HANDOUT

ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI DAN PROPERTI

MENGEVALUASI DAN MEMPERBAIKI
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PEKERJAAN KERANGKA ATAP,
PENUTUP ATAP, PLAFOND DAN PENUTUP LANTAI

PERTEMUAN 11,12

PENGAJAR
I GEDE DARMA SANCITA,ST

PRODI BISNIS KONSTRUKSI DAN PROPERTI

SMK NEGERI 1 DENPASAR
2020
 Kata Pengantar

Puji syukur penulis panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa,

karena berkat rahmat-Nya penulis dapat menyelesaikan Handout
Estimasi biaya konstruksi dan properti ini dengan tepat waktu.

Handout ini disusun dengan tujuan meningkatkan keterampilan

berpikir tingkat tinggi peserta didik dengan menganalisa,
mengevaluasi dan mengkreasi materi. Seluruh kegiatan dalam Handout
ini mengarahkan peserta didik untuk aktif mengamati, menalar,
mencoba sampai menyimpulkan sendiri. Oleh karena itu diharapkan
setelah menggunakan Handout ini kemampuan berpikir tingkat tinggi
peserta didik dapat berkembang dan meningkat, dalam upaya
penguasaan dan pengembangan Ilmu Teknik Bangunan Khususnya
Mata Pelajaran Estimasi biaya konstruksi dan properti.

Akhirnya penulis ucapkan selamat menggunakan Handout ini

terima kasih pada semua pihak yang telah membantu dalam proses
penyusunan Handout ini. Penulis berharap Handout ini bermanfaat bagi
semua pihak. Saran dan kritik selalu penulis tunggu demi kualitas
Handout .

Denpasar, September 2020

Penulis
 MENGEVALUASI DAN MEMPERBAIKI RAB
PEKERJAAN KERANGKA ATAP, PENUTUP ATAP,
PLAFOND DAN PENUTUP LANTAI

Tujuan Pembelajaran:
Setelah mempelajari Handout ini peserta didik diharapkan mampu:
1. Menjelaskan hasil evaluasi RAB kerangka dan penutup atap, Plafond dan Penutup lantai
sesuai dengan SNI
2. Memperbaiki RAB kerangka dan penutup atap, Plafond dan Penutup lantai sesuai dengan
SNI

A. Mengevaluasi elemen atau item pekerjaan dalam estimasi

Didalam pekerjaan kerangka atap dan penutup atap, pekerjaan plafond dan penutup lantai yang harus
kita evaluasi antara lain berapa biaya upah pasangnya, berapa biaya bahannya, berapa harga satuan
sebelum overhead dan profit,dan terakhir berapa harga satuan pekerjaan setelah overhead dan profit,
semua itu dapat anda perhatikan dan evaluasi pada tabel di bawah ini:
A.4.6.1.13. Pemasangan 1 m3 konstruksi kuda-kuda konvensional, kayu kelas I, II dan III bentang 6 meter
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 4,000 95.000,00 380.000,00
Tukang kayu L.03 OH 12,000 110.000,00 1.320.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 1,200 110.000,00 132.000,00
M andor L.04 OH 0,200 120.000,00 24.000,00
JUMLAH TENAGA KERJA 1.856.000,00
B BAHAN
Balok kayu m³ 1,100 17.050.000,00 18.755.000,00
Besi strip tebal 5 mm kg 15,000 - -
Paku 12 cm kg 5,600 17.000,00 95.200,00
JUMLAH HARGA BAHAN 18.850.200,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 20.706.200,00

E Overhead & Profit 10% 2.070.620,00
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 22.776.820,00

1
A.4.6.1.14. Pemasangan 1 m3 konstruksi kuda-kuda expose, kayu kelas I
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 6,700 95.000,00 636.500,00
Tukang kayu L.03 OH 20,100 110.000,00 2.211.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 2,010 110.000,00 221.100,00
M andor L.04 OH 0,335 120.000,00 40.200,00
JUMLAH TENAGA KERJA 3.108.800,00
B BAHAN
Balok kayu m³ 1,200 17.050.000,00 20.460.000,00
Besi strip tebal 5 mm kg 15,000 - -
Paku 12 cm kg 5,600 17.000,00 95.200,00
JUMLAH HARGA BAHAN 20.555.200,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 23.664.000,00

