APLIKASI KONSEP NILAI WAKTU UANG

1. Misalkan anda menginginkan tabungan pada akhir tahun ke-5 sebesar Rp10.000. Bila
suku bunga tabungan 10% per tahun, berapa jumlah yang harus ditabung setiap akhir
tahun?

Pertanyaan tersebut merupakan contoh permasalahan future value ordinary annuity.

FVA10%,5th = a x FVIFA10%,5th

a = FVA10%,5th

FVIFA10%,5th

= Rp10.000

6,1051

a = Rp1.638

2. Misalkan Anda menerima pinjaman sebesar Rp20.000 dengan bunga 10% per tahun.
Anda diminta untuk mengangsur pembayaran dalam jangka waktu 3 tahun dimulai pada
akhir tahun pertama. Berapa besar angsuran setiap tahun?

Pertanyaan tersebut merupakan contoh permasalahan present value ordinary annuity.

FVA10%,3th = a x PVIFA10%,3th

a = PVA10%,3th

PVIFA10%,3th

= Rp20.000

2,4869

a = Rp8.042,14

3. Seseorang menawarkan pinjaman kepada Anda Rp10.000 sekarang, apabila Anda

setuju membayar Rp17.623 pada akhir tahun ke-5, berapa suku bunga yang harus
dibayar atas pinjaman tersebut?

Dalam hal ini, Anda dihadapkan dengan masalah future value, bukan annuity.

FVr,n = P0(1+r)n

= P0FVIF
 FVIFr%5th = FVr%,5th

P0

= 17.623

10.000

= 1,7623

Dengan menggunakan tabel dibawah, pada baris tahun ke-5 didapat angkat 1,7623 berada
pada kolom 12%. Dengan demikian besarnya suku bunga pinjaman adalah 12%