Pengelolaan Arsitektur Hemat Energi

“Universitas Multimedia Nusantara (UMN), Serpong, Tangerang”

Bangunan UMN

Universitas Multimedia Nusantara (UMN) melalui bangunan New Media Tower di Serpong,
Kabupaten Tangerang, Banten. bertujuan untuk meningkatkan partisipasi para stakeholder dalam
mensukseskan program-program pemerintah di bidang efisiensi dan konservasi energi dan meningkatkan
kesadaran akan perlunya penerapan efisiensi dan konservasi energi dalam rangka peningkatan daya saing
dan kualitas di sektor industri dan bangunan gedung.
Bangunan UMN merupakan kategori bangunan tropis sebagai bangunan yang menggunakan energi
paling efisien. Bangunan ini menggunakan disain pasif untuk menghemat penggunaan pendingin ruangan
(AC) dengan memperbanyak sirkulasi udara serta mengurangi penggunaan lampu dengan memanfaatkan
pencahayaan alami.
A. Double Skin
Salah satu cara untuk menghemat pemakaian energi di suatu gedung adalah melalui penerapan
konsep "double skin". Konsep double skin merupakan teknologi yang memungkinkan suatu gedung dapat
menghemat energi hingga 30 persen karena lebih memaksimalkan penggunaan cahaya matahari, cahaya
alami.

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA

Page 1
 double skin

B. Konsep Double Skin

Konsep double skin adalah membuat kulit luar gedung menjadi dua lapis, di mana lapisan pertama
terbuat dari lembaran alumunium yang diberi lubang-lubang sebanyak 50 persen, sehingga mampu
mengontrol intensitas cahaya matahari yang masuk.

Konsep Bangunan UMN

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA

Page 2
 penggunaan teknologi double skin, yang terbuat dari plat aluminium berlubang, memungkinkan
untuk mengontrol intensitas cahaya dan panas matahari yang masuk kedalam ruangan sehingga ruangan
cukup dingin dan terang. Alhasil, penggunaan pendingin udara bisa dikurangi sehingga bisa menghemat
energi listrik.
C. Penghawaan
Seperti diketahui bahwa pendingin udara mengkonsumsi energi listrik terbesar pada setiap gedung.
Lubang-lubang tersebut juga berfungsi untuk sirkulasi udara sehingga koridor gedung tidak perlu
menggunakan pendingin tetapi masih cukup nyaman. Sirkulasi udara dari lantai basement memanfaatkan
perbedaan tekanan udara sehingga tidak menggunakan kipas listrik.
Selain itu memanfaatkan udara alami semaksimal mungkin, gedung ini juga memaksimalkan
konservasi air dengan mendaur ulang air limbah untuk digunakan kembali dan menangkap air hujan
sehingga tidak terbuang. Dengan didukung oleh lingkungan yang teduh dan asri, kampus UMN
berkomitmen untuk berkontribusi pada penghematan energi dan konservasi sumber daya alam yang terbatas.

Bangunan UMN melalui bangunan New Media Tower

Menurut saya , bangunan ini didirikan dengan perencanaan matang mempertimbangkan arah terit
dan terbenamnya matahari, serta arah angin, ditambah penggunaan fasat berlapis ganda (double skin)
memanfaatkan lembar aluminium berpori (berlubang) sehingga intensitas panas dan cahaya matahari dapat
diatur.

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA

Page 3
 D. Pencahayaan

Bangunan UMN melalui bangunan New Media

Tower
Pencahayaan yang di buat sedemikian rupa sehingga tetap nyaman untuk membaca, tetapi juga masih
dapat dipergunakan untuk menggunakan proyektor di dalam kelas , tidak hanya berhenti di situ saja, tetapi
UMN juga menggunakan teknologi daur ulang air limbah untuk dimanfaatkan menyiram tanaman,
pendinginan mesin, serta pembersih toilet, kemudian panas dari AC dimanfaatkan sebagai energi untuk
mengurangi penggunaan listrik.

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA

Bangunan interior
PageUMN
4 melalui bangunan New
Media Tower
 Dengan menggunakan teknologi ramah lingkungan maka biaya operasional untuk pemeliharaan
gedung dapat dihemat misalnya dengan penggunaan fasat aluminium berpori panas matahari dapat direduksi
sampai dengan 70 persen. Sedangkan dari konsumsi listrik bangunan New Media Tower hanya 53 kwh per
meter persegi, jauh di bawah batasan penggunaan listrik sebagai syarat yakni 200 kwh per meter persegi
untuk toko, 240 kwh untuk mall, 300 kwh untuk hotel, dan 400 kwh per meter persegi untuk rumah sakit.

