BAB 9.en - Id
BAB 9.en - Id
com
Bangunan yang disukai adalah bangunan yang berfungsi dengan masa depan tempat berkelanjutan yang melibatkan
baik, yang sesuai dengan orang-orang di dalamnya, dan yang pariwisata. Untuk mengkonseptualisasikan dan
menunjukkan usia dan sejarahnya. Yang diperlukan hanyalah membayangkan masa depan yang berkelanjutan, kami telah
mempertahankan hampir semua yang berfungsi, hampir semua
menganjurkan pendekatan berbasis sistem multi-skala untuk
yang dinikmati, sebagian besar yang tidak menghalangi, dan
perencanaan pariwisata yang menekankan sifat relasional
membantu yang lain berkembang. Itu lebih baik jika tempat itu
perencanaan dan, mungkin, memberikan representasi
tidak dimiliki atau dipelihara oleh musuh yang jauh, karena
mereka menjauhkan bangunan dari penggunanya. Apa yang
mental yang lebih akurat tentang cara interaksi manusia-
membuat sebuah bangunan belajar adalah hubungan fisiknya lingkungan sebenarnya. bekerja. Keberlanjutan pada
dengan orang-orang di dalamnya. . . keadaan yang diadaptasi dasarnya adalah konsep ekologis (Holling 2001). 'Melihat
bukanlah keadaan akhir. Sebuah bangunan yang sukses harus alam secara utuh, memahami hubungan timbal balik dan
secara berkala ditantang dan disegarkan, atau ia akan berubah hubungan antara kehidupan manusia dan non-manusia,
menjadi mayat yang indah. (Merek 1997: 209) oleh karena itu, harus dimulai dengan tempat di mana
kebanyakan orang tinggal' (Hough 1995: 25). Bab ini melihat
secara singkat beberapa implikasi dari pendekatan semacam
Setelah membaca bab ini Anda akan: material juga dapat mengarahkan kita untuk
mengembangkan tempat yang lebih berkelanjutan.
• Menghargai beberapa pertanyaan kunci sehubungan
dengan penerapan prinsip-prinsip desain berkelanjutan
untuk pengembangan pariwisata Pendekatan ekologi
• Menghargai pentingnya kapasitas
dan sistem adaptif Bab-bab sebelumnya telah berpindah ke berbagai
• Memahami aspek relasional dari tingkat perencanaan pariwisata dan analisis kebijakan
konsep keaslian dari internasional hingga lokal. Bab ini melihat
operasi tingkat situs dan interkoneksi antara situs
• Pahami elemen-elemen yang membentuk
dan konteks perkotaan dan regionalnya. Meskipun
panarki perencanaan situs.
fasilitas pariwisata dan 'resor tidak termasuk dalam
kategori di mana sebagian besar perdebatan
Seperti yang telah dicatat oleh beberapa bab dalam buku ini, kontemporer tentang arsitektur berpusat' (Beng
banyak orang berpikir tentang perencanaan pariwisata dalam hal 1995: 6), pengakuan atas hubungan semacam itu,
penggunaan lahan. Buku ini berpendapat bahwa sementara tentu saja, bukanlah hal baru. Bidang ekologi
penggunaan lahan adalah peran utama, teori, pemikiran dan perkotaan telah lama menekankan hubungan
asumsi di balik tradisi perencanaan semacam itu memerlukan semacam itu. Pandangan lingkungan adalah
lebih banyak analisis jika kita ingin membayangkannya. komponen penting dari ekonomi, teknik,
lebih besar sering kali berakar di kota, terutama yang Kota-kota besar dapat bangkit dari kekejaman, kelicikan, dan
penolakan untuk dibatasi. Kota yang layak huni hanya dapat
berkaitan dengan jejak ekologisnya (lihat Bab 2); 'solusi
dipertahankan dengan kerendahan hati, kasih sayang, dan
harus, oleh karena itu, juga dicari di sana' (Hough 1995:
penerimaan konsep cukup.
6) (lihat juga Keil 2003; Hinchcliffe dan Whatmore 2006).
Memang, semakin banyak tempat yang dianggap Dalam Bab 2 kami mengidentifikasi konsep jejak
sebagai bentuk 'ekosistem sipil' di mana interaksi ekologis untuk mengukur dampak konsumsi individu,
bangunan dan bentuk infrastruktur lainnya satu sama organisasi, dan kolektif. Langkah ini sangat berharga
lain dalam konteks lingkungan tertentu memunculkan dalam mengidentifikasi sejauh mana konsumsi
bentuk fisik yang dibuat secara kolektif, atau yang sering berlebihan, termasuk dampak perjalanan dan
digambarkan sebagai arsitektur vernakular. yang pariwisata, mengarah pada perubahan lingkungan
mewakili tempat. Bentuk-bentuk yang muncul ini dapat dan sosial yang tidak diinginkan. Namun, meskipun
digambarkan sebagai spesies yang dibangun dan konsumsi – khususnya transportasi – merupakan
ekosistem sipil. Spesies binaan adalah garis keturunan kontributor utama jejak pariwisata kita secara
yang diturunkan dari waktu ke waktu karena hubungan keseluruhan (lihat Bab 2), konsumsi masih dapat
mereka antara bentuk binaan dan praktik sosial dipengaruhi oleh desain dan pemilihan sendiri (Moos
mempertahankan koherensi budaya. Ekosistem sipil dkk. 2006).
muncul dari interaksi di antara bentuk-bentuk yang Untuk Hough (1995) tiga prinsip yang mendasari
dibangun di dalam lingkungan fisik dan konseptual, dan desain situs yang baik:
memiliki karakteristik koherensi dan ketahanan dari
1. Proses – 'Kecenderungan untuk melihat fenomena
sistem adaptif yang kompleks (Childs 2001).
sebagai peristiwa statis, membeku dalam waktu,
adalah akar penyebab dilema estetika yang kita
Menurut Hough (1995: 20), 'Sifat desain adalah
hadapi. Ketika alam dilihat sebagai kontinum,
salah satu yang memulai perubahan yang bertujuan
argumen tentang apa yang indah atau apa yang
dan bermanfaat, dengan ekologi dan manusia
kurang dalam lanskap menjadi, jika tidak
sebagai fondasinya yang tak tergantikan.' Prinsip-
berarti, maka urutan makna yang sangat
prinsip desain yang dia anjurkan mencerminkan
berbeda' (Hough 1995: 18-19).
sistem dan pendekatan relasional yang dianjurkan
2. Perbedaan – dalam istilah ekologi keanekaragaman
melalui buku ini (lihat juga Alexanderdkk. 1977, 1987;
menyiratkan kesehatan. Di lingkungan perkotaan,
Alexander 1979). Memang kita hanya perlu
'Keanekaragaman membuat pengertian sosial dan
merenungkan hubungan antara ekologi dan ekonomi
biologis . . . karena persyaratan masyarakat perkotaan
dalam hal akar Yunani aslinya –oikos – 'pengelolaan
yang sangat beragam menyiratkan pilihan' (Hough
rumah tangga untuk meningkatkan nilainya bagi
1995: 23).
semua anggota rumah tangga dalam jangka
3. keterhubungan – saat sistem mendekati tekanan,
panjang' (Daly dan Cobb 1989: 138) – untuk
semuanya pada akhirnya terhubung dengan yang
menghargai landasan ekologis pembangunan
lainnya. Oleh karena itu, untuk memahami tempat
ekonomi, sesuatu yang sering dilupakan dalam
lokal, diperlukan pemahaman tentang konteksnya
pembangunan kontemporer praktek. Mungkin kita
yang lebih luas, termasuk tidak hanya konteks
juga harus mencatat bahwadomus berarti 'rumah'
ekonomi, sosial dan politik, tetapi juga konteks
dalam arti luas, yang mencakup orang-orang di
lingkungan seperti 'daerah aliran sungai dan bio-
dalam tembok, bukan hanya struktur fisik, dengan
region di mana ia berada' (Hough 1995: 24). ).
demikian juga memperkuat pentingnya dimensi
sosial pembangunan.
Gagasan tentang oikos juga tersirat dalam Oleh karena itu, dengan prinsip-prinsip ekologis ini,
konsep keberlanjutan. Menurut Donella Meadows 'Salah satu tugas mendasar untuk membentuk kembali kota
(sebagaimana dikutip dalam Beatley dan Manning adalah memusatkan perhatian pada pengalaman manusia di
1997: 1), tempat asalnya; untuk mengenali keberadaan dan
Keaslian
Salah satu hal yang paling menarik tentang fokus terjadi antara konsumen dan produsen. Replikasi atau
berkelanjutan pada keaslian dalam pariwisata (misalnya simulasi pada dasarnya tidak bermoral kecuali ada
Cohen 2007; Pearce 2007) adalah bahwa untuk semua penipuan. Seperti yang dikatakan Dovey (1985: 39), orang
pertumbuhan minat yang dianggap 'asli' (misalnya, Boyle 'dapat menerima segala macam hal yang dipalsukan dan
2004; Yeoman dkk. 2007), juga terlihat jelas bahwa semakin bahkan mungkin belajar untuk mencintai mereka selama
banyak atraksi atau lokasi palsu atau 'tidak autentik' yang mereka tidak tertipu oleh hal-hal itu'.
tidak serta-merta mengurangi minat orang untuk Namun, dalam semua diskusi tentang
mengunjunginya. Kepalsuan adalah replikasi makna otentisitas, dapat dibuat argumen bahwa konsep
lingkungan dan/atau sosial melalui manipulasi penampilan, tersebut bahkan tidak boleh digunakan
tindakan, atau pengalaman. Namun replikasi tidak secara sehubungan dengan benda dan tempat sama
intrinsik buruk; yang penting adalah kedalaman pengalaman sekali. Keaslian adalah pengalaman, dalam hal itu
yang berbeda (yaitu kedalaman sejarah, kedalaman spasial, berasal dari sifat keterhubungan individu dengan
kedalaman budaya, kedalaman lingkungan, kedalaman dunia dan lingkungan sehari-hari yang dirasakan,
pendidikan) antara yang asli dan yang replika (Hall 2007c). dan proses yang menciptakannya dan konsekuensi
Waktu juga merupakan faktor yang sangat signifikan dalam dari keterlibatan seseorang dengannya. Dari
pemahaman orang tentang keaslian. Seperti yang diamati perspektif seperti itu di mana saja, atau apa pun,
oleh Brand (1997: 23) sehubungan dengan bagaimana dapat memberikan keterhubungan yang mengarah
bangunan dirasakan dan dialami, 'Umur ditambah adaptasi pada keaslian karena keaslian tidak secara intrinsik
adalah apa yang membuat sebuah bangunan menjadi dicintai. bergantung pada lokasi. Namun demikian, tempat
Bangunan belajar dari penghuninya, dan mereka belajar – dalam arti pengalaman dan hubungan hidup
darinya.' Dalam banyak kasus, replikasi adalah satu-satunya sehari-hari – memang penting.
cara agar seseorang dapat memperoleh pemahaman atau
pengalaman tentang aslinya. Oleh karena itu, ketidakotentikan
muncul dari upaya untuk mempertahankan keaslian.
Sebaliknya, krisis keaslian terjadi ketika ada upaya yang
disengaja untuk menipu melalui pemalsuan, reproduksi atau
simulasi, dan rusaknya kepercayaan
bar pakis yang modis sering kali berada di lingkungan yang bahasa yang inspirasinya berasal dari memanfaatkan
belum sepenuhnya di-gentrified. Waktu tempat-tempat yang peluang yang tersedia; salah satu yang membangun
dipasarkan adalah saat ini dan masa depan. Satu-satunya kembali konsep multi-fungsional, produktif dan
masa lalu yang penting adalah masa lalu yang dikemas dari
lanskap kerja yang mengintegrasikan ekologi,
industri warisan (Holcomb 1993: 141).
manusia dan ekonomi' (Hough 1995: 31).
Keanekaragaman dan pengakuan keterkaitan dan Seperti apa bahasa desain itu? Salah satu kemungkinan
hubungan sering tidak diakui, apalagi dipertahankan yang kuat adalah dalam gagasan arsitektur adaptif, yang
dalam keadaan seperti itu, sehingga berpotensi dengan sendirinya terkait dengan konsep sistem adaptif.
mempengaruhi kelangsungan hidup jangka panjang dari Sistem adaptif adalah sistem di mana sistem cenderung
lokasi tersebut. Sebaliknya, perencana dipengaruhi oleh bergerak melalui empat fase berulang, yang disebut sebagai
pengetahuan mereka tentang pentingnya sistem ekologi siklus adaptif. Keempat fase tersebut adalah pertumbuhan
untuk keberlanjutan perkotaan 'mencari desain' yang cepat,
MODAL
Dilepaskan
KONSERVASI
Perubahan lambat dan modal adalah
MELEPASKAN
konservasi, pelepasan dan reorganisasi, diikuti lagi tenda. Merek mengidentifikasi enam hierarki perubahan
oleh pertumbuhan yang cepat (Holling 2001) (Gambar yang, pada gilirannya, dapat kita temukan dalam konteks
9.1). Penerapan sistem adaptif untuk pariwisata baru lokal, regional, nasional dan internasional yang dibahas
terjadi sejak akhir 1990-an dan kemudian terutama sebelumnya dalam buku ini (Gambar 9.2). enam
dalam kaitannya dengan keberlanjutan dan Ss perubahan berlapis pada bangunan adalah:
konseptualisasi sistem pariwisata (misalnya Hunter
1997; Farrell dan Twinning-Ward 2004, 2005; Picken 1. Lokasi – mengacu pada pengaturan geografis dan
2006; Harrison 2007). batas-batas properti yang ditetapkan secara
Brand (1997), memperluas karya Duffy (1990), hukum. Situs dapat menjadi pengaruh yang
berpendapat bahwa bangunan tidak boleh dianggap sangat tahan lama pada bentuk perkotaan,
sebagai arsitektur yang tidak berubah, melainkan harus khususnya seperti yang terlihat pada sejauh
dilihat sebagai beberapa lapisan atau hierarki umur mana pola jalan untuk inti dari banyak kota masa
panjang dari komponen bangunan yang berbeda. kini di Eropa dan Timur Tengah telah ada.
Pe S
iaaT He
Am (Se ) C aAu
yaa
aCayk e T
kaR
CT kSaTm
u
ku
ku
m
CaSiH S e
TH eM
ai u S
TE
S Saya
SH yaAnD PRHPa
euTTSn
aG ei RTk
A
ayaaSk aBm
HS C Hkau
Hai
T 1000 ani m
AP 1 00 S SFanya S H u
SuT F
a
DA S
M GaRi
A
aak
m k
i eaAm
H
RSe
Ak Ru
Ge
aSy
a
CmTu E u
S T R ka kaRm
D H
a kAuD BeAR
ai
ayiaAn SnaGy
SHan 00S Hai F ka
eA
a
mRSu eaekM
AT 1 u
u
D
m
kaani
en
S K Saya
n
FH
TS
AC
iakaRFm ue HFa
HaRayS Bi
mRSukaSaD
TeRS 10- 3 0 ka eA am
kSynuaua
Gya
x
S E R V Saya
CES
E
yaGay,aP akM
kamu BuSnaGy
, ae
SRaSn eARSu TC.
W 7- 1 5 kam
S P AC E
y a
i
a k
Akua
HamTiu
, 3- 30
kamu
aRa ka
RSH m
nTya
u
eA
e
HAL-HAL
Sa
RS
Bisa berubah
hampir setiap hari
selama ratusan, dan dalam beberapa 5. Ruang angkasa – ini adalah tata letak interior dan
kasus ribuan, tahun. mengacu pada hal-hal seperti lokasi dinding dan
2. Struktur – mengacu pada elemen pondasi dan pintu. Tingkat perubahan di sini dapat bervariasi
penahan beban bangunan, yang juga dapat dari sekitar 3 tahun di bangunan komersial hingga
bertahan ratusan tahun. 30 tahun di properti tempat tinggal.
3. Kulit – ini adalah permukaan luar bangunan 6. Hal-hal – mengacu pada furnitur dan barang-
yang berubah sesuai dengan mode, teknologi, barang pribadi yang mungkin relatif mobile.
dan kebutuhan pemeliharaan, sering kali
diukur dalam puluhan tahun. Hirarki perubahan adalah dasar dari sistem sosio-
4. Jasa – mengacu pada hal-hal seperti ekonomi dan biofisik dalam berbagai skala. Ketika
perkabelan, pipa ledeng, AC, pemanas, dikombinasikan dengan siklus adaptif dari setiap
ventilasi, elevator, dan sebagainya. Ini sering hierarki, mereka membentuk apa yang dikenal
diganti dalam 7-15 tahun. sebagai panarki (Holling 2001). Setiap level beroperasi
daerah hasil bahan, di mana pencarian pola dalam dampak suatu produk seringkali tidak terletak pada
bahan populer menghasilkan periode'. produksinya tetapi pada penggunaannya. Pengamatan
'Preservationists memiliki filosofi waktu dan ini terutama berlaku untuk produk yang memproses
tanggung jawab yang mencakup masa depan' (Brand energi dan material saat digunakan (misalnya
1997: 90). Dalam pengertian ini, gerakan pelestarian transportasi). Namun, sehubungan dengan pelestarian
menciptakan bentuk kesetaraan antargenerasi melalui dan daur ulang bangunan dan infrastruktur yang ada,
pemeliharaan dan penggunaan kembali bangunan dan argumen budaya, lingkungan, dan estetika hanya sejauh
struktur secara adaptif dari satu generasi ke generasi ini; masalah ekonomi cenderung tetap menjadi yang
lainnya, sambil juga berkontribusi pada penghematan terdepan dalam pelestarian situs.
ekonomi dan energi yang substansial. Misalnya, Di banyak tempat, dampak terbesar pariwisata
'rehabilitasi yang ekstensif (layanan, jendela, atap) adalah melalui pengaruh pembangunan pariwisata
biasanya memakan biaya 3 hingga 16 persen lebih terhadap nilai-nilai real estat, meskipun dampak
rendah daripada membongkar dan mengganti seperti itu umumnya sedikit dibahas dalam kaitannya
bangunan tua' (Rypkema 1992: 27), sementara dengan dampaknya terhadap keberlanjutan. Menurut
pelestarian juga dapat membantu melestarikan 'energi Merek:
yang terkandung' dari bangunan. dan mengurangi
Hampir segala sesuatu tentang real estat mengasingkan
beban pembongkaran limbah padat (Rathje dan Murphy
bangunan dari penggunanya dan mengganggu segala bentuk
1992). Life cycle assessment (LCA) merupakan
kontinuitas berkelanjutan. Sebuah kemenangan abstraksi, real
dimensi yang semakin penting dalam menilai kualitas
estate beroperasi jauh dari kehidupan sehari-hari penggunaan
lingkungan dari setiap produk (Gambar 9.3), bangunan, jauh dari real. Kata 'nyata' dalam 'real estat' berasal
termasuk infrastruktur fisik tempat pariwisata darinyata – 'kerajaan' – daripada res – 'hal' yang merupakan akar
bergantung. Meijkamp (1994) menunjukkan bahwa dari 'realitas'. Realitas dalam banyak hal adalah kebalikan dari
LCA mengungkapkan bahwa lingkungan utama kenyataan.
Plat 9.3 Pengembangan lahan terlantar pasca Expo, Vancouver. Sebidang tanah tepi laut utama yang
berjarak kurang dari 100 m dari Pulau Granville ini terbengkalai pasca Expo 1986 selama 15 tahun
dengan pembangunan kondominium baru selesai pada tahun 2005.
Pemikiran siklus hidup sangat penting untuk desain. untuk mengidentifikasi indikator dampak. Selain itu,
Sampai pertengahan abad kedua puluh barang-barang ISO (1997) menambahkan dua langkah prosedural,
konsumen yang tahan lama umumnya dipandang sebagai definisi tujuan dan ruang lingkup (perencanaan LCA)
investasi dan, dalam batas-batas biaya yang wajar, dan interpretasi. Definisi tujuan dan ruang lingkup
dirancang untuk bertahan selama mungkin. Namun, sejak penting karena dapat membantu menentukan
itu, keusangan yang direncanakan, pengurangan masa kepentingan relatif dari berbagai jenis dampak, seperti
pakai produk yang disengaja, telah menjadi hal biasa, apakah penggunaan energi harus diprioritaskan
didorong oleh, misalnya, kebutuhan akan pengurangan daripada pengurangan limbah dan apakah
biaya untuk memenuhi 'poin harga', kenyamanan sekali penggunaan produk harus disertakan serta produksi,
pakai, dan daya tarik produk. mode (Cooper 2005: 57). distribusi, dan pembuangan . (Misalnya,
Analisis siklus hidup adalah alat yang semakin banyak pertimbangkan implikasi mengevaluasi emisi setara
digunakan untuk menilai dampak lingkungan dari sistem gas rumah kaca dari Boeing 747 atau Airbus A300
produk dan layanan selama umur produk untuk dengan dan tanpa fase penggunaan!) Akibatnya, ini
mendorong bentuk produksi dan konsumsi yang lebih adalah pertanyaan tentang batasan sistem.
berkelanjutan (UNEP 2004). LCA memperhitungkan emisi
dan penggunaan sumber daya selama produksi (termasuk
ekstraksi dan manufaktur), distribusi, penggunaan, dan
pembuangan produk selama masa pakainya (Gambar 9.3). Stok modal
Pendekatan ini dikembangkan dari penelitian tentang
permintaan energi (termasuk yang terkandung dalam Sumber daya
SayaLC adalah dampak siklus hidup, yang dinyatakan sebagai Kyoto. (Hertwich 2005: 4679)
vektor indikator dampak untuk kategori dampak yang berbeda; Selain itu, ia mengidentifikasi perlunya evaluasi efek
kamu adalah vektor yang mewakili unit fungsional; rebound – efek perilaku sekunder yang dihasilkan oleh
IA mewakili matriks proses produksi, penggunaan, pengukuran teknis atau kualitas primer (biasanya
dan pembuangan, yaitu daur ulang atau pembakaran, peningkatan teknis) – yang, sebagian, mengimbangi
yang merupakan siklus hidup produk; efek awal dari pengukuran utama. Efek tersebut
sangat signifikan di bidang transportasi dalam
S mewakili tabel faktor emisi per unit proses;
kaitannya dengan biaya bahan bakar dan perubahan
dan
perilaku yang diakibatkannya, sementara juga dalam
C adalah tabel faktor karakterisasi per kategori penelitian transportasi dan pariwisata ada bukti yang
dampak. jelas tentang efek rebound waktu karena akses ke
Aliran dalam matriks I A yang menggambarkan transportasi yang lebih cepat berarti radius tindakan
teknologi produksi dapat mewakili aliran fisik atau atau prisma ruang-waktu dari mobilitas pariwisata
ekonomi. Hertwich (2005) mengintegrasikan penggunaan meluas tetapi total waktu perjalanan kira-kira tetap
LCA dengan analisis input-output untuk ditinjau konstan (lihat Hall 2005a).
Semua yang dijual melebur menjadi uang tunai. Real estat pembangunan pengembangan unggulan dan kompleks
mengubah bangunan menjadi uang, menjadi unit-unit yang dapat ritel/rekreasi/pariwisata yang sering dikaitkan dengan
dipertukarkan tanpa sejarah dan karena itu pembelajaran (1997: 87).
tepi laut, pengembangan stadion dan/atau pusat
Perubahan cepat dalam nilai real estat sangat konvensi dan pameran (Smyth 1994; Page and Hall 2003).
berbahaya bagi kehidupan bangunan dan tempat. Selain itu, dampak jangka panjang keseluruhan dari
Kenaikan atau penurunan substansial dalam nilai dapat pengembangan pariwisata skala besar pada suatu
secara dramatis mempengaruhi strategi pengembangan destinasi sering diabaikan dalam proses perencanaan
penggunaan lahan serta biaya kota yang dibebankan meskipun peran peristiwa dan fasilitas tersebut jelas
pada penduduk dan pemilik. Pengembangan pariwisata berperan dalam strategi pembangunan kembali kota.
sering digunakan oleh kota-kota bersama dengan mitra Jika tidak ada manfaat yang bertahan lama dan tidak ada
sektor swasta untuk mencoba meningkatkan nilai real biaya peluang ekonomi yang dapat diidentifikasi dari
estat. Namun, perkembangan tersebut mungkin program-program pembangunan kembali kota, maka
memiliki efek riak di seluruh struktur sosial dan ekonomi kita dibiarkan dengan proposisi Bourdieu (1984): 'efek
kota: misalnya, melalui penyelenggaraan acara besar ideologis yang paling berhasil adalah yang tidak memiliki
seperti Olimpiade atau melalui kata-kata' (dikutip dalam Harvey 1989b: 78). ).
telah berhasil dalam hal regenerasi ekonomi lokal, 'tetapi wilayah dan/atau kota.
tidak memberikan solusi untuk masalah regenerasi • Pemasaran menyangkut penciptaan dan
perkotaan, bahkan selama boom properti pada menyatukan faktor penawaran dan permintaan
pertengahan dan akhir 1980-an' (Smyth 1994: 12 ). Oleh dalam pertukaran implisit dalam konteks perkotaan.
karena itu, regenerasi perkotaan dan regional harus • Keberhasilan tidak bergantung pada keuangan atau
dilihat sebagai kegiatan jangka panjang di mana inisiasi publik versus swasta.
keragaman dan hubungan ditingkatkan bukan
• Desain dan perencanaan harus muncul dari
diminimalkan (Pikedkk. 2006; Cochran 2007). Seperti
hubungan sosial penduduk, bisnis dan
yang diamati oleh Worpole (1991: 145):
organisasi di daerah yang terkena dampak dan mereka yang
Sebuah pusat kota di mana tidak mungkin lagi diharapkan untuk daerah tersebut.
untuk membeli satu liter susu, satu kaleng cat, • Manfaat ekonomi tidak menetes ke yang
pancing, bola wol, ban sepeda, atau memperbaiki kurang beruntung.
sepasang sepatu – dan ada banyak kota seperti
itu di Inggris – akan berada dalam masalah serius • Semua organisasi harus bertanggung jawab atas
di masa depan, ketika perusahaan seluler dan dampak perkembangan mereka pada orang lain
populasi mulai pindah lagi dan mencari kota untuk membuat pasar bekerja, serta untuk alasan
mandiri yang menunjukkan dinamika ekonomi moral.
dan budaya serta kualitas hidup yang terkait.
• Legitimasi politik dan kebutuhan ekonomi akan semakin
menuntut partisipasi penduduk lokal dan kepentingan
Basis yang beragam tidak hanya melindungi penduduk lokal
lain dalam proses kebijakan dan pembangunan untuk
dari resesi ekstrem dan pengambilan keputusan eksternal, tetapi
membantu menjaga stabilitas sosial, menciptakan
juga menarik dan membantu mempertahankan investasi ke
'produk' perkotaan yang 'dapat dijual' dan menciptakan
dalam. Seperti Jane Jacobs (1965:
pasar pembangunan baru dalam ekonomi perkotaan.
162) berpendapat sehubungan dengan peran
keragaman dalam sistem perkotaan (hal yang sama
• Partisipasi dapat menghasilkan manfaat bagi
berlaku dengan sistem pariwisata):
semua pihak, namun itu akan menjadi proses
Selama kita puas percaya bahwa keragaman kota mewakili politisasi, keseimbangan manfaat menjadi objek
kecelakaan dan kekacauan, tentu saja generasinya yang konflik dan hasil dari transformasi kehidupan kota
tidak menentu tampaknya mewakili misteri. Namun, kondisi dan ekonomi.
yang menghasilkan keragaman kota cukup mudah
• Partisipasi sangat penting untuk transformasi ekonomi
ditemukan dengan mengamati tempat-tempat di mana
perkotaan dan hubungan di dalamnya dan merupakan
keragaman tumbuh subur dan mempelajari alasan ekonomi
isu manajemen kunci.
mengapa ia dapat berkembang di tempat-tempat tersebut.
Meskipun hasilnya rumit dan bahan-bahan yang • Manajemen harus mengidentifikasi teknik dan sarana
memproduksinya mungkin sangat bervariasi, kerumitan ini untuk memfasilitasi dan mempercepat kebijakan dan
didasarkan pada hubungan ekonomi yang nyata yang, pada proses pembangunan, daripada menutup proses.
prinsipnya, jauh lebih sederhana daripada campuran Pendekatan manajemen harus menjadi salah satu
perkotaan yang rumit yang mereka buat. melayani bukan mengendalikan.
Namun, keragaman juga menyiratkan mengadopsi Sumber: Diadaptasi dari Smyth (1994: 259–60).
kebijakan inklusivitas dan kesetaraan dalam perencanaan
Waktu membuat biaya pembangunan yang tinggi dari satu • meneliti model sejarah lokal untuk elemen
generasi menjadi tawar-menawar dari generasi berikutnya. desain;
Waktu melunasi biaya modal awal, dan depresiasi ini dapat • pemanfaatan bahan yang sesuai;
tercermin dalam hasil yang dibutuhkan dari sebuah • pemilihan salah satu (atau keduanya) dari prinsip
bangunan. Waktu membuat struktur tertentu menjadi usang desain dasar desain terintegrasi atau desain
untuk beberapa perusahaan, dan mereka menjadi tersedia kamuflase; dan
untuk orang lain. Waktu dapat membuat efisiensi ruang satu • desain oleh kemitraan lokal dengan konsultan dan
generasi menjadi kemewahan ruang generasi lain. penasihat yang tidak memiliki, atau mengurangi hak
Bangunan satu abad yang biasa adalah penyimpangan yang suara.
berguna abad lain (1993: 247).
Stadia, pasar festival, dan pusat konvensi
Namun demikian, ide-ide pelestarian – sering dibangun dengan kemungkinan
perencanaan ruang, skala, mutabilitas, adaptasi, penggunaan jangka pendek dalam urutan 15–
bahan, tradisi fungsional dan orisinalitas – juga dapat 30 tahun sebelum diganti. Pola perkembangan
diterapkan pada konstruksi dan pengembangan baru. seperti itu memiliki sedikit pengaruh
Plat 9.5 Kenyamanan, budaya, dan penggunaan kembali adaptif pariwisata, Christchurch, Selandia Baru.
Bangunan lama Universitas Canterbury sekarang menjadi bagian integral dari kawasan budaya kota sebagai
Pusat Seni. Bangunan ini menampung ruang pertunjukan, pengecer seni dan kerajinan, kelompok
komunitas, kafe, dan pasar yang berkembang pesat di akhir pekan.
pelestarian: 'Ketika kita membangun, mari kita berpikir hidup. . . bangunan sebagian menyelesaikan paradoks dengan
menawarkan hierarki kecepatan - Anda dapat mengutak-atik
bahwa kita membangun selamanya. Janganlah untuk
rencana Barang dan Ruang semua yang Anda inginkan
kesenangan saat ini, atau untuk penggunaan saat ini
sementara Struktur dan Situs tetap solid dan dapat diandalkan.
saja; biarlah itu menjadi pekerjaan yang akan disyukuri
(Merek 1997: 167)
oleh keturunan kita' (Ruskin 1989: 186). Bagi Lynch,
pelestarian masa depan tidak hanya menyiratkan Dalam upaya untuk memperpanjang umur pengembangan
pemikiran jangka panjang dalam konstruksi tetapi juga pariwisata, dapatkah ada prinsip perencanaan yang dapat
bahwa bangunan seperti itu disukai karena cara mereka mendukung beberapa prinsip desain yang dibahas di atas?
berkontribusi pada rasa tempat dan 'keutuhan' kota. Jawabannya pasti ya dan berupaya menempatkan beberapa
'Umur panjang dan evanescence menikmati kehadiran prinsip yang telah dibahas sehubungan dengan
satu sama lain. . . Kami lebih suka dunia yang dapat perencanaan regional dan lokal di tingkat lokasi. Salah satu
dimodifikasi secara progresif, dengan latar belakang prinsip perencanaan yang paling jelas adalah konsultasi.
peninggalan yang berharga, dunia di mana seseorang Brand (1997), misalnya, mencatat bahwa selain gagal
dapat meninggalkan jejak pribadi di samping jejak memahami area perubahan yang lebih cepat dalam sebuah
sejarah' (Lynch 1972: 38-39). Namun, umur panjang tidak bangunan dan lingkungan perkotaan, banyak arsitek,
memiliki peluang tanpa Struktur yang serius: perencana, dan pengembang yang didorong oleh citra dan
mode dan sering gagal berkonsultasi dengan pengguna.
Kegagalan untuk saling berhubungan ini juga dicatat oleh
Pondasi dan rangka bangunan harus mampu bertahan selama
Moreno
300 tahun. Itu di luar masa hidup ekonomi pemain mana pun.
Tetapi konstruksi untuk umur panjang adalah apa yang
(1989) yang mencatat kurangnya evaluasi pasca-
mengundang gangguan jangka panjang yang diperlukan untuk hunian oleh arsitