka hollow terlebih

dahulu dilakukan penentuan as-as partisi
2. Pemasangan kerangka hollow harus rata dan sejajar
3. Pemasangan Gypsum dimulai dari bawah
4. Menutup celah antar pasangan gypsum .

ALAT YANG DIGUNAKAN:

1. Gergaji
2. Meteran
Pekerjaan
3. Kapi dempul pengukuran dan
4. Benang Nylon penentuan as
5. Bor Listrik
6. Palu
Pemasangan
7. Waterpass Rangka Hollow
8. Roi Cat
Pemasangan
TENAGA:
Papan Gypsum

1. 1 Tukang
2. 2 Pekerja Menutup Celah
antar pasangan Pengecatan Partisi
gypsum

Flow Chart Pekerjaan Partisi

 LANGKAH KERJA

1. Pemasangan kerangka vertikal dan horisontal

2. Check kelurusan rangka hollow partisi

3. Pemasangan Papan Gypsum di kedua sisi dan finishing

permukaan partisi

PT PRATAMA GODEAN JAYA

PEKERJAAN LANTAI KERAMIK
HAL - HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN:

1. Check terhadap elevasi lantai pada saatmembuat kepalaan

awal
2. Pasir yang digunakan harus diayak agar mendapatkan gradasi
material yang seragaM
3. Air yang digunakan memenuhi syarat sebagai air minum
4. Sebelum dipasang keramik harus direndam dalam air dahulu
sampai jenuh
5. Pada saat pemasangan keramik harus dipastikan bahwa spesi
yang terletak dibawah keramik benar-benar padat tidal
berongga dengan cara dipukul - pukul dengan palu karet
6. Pemasangan keramik dapat juga dengan cara menggunakan lem
(tergantung permintaan spek)
7. Check kerataan pasangan keramik dengan jidar atau pun
dengan water pass
ALAT YANG DIGUNAKAN:
1. Palu karet
2. jidaR/Water pass
3. Besi siku CHECK/UKUR KONDISI REAL
4. Benang nylon CAPANGAN

5. Ember dan gayung

6. Kapi 6U",.I �H0f> on,..WJNO �NAIK.AN
CTAnTrQINT
7. 5apu
8. 5pon basah I kain basah TERl'PKAN StiOP ORJ\WING
Oll.J'PANa..o.N Oll"'NG.o.N
POINT SEBAGAI Kl":P�.;,.Jvm,.,,._

TENAGA:
1. Mandor PASANG Kf:l'U<Mll< l!E:RIKUTNYA
OtL,a,KUK.AN OENOAN CARA MENOCl!!'&en
2. Kepala Tkg BENANG SI!"� Oll"'NOAN ARAM
Kl":PAI.AAN l.J'PIS Ol"'MI l.J'PIS

3. Tukang
4. Pekerja

MATERIAL:
1. Keramik
2. Semen
3. Semen Warna Flow Chart Pekerjaan Lantai
4. Pasir Pasang
LANGKAH KERJA

1. (eek kondisi real kondisi, di lapangan dan buat shop drawing

2. entukan posisi start point dalam shop drawing dan mintalah
persetujuan dari pengawas/MK
3. Terapkan posrsmva start point yang sudah disetujui
dilapangan sebagai contoh lihat gambar dibawah ini.
. '
iv----
i·'
'

1 _r-""""'"lNYU*
--·---·--. --�t-" ·----·---
\ -·-·---: --::.:.-.;;::::.----
'-- I
i ....,... . .
I' i

4. Pasang keramik menurut salah arah sumbu kepalaan

BENANG NYLON

.-_ ..,_
'
' /JU,'AN�L •
mGLSLN / /JLNANG NYLO,\
D/GLSLN

/ /JLNANG NYLO,

,.

CONTOH DENAH

5. Pemasangan berikutnya dilaksanakan dengan cara mengeser benang

nylon sejajar dengan salah satu sumbu kepalaan
--
PEKERJAAN WATERPROOFING (MEMBRANE)

ALAT YANG DIGUNAKAN:

1. Profil Kayu
2. Roskam
3. Ember
4. Alat bantu

TENAGA:
1. Mandor
2. Tukang
3. Pekerja

MATERIAL:
1. Waterproofing Membrane

FLOW CHART PEKERJAAN WATERPROOFING MEMBRANE

MULAI A

BE UM

woos

A
SELE SAi

PT PRATAMA GODEAN JAYA

 LANGKAH KERJA:

1. Bersihkan atap beton dari segala kotoran yang

menempel, sikat dengan sikat baja/ijuk sampai bersih.
2. Lakukan pembersihan debu dengan kain pel
3. Laksanakan coating pertama secara merata, tunggu sampai
kering (arah memanjang).
4. Pasang Waterproofing membrane secara merata mulai dari
dinding terjauh dengan overlap+ 10 cm.
5. Cek Pemasangan Waterproofing membrne.
6. Test Penggenangan selama 1 x 24 jam (1 hari)
7. Screed Penutup Waterproofing
• Untuk Toilet, Langsung ditutup screed dengan
tebal 2-5 cm
• Untuk Gutter, sebelum penutupan screed pasang
kawat ayam (wiremesh) mengikuti alur pemasangan
ketebalan screed 2-3 cm dan finish acian halus

PT PRATAMA GODEAN JAYA

PEKER!AAN PLAFOND
HAL - HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN:

1. Sebelum dilakukan pemasangan kerangka hollow terlebih

dahulu dilakukan pemasangan penggantung
2. Pemasangan kerangka hollow harus rata dan sejajar
3. Pemasangan Plafond
4. Menutup celah antar pasangan plafond .
t

ALAT YANG DIGUNAKAN:

1. Gergaji
2. Meteran
3. Kapi dempul START
4. Benang Nylon
5. Bor Listrik MAll:KIHO liLliVAII TllK' I, ,.£NOOANTUNO

6. Palu
7. Waterpass
8. Kuas
,ASA.HG U.11:IKAH IENANG MDIAIIJANG.
9. Roi Cat MEUNTAIIG ,. O!A,G,ONAl $EIA� •cuAH

ELEV"SI I, KELl/11:USAH ,u.,0110

1 O.Obeng - -
, FINISH )
TENAGA:
1. Mandor
2. Kepala Tkg
3. Tukang
I ,,I.SANO ACCUIOIIIIEI M E

t
I
4. Pekerja IIATAllAH u.MIUNOAH CiY,.SUM l'YIISHINO ,1:11:MUKAAH ,UJ'OND

MATERIAL:
MAll:IIINO ,01111 ,1,CCIIIOltlll M,I LUIAHGI ,osui1 ACCUIOIIIU ...,
1. Gypsum
2. Kalsiboard
3. Paku Sekrup Flow Chart Pekerjaan Plafond

PT PRATAMA GODEAN JAYA

 LANGKAH KERJA

1. Menentukan elevasi plafond dan membuat garis sipatan pada

dinding dan as sumbu ruangan serta titik titik paku kait penggantung
pada langit langit sesuai dengan jarak sesuai shop drawing
2. Pasang paku pengait penggantung pada marking titik titik yang
telah ada
•

3. Pasang penggantung rangka plafond

4. Pasang rangka tepi sebagai list tepi tepat pada sipatan
markinq elevasi olafond
•

·- •
''
' • '
'' . '
••
·-· '
'' :l--
t*
'
I
ZVQ- 6(IU --,/',¥
'
'
'

•
-, \
. •

·-·
5. Menentukan jarak penempatan kait penggantung
6. Pasang tarikan benang sebagai pedoman penentuan
kelurusan dan ketinggian rangka plafond.

PT PRATAMA GODEAN JAYA

PT PRATAMA GODEAN JAYA
 7. Pemasangan rangka utama.
8. Pemasangan rangka pembagi

9. Pasang dan mengencangkan klip

10. Pasang papan Gypsum
11. Compound celah pertemuan antar papan gypsum

12. Ratakan dengan permukaan plafond dengan plamur

kemudian haluskan menggunakan amplas
13. Permukaan plafond yang sudah rata dan halus dapat dicat

PT PRATAMA GODEAN JAYA

PEKERJAAN PENGECATAN
HAL - HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN:

1. Check permukaan dinding yang akan di cat

2. Permukaan dinding harus bersih dari cairan kimia maupun
minyak.
3. Penggunaan Cat pada dinding baik luar ruangan maupun dalam
ruangan

ALAT YANG DIGUNAKAN:

1. Kertas Koran/semen
2. Amplas
3. Roi Cat
4. Kuas cat
5. Kapi
6. Spon basah I kain
Membersihkan
permukaan din
ding

Memperbaiki
bagian dinding
yang retak-retak
dengan plamur
kemudian
diratakan
dengan amplas

Pengecatan Finishing
Pengecatan dasar
( 2-3 lapis)

Flow Chart Pekerjaan Pengecatan

PT PRATAMA GODEAN JAYA

 LANGKAH KERJA

1. Bersihkan permukaan dinding dari debu, kotoran dan bekas

percikan plesteran.
2. Lindungi Bahan-bahan/Pekerjaan lain Yang Berbatasan

Dengan Dinding Yang Akan Dicat Deng an Kertas

Semen I Koran.
3. Gunakan Skrap Untuk Memperbaiki Bagian - Bagian
Dinding Yang Retak & Kurang Rata Dengan Plamir,
Kemudian Tunggu Sampai Kering.

4. Haluskan Plamir Yang Telah Kering Dengan Amp las

Hingga Rata.
5. CE K, Apakah Permukaan Dinding 5udah Rata 7
6. Jika Permukaan Sudah Rata, Laksanakan Pengecatan
Dasar Dengan Alat Roi Pada Bidang Yang Luas &
Kwas Untuk Bidang Yang 5empit ( Sulit ).
7. Jika Cat Dasar Tersebut Sudah Kering , Laksanakan
Pengecatan Finish ( Jumlah Pelapisan Cat Sesuai Dengan
Spesifikasi ).
8. CE K, Apakah Pengecatan Finish Tersebut Sudah Rata ?
9. Apabila sudah rata, bersihkan cat-cat yang mengotori bahan•
bahan/pekerjaan lain yang seharusnya tidak terkena cat.

i -.- DIN
TEPI KUSEN
ING
DIBERI LAKBAN VA DICAT

lf
I
.
,
.
.
•
.
I .

PT PRATAMA GODEAN JAYA

 LANTAI TEMPAT CAT

SINDIN

PT PRATAMA GODEAN JAYA

PEKERJAAN KUSEN ALUMUNIUM
HAL - HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN:

1. Check permukaan dinding yang akan di pasang kusen

2. Permukaan dinding harus bersih.
3. Penggunaan sealent pada akhir pemasangan kusen

ALAT YANG TENAGA:

DIGUNAKAN:
1. Mandor
2. Kepala Tkg
1. Bor Listrik
3. Tukang
2. Palu Karet
4. Pekerja
3. Baji Karet
4. Gergaji Besi
MATERIAL:
5. Obeng
1. Profil Alumunium
6. Kuas
2. Paku sekrup
7. Kapi
3. Sealent
8. Spon basah I kain
4. Kaea

LANGKAH KERJA:

1. Menyiapkan Kusen yang akan dipasang

2. Sesuaikan Lubang Kusen dengan ukuran kusen.
3. Memasukkan Kusen ke lubang kusen dengan bantuan baji
karet
4. Atur kedudukan kusen dan eek kelurusannya
5. Lubangi dinding melalui kusen dengan bor
6. Memasukkan Fisher kedalam lubang bor
7. Kencangkan fisher dengan obeng
8. Pasang daun Pintu atau Jendela
9. Pasang Kaea setelah daun jendela terpasang
10. Stel Perlengkapan serta Asesorisnya
11. Finishing dinding pada bagian celah antara kusen dengan
dinding menggunakan mortar/sealent

PT PRATAMA GODEAN JAYA

 5

PT PRATAMA GODEAN JAYA

PEKERJAAN MEKANIKAL
PEKERJAAN PLUMBING
INSTALASI AIR BERSIH
HAL - HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN:

1. Ukuran kapasitas pompa distribusi harus sesuai keperluan.

2. Penyambungan pipa (welded) harus benar-benar sesuai
ketentuan dan dilaksanakan oleh seorang welder yang
memiliki sertifikat.
3. Pemasangan valve pipa sesuai dengan ukuran dan jenis
kegunaanya.

Flow Chart Pekerjaan lnstalasi Air Bersih

LANGKAH KERJA

l .Pemasangan sparing pipa (apabila diperlukan), diadakan pada

saat pengecoran plat lantai atau balok.
2.Pekerjaan marking untuk sparing dan jalur pipa air bersih
3.Dalam pekerjaan penentuan titik sanitary di dinding atau di
lantai, dilakukan koodinasi jalur pipa lain (AC, air kotor dsb)
4. Pengeboran titik gantungan pipa instalasi pad a jalur yang telah di
marking sebelumnya
5.Pemasangan dan penyambungan pipa instalasi pada jalur
horizontal maupun vertikal.
6.Pekerjaan pengetesan pipa sesuai dengan spesifikasi yang
telah ditentukan.
7.Pengecatan pipa, warna sesuai ketentuan spesifikasi skematik
diagram yang akan diterapkan di gedung ini

JAlURPIPA TERTIM8lJN GROUNTAN�/ROOI' TANK

POMPA
 LT.SIII-T -
�ATR,UISFER

,-------{)(t- ...... - - - - - -

GROUND TANK
DEEP
WELL
EXISTING

SKEMATIK DIAGRAM SISTEM AIR BERSIH

PT PRATAMA GODEAN JAYA

PEKERJAAN PLUMBING
INSTALASI AIR KOTOR & BEKAS
HAL - HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN:

1. Untuk air kotor horizontal dibuat dengan kemiringan 1 %

2. Untuk air bekas dengan kemiringan 1.5 % dengan masing•
masing buangan dilengkapi pettrap (leher angsa)
3. Pipa ventilasi pada instalasi air kotor/bekas disambungkan pada
bagian atas pipa tersebut dan disalurkan pada daerah tertinggi (atap
atau atas plafond) dengan dilengkapi ventcup

Air kotor; air yang berasal dari buangan closet atau urinoir

Air bekas; air yang berasal dari wastafel, bak cuci dan floor drain

Flow Chart Pekerjaan lnstalasi Air Kotor

PT PRATAMA GOD
 LANGKAH KERJA

l .Pemasangan sparing pipa (apabila diperlukan), diadakan pada

saat pengecoran plat lantai atau balok.
2.Pekerjaan marking untuk sparing dan jalur pipa air bersih
3.Dalam pekerjaan penentuan titik sanitary di dinding atau di
lantai, dilakukan koodinasi jalur pipa lain (AC, air kotor dsb)
4. Pengeboran titik gantungan pipa instalasi pad a jalur yang telah di
marking sebelumnya
5.Pemasangan dan penyambungan pipa instalasi pada jalur
horizontal maupun vertikal.
6.Pekerjaan pengetesan pipa sesuai dengan spesifikasi yang
telah ditentukan.
7.Pengecatan pipa, warna sesuai ketentuan spesifikasi skematik
diagram yang akan diterapkan di gedung ini

Aplikasi Jaringan lnstalasi air

kotor&bekas pada bangunan

PT PRATAMA GODEAN JAYA

 LT TIPIK,\L

-- ...
.• -----------------------------------------------------------------------
LT TIP!U,L

u.--
·-------------·-·········································-·····-·········

SKEMATIK DIAGRAM SISTEM AIR KOTOR

•
•

�·

PT PRATAMA GODEAN JAYA

PEKERJAAN ELEKTRIKAL
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
HAL - HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN:

1. Pemasangan instalasi dari sumber Daya PLN/ Generator Set

2. Pemasangan Panel
3. Pemasangan kabel instalasi
4. Pemasangan Peralatan utama

PEMASANGAN PANEL

1. Marking Posisi panel yang akan dipasang pada dinding.

2. Setelah dipastikan benar bor dinding untuk memasang
dinabolt pada body panel
3. Pasang komponen-komponen pada panel.
4. Rapikan kabel didalam panel
5. Conect kabel pada terminal yang sudah disediakan
6. Test dengan menggunakan tester untuk memastikan kabel masuk
pada terminal yang benar
7. Lakukan test meger
8. Pastikan semua semua peralatan sudah terpasang.
9. Panel siap dinyalakan.

PT PRATAMA GODEAN JAYA

 INSTALASI LISTRIK INDOOR

1. Pekerjaan marking untuk posrsi pipa konduit, atur jarak

konduit satu dengan yang lain kurang lebih 10 cm
2. Pasang pipa pvc konduit sesuai dengan gambar rencana.
3. Masukkan kawat pancingan ke dalam pipa konduit.
4. Tarik kabel listrik dengan bantuan kawat pancingan
tersebut.
5. Tandai kabel yang telah ditarik sesuai group dengan lakban
dan spidol.
6. Sambungkan kabel satu dengan yang lain sesuai gambar
rencana di dalam teedoos
7. Pekerjaan pengetesan kabel dengan cara tes marger

r PVC CONDUIT r FLOOR SLAB

I TEE DOOS
. .
I
,
'
d
•
�
-o
� - FLEXIBLE CO
• ""
•a•
•
_. CEILING
> , rLAMP

'
----=�·l I

Gambar Potongan lnstalast Lampu

PT PRATAMA GODEAN JAYA

SKEMA PEMASANGAN KABEL TRAY & KABEL LADDER

r=-L=�z=�/
•

Level odJustment

Joint grounding coble (NYM 2,5 mm)

PT PRATAMA GODEAN JAYA

 PEMASANGAN KABEL

PT PRATAMA GODEAN JAYA

 PEMASANGAN SAKLAR & STOP KONTAK

1. Pekerjaan marking untuk jalur konduit pad a dinding,

2. Pekerjaan bobokan jalur konduit (usahakan sebelum dibobok
gunakan cutter untuk mempermudah pekerjaan).
3. Pemasangan pipa konduit dan in bow dos pad a jalur yang telah
dibobok
4. Setelah pekerjaan acian selesai, penarikan dan penyambungan kabel
listrik dapat dikerjakan.
5. Setelah pengecatan dinding saklar I stop kontak dapat
dipasang, gunakan waterpass agar posisinya rata.
Pemasangan saklar & Stop kontak

Peletakan Stop Kontak

TAMPAK
PT PRATAMA GODEAN JAYA
PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN
HAL - HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN:

1. Peralatan Fire Alarm sesuai spesifikasi

2. Ukuran kapasitas pemadam harus sesuai keperluan.

LANGKAH KERJA PEMASANGAN FIRE ALARM

1. Pemasangan instalasi konduit

2. Pemasangan kabel instalasi fire alarm
3. Pemasangan instalasi rak kabel
4. Pemasangan terminal box
5. Pemasangan Detector
6. Pemasangan Peralatan utama

LANGKAH KERJA PEMASANGAN DETECTOR

1. Marking p1afon denngan kapur I spldol

2. Tarik kabel instalasi ke luar p1afon
3. Pasang Detector & sambung kabel insta1asinya
4. Kencangkan detector dengan skrup
5. Lindungi detector dari kotoran cat & debu

PT PRATAMA GODEAN JAYA

 LANGKAH KERJA

Pemadam Api Ringan di Dalam Gedung

�- Ramset / Dynabolt

. ....
E
u

Type Class A, B, C Fire Extinguisher

1. Tandai posisi gantungan
2. Pasang gantungan
3. Letakan fire extinguisher pada gantungan tersebut

PT PRATAMA GODEAN JAYA

I
PEKERJAAN TATA SUARA
HAL - HAL YANG HARUS DIPERHATIKAN:

1. Pemasangan instalasi konduit

2. Pemasangan instalasi kabel sound syetem
3. Pemasangan instalasi rak kabel
4. Pemasangan terminal box
5. Pemasangan Ceiling Speaker
6. Pemasangan Horn Speaker
7. Pemasangan wall Speaker
8. Pemasangan Volume kontrol
9. Pemasangan Perala,;t�a�n�u�t�a�m�•�-------------.,.

Mulai
�
Persia pan

Pemasangan :
Konduit
Kabel Tidak
Speaker
Material Utama

Connecting Test -

Flow Chart Pekerjaan Tata Suara

PT PRATAMA GOD
 LANGKAH KE�A

1. Marking plafon denngan kapur / spidol

2. Lubangi plafon sesuai markingan, untuk akustik koordinasikan
dengan rangka plafon
3. Pasang ceiling speaker & sambung kabel instalasinya
4. Kencangkan speaker dengan diskrupkan pada ceilling
5. Lindungi speaker dengan masking tape untuk mencegah
kotoran cat & debu

plat lantai

- -

[
--,
Ceilling gipsum
Ceilling speaker

Direktur Utama

PT PRATAMA GODEAN JAVA