PERTEMUAN 3

PERANCANGAN ARSITEKTUR III

PERENCANAAN &
PERANCANGAN TAPAK

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS MPU TANTULAR JAKARTA
TAPAK (SITE)
• Tapak (site) berasal dari kata site plan
(rencana tapak)
• Tapak merupakan sebidang lahan
dengan batas – batas yang jelas,
berikut kondisi permukaan dan ciri –
ciri istimewa yang dimiliki oleh lahan
tersebut
• Sebuah tapak merupakan jaringan
yang aktif yang terus berkembang,
terjalin dan berhubungan
• Dalam banyak hal analisis site adalah
langkah yang paling penting dalam
keberhasilan proses desain tapak.
MENGAPA TAPAK
PENTING?
• Arsitektur harus menanggapi karakteristik
bentuk tapak terhadap: iklim, posisi matahari,
vegetasi, dan struktur.
• Arsitektur membutuhkan kesesuaian
hubungan antara tapak dan struktur
bangunan yang digunakan.
• Arsitektur harus ditempatkan pada lansekap
dengan view terbaik, dan sebaliknya,
pemandangan lansekap sekitarnya harus
dapat terlihat dari bangunan yang dirancang.
• Ruang arsitektur termasuk tapak adalah
tempat di mana aktivitas, interaksi, dan
kebutuhan berlangsung. Oleh karena itu
ruang tersebut memfasilitasi berbagai
aktivitas manusia.
PERENCANAAN TAPAK
• Perencanaan tapak adalah pengolahan
fisik tapak untuk meletakkan seluruh
kebutuhan rancangan di dalam tapak
• Perencanaan tapak dilakukan dengan
memperhatikan kondisi tapak dan
kemungkinan dampak yang muncul akibat
perubahan fisik di atasnya.
• Tujuan dari perencanaan tapak adalah
agar keseluruhan program ruang dan
kebutuhannya dapat diwujudkan secara
terpadu dengan memperhatikan kondisi,
lingkungan alam, lingkungan fisik buatan
dan lingkungan sosial sekitarnya.
TAHAPAN :
1. Mengumpulkan data untuk
perencanaan awal, mengevaluasi
tapak untuk kelayakan pelaksanaan
proyek yang diusulkan.
2. Menentukan kegiatan yang sesuai
dan diperlukan dalam hubungan
fungsional melalui analisis program.
3. Mengevaluasi tapak melalui analisis
tapak
4. Menetapkan konsep tapak berupa
organisasi kegiatan dan fasilitas di
tapak melalui pengembangan konsep
diagram hubungan spasial.
PERENCANAAN &
PERANCANGAN TAPAK

Deskripsi Tapak

Analisis Tapak

Konsep Tapak Program Tapak

data tapak, analisis tapak
Program tapak, program Site plan
ruang, konsep tapak  Lay out plan
dan bangunan Denah
1. DESKRIPSI DATA TAPAK (eksisting tapak)
DATA TAPAK
1. Lokasi tapak (Jalan, kecamatan, kota)
2. Luasan dan batas – batas tapak
3. Fasilitas dan aksesibilitas di sekitar
tapak
4. Peraturan – peraturan : RTRW Kota,
Garis Sempadan Bangunan (GSB),
Koefisien Dasar Bangunan (KDB)
2. ANALISIS TAPAK
1. Analisis thd Pemakai, karakteristik
pemakai dianalisis untuk menentukan
kebutuhan dan aktivitas ruang.
2. Analisis thd Lingkungan Alamiah, elemen
alami dan keadaan tempat sekitar tapak
(iklim, air, tanah, topografi, vegetasi, dan
kehidupan makhluk lainnya.
3. Analisis Lingk. Binaan, semua data dari
elemen buatan manusia dlm tapak, mis:
bangunan, drainase, dll untuk
memahamu konsep ruang, sirkulasi, dll.
4. Analisis thd Sosial, Budaya dan Lingkungan
Sekitar dijadikan pertimbangan dalam
menentukan zoning dan aktivitas kegiatan
yang dirancang
ANALISIS TAPAK
(kondisi eksisting – analisis – solusi)

1. Analisis batas tapak

2. Kondisi Iklim/Fisik ( Penyinaran matahari ,
curah hujan, angin
3. Topografi (Datar/kemiringan)
4. Lanskap (vegetasi, sungai, dll)
5. Sirkulasi Kendaraan dan Manusia
6. Kebisingan
7. View (Dalamluar dan Luar  dalam)
8. Utilitas (tiang listrik, saluran
drainase/selokan)
Contoh Analisis Tapak

Sumber : https://www.youtube.com/watch?v=YlC33M0r6IY&t=70s
Contoh Analisis Tapak

Sumber : https://id.pinterest.com/pin/38210296828250912/
3. KONSEP TAPAK  ZONING FUNGSI

KONSEP TAPAK  PROGRAM dan ZONING

1. Program tapak (menentukan fungsi dalam tapak + luasan)
2. Zoning fungsi (sirkulasi, vegetasi, parkir, bangunan utama, servis dll)
PROGRAM TAPAK  Hubungan dan Luasan Kebutuhan
Semua Fungsi Di Dalam Tapak
 Konsep Tapak + Program tapak +
Pogram ruang = Lay Out Plan, Denah
Site Plan : Tampak atas bangunan dan
tapak

Program Tapak

Denah dan Lay Out Plan (tapak)

Konsep Tapak
Sumber : https://www.behance.net/gallery/5291297/Big-River-Advertising
Contoh Perancangan Tapak Bus Terminal
SIDON BUS TERMINAL
http://www.presidentsmedals.com/Entry-39061
 Area keluar bus
Entrance utama
Area komersial
Tiketing Area masuk bus

Area keberangkatan Sirkulasi pengunjung/

pejalan kaki

Sirkulasi bus

http://www.presidentsmedals.com/Entry-39061
 TAPAK PERANCANGAN
Jalan Arif Rahman Hakim

Stasiun
Depok Baru RENCANA
TERMINAL APARTEMEN
DEPOK METRO
STARTER

ITC Depok
TAPAK PERANCANGAN

Terminal Modern dan nyaman

Terintegrasi dengan Stasiun

Commuter Depok Baru
RENCANA MASA DEPAN
Pengembangan Kawasan
Berkonsep TOD (Transit
Oriented Development)
 Apartemen, Mall,
Terminal Bus Dan Stasiun
Commuter
 TUGAS KELOMPOK :
Survey Tapak  Deskripsi Data Tapak  Analisis Tapak
TERIMA KASIH