SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH TIMBUN

Pada hari ini Senin tanggal Satu bulan februari tahun Dua Ribu Dua Satu (01-02-2021) yang
bertanda tangan di bawah ini :

I. N a m a : Rio Handoko
Pekerjaan : Direktur
No KTP : 1671042701810004
Alamat : jl.Kancil Putih Raya no.4296 Demang Lebar Daun Palembang
Dalam perjanjian ini bertindak atas nama PT.Karya Demang Konstruksi disebut
sebagai Pihak Pertama

II. N a m a : Syaryadi
Pekerjaan : Wiraswasta
No KTP : 1602181503740001
Alamat : Dusun 1 Ulak Kedondong kec.cengal OKI
Dalam perjanjian ini bertindak atas diri sendiri disebut sebagai Pihak Kedua.

Kedua belah pihak telah sepakat mengadakan perjanjian jual beli tanah merah dengan
syarat-syarat dan aturan tertentu berikut ini:

1. Bahwa Pihak Pertama adalah Direktur PT.Karya Demang Konstruksi yang sedang
dalam proses pengerjaan proyek Road Construction 8,1 km yang lokasi proyeknya
di area Distrik Sungai Ketupak .
2. Bahwa Proyek yang sedang dikerjakan oleh Pihak Pertama ini secara fisik
berdekatan dengan lahan milik Pihak Kedua dan dalam proyek Pihak Pertama
terdapat kebutuhan tanah merah.
3. Bahwa pihak kedua menyediakan lahan yang berdekatan dengan proyek pihak
pertama seluas kurang lebih 2 hektar dan keadaan tanah hamparan tinggi tidak rawa-
rawa.
4. Bahwa lahan hamparan yang disediakan oleh pihak kedua tidak ada sengketa
kepemilikan dengan orang lain legalitas kepemilikan tanah tersebut sah berdasarkan
surat jual beli tanah dari masyarakat,dan apabila ada gugatan dikemudian atas
kepemilikan tanah tersebut pihak kedua bersedia bertanggung jawab secara hukum
yang berlaku.
5. Bahwa akses jalan yang menuju lahan tanah merah / quari jika melewati tanah orang
lain menjadi tanggung jawab pihak kedua.
6. Bahwa Pihak Pertama bermaksud membeli tanah merah dari areal lahan milik Pihak
Kedua.
7. Bahwa Pihak Kedua telah setuju dengan maksud dan penawaran Pihak Pertama dan
oleh karena itu sepakat dengan transaksi jual beli tanah merah tersebut.
8. Bahwa pembelian tanah merah tidak melihat kubikasi melainkan hingga keperluan
pelaksanaan pekerjaan proyek Road Construction 8,1 km termasuk juga didalamnya
parkir 3 unit dan campuran batu 30% tanah merah sampai selesai hingga
pemeliharaan.
9. Semua peralatan dan pengakutan yang dibutuhkan untuk pengambilan tanah merah
tersebut sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pihak Pertama dan Pihak Kedua
hanya menyediakan lahan dan memberikan hak beraktifitas di lahan miliknya.
10. Jangka waktu perjanjian ini adalah sampai dengan proyek selesai hingga
pemeliharaan dan dalam masa tersebut Pihak Pertama tetap beraktifitas di lahan
Pihak Kedua sampai dengan kebutuhan Pihak Pertama selesai.
11. Apabila Pihak Pertama telah selesai dengan keperluannya dalam mengambil tanah
merah, maka hak pengelolaan lahan akan kembali ke tangan Pihak Kedua.
12. Bahwa harga yang disepakati oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua adalah sebesar
Rp. 448.000.000,-( empat ratus empat puluh delapan juta rupiah ).
13. Bahwa sistem pembayaran yang disepakati oleh pihak pertama kepada pihak kedua
adalah dengan cara sebagai berikut :
a) Pembayaran ke-1 sebesar Rp.25.000.000,-(dua peuluh lima juta rupiah )
dibulan februari 2021.
b) Pembayaran ke-2 sebesar Rp.75.000.000,- ( tujuh puluh lima juta rupiah )
dibulan Maret 2021.
c) Pembayaran ke-3 sebesar Rp.150.000.000,-( seratus lima puluh juta rupiah )
dibulan Mei 2021.
d) Pembayaran ke-4 pelunasan sebesar Rp.198.000.000,- ( seratus sembilan
puluh delapan juta ) dibulan juli 2021.
14. Pembayaran atas perjanjian ini dilaksanakan setelah perjanjian ini ditandatangani
kedua belah pihak.
15. Bahwa selain dari biaya-biaya yang disebutkan di atas, tidak ada biaya-biaya ganti
rugi yang lainnya yang ditanggung pihak pertama.
16. Bahwa terhadap hal-hal yang belum disepakati dalam perjanjian ini maka akan
diselesaikan secara musyawara.

Demikianlah surat perjanjian ini dibuat pada tempat dan tanggal tersebut di atas, tanpa
paksaan, telah dibaca dan dimengerti isinya dan ditandatangani.

PIHAK KEDUA, PIHAK PERTAMA,

Syaryadi Rio Handoko

Pemilik Lahan
Direktur
SAKSI-SAKSI

1. .......................... _______________

2. ........................... _______________