UJIAN AKHIR SEMESTER

FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS NAROTAMA

SURABAYA

Mata Kuliah : Akta – Akta PPAT

Hari/Tanggal : Selasa, 12 Januari 2021
Waktu / Sifat : 18.00 – 20.00 WIB / Tertutup
Dosen : Prof. Dr. Ir. J. ANDY HARTANTO, SH, MH, MMT, Sp.N

1. Bapak WINATA menikah secara sah dengan isterinya pada tahun 2002, sebelum
pernikahannya Bapak WINATA membuat perjanjian pisah harta. Pada bulan Januari
tahun 2009 Bapak WINATA membeli sebidang tanah seluas 198 M2 berikut bangunan
yang berdiri diatasnya seluas 146 M2. setelah 2 (dua) tahun kemudian Bapak WINATA
berkehendak untuk memberikan tanah berikut bangunan tersebut kepada anaknya yang
sulung sebagai hadiah ulang tahun anaknya. Dikarenakan sertipikat tersebut masih atas
nama Bapak WINATA, maka Bapak Winata dan isteri ingin membalik namakan
sertipikat tersebut ke atas nama anaknya yang sulung.
a. Apabila bapak WINATA hendak menjaminkan sertipikat tersebut kepada sebuah
BANK guna menjamin pembayaran atas pinjaman kreditnya, apakah bapak
WINATA memerlukan persetujuan isterinya untuk menjaminkan persil tersebut
kepada BANK. Akta apa sajakah yang harus dibuat oleh anda sebagai NOTARIS /
PPAT dalam peristiwa hukum tersebut.
b. Buatlah Akta Tersebut!
c. Dari kasus tersebut siapa yang menjadi subjek hukum dan objek hukumnya?