UNIVERSITAS WARMADEWA

FAKULTAS HUKUM

UJIAN PENDIDIKAN DAN PELATIHAN KEMAHIRAN HUKUM (PLKH) 2020/2021

MATA KULIAH : PRAKTEK HUKUM PERDATA
HARI/TANGGAL :
WAKTU : 17.00-18.30
PESERTA : ORANG
KELAS/RUANGAN :
DOSEN : Dr. I G A A Gita Pritayanti Dinar, SH. MH.

1. Kasus Posisi:
Bapak Baskara, usia 50 tahun beralamat di Jalan Nusa Indah 10 Denpasar,
telah sepakat dengan Bapak Megasuta, usia 47 tahun beralamat di Jalan
Anggrek 11 Denpasar untuk melakukan perjanjian sewa menyewa
sebidang tanah seluas + 2000 m2 lokasi di jalan Kepundung 15 Denpasar.
Sebagai pemilik tanah Bapak Megasuta telah menyetujui akan
menyewakan sebidang tanah tersebut pada Bapak Baskara selama 20
tahun sejak tanggal 2 Januari 2020 sampai dengan 2 Januari 2040,
seharga Rp. 30.000.000 (tiga puluh juta Rupiah)/ tahun / 100 m2. Namun
setelah beberapa bulan berjalan, Bapak Megasuta mengalami pailit atas
usahanya dan menjual sebidang tanah tersebut kepada Bapak Anton pada
bulan April 2021 yang sebelumnya telah disewakan kepada Bapak
Baskara tanpa pemberitahuan kepada penyewa tanah.
Intruksi:
Buatlah draft surat kuasa khusus pendampingan hukum Bapak Baskara,
yang akan mengajukan gugatan di Pengadilan Negeri terhadap pekara
tanah sewa yang menurutnya belum berakhir masa sewanya.
2. Jelaskan dengan skema mengenai pendafaran gugatan secara online.
3. Sebutkan dan jelaskan para pihak dalam perkara perdata.
4. Sebutkan dan jelaskan 7 prinsip-prinsip profesi hukum.

Terimakasih dan selamat bekerja