E. Material / Warna

New Media Tower atau Gedung C

Universitas Multimedia Nusantara
Bangunan juga didesain unik menggunakan cat berwarna kelabu dilapis dengan bahan licin sehingga
bangunan tidak memerlukan perawatan untuk membersihkan lapisan luar dari debu. Debu akan sulit
menempel di lapisan luar karena permukaannya licin, kalaupun ada debu yang menempel akan hilang saat
terkena hujan. Lubang pori alumnium tidak sama besarnya setiap lembarnya semua disesuaikan dengan
datang matahari, sebagai konsekuensi pemasangannya memang membutuhkan perencanaan yang matang,
setiap lembarnya di beri nomor agar tidak keliru.

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA

Page 5
 F. Akustik Bangunan

Business Incubator ini merupakan salah satu usaha dan bentuk

dukungan dari UMN untuk mendorong pertumbuhan komunitas Start-
New Media Tower selain menggunakanup dinding
Indonesia
beton dibagian struktur, juga menggunakan dinding
superfoam dan kawat baja berlapis semen terutama untuk sekat antar ruang sehingga menjamin ruangan
tersebut kedap suara.

lantai paling atas

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMATbangunan
ENERGIdipergunakan sebagai
DI UNIVERSITAS ruang pelatihan
MULTIMEDIA NUSANTARA
Page 6
 Kemudian di lantai paling atas bangunan dipergunakan sebagai ruang pelatihan, tidak seperti
bangunan lain yang dipergunakan untuk mesin pendingin ruangan dan genset. Ruangan paling atas dipakai
sebagai sarana pelatihan lulusan UMN agar siap menjadi entrepreneur dibidang ICT atau sebagai wadah
bagi pemula dibidang bisnis ICT (start up).

Fasade pada bangunan New Media Tower di UMN

Untuk mengurangi panas dan terik matahari, digunakan konsep double skin sehingga mampu
mereduksi panas matahari langsung. maksud dari konsep double skin adalah membuat kulit luar gedung
menjadi dua lapis, dimana lapisan pertama terbuat dari lembaran alumunium yang diberi lubang-lubang
sebanyak 50 persen, sehingga mampu mengontrol intensitas cahaya matahari yang masuk. Sementara untuk
lapisan kedua menggunakan jendela kaca clear yang dapat dibuka-tutup sesuai kebutuhan, atau biasa disebut
cross ventilation.

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA

Page 7
 G. Penerapan Konsep Double Skin

Penerapan Double Skin

UMN merupakan pionir dalam penerapan konsep double skin. Konsep ini dapat memberikan
penerangan yang optimal terhadap ruang-ruang kelas yang ada di dalam gedung tersebut.

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMATpada

Fasade ENERGI DI UNIVERSITAS
bangunan MULTIMEDIA
New Media Tower NUSANTARA
Page 8 di UMN
 Gedung ini didesain menjadi sebuah bangunan yang ramah lingkungan, hemat energi dan fungsional.
Makanya setiap bagian yang ada pada gedung ini sebisa mungkin bermanfaat. Salah satu contohnya, pada
area parkir menggunakan sistem semi basement yang memanfaatkan secara maksimal ventilasi dan
penerangan alamisehingga mengurangi penggunaan ventilasi mekanik dan pemakaian lampu pada siang
hari. Sedangkan untuk bagian atap akan digunakan untuk inkubator bisnis dan riset dalam bidang teknologi
ICT dan new media, yang dikelilingi oleh taman sekaligus sebagai sarana rekreasi.

KONSEP BANGUNAN UMN HEMAT ENERGI

Kondisi Strategis
Bangunan

Saat ini sepertinya konsep dari bangunanUMN tersebut memang lebih cocok untuk diterapkan di
negara tropis. Untuk di Indonesia yang beriklim tropis tentu diperlukan adaptasi. Misalnya untuk
dindingnya, bahan batu mungkin lebih cocok karena di sini matahari bersinar sepanjang tahun. Jadi
cenderung lebih banyak panas. Yang jelas rumah di iklim tropis juga bisa didesain agar hemat energi. Antara
lain dengan memperhatikan penataan ruang dan ventilasi. Referensinya pun kini juga sudah banyak tersedia.
Jadi kita pun sebenarnya juga bisa memiliki rumah hemat energi dengan mudah.

Dengan mengembangkan konsep ‘KONSEP BANGUNAN UMN HEMAT ENERGI’ kita bisa mengurangi
pemborosan energi, kita bisa menghambat pemanasan dunia. ‘KONSEP BANGUNAN UMN HEMAT

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA

Page 9
ENERGI’ mampu menekan penggunaan listrik secara signifikan dengan kenyamanan yang jauh lebih baik.
Penataan kawasan pun manjadi rapi, indah dan asri.