E Overhead & Profit 10% 2.366.400,00
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 26.030.400,00

A.4.6.1.15. Pemasangan 1 m3 konstruksi gordeng, kayu kelas II

Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 6,700 95.000,00 636.500,00
Tukang kayu L.03 OH 20,100 110.000,00 2.211.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 2,010 110.000,00 221.100,00
M andor L.04 OH 0,335 120.000,00 40.200,00
JUMLAH TENAGA KERJA 3.108.800,00
B BAHAN
Balok kayu m³ 1,100 9.500.000,00 10.450.000,00
Besi strip tebal 5 mm kg 15,000 - -
Paku 12 cm kg 3,000 17.000,00 51.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 10.501.000,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 13.609.800,00

E Overhead & Profit 10% 1.360.980,00
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 14.970.780,00

2
A.4.6.1.16. Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng keramik, kayu kelas II
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 95.000,00 9.500,00
Tukang kayu L.03 OH 0,100 110.000,00 11.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 110.000,00 1.100,00
M andor L.04 OH 0,005 120.000,00 600,00
JUMLAH TENAGA KERJA 22.200,00
B BAHAN
Kaso-kaso 5 x 7cm m³ 0,014 9.000.000,00 126.000,00
Reng 2 x 3 cm m³ 0,036 9.000.000,00 324.000,00
Paku 5 dan 10 cm kg 0,250 17.000,00 4.250,00
JUMLAH HARGA BAHAN 454.250,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 476.450,00

E Overhead & Profit 10% 47.645,00
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 524.095,00

A.4.6.1.21. Pemasangan 1 m’ lisplank ukuran (3 x 20) cm, kayu kelas I atau kelas II
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 95.000,00 9.500,00
Tukang kayu L.03 OH 0,200 110.000,00 22.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,020 110.000,00 2.200,00
M andor L.04 OH 0,005 120.000,00 600,00
JUMLAH TENAGA KERJA 34.300,00
B BAHAN
Papan kayu m³ 0,011 19.250.000,00 207.900,00
Paku 5 – 7 cm kg 0,100 17.000,00 17.000,10
JUMLAH HARGA BAHAN 224.900,10
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 259.200,10

E Overhead & Profit 10% 25.920,01
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 285.120,11

3
 A.4.5.2. HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP ATAP

A.4.5.2.1. Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong kecil

Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,150 95.000,00 14.250,00
Tukang kayu L.03 OH 0,075 110.000,00 8.250,00
Kepala Tukang L.11 OH 0,008 110.000,00 825,00
M andor L.15 OH 0,008 120.000,00 960,00
JUMLAH TENAGA KERJA 24.285,00
B BAHAN
Genteng plentong buah 25,000 1.400,00 35.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 35.000,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 59.285,00

E Overhead & Profit 10% 5.928,50
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 65.213,50

A.4.5.2.2. Pemasangan 1 m2 atap genteng karang Pilang Good year

Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,150 95.000,00 14.250,00
Tukang kayu L.03 OH 0,075 110.000,00 8.250,00
Kepala Tukang L.11 OH 0,008 110.000,00 880,00
M andor L.15 OH 0,008 120.000,00 960,00
JUMLAH TENAGA KERJA 24.340,00
B BAHAN
Genteng kodok ( ex good year ) buah 21,000 5.200,00 109.200,00
JUMLAH HARGA BAHAN 109.200,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 133.540,00

E Overhead & Profit 10% 13.354,00
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 146.894,00

4
A.4.5.2.3. Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong besar/super
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,150 95.000,00 14.250,00
Tukang kayu L.03 OH 0,075 110.000,00 8.250,00
Kepala Tukang L.11 OH 0,008 110.000,00 880,00
M andor L.15 OH 0,008 120.000,00 960,00
JUMLAH TENAGA KERJA 24.340,00
B BAHAN
genteng plentong besar buah 13,000 2.000,00 26.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 26.000,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 50.340,00

