ARSITEKTUR PERMUKIMAN

SEMESTER GANJIL 2020-2021

TUGAS KECIL 3

DISUSUN OLEH :
NAMA : AZI SETIA PRAMUJA
NBI : 1441900048
KELAS : R / SORE

DOSEN PENGAMPU: IR.SUKO ISTIJANTO.MT

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS 17 AGUSTUS 1945 SURABAYA
1. Tanah/Lahan

a. Alamat lokasi : Jl.Sidosermo PDK IV B No: 132 Rt.02 RW 11 Kel.Sidosermo,Kec.Wonocolo,kode

pos :60239

Status kepemilikan tanah : di Rt.02 ini atas nama Bapak Misadi

Pemanfaatan / tata guna lahan di jalan sidosermo PDK adalah pembangunan masjid yang
bernaman Masjid AL-Ikhlas yang berguna untuk mefasilitasi warga perumahan untuk beribadah
dan dekat dengan kantor kelurahan untuk keperluan warga

Perbandingan daerahkosong (VOID) dan terisi (SOLID) beberapa ada lahan kosong yang ada di
daerah Sidosermo PDK ini, untuk dijual

Kepadatan bangunan yang berada di kampung sangat padat dan banyak juga bangunan di buat
usaha oleh warga kampong

tata letak keteratutran bangunan Tata letak antar rumah sangat teratur karena tidak ada jarak
antar rumah satu kerumah lainnya, ada beberapa lahan kosong diantar bangunan.

Kontruksi dan ukuran bangunan di berada di kawasan babatan sangat beragam ada yang besar
dan ada yang minimalis, tergantung pemilik rumah yang ingin membangun rumah seperti apa
asalkan tidak membuat warga lain merasa di rugikan.

b. Prasarana Jalan yang berada di jalan Sidosermo PDK ini menggunakan paving dan terlihat cukup
baik, dan untuk masuk ke kampung terlihat cukup baik

Saluran pembuangan air limbah dan saluran air hujan Cukup baik karena dijalan ini terdapat
gorong-gorong yg lumayan besar di titik tertentu, dimana air hujan dan air limbah akan langsung
diarahkan kesungai ini sehingga tidak akan tergenang/banjir dirumah/bangunan masyarakat.
Saluran gorong-gorong nya pun banyak dan sudah cukup dalam.

c. Sarana Pendidikan di wilayah Babatan terdapat 1 sarana pendidikan SMK dari SMK PGRI 13
d. Kesehatan di Surabaya terdapat sarana kesehatan di wilayah Sidosermo PDK IV yaitu puskesmas.

e. Perbelanjaan yang berada di wilayah Sidosermo PDK IV cukup banyak. PDK IV adalah perumahan
jadi sedikit sekali usaha hanya ada pasar dan minimarket perumahan
f. Pemerintah dan pelayanan umum yang ada di daerah Sidosermo PDK ialah kelurahan Sidosermo

g. Peribadatan di kampong hanya ada Masjid

2. Rumah/ Bangunan

a. Asal usul dan status kepemilikan Status kepemilikan rumah tinggal sendiri yaitu dengan status
SHM (Sertifikat Hak Milik) atas nama Romy .
b. Bentuk dan ukuran Untuk bentuk bangunan ini memiliki luas lahanbentuk persegi panjang
dengan panjang 26 m dan lebar 11m dan luas bangunan panjang 14.40m dan luas 11m
c. Lokasi dan aksebilitas Lokasi : Jl.Sidosermo PDK IV B No: 132 Rt.02 RW 11
Kel.Sidosermo,Kec.Wonocolo,kode pos :60239

LOKASI

d. Style rumah yang modern minimalis menunjukkan kelurusan, kesederhanaan tekstur, dan
penerapan struktur yang logis atau tidak mengada-ada. Dengan demikian pengertian rumah
minimalis adalah rumah yang dibangun dengan konsep struktur yang logis sesuai fungsional
yang paling mendasar dan esensial tanpa harus meninggalkan nilai estetikanya.

e. Asal usul dan status kepemilikan Datapemilik rumah :

Nama : Ponikah
Asal : Surabaya, Jawa Timur
Alamat : Jl. Babatan III no. 08 Rt. 04 Rw. 02 Status kepemilikan rumah tinggal sendiri yaitu
dengan status SHM (Sertifikat Hak Milik) atas nama Ponikah.

f. Peraturan dasar (GSB, KDB, KDH, KLB)

Ukuran bangun ruang :

Panjang : 14.4m
Lebar : 11m

Ukuran lahan bangun

ruang Panjang : 26m
Lebar : 11m
g. Peraturan dasar

GSB (Garis Sempadan Bangunan)

Lebar jalan yaitu
= 8 / m² GSB
= ½ x Lebar Jalan
= 4 / m² Maka, Jarak GSB yaitu 4 / m²

KDB (Koefisien Dasar Bangunan) KDB yang diijinkan yaitu 60%.

Luas Lahan (D) yaitu 487,5 m².
Maka Luas Dasar Bangunan (A) yang dapat dibangun adalah sebagai berikut :
KDB x D = A
60% x 487,5 = A
(60/100) x 487,5 = A
86,4 = A
A = 292,5 m²

h. KDH (Koefisien Daerah Hijau) KDH merupakan perbandingan antara luas RTH dengan luas total
lahan (RTH, RTNH dan KDB); ditetapkan sesuai dengan peraturan setempat Jadi, nilai KDH yaitu
= 487,5 – 292,5 = 195 m² (Sebagai lahan terbuka hijau)

KLB (Koefisien Lantai Bangunan) KLB yang diijinkan yaitu 1 lantai. Luas Lahan (D) yaitu 487,5 m²,
dengan KDB 60% dan KLB 1,20 maka perhitungannya sebagai berikut, 487,5 x 60% = 292,5 m²,
maka sisa tanah yang boleh dibangun adalah 292,2 m² (KDB) Jadi, perhitungan KLB= 292,5 x 1.20
= 351 m²

i. Bahan dan kontruksi

o Struktur
1. Beton
2. Besi
3. Semen

o Pondasi
1. Semen
2. Batu kali
3. Batu alam
4. Batu acak
5. Sirtu
6. Pasir
7. Kerikil
 o Dinding
1. Semen
2. Cat
3. Acian
4. Bata merah

o Lantai
1. Semen
2. Vinyl
3. Keramik

o Plumbing
1. Bak control
2. Kran air
3. Pipa
4. Bio filter atau resapan

o Atap
1. Kayu
2. Galvalume
3. Genteng

j. Kelengkapan rumah Untuk kelengkapan rumah terdiri dari teras, ruang tamu, kamar tidur, ruang
keluarga, kamar mandi, gudang dan dapur.

k. Jumlah dan jenis ukuran ruangan

1. Teras 3mX3m
2. Ruang tamu 4mx6m
3. Kamar tidur (4 kamar) 3mx3m
4. Ruang keluarga 2mx4m
5. Kamar mandi 2mx1m
6. Gudang 6mx1m
7. Dapur 2mx2m

l. km/wc dan pembuanganya air buangan dari WC tidak boleh langsung dibuang ke tempat
pembuangan, baik yang berupa riol kota, sungai atau yang buatan, karena kotorannya dapat
menimbulkan wabah penyakit. air buangan dari WC harus dimasukkan dulu ke dalam sebuah
bak penghancuran kotoran, yang disebut septic tank. Pada septik tank selalu terdapat air. Hal itu
bertujuan agar proses penghancuran kotoran lancar. Oleh sebab itu, bak harus dibuat rapat air.
Kotoran-kotoran di dalam septic tank akan dimakan oleh bakteribakteri penghancur. Untuk
menjaga kehidupan bakteri ini bak septic tank harus cukup udara yang segar, untuk
memperolehnya bak harus dihubungkan dengan udara luar dengan sebuah pipa hawa. Septic
tank juga kerap tersumbat. Ini akan menjadi masalah apabila tidak tahu bagaimana cara
menjaganya. Berikut anjuran agar septic tank tidak mengalami penyumbatan Air yang
mengandung sabun atau bahan pencuci lain, tidak boleh masuk ke dalam bak septic tank. Jika
air sabun dan bahan pencuci masuk ke dalam septic tank, akan membunuh bakteri-bakteri
penghancur. Bak septic tank dibuat sedekat mungkin dengan WC. Tujuannya agar kotoran tidak
terhambat di saluran pembuang. Sebisa mungkin jarak antara bak septic tank dengan sumur dan
sumber air bersih lainnya lima meter atau lebih. Apabila ingin membersihkan WC, bisa
menggunakan sikat khusus untuk porselain dan cairan pembersih yang aman dan tidak
membunuh bakteri penghancur di dalamnya.

Air bersih, listrik dan gas

1. Air bersih Air yang berada di intake building ini selanjutnya akan masuk ke dalam bak besar
yang nantinya akan di pompa ke bangunan selanjutnya. Air yang telah berada di bak besar
dalam intake building kemudian di pompa ke WTP. WTP merupakan bangunan utama
pengolahan air bersih. Sebelum didistribusikan, air yang telah selesai diolah dimasukkan ke
tempat penampungan sementara.

2. Listrik Di rumah saya dan daerah Babatan, Surabaya semua orang menggunakan aliran listrik
dari PLN

3. Gas Di rumah saya memakai LPG 3kg dari pertamina dan seperti berikut cara memakai gas
agar tidak terjadi kebocoran gas dan kebakaran :
1. Buka Segel Plastik. Pasang Rubber Seal.
3. Posisikan Regulator dengan Benar.
4. Kunci Regulator.
5. Pastikan Semua Cara Memasang Gas Sesuai.
6. Pastikan Tak Ada Bunyi Mendesis.
7. Sambungkan Ujung Selang dengan Pipa Gas.
8. Pasang Cincin Penjepit.

Sampah dan system pembuanganya Biasanya sampah di rumah di taruh depan pagar dan tiap
pagi nya ada orang tersendiri yang bekerja untuk mengambil sampah tersebut.

4. Perkembangan rumah dan bangunan

Permasalahan yan sering terjadi:

1. Lantai sering lepas karena semen tidak

2. sering bocor pada titik rawan tertentu
 DENAH LANTAI 1 DENAH LANTAI 2

TAMPAK DEPAN
PERSPEKTIF