Ada beberapa aspek penting yang perlu diperhatikan dalam konsep bangunan hemat energi :

1. Skala ruangan

2. Jumlah ruangan yang berlebihan

3. Semakin banyak pepohonan dan aliran udara jendela yang benar

4. Memakai konsep penyinaran hijau

Bagi Indonesia, dengan iklim tropis, perlu diterapkan pendekatan enam strategi bangunan hemat
energi, yaitu mencakup pelapis bangunan, penerangan, pemanasan, pendinginan, konsumsi energi, dan
pengelolaan limbah.

Rumah dengan sistem pencahayaan hijau dapat mengurangi konsumsi energi. Karena semakin
banyak pepohonan tumbuh di sekitar bangunan, semakin berkurang intensitas panas. Selain kenyamanan
dari sisi thermal, tersedia juga kenyamanan dari sisi visual.

Energi matahari yang melimpah dimanfaatkan untuk menciptakan kemandirian energi di bangunan.
Salah satunya, dengan aspek desain yang menempatkan solar panel di sisi bangunan yang menghadap barat
yang mendapatkan terpaan sinar matahari paling tinggi dan lama. Selain memanfaatkan energi, hal ini dapat
mengurangi panas yang merambat di dinding rumah, dan mengurangi penggunaan pendingin ruangan.

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA

Page 10
 Kesimpulan
Desain dan konstruksi menentukan proses selanjutnya dalam menciptakan bangunan hemat energi.
Sebagai contoh, bangunan yang didesain memiliki kaca di langit-langit tidak memerlukan nyala lampu di
siang hari karena dapat memanfaatkan cahaya matahari. Material kaca dan ventilasi yang sesuai desain
rumah juga mendorong cahaya masuk. Selain desain dan material konstruksi, pertimbangkan pula lokasi,
rumah di tepi jalan besar dengan bangunan yang ada di tengah permukiman berdampak berbeda pada
penggunaan listrik. Jika menyalakan radio di bangunan yang berada di pinggir jalan, otomatis memasang
suara yang lebih besar karena terganggu bising kendaraan. Padahal, menaikkan dua digit suara saja
pemakaian listriknya berbeda 20 watt.

Perawatan bangunan juga perlu dipertimbangkan dalam merancang sebuah desain bangunan
arsitektur hemat energi. Jika desainnya bagus, tetapi perawatan terhadap bangunan itu boros, tidak bisa
dikatakan bangunan itu adalah hemat energi. Desain bangunan hemat energi dikatakan apabila bangunan itu
mengacu pada interior yang mendukungnya, mulai dari penataan lantai, langit-langit, dinding, mebel, dan
aksesori. Arsitektur hemat energi yang terkait dengan pemahaman terhadap alat listrik dan perilaku
penghuni.

3 Kunci Green Design

1. Efisiensi energi dan air

2. Kenyamanan penghuni (suhu ruangan sesuai, penerangan atau sinar matahari cukup, tidak
berisik atau senyap, tidak berbau, sirkulasi udara lancar).

3. Tidak bertoksin ke lingkungan.

Keuntungan Hunian Green Design

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA
Page 11
1. Menurunkan konsumsi listrik hinga 30 persen
2. Membantu penurunan emisi karbon hingga 35 persen.
3. Menurunkan konsumsi air antara 30-50 persen.
4. Membantu menurunkan biaya yang harus dikeluarkan antara 50-90 persen.

Penutup

Sekian dari kami….

Tiada gading yang tak retak….

Tiada manusia yang sempurna….

Pasti ada salah dan ada benar….

Apabila ketikan makalah obsevasi ini ada yang salah, maka mohon di benarkan….

Terima Kasih….

Semoga makalah observasi ini bermanfaat bagi sang pembaca dan sekitarnya….

Amin….

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA

Page 12
 Daftar Pustaka

 Ruseffendi. (1992). Perancangan Arsitektur. Jakarta: Depdikbud

 Karyono, Tri Harso, Arsitektur; Kemapanan Pendidikan Kenyamanan dan Penghematan

Energi, Catur Libra Optima : Jakarta : 1999

 Mostaedi, Arian, Sustainable Architecture : Low-Tech Housing,Taschen : Los Angeles : 2005

 Kurniawan, David, Strategi Perancangan : Journal : 2008

 Ichsan, Wildan, Rumah Hemat Energi : Journal : 2008

PENGELOLAHAN ARSITEKTUR HEMAT ENERGI DI UNIVERSITAS MULTIMEDIA NUSANTARA

Page 13