E Overhead & Profit 10% 5.034,00
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 55.374,00

A.4.5.2.4. Pemasangan 1 m’ bubung genteng palentong

Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,400 95.000,00 38.000,00
Tukang kayu L.03 OH 0,200 110.000,00 22.000,00
Kepala Tukang L.11 OH 0,020 110.000,00 2.200,00
M andor L.15 OH 0,002 120.000,00 240,00
JUMLAH TENAGA KERJA 62.440,00
B BAHAN
Genteng bubung buah 5,000 4.000,00 20.000,00
Semen portland Kg 8,000 1.364,00 10.912,00
Pasir pasang m³ 0,320 285.000,00 91.200,00
JUMLAH HARGA BAHAN 122.112,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 184.552,00

E Overhead & Profit 10% 18.455,20
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 203.007,20

5
A.4.5.2.6. Pemasangan 1 m’ bubung genteng palentong besar
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,400 95.000,00 38.000,00
Tukang kayu L.03 OH 0,200 110.000,00 22.000,00
Kepala Tukang L.11 OH 0,020 110.000,00 2.200,00
M andor L.15 OH 0,002 120.000,00 240,00
JUMLAH TENAGA KERJA 62.440,00
B BAHAN
Genteng bubung buah 4,000 16.000,00 64.000,00
Semen portland Kg 8,000 1.364,00 10.912,00
Pasir pasang m³ 0,320 285.000,00 91.200,00
JUMLAH HARGA BAHAN 166.112,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 228.552,00

E Overhead & Profit 10% 22.855,20
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 251.407,20

A.4.5.1 SATUAN PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND)

A.4.5.1.1. Pemasangan 1 m2 langit-langit asbes semen, tebal 4 mm, 5 mm, dan 6 mm+ rangka kayu
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,030 95.000,00 2.850,00
Tukang kayu L.02 OH 0,070 110.000,00 7.700,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,007 110.000,00 770,00
M andor L.04 OH 0,004 120.000,00 480,00
JUMLAH TENAGA KERJA 11.800,00
B BAHAN
Asbes semen m² 1,100 32.500,00 35.750,00
Paku tripleks Kg 0,010 17.000,00 170,00
Rangka Kayu m3 0,023 9.000.000,00 207.000,00
Paku 2"-5" Kg 0,060 16.000,00 960,00

JUMLAH HARGA BAHAN 243.880,00

C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 255.680,00

E Overhead & Profit 10% 25.568,00
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 281.248,00

6
A.4.5.1.5. Pemasangan 1 m2 langit-langit tripleks ukuran (120 x 240) cm, tebal 3 mm, 4 mm & 6 mm+ Rangka Hollow
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 95.000,00 9.500,00
Tukang kayu L.02 OH 0,100 110.000,00 11.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 110.000,00 1.100,00
M andor L.04 OH 0,005 120.000,00 600,00
JUMLAH TENAGA KERJA 22.200,00
B BAHAN
Tripleks Lembar 0,375 145.000,00 54.375,00
Paku tripleks Kg 0,030 17.000,00 510,00
Hollow 4x4 m' 2,400 20.000,00 48.000,00
Hollow 2x4 m' 3,300 15.000,00 49.500,00
Baut skrup kg 0,110 22.250,00 2.447,50
JUMLAH HARGA BAHAN 154.832,50
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 177.032,50

E Overhead & Profit 10% 17.703,25
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 194.735,75

A.4.5.1.7. Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran (120x240x9) mm, tebal 9 mm+ Rangka Hollow
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 95.000,00 9.500,00
Tukang kayu L.02 OH 0,050 110.000,00 5.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,005 110.000,00 550,00
M andor L.04 OH 0,005 120.000,00 600,00
JUMLAH TENAGA KERJA 16.150,00
B BAHAN
Gypsum board Lembar 0,365 70.000,00 25.550,00
Hollow Galvalume 4x4 m' 2,400 20.000,00 48.000,00
Hollow Galvalume 2x4 m' 3,300 15.000,00 49.500,00
Paku skrup Kg 0,110 19.040,00 2.094,40
JUMLAH HARGA BAHAN 125.144,40
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 141.294,40

E Overhead & Profit 10% 14.129,44
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 155.423,84

7
A.4.2.1.21. Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 60 cm, untuk plafon
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,350 95.000,00 33.250,00
Tukang besi L.02 OH 0,350 110.000,00 38.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,035 110.000,00 3.850,00
M andor L.04 OH 0,018 120.000,00 2.160,00
JUMLAH TENAGA KERJA 77.760,00
B BAHAN
Rangka metal hollow 40.40.2
m 4,000 10.833,33 43.333,33
mm
Assesoris (perkuatan, las
Ls 100% x rangka 43.333,33
dll)
JUMLAH HARGA BAHAN 86.666,67
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 164.426,67

E Overhead & Profit 10% 16.442,67
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 180.869,33

A.4.5.1.9. Pemasangan 1 m’ list langit-langit kayu profil

Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,050 95.000,00 4.750,00
Tukang kayu L.02 OH 0,050 110.000,00 5.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,005 110.000,00 550,00
M andor L.04 OH 0,003 120.000,00 360,00
JUMLAH TENAGA KERJA 11.160,00
B BAHAN
List kayu profil m 1,050 9.500,00 9.975,00
Paku Kg 0,010 17.000,00 170,00
JUMLAH HARGA BAHAN 10.145,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 21.305,00

E Overhead & Profit 10% 2.130,50
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 23.435,50

8
A.4.5.1.10. Pemasangan 1 m’ list gifsum 9/9
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,050 95.000,00 4.750,00
Tukang kayu L.02 OH 0,050 110.000,00 5.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,005 110.000,00 550,00
M andor L.04 OH 0,003 120.000,00 360,00
JUMLAH TENAGA KERJA 11.160,00
B BAHAN
List gifsum 9/9 m1 1,050 15.000,00 15.750,00
cornis Kg 0,050 8.334,00 416,70
JUMLAH HARGA BAHAN 16.166,70
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 27.326,70

E Overhead & Profit 10% 2.732,67
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 30.059,37

A.4.4.3.34. Pemasangan 1 m2 lantai keramik ukuran 40 cm x 40 cm

Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,700 95.000,00 66.500,00
Tukang batu L.02 OH 0,350 110.000,00 38.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,035 110.000,00 3.850,00
M andor L.04 OH 0,035 120.000,00 4.200,00
JUMLAH TENAGA KERJA 113.050,00
B BAHAN
Ubin keramik doos 1,050 51.500,00 54.075,00
Semen portland Kg 10,000 1.364,00 13.640,00
Pasir pasang m³ 0,045 285.000,00 12.825,00
Semen warna Kg 0,500 16.000,00 8.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 88.540,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 201.590,00

E Overhead & Profit 10% 20.159,00
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 221.749,00

9
A.4.4.3.35. Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 30 cm x 30 cm
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,700 95.000,00 66.500,00
Tukang batu L.02 OH 0,350 110.000,00 38.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,035 110.000,00 3.850,00
M andor L.04 OH 0,035 120.000,00 4.200,00
JUMLAH TENAGA KERJA 113.050,00
B BAHAN
Ubin keramik doos 1,050 48.667,00 51.100,35
Semen portland Kg 10,000 1.364,00 13.640,00
Pasir pasang m³ 0,045 285.000,00 12.825,00
Semen warna Kg 0,500 16.000,00 8.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 85.565,35
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 198.615,35

E Overhead & Profit 10% 19.861,54
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 218.476,89

A.4.4.3.36. Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 20 cm x 20 cm

Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,700 95.000,00 66.500,00
Tukang batu L.02 OH 0,350 110.000,00 38.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,035 110.000,00 3.850,00
M andor L.04 OH 0,035 120.000,00 4.200,00
JUMLAH TENAGA KERJA 113.050,00
B BAHAN
Ubin keramik doos 1,050 68.000,00 71.400,00
Semen portland Kg 10,400 1.364,00 14.185,60
Pasir pasang m³ 0,045 285.000,00 12.825,00
Semen warna Kg 0,500 16.000,00 8.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 106.410,60
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 219.460,60

E Overhead & Profit 10% 21.946,06
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 241.406,66

10
A.4.4.3.39. Pemasangan 1 m’ plint keramik ukuran 10 cm x 40 cm
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,090 95.000,00 8.550,00
Tukang batu L.02 OH 0,090 110.000,00 9.900,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,035 110.000,00 3.850,00
M andor L.04 OH 0,035 120.000,00 4.200,00
JUMLAH TENAGA KERJA 26.500,00
B BAHAN
Plint keramik bh 2,625 2.145,83 5.632,81
Semen portland Kg 1,140 1.364,00 1.554,96
Pasir pasang m³ 0,003 285.000,00 855,00
Semen warna Kg 0,025 16.000,00 400,00
JUMLAH HARGA BAHAN 8.442,77
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 34.942,77

E Overhead & Profit 10% 3.494,28
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 38.437,05

A.4.4.3.54.Pemasangan 1 m2 dinding keramik 20 cm x 20 cm

Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,900 95.000,00 85.500,00
Tukang batu L.02 OH 0,450 110.000,00 49.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,045 110.000,00 4.950,00
M andor L.04 OH 0,045 120.000,00 5.400,00
JUMLAH TENAGA KERJA 145.350,00
B BAHAN
Keramik artistik buah 26,500 3.600,00 95.400,00
Semen portland Kg 9,300 1.364,00 12.685,20
Pasir pasang m³ 0,018 285.000,00 5.130,00
Semen warna Kg 1,940 16.000,00 31.040,00
JUMLAH HARGA BAHAN 144.255,20
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 289.605,20

E Overhead & Profit 10% 28.960,52
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 318.565,72

11
A.4.4.3.68. Pemasangan Keramik Dinding 20x25 cm
Jumlah
Harga S atuan
No Uraian Kode S atuan Koefisien Harga
(Rp)
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,900 95.000,00 85.500,00
Tukang batu L.02 OH 0,450 110.000,00 49.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,045 110.000,00 4.950,00
M andor L.04 OH 0,045 120.000,00 5.400,00
JUMLAH TENAGA KERJA 145.350,00
B BAHAN
Keramik buah 12,500 4.349,24 54.365,48
Semen portland Kg 9,300 1.364,00 12.685,20
Pasir pasang m³ 0,018 285.000,00 5.130,00
Semen warna Kg 2,750 16.000,00 44.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 116.180,68
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 261.530,68

E Overhead & Profit 10% 26.153,07
F Harga S atuan Pekerjaan (D+E) Rp 287.683,74

Volume yang kita cantumkan dalam RAB kita peroleh dari perhitungan backup volume yang kita
buat, sedangkan harga satuan didapat dari AHSP SNI yang kita pakai sebagai acuan. Disinilah tugas
estimator memastikan jumlah harga yang didapat sesuai dengan prosedur perhitungan yaitu volume
dikalikan harga satuan.
Untuk memastikan kebenaran data analisa harga satuan pekerjaan maka kita harus melakukan
analisis elemen yang meliputi penjabaran biaya upah pasang, biaya bahan, harga satuan sebelum
overhead dan profit,dan harga satuan pekerjaan setelah overhead dan profit yang dijabarkan dalam
daftar analisa pekerjaan tersebut.

12
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PROVINSI : BALI
KOTA : DENPASAR
PEKERJAAN : PEMBUATAN KOLOM BETON BERTULANG
TAHUN ANGGARAN : 2020

Kode Harga Satuan

No Uraian Unit Pekerjaan Volume Sat Jumlah Harga (Rp)
Analisa (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A PEKERJAAN RANGKA ATAP
1 Pekerjaan Kuda- Kuda VI.5 0,86 m3 12.028.800,00
2 Pekerjaan Gording VI.6 0,19 m3 11.897.800,00
3 Pekerjaan Usuk / Kasau VI.7 128,21 m2 99.400,00
4 Pekerjaan Reng VI.8 128,21 m2 45.250,00
5 Pasangan Genteng Kodok Karangpilang IX.1 128,21 m2 189.925,00
6 Pasangan Bubungan genteng Karangpilang IX.2 15,00 m1 188.840,00
7 Pasangan Lisplank 3/20 VI.9 55,50 m1 141.650,00
8 Pasangan Talang seng XII.1 2,12 m2 278.570,00
Jumlah
B PEKERJAAN PLAFOND / LANGIT - LANGIT
1 Pasangan Rangka Plafond hollo VIII.2 75,25 m2 278.490,00
2 Pasangan Plafond gipsum X.2 64,95 m2 104.812,50
3 Pasangan Lis Gipsum X.1 75,5 m1 28.940,00
Jumlah
C PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1 Pasangan Lantai Beton VII.1 3,7375 m3 986.744,29
2 Pasangan Lantai Keramik Lantai 30 x 30 XIV.1 57,25 m2 50.410,00
3 Pek. Plint keramik 10/30 XIV.3 75,5 m1 57.343,64
4 Pas. Keramik lantain 20 x 20 KM/WC XIV.2 4,4 m2 211.800,00
5 Pas. Keramik dinding KM/WC XIV.4 10,8 m2 254.925,00
6 Pas. Rabatan Beton V.2 13,5 m2 65.925,00
7 Pas. Paving Stone Carport XIV.5 1,48 m2 222.689,00
Jumlah

REAL COST -
DIBULATKAN -

13
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PROVINSI : BALI
KOTA : DENPASAR
PEKERJAAN : PEMBUATAN KOLOM BETON BERTULANG
TAHUN ANGGARAN : 2020

Kode Harga Satuan

No Uraian Unit Pekerjaan Volume Sat Jumlah Harga (Rp)
Analisa (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A PEKERJAAN RANGKA ATAP
1 Pekerjaan Kuda- Kuda VI.5 0,86 m3 12.028.800,00 10.303.966,31
2 Pekerjaan Gording VI.6 0,19 m3 11.897.800,00 2.284.377,60
3 Pekerjaan Usuk / Kasau VI.7 128,21 m2 99.400,00 12.743.589,74
4 Pekerjaan Reng VI.8 128,21 m2 45.250,00 5.801.282,05
5 Pasangan Genteng Kodok Karangpilang IX.1 128,21 m2 189.925,00 24.349.358,97
6 Pasangan Bubungan genteng Karangpilang IX.2 15,00 m1 188.840,00 2.832.600,00
7 Pasangan Lisplank 3/20 VI.9 55,50 m1 141.650,00 7.861.575,00
8 Pasangan Talang seng XII.1 2,12 m2 278.570,00 591.682,68
Jumlah 66.768.432,36
B PEKERJAAN PLAFOND / LANGIT - LANGIT
1 Pasangan Rangka Plafond hollo VIII.2 75,25 m2 278.490,00 20.956.372,50
2 Pasangan Plafond gipsum X.2 64,95 m2 104.812,50 6.807.571,88
3 Pasangan Lis Gipsum X.1 75,5 m1 28.940,00 2.184.970,00
Jumlah 29.948.914,38
C PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1 Pasangan Lantai Beton VII.1 3,74 m3 986.744,29 3.687.956,77
2 Pasangan Lantai Keramik Lantai 30 x 30 XIV.1 57,25 m2 50.410,00 2.885.972,50
3 Pek. Plint keramik 10/30 XIV.3 75,5 m1 57.343,64 4.329.444,55
4 Pas. Keramik lantain 20 x 20 KM/WC XIV.2 4,4 m2 211.800,00 931.920,00
5 Pas. Keramik dinding KM/WC XIV.4 10,8 m2 254.925,00 2.753.190,00
6 Pas. Rabatan Beton V.2 13,5 m2 65.925,00 889.987,50
7 Pas. Paving Stone Carport XIV.5 1,48 m2 222.689,00 329.579,72
Jumlah 15.808.051,03

REAL COST 112.525.397,77

DIBULATKAN 112.525.000,00

Terbilang : Seratus dua belas juta lima ratus dua puluh lima ribu rupiah

14