PROPOSAL PENDIRIAN USAHA

MUSTIKA CANTIK ALAMI

EKSAL MASKER JERAWAT EKSTRAK DAUN ALPUKAT

(LOGO INSTITUSI)

OLEH:
 A. Latar Belakang

Kosmetik merupakan salah satu bagian terpenting dari penampilan dengan beragam
jenis dan merknya diantaranya bedak, krim muka dan masker (Tranggono, et al., 2007). Masalah
kulit wajah seringkali menjadi sorotan. Salah satu masalah kulit wajah yang sering dijumpai,
yaitu timbulnya jerawat.
Jerawat adalah suatu keadaan pori-pori kulit yang tersumbat sehingga menimbulkan
kantung nanah. Peradangan yang terjadi pada jerawat dapat dipicu oleh bakteri
Propionibacterium acne, Staphylococcus epidermidis dan Staphylococcus aureus (Mitsui,1997;
Wasitaatmadja, 1997).
Munculnya jerawat sangat mengganggu penampilan seseorang sehingga akan segera
mencari solusi untuk menghilangkan jerawat. Salah satunya penggunaan antibiotik sebagai solusi
untuk jerawat yang beberapa dekade ini masih banyak diresepkan (Yang, et al., 2009). Akan
tetapi penggunaan antibiotik sebagai pilihan pertama penyembuhan jerawat harus ditinjau
kembali untuk membatasi perkembangan resistensi antibiotik (Swanson, 2003). Saat ini mulai
banyak yang memilih back to nature dalam pengobatan jerawat karena efek samping lebih
ringan dari pengobatan secara medis.
Salah satu tanaman herbal yang dapat digunakan untuk pengobatan jerawat adalah daun
alpukat (Persea americana, Mill). Daun Alpukat mengandung saponin, alkaloid, flavonoid,
polifenol, quersetin yang bersifat antiradang, antidiuretika, dan antibakteri. Sebagian besar
senyawa tersebut larut dalam pelarut polar salah satunya pelarut air. Lamb dan Cushnie (2005)
menyatakan bahwa flavonoid mempunyai aktivitas sebagai antifungi, antiviral dan antibakteri.
Ekstrak air biji alpukat telah diketahui mampu menghambat pertumbuhan bakteri Streptococcus
mutan dengan konsentrasi optimum 20% (Christianto et al., 2012). Hasil penelitian Gomez, et al.
(2008) menunjukkan bahwa ekstrak daun alpukat (Persea americana, Mill) memiliki daya
hambat pertumbuhan bakteri Mycobacterium tuberculosis. Penelitian lain juga menunjukkan
adanya aktivitas antibakteri ekstrak daun alpukat terhadap bakteri Staphylococcus aureus (Rifa,
2010).
Berdasarkan latar belakang tersebut bahwa ekstrak air daun alpukat dalam formulasi masker
akan memiliki aktivitas antibakteri terhadap Staphylococcus aureus sehingga dapat digunakan
untuk pengobatan jerawat.
B. Nama Usaha
Masker jerawat Eksal adalah produk sediaan serbuk yang digunakan sebagai masker yang
mengandung ekstrak daun alpukat berkhasiat sebagai pengobatan jerawat.

C. Rencana Lokasi Usaha

Rencana lokasi yaitu terletak di kota pangkalan bun kalimantan tengah, dipilih nya
tempat ini karena pemilik memiliki akses bangunan sendiri dimana tempatnya yang
strategis di pinggir jalan raya besar dan sedikitnya pesaing didaerah ini mengenai produk
herbal. Lokasi bangunan bisa dilihat pada gambar di bawah ini :

D. Target Pelanggan
Sasaran pasar atau pasar yang di tuju adalah remaja serta dewasa pria dan wanita.
Remaja yang sedang mengalami pubertas ata para dewasa pria dan wanita yang sedang
mengalami gangguan pada kulit wajah dikarenakannya memakai zat kimia yang
menimbulkan wajahnya berjerawat dalah salah satu pasar terbesar dalam pemasaran
produk ini. Para remaja yang sedang mengalami perubahan hormonal ini sering
mengalami masalah jerawat. Jerawat ini yang membuat para remaja pria dan wanita
kurang percaya diri Oleh karena itu, produk Alpukat mask sangat cocok untuk di
pasarkan

E. Jenis Usaha
 Usaha ini dimiliki, dikelola dan dipimpin oleh seorang diri yang bertanggung jawab
penuh terhadap semua resiko dan aktivitas perusahaan. Dalam hal ini izin usaha secara
relatif dapat dikatakan lebih sederhana persyaratannya dibandingkan dengan jenis
perusahaan lainnya. Pemilik bebas dalam menentukan keputusan sehingga lebih giat
dalam mencapai tujuan. Keuntungan menjadi hak sepenuhnya, namun keuangan dan
kemampuan terbatas karena seorang diri.

F. Modal
Modal yang digunakan dalam usaha ini berupa modal sendiri karena kepemilikan pribadi,
dengan penggunaan modal sendiri memang beresiko namun, jauh lebih beresiko dari
pinjaman bank yang bunga pinjamannya sangat besar dan menjadi beban.
Modal investasi awal yaitu sebesar Rp 40.000.000 untuk memenuhi segala kebutuhan
industri produk herbal skala rumah tangga atas nama Mustika Cantik alami dengan
produk “ Masker Jerawat Eksal”.

G. Produksi
1. Peralatan
a. Peralatan yang akan digunakan dalam proses produksi adalah:
 Blender kirin KBB-315SG
2 x @ Rp. 500.000 Rp. 1.000.000
 Alat Pengayak
2 x @ Rp. 750.000 Rp. 1.500.000

 Wadah maserasi
1 x @Rp. 1.200.000 Rp. 1.200.000
 Pengaduk
2 x @Rp. 75.000 Rp. 150.000
 Timbangan Elektrik
2 x @Rp. 70.000 Rp. 140.000
 Kain penyaring
10 x @Rp. 15.000/meter Rp. 150.000
 Baskom sedang
2 x @Rp. 25.000 Rp. 50.000

Total Rp. 4.190.000

b. Kebutuhan lain-lain yang diperlukan (perbulan) adalah:

Perizinan usaha IOT/IEBA Rp. 1.000.000

Pendaftaran produk di Badan POM RI Rp. 500.000

 Biaya Listrik PLN Rp. 400.000

Biaya PDAM Rp. 300.000

Karyawan (4 orang)

4 x @Rp.1.000.000/orang Rp. 4.000.000

Promosi

- Brosur
250 x @Rp.500/brosur Rp. 125.000
- Koran
4 minggu x @Rp. 65.000/minggu Rp. 260.000
- Radio
4 minggu x @Rp. 100.000/minggu Rp. 400.000

Transportasi Rp. 250.000

Alat tulis

- kertas, pulpen, dll Rp. 100.000

Total Rp. 7.335.000

Total Biaya

- Biaya peralatan Rp. 4.190.000

- Biaya Lain-lain Rp. 7.335.000

Rp. 11.525.000

2. Bahan baku
 Daun alpukat (Persea americana Mill)
50kg x @Rp.40.000/kg Rp. 2.000.000
 Tepung beras
75kg x @Rp.10.000/kg Rp. 750.000
 Tepung bengkoang
25kg x @Rp.75.000/kg Rp. 1.875.000
 Minyak mawar
1 liter x @Rp.200.000/liter Rp. 200.000
Aquadest
10 liter x @Rp. 3.500/liter Rp. 35.000
 Kemasan primer
10.000 x @Rp.200/sachet Rp. 2.000.000
  Kemasan sekunder
2000 x @Rp.1000/box Rp. 2.000.000

Total Rp. 8.860.000

Total dari biaya produksi 1 bulan pertama meliputi biaya peralatan, biaya lain-lain, dan biaya
bahan baku sebesar:

Biaya Produksi
Biaya peralatan + lain-lain Rp. 11.525.000
Biaya bahan baku Rp. 8.860.000
Total Rp. 20.385.000

3. Rencana produksi
Target penjualan Masker jerawat Eksal yaitu untuk kemasan sachet pada bulan
pertama 2000 box yang berisi 5 sachet dalam 1 box. Harga penjualan produk ini
yaitu Rp. 15.000/box.

4. Perhitungan BEP, BPB, & ROI

a. Perhitungan BEP (Break Even Point)
Dik :
F : Rp 11.525.000
P : Rp 15.000
V: Rp 4.500

Dit : BEP = F
P–V
= Rp 11.525.000
Rp 15.000 – Rp 4.500
= 1.098 kotak / bulan

b. Perhitungan PBP (Pay Back period)

Dik :

Total investasi : Rp 40.000.000

Laba perbulan : Rp 9.615.000

Dit : PBP = Total Investasi

 Laba perbulan

= Rp 40.000.000

Rp 9.615.000

= 4, 2 bulan

c. Perhitungan ROI (Return On Investment)

Dik :

Total investasi : Rp 40.000.000

Laba perbulan : Rp 9.615.000

Dit : ROI = Laba perbulan x 100%

Total Investasi

= Rp 9.615.000 x 100%

Rp 40.000.000

= 24 %

H. Analisa SWOT

1) Strenght (kekuatan)

 Bahan baku daun alpukat mudah didapat

 Harga sesuai kantong pelajar murah
 bahan tidak ketergantungan dan iritasi pada wajah sehingga cocok untuk semua jenis
kulit.

2) Weakness (kelemahan)

 Proses pembuatannya sangat tergantung pada cuaca. Memerlukan cuaca yang panas.
Dapat juga menggunakan alat, seperti oven, akan tetapi biaya yang diperlukan relatif
besar.

3) Opportunity (kesempatan)

 Seiring perkembangan zaman, penampilan menjadi tolak ukur utama dalam kehidupan,
Manusia selalu berkeinginan untuk selalu tampil menarik dan cantik. Dengan adanya
 kosmetik herbal yang murah, pelajar dapat tetap menjaga kecantikan alami mereka
dengan produk kecantikan yang murah dan aman

 Manfaat bahan alami yang terkandung pada daun alpukat yang dapat membersihkan kulit
wajah dari jerawat, mengecilkan pori-pori sehingga wajah tidak kusam, dan tidak
ketergantungan sehingga banyak orang yang membutuhkan nya.

4) Threat (Ancaman)

 Adanya pesaing yang banyak mmproduksi produk-produk kosmetik baru dan

menawarkan harga yang jauh lebih murah dipasaran

I. Rencana Kedepan

 Memiliki alat-alat yang modern dalam produksi skala besar sehingga perusahaan
dapat tumbuh dan berkembang.
 Membuat dalam bentuk sediaan lain seperti, lotion, krim wajah, gel dll.
 Membuat terobosan ekstrak daun alpukat dengan khasiat berbagai macam seperti,
hand body, masker rambut dll.
 Melakukan pemasaran dan promosi ke daerah lain khususnya ke seluruh
kalimantan hingga pulau jawa dan umumnya seluruh indonesia.

J. Penutup
1. Kesimpulan
Perusahaan Mustika Cantik Alami memproduksi masker jerawat Eksal ekstrak daun
alpukat karena banyak wanita dan pria khususnya remaja memiliki masalah pada wajah
yaitu jerawat. Produk ini diharapkan menjadi jawaban atas masalah tersebut dan dapat
diterima karena produk harus berkualitas dan bermanfaat dengan desain yang baru dan
memilih wilayah pemasaran yang menguntungkan.

2. Kemasan

a. Tampak depan
b. Tampak belakang