PENGOLAHAN

TAPAK
 PENGOLAHAN TAPAK

1. PEMAHAMAN TAPAK / SITE

2. ANALISA TAPAK

3. SITEPLAN
1. PEMAHAMAN TENTANG TAPAK / SITE

TAPAK - LOKASI

APA ITU TAPAK……….?

APA ITU LOKASI………?
 1. PEMAHAMAN TENTANG TAPAK / SITE

TAPAK MERUPAKAN SEBIDANG

LAHAN: LOKASI MERUPAKAN:
- Dungan luas tertentu
POSISI relatif suatu obyek
- Dengan batas-batas yang jelas dengan obyek yang lain dalam suatu
- Dengan kondisi permukaan & ruang/kawasan tertentu
ciri-ciri istimewa
 1. PEMAHAMAN TENTANG TAPAK / SITE

DALAM PERANCANGAN ARSITEKTUR:

TAPAK ADALAH LAHAN ATAU TEMPAT

DIMANA FUNGSI/FASILITAS/BANGUNAN YANG
DIRENCANAKAN AKAN DITEMPATKAN DAN
DIDIRIKAN

LOKASI ADALAH POSISI TAPAK DIMANA

FUNGSI/FASILITAS/BANGUNAN YANG
DIRENCANAKAN AKAN DITEMPATKAN DAN
DIDIRIKAN
 1. PEMAHAMAN TENTANG TAPAK / SITE

LOKASI MENENTUKAN & MEMBENTUK KARAKTER TAPAK

SESUAI POSISI TATA GUNA

SESUAI POSISI GEOGRAFIS
MENENTUKAN KARAKTER KEADAAN
LAHAN MENENTUKAN KARAKTER
KLIMATOLOGIS AKSESIBILITAS, KEBISINGAN,
KESIBUKAN AKTIFITAS MANUSIA
 1. PEMAHAMAN TENTANG TAPAK / SITE

KOMPONEN TAPAK
KOMPONEN FISIK
KOMPONEN NON FISIK
ALAM I
- BUDAYA-SOSIAL–EKONOMI
(Geologi & Tanah, Topografi &
kemiringan, Hidrologi, Iklim,Vegetasi &
Satwa, View, Ekosistem - REGULASI, PERATURAN
BUATAN
(Bangunan, infrastruktur jalan, utilitas)
contoh
contoh
contoh
 2. ANALISA TAPAK

2. ANALISA TAPAK
Proses penguraian
potensi & kendala tiap
Proses kajian/studi elemen pembentuk
Proses memahami
terhadap tapak & tapak untuk
kualitas & karakter
lingkungan sekitarnya mendapatkan hasil
tapak untuk
untuk merencanakan perencanaan &
mendukung tahapan
suatu perlakuan perancangan tapak
perencanaan &
terhadap tapak yang diinginkan
perancangan tapak
(kenyamanan,
keindahan,
keberlanjutan dll)
 2. ANALISA TAPAK
PERTIMBANGAN PEMILIHAN TAPAK
KESESUAIAN
LUAS – BENTUK
KUALITAS LINGKUNGAN - Kesesuaian terhadap pola
- Sesuai dengan program
- Iklim makro-mikro perkotaan (rencana tata
kebutuhan luas fasilitas &
- Ekosistem kota, zoning, regulasi
bangunan
- Hidrologi kota
- Bentuk persil, ruang
- Vegetasi - Fasilitas Lingkungan &
bebas
- Pengaruh dampak Sosial (transportasi,
- Topografi dan bentuk
lingkungan pencapaian, taman
bentang alam
umum)
contoh
contoh
contoh
 2. ANALISA TAPAK

TAHAPAN ANALISA TAPAK

1. KUNJUNGAN KE TAPAK
Mengumpulkan data yang diperkirakan akan mempengaruhi pengembangan tapak.
2. MENELITI SUMBERDAYA YANG TERDAPAT PADA TAPAK
Analisis data eksisting dari beberapa sumber (foto udara, utilitas, jaringan jalan
dll)
3. WAWANCARA
Nara sumber untuk mengetahui kesejahteraan & nilai budaya tapak
4. INTERRELASI DATA
Menguji & membandingkan antar data yang telah diperoleh
 2. ANALISA TAPAK

BENTUK / CARA ANALISIS TAPAK

1. DESKKRIPTIF
Menjelaskan berbagai data yang telah dikumpulkan dan keterkaitan
antar dat tersebut untuk mendukung tujuan pengembangan tapak
2. TABULAR
Data dalam bentuk table yang selanjutnya akan diperbandingkan
antar data yang telah dikumpulkan
3. SPASIAL
Data dalam bentuk spasial/ruang/peta yang selanjutnya akan di sub-
imposed antar data yang telah dikumpulkan
contoh
contoh
contoh
contoh
contoh
 2. ANALISA TAPAK

INVENTARISASI

AMENITAS TANDA2
POTENSI KENDALA BAHAYA
(Keunikan,
(Peluang kenyamanan, (Penghambat (Penghambat
penggunaan kelangkaan peengembangan pengembangan
yang terbaik yang harus tapak, tetapi tapak yang harus
dari tapak) dilestarikan berpeluang dihindari karena
dari tapak) untuk sukaran/mahal
diperbaiki) untuk perbaikan)
 2. ANALISA TAPAK

INVENTARISASI TAPAK

ATRIBUT FISIK ATRIBUT BIOLOGIS ATRIBUT BUDAYA

- Topografi - Komunitas - Tata guna lahan
- Hidrologi ekologis - Ruang terbuka
- Tanah - Vegetasi - Regulasi
- Geologi - Margasatwa - Kepemilikan
- Iklim Mikro - Persepsi inderawi
contoh
contoh
2. ANALISA TAPAK
ATRIBUT FISIK

1. Bentuk, ukuran, dimensi, keterkaitan antar tapak

2. Kondisi & keadaan tanah: prositas, daya dukung, keasaman
3. Topografi: elevasi, kemiringan
4. Hidrologi: permukaan air tanah, curah hujan, aliran air hujan
5. Geologi: bentuk bentang, kedalaman tanah keras, bahaya gempa
6. Iklim: sinar matahri, arah angin
contoh
 2. ANALISA TAPAK

ATRIBUT BIOLOGIS

1. Identifikasi vegetasi: keragaman pohon &

tumbuhan lain
2. Identifkasi keragaman habitat di dalam tapak dan
lingkungan sekitar tapak
contoh
contoh
 ATRIBUT BUDAYA
1. Identifikasi peruntukan lahan (land use)
2. Identifikasi regulasi local berkaitan dengan:
 Ketinggian bangunan
 Kepadatan & tipe bangunan
 Peruntukan / ijin bangunan
3. Identifikasi utilitas di dalam & sekitar tapak: sanitasi, drainase, air
bersih, listrik
4. Identifikasi sirkulasi sekitar tapak: kelas jalan, kepafatan lalu lintas,
jalur pejalan kaki & kendaraan, jenis angkutan
5. Identifikasi area historis: bangunan dan landmark, situs arkeologis
6. Inderawi: visibilitas, kualitas visual, kebisingan
 2. ANALISA TAPAK
MENGHITUNG LUAS TAPAK MINIMAL
TAHAP-TAHAP
TUJUAN PERATURAN Tulis semua data yang
diperlakukan (peraturan
Agar komposisi antara BANGUNAN SETEMPAT bangunan)
luas bangunan dengan KDB: Koefisien Dasar Tentukan prosentase luas
luas tapak Bangunan lantai dasar & lantai di
proporsional KLB: Koefisien Lantai atasnya
Bangunan Tentukan prosentase area
Agar persyaratan
GSB: Garis Sepadan parkir di atas tanah &
proporsi RTH dalam Bangunan basement
suatu kawasan tetap
RTH: Ruang Terbuka Hijau Dihitung kebutuhan luas
terjaga (RTH=……%) tapak minimal
contoh
contoh
contoh
 2. ANALISA TAPAK

ANALISA SPATIAL/TATA RUANG PADA TAPAK

ANALISA POLA ANALISA ORIENTASI ANALISA

RUANG TERTUTUP PERLETAKAN
BANGUNAN TERHADAP PENCAPAIAN DAN
/ TERBANGUN FAKTOR IKLIM MIKRO SIRKULASI
contoh
contoh
 2. ANALISA TAPAK

ANALISA FORMAL/TATA BENTUK PADA TAPAK

STUDI
STUDI SUDUT ARTIKULASI &
PANDANG/VIEW STUDI EKSPLORASI
STUDI IMAGE HORISONTAL & SKYLINE DAN BENTUK
LINGKUNGAN VERTIKAL DARI & LANDLINE MASSA
KE ARAH TAPAK
SECARA 2 & 3
DIMENSI
contoh
 3. SITEPLAN
KONSEP SITEPLAN

KONSEP ZONNING TAPAK

Pengelompokan & KONSEP TATANAN &
pendaerahan fungsi & KONFIGURASI MASSA PADA
kegiatan TAPAK
contoh
contoh
Contoh
Contoh
contoh
contoh
contoh