PROSES BISNIS

PT. SURYA AGUNG MANUNGGAL PERKASA

1. ALUR PROSES BISNIS

NEGOSIASI AWAL SURVEI LOKASI NEGOSIASI KEDUA

DENGAN CALON YANG AKAN DI PEMBAHASAN LUAS
TENANT (PENYEWA) SEWAKAN & HARGA

JIKA HABIS MASA

KONTRAK MAKA PROSES
AKAN NEGOSIASI PEMBUATAN
PERPANJANGAN PERJANJIAN ( SPM )

PROSES LOADING PEMBAYARAN PENANDA

BARANG OLEH OLEH TENANT TANGANAN SURAT
TENANT SESUAI SPM PERJANJIAN (SPM)

2. PENJELASAN

A. Negosiasi awal adalah komunikasi awal yang dilakukan baik dari bagian Marketing
ke calon tenant dengan Surat Penawaran atau sebaliknya dari pihak calon tenant yang
datang sendiri.
B. Survei Lokasi yang akan disewakan terutama untuk melihat letak posisi lokasi &
ukuran luasnya.
C. Negosiasi Kedua setelah diketahui letak & ukuran lokasi yang akan disewa maka
akan dilanjutkan dgn bicaraan tentang harga sewa & biaya lainnya seperti Service
Charge atau fasilitas yang didapatkan.
D. Setelah semuanya disepakati maka dituangkanlah dalam Pembuatan Surat Perjanjian
Menyewa ( SPM ) untuk Legalitas transaksi.
E. Penandatanganan SPM oleh Pimpinan kedua belah pihak
F. Pembayaran oleh Tenant baik itu berupa DP atau pembayaran sekaligus sesuai isi
Perjanjian
G. Proses loading barang oleh tenant yaitu proses masuknya barang – barang milik
tenant ke tempat yang disewa
H. Apabila masa kontrak telah habis maka akan negosiasi untuk perpanjangan kontrak.