Halaman pertama dari tiga halaman

LEMBAGA BANTUAN HUKUM NUSANTARA

KALIMANTAN SELATAN
Jalan Cendana I Nomor 31,
Kota Banjarmasin, Kalimantan Selatan 70249
Telepon Kantor: 0511 – 4278969
Website: http://www.lbh-nusantara.or.id/

SURAT GUGATAN

Barabai, 01 April 2019

Nomor : No. 1/PDT.G/2019/PN.Brb Nomor Register :
Hal 1/Pdt.G/2019/PN.Brb
: Gugatan Perbuatan Melawan Hukum
Panitera Muda
Perdata
Pengadilan Negeri
Barabai,

Yth.
DINDA KUSUMANINGRUM
KetuaPengadilan, Negeri
S.H. Barabai
Di
BARABAI

Denganhormat,
Yang bertanda tangan di bawah ini :
1. ADRIAN FATCHUR ROZI, S.H., M.H
2. CHANIA KUSUMA WARDANI, S.H., M.H
Advokat dan konsultan hukum berkedudukan di Lembaga Bantuan Hukum
NUSANTARA, Jalan Cendana I Nomor 31, Kota Banjarmasin, Kalimantan
Selatan berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 28 Maret 2019, dalam hal ini
bertindak untuk dan atas nama : ---------------
PORBANUS SARAY, S.E., Jenis Kelamin Laki-laki, Umur 48 tahun, Agama
Kristen Protestan, Pekerjaan Pedagang, bertempat tinggal di Jalan Diponegoro
Nomor 43D/ RT 03/ RW 16, Kecamatan Barabai, Kabupaten Hulu Sungai
Tengah, Kalimantan Selatan.-----------------------
Yang dalam hal ini memilih domisili hukum dikantor kuasanya seperti yang
telahdisebutdiatas,yang selanjutnyadisebutsebagai-----------------PENGGUGAT
Dengan ini mengajukan gugatan terhadap : ----------------------------------------------
PT.BANK ANTAR DAERAH, bertempat di Jl.Gunung Agung No. 23PHulu
Sungai Tengah, Kalimantan Selatan, sebagai TERGUGAT. -------------------------
Adapun yang menjadi dasar-dasar dan alasan diajukannya gugatan adalah
sebagaiberikut:
1. Bahwa pada tanggal 16 April 2018 telah terjadi perjanjiankredit dengan
itikad baik berupa surat perjanjian dibawah tangan antara PORBANUS
SARAY sebagai Penggugat dan Tergugat PT. BANK ANTAR
DAERAH-------------------------------------------------------------------------------
-----------(P1)
2. Bahwa pada tanggal 16 April 2018 telah disepakati nilai hutangnya sebesar
Rp 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah), dengan cicilan sebesar Rp
25.000.000 (dua puluh lima juta rupiah) ditambah dengan bunga 2% setiap
bulannya dan harus lunas dalam jangka waktu 12 bulan.--------------------(P3)
3. Bahwa sebagai jaminan perjanjian PENGGUGAT memberikan Sertipikat
Hak Milik atas nama PORBANUS SARAY dengan Nomor sertipikat tanah
63.07.06.1001.1.02323 seluas 7.000 m2 terletak di Kelurahan Barabai Barat,
Kecamatan Barabai, Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Provinsi Kalimantan
Selatan -----------------------------------------------------------------------------(P2)
4. Bahwa pada tanggal 1 Desember 2018 terjadi kebakaran gudang beras
akibat konsleting listrik yang menimpa PORBANUS SARAY sebagai
penggugat sehingga menimbulkan kerugian yang cukup besar bagi pihak
penggugat. Oleh sebab itu, Penggugat tidak dapat memenuhi kewajiban
terhadap PT. BANK ANTAR DAERAH-----------------------
5. Bahwa pada tanggal 27 Maret 2019 PORBANUS SARAY sebagai
penggugat melihat pemberitahuan iklan di koran bahwa PT. BANK
ANTAR DAERAH telah menjual benda jaminan berupa sebidang tanah
seluas 7.000 m2 terletak di Kelurahan Barabai Barat, Kecamatan Barabai,
Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Provinsi Kalimantan Selatan -----------(P4)
 Halaman ketiga dan terakhir

6. Bahwa akibat dari penjualan benda jaminan tersebut PENGGUGAT

mengalami kerugian sebesar Rp 3.500.000.000-----------------------------------
7. Bahwa menurut Undang-undang Nomor 4 Tahun 1996 Pasal 10 ayat (2)
tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan
Dengan Tanah, Pemberian Hak Tanggungan dilakukan dengan pembuatan
AktaPemberian Hak Tanggungan oleh PPAT sesuai dengan peraturan
perundang-undanganyang berlaku. Sedangkan perjanjian yang dibuat oleh
Penggugat dan Tergugat tidak dilakukan oleh PPAT melainkan hanya dibuat
dibawah tangan-------------------------------------------------
8. Bahwa Penggugat bermaksud ingin meminta pertanggungjawaban
pengembalian benda jaminan berupa sebidang tanah yang telah dijual oleh
pihak PT. BANK ANTAR DAERAH,dikarenakan PORBANUS SARAY
tidak pernah memberikan kuasa kepada PT. BANK ANTAR DAERAH
-------------------------------------------------------------------
Sekarang dalam penguasaan Tergugat secara melawan hukum: -----------------------
1. Tanah seluas 7000m2 yang sebagai benda jaminan peminjaman kredit milik
PORBANUS SARAY dijual secara sepihak oleh PT. BANK ANTAR
DAERAH.
Berdasarkan uraian di atas, maka Penggugat mohon agar Ketua Pengadilan Negeri
Barabai melalui Majelis Hakim memeriksa perkara ini berkenan menerima,
menetapkan persidangan atas perkara ini, berikut memeriksa dan mengadili serta
memutuskan dengan Amar Putusan sebagai berikut:
---------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMAIR
1. Menerima dan Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya; -------------
2. Menyatakan bahwa penjualan tanah seluas 7.000 m 2 di Barabai atas nama
PORBANUS SARAY tidak sah dan merupakan perbuatan melawan hukum;--
3. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi material sebesar Rp
3.500.000.000 dan ganti rugi immaterial sebesar Rp 500.000.000
4. Menghukum tergugat untuk mengembalikan obyek perkara kepada
penggugat dan lepas dari penguasaan pihak manapun;
5. Menyatakan sah dan berharga sita revindikasi (revindicatoire beslag)
sebidang tanah seluas 7000 m2 terletak di Kelurahan Barabai Darat,
Kecamatan Barabai, Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Provinsi Kalimantan
Selatan yang diletakkan atas nama PENGGUGAT.
6. Menghukum tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar
Rp 1.000.000 (satu juta rupiah) setiap hari TERGUGAT lalai melaksanakan
isi putusan perkara ini terhitung sejak putusan berkekuatan hukum tetap;
7. Membebankan biaya perkara kepada Tergugat;
8. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan lebih dahulu (uitvoerbar bij
vooraad) meskipun ada perlawanan banding, kasasi, maupun verzet;
SUBSIDAIR
Bila Pengadilan berpendapat lain, Penggugat mohon putusan yang seadil-adilnya
(Ex aequeo et bono). -------------------------------------------------------------------------

Barabai, 01 April 2019

Hormat Kami
Kuasa Hukum Penggugat

ADRIAN FATCHUR ROZI, S.H., M.H CHANIA KUSUMA WARDANI, S.H.,M.H

NIA. B.98.10925 NIA. B.98.10950