PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

NOMOR : 06

Pada tahun 1972 Pak Hendra Gunawan menikah dengan Bu Aminah Sari dan mempunyai sebuah
rumah yang beralamat di Jl. Tata Bumi No. 8, Banyuraden, Kecamatan Gamping, Kabupaten
Sleman, Yogyakarta. Selama berumah tangga Pak Hendra Gunawan dan Bu Aminah Sari
dikaruniai 4 orang anak yang terdiri dari :

 Anak Pertama yaitu Bayu Aji Prasetya yang berumur 25 tahun.

 Anak Kedua yaitu Muhammad Ibnu Akbar yang berumur 22 tahun.
 Anak Ketiga yaitu Nisa Anggita Sari yang berumur 19 tahun.
 Anak Keempat yaitu Ndaru Wicaksono yang berumur 17 tahun.

Dari keempat anak tersebut, terdapat satu anak yang memiliki sifat pemboros yaitu Bayu Aji
Prasetya. Pada 14 Februari 2019, Bu Aminah Sari meninggal dunia. Karena membutuhkan dana,
Pak Hendra Gunawan berniat untuk menjual rumah tersebut lalu bertemu dengan PT.

Pada pukul 09.00 WIB, hari Selasa tanggal 9-08-2019 (Sembilan Agustus Dua Ribu Sembilan
Belas) menghadap kepada saya, NURINA FAUZIA, S.H.,M.Kn, SARJANA HUKUM,
MAGISTER KENOTARIATAN, Notaris di Kota Yogyakarta dengan dihadiri oleh para saksi
yang saya, Notaris kenal dan yang nama-namanya akan disebutkan pada bagian di bawah ini.

Yang Bertanda Tangan di bawah ini:

1. Bapak Hendra Gunawan, lahir di Yogyakarta, tanggal 28-05-1961 (Dua Puluh Delapan
Mei Seribu Sembilan Ratus Enam Puluh Satu) Warga Negara Indonesia, pekerjaan
Swasta, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor 9995755882730. Bertempat tinggal di
Jalan Tata Bumi Nomor 8, Banyuraden, Kecamatan Gamping, Kabupaten Sleman,
Yogyakarta. Dalam hal ini selaku suami sekaligus ahli waris dari Almarhumah Bu
Aminah Sari Berdasarkan Surat Keterangan Kematian Nomor 35/YK/VII/2019 Yang
dikeluarkan oleh dinas catatan sipil kota yogyakarta Menurut keterangannya untuk
melakukan perbuatan hukum telah memperoleh persetujuan dari kedua anaknya
diantaranya adalah :
1. Muhammad Ibnu Akbar, lahir di Yogyakarta pada tanggal 15-04-1997 (Lima Belas
April Seribu Sembilan Ratus Sembilan Puluh Tujuh) Warga Negara Indonesia, Pedagang,
Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor 9996600775421 bertempat tinggal di Jalan
Tata Bumi Nomor 8, Banyuraden, Kecamatan Gamping, Kabupaten Sleman, Yogyakarta.
2. Auliya Rahma, lahir di Yogyakarta pada tanggal 22-11-1996 (Dua Puluh Dua November
Seribu Sembilan Ratus Sembilan Puluh Enam) Warga Negara Indonesia, Pemegang
Kartu Tanda Penduduk Nomor 9993324501789 bertempat tinggal serumah dengan Bayu
Aji Prasetya yang pada saat ini dinyatakan tidak cakap hukum (pemboros) kemudian
untuk menghadap notaris dibantu oleh pengampunya, yaitu Bapak Hendra Gunawan
selaku bapak dari Bayu Aji Prasetya berdasarkan surat keputusan penetapan
pengampuan Pengadilan Negeri Yogyakarta nomor II/Pdt-P/2018/PN-YK tertanggal 8
Maret 2019.
3. Nisa Anggita Sari, lahir di Yogyakarta pada tanggal 10-05-1999 (Sepuluh Mei Seribu
Sembilan Ratus Sembilan Puluh Sembilan) Warga Negara Indonesia, Mahasiswa,
Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor 99995211339810 bertempat tinggal di Jalan
Tata Bumi Nomor 8, Banyuraden, Kecamatan Gamping, Kabupaten Sleman, Yogyakarta

Dimana dalam hal ini bertindak selaku:

a. Diri Sendiri;
b. Pengampu dari Bayu Aji Prasetya berdasarkan Surat Keputusan Penetapan Pengampuan
PN Yogyakarta Nomor II/Pdt-P/2018/PN-YK tertanggal 8 Maret 2019;

Untuk Selanjutnya disebut sebagai:

--------------------------------------------PIHAK PERTAMA (Penjual)--------------------------------

Tuan Samuel, 35 tahun, Swasta, Pemegang KTP 66699448725722, bertempat tinggal di

Jalan Brawijaya, Nomor 28 Bantul, Yogyakarta dalam hal ini bertindak dalam jabatannya
selaku Direktur Utama PT Jaya Abadi yang berkedudukan di Yogyakarta yang didirikan
dengan Akta nomor 10 tertanggal 13 Januari 2008 dihadapan Kamal Ardiyanto, Sarjana
Hukum, Notaris di Yogyakarta, yang Anggaran Dasarnya telah memperoleh pengesahan
sebagai Badan Jukum dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
dengan SK Nomor A 8562-7745.05 tertanggal 1 Mei 2009, berdasarkan ketentuan Pasal 11
ayat (3) Anggaran Dasar PT berhak mewakili direksi PT sehingga dengan demikian Tuan
Samuel dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama serta sah mewakili PT Jaya Abadi
tersebut.

Selanjutnya disebut sebagai:

-----------------------------------------PIHAK KEDUA (Pembeli)--------------------------------------

Para Penghadap dikenal oleh Saya, PPAT

Pihak Pertama menerangkan dengan ini menjual kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua
menerangkan dengan ini membeli dari Pihak Pertama

 Hak milik Nomor 116/Phd atas Sebuah bangunan rumah tingal permanen yang berdiri
dibawah sebidang tanah. Sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur Tanggal 27 Maret
1972 Nomor: 12 / Phd / 1972, seluas 350 m2 (Tiga Ratus lima Puluh meter persegi)
dengan nomor Identifikasi Bidang Tanah : 11.21.07.10.1.00216 terdaftar Atas Nama :
Hendra Gunawan dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan
Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak : 24.15.240.015.002-0136.0. Terletak di :
Propinsi : Daerah Istimewa Yogyakarta
- Kabupaten/Kota : Sleman
- Kecamatan : Gamping
- Kelurahan : Banyuraden

Dan segala sesuatu yang tertanam di atasnya yang menurut peraturan perundang-
undangan dapat digolongkan sebagai barang tidak bergerak

Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini disebut “Objek Jual Beli”