Semarang 26 September 2018

Nomor :
Lampiran : 1 ( satu berkas )

Kepada Yth :
Pejabat Pembuat Komitmen Penyediaan Air Baku
SNVT PJPA Pemali Juana
Di
SEMARANG.

Perihal : Kajian Teknis Perubahan Balok Sump Pump dan Rumah Genset untuk Pekerjaan
Pembangunan Unit Air Baku Jatisari Kota Semarang

Memperhatikan perintah dari PPK Penyediaan Air Baku SNVT Pemali - Juana dalam rapat monev
tanggal 18 September 2018 perihal tersebut diatas , dengan hormat kami sampaikan Kajian Teknis
Perubahan Balok dan Rumah Genset untuk Pekerjaan Pembangunan Unit Air Baku Jatisari Kota
Semarang , sebagai berikut :
A. BALOK SUMP PUMP
 Kondisi Eksisting
1. Dari gambar Construction Drawing elevasi dasar Sump Pump + 212.90
2. Tebal lantai Sump Pump 30 cm dan dilengkapi dengan balok – balok pengaku
3. Ukuran balok yang ada di lantai dasar Sump Pump 30 x 50 cm
4. Bentuk i balok berdiri ( 30 cm sebagai lebar dan 50 cm sebagai tinggi )
 Kajian Teknis
1. Pada saat monev 1 ( pertama ) tanggal 23 Juli 2018, Penyedia Jasa
menyampaikan laporan bahwa galian sump pump diselesaikan paling lambat
tanggal 28 Juli 2018
2. Dari hasil monev mingguan tanggal 14 Agustus 2018 dilaporkan bahwa galian
Sump Pump belum bisa diselesaikan karena terkendala banyak bebatuan diluar
perkiraan.
3. Pada tanggal 28 Agustus 2018 ( mundur 1 bulan dari rencana penyelesaian galian
sump pump ) dengan mengingat kerasnya bebatuan pada dasar lantai sump
pump, dan tidak memungkinkan untuk menggali galian khusus balok selebar 30
cm pada elevasi dasar balok +212.40 , maka galian merata untuk lantai maupun
balok pada elevasi + 212.40 ( yang berarti elevasi galian 20 cm lebih dalam )
4. Usulan dari Pelaksana pada lajur balok 30 x 50 cm tidak ada perubahan dan space
antara balok ditimbun kembali .
5. Dengan mempertimbangkan batu dibawah lantai sudah keras dan kurang
menguntungkan dari sisi konstrusi diatas tanah timbunan, maka konsultan
menyarankan bentuk balok tidak berdiri tetapi dengan ditidurkan tanpa
mengurangi pembesian sesuai rencana.
6. Dengan mempertimbangkan balok tidur masih berfungsi sebagai pengaku , tidak
ada konstruksi diatas timbunan dan juga menambah volume tampungan sump
pump.
 7. Dari hasil diskusi antara Pengawas PAB , Konsultan Supervisi dan Pelaksana maka
di sepakati posisi balok tidak ada perubahan namun bentuknya tidak berdiri
namun ditidurkan , tidak ada bagian konstruksi diatas tanah timbunan dan
dengan elevasi lantai 20 cm lebih dalam akan menaambah volume sump pump.
8. Dengan disepakati kondisi seperti ini maka dilanjut dengan persiapan untuk
pengecoran lantai kerja. Dan pada tanggal 30 Agustus 2018 dilaksanakan
pengecoran lantai kerja ( selesai dalam 2 kali pengecoran )
9. Pada tanggal 4 September 2018 kondisi didalam sump pump banjir dan setelah
dilakukan pengeringan dengan mendatangkan Team Pemadam kebakaran kota
Semarang untuk mengeringkan air di sump pump dan selanjutnya persiapan
pembesian untuk lantai sump pump ( pengecoran beton K225 )
B. RUMAH GENSET
 Kondisi Eksisting
1. Dari data kontrak hanya volume yang ada dalam daftar Quantitas ( BOQ ) namun
gambar rumah genset tidak ada.
 KajianTeknis
1. Mengenai lokasi rumah genset sudah mulai dibicarakan sejak monev mingguan 31
Juli 2018
2. Untuk menentukan luas rumah genset setelah pelaksana konfirmasi dengan
penyedia genset.
3. Untuk jenis pondasi dengan melihat didalam daftar quantitas yang ada
4. Penentuan dinding genset sudah di bahas pada rapat monev tanggal 28 Agustus
2018 yaitu 1,50 m pasangan batu bata selebihnya teralis.
5. Rapat monev tanggal 7 September 2018 membahas
 Pintu rumah genset model kupu tarung dengan bahan dari besi beton ulir D13
jarak 15 cm.
 Dari PPK menentukan kalau bentuk atap rumah genset disamakan dengan
bangunan pintu pengambilan bendungan Jatibarang
 Untuk rooster yang ada dalm daftar Quantitas ditiadakan
 Pipa ornament diatap dibuat dari besi bukan galvanis ( pipa hitam dia 2,5 “ )
dengan dicat warna biru
 Untuk menghindari terjadinya getaran maka pondasi genset harus dipisahkan
dari lantai rumah genset
 Kedalaman pondasi genset dibuat 80 cm dari lantai rumah genset

Demikian kajian teknis ini kami sampaikan untuk Perintah PPK pada saat monev tanggal
18 September 2018
 PT.DAYA CIPTA DIANRANCANA

Ir.Sutrisno.MT
Team Leader

Tembusan Kepada Yth :

1. Kepala Bidang PJPA BBWS Pemali Juana
2. Kepala SNVT PJPA Pemali Juana
3. Kepala Seksi Pengendalian Pelaksanaan Air Baku dan Air Tanah.
4. Arsip
 KAJIAN TEKNIS

PEKERJAAN
PEMBANGUNAN UNIT AIR BAKU JATISARI
KOTA SEMARANG

SUMBER DANA APBN MURNI

TAHUN ANGGARAN 2018

SEPTEMBER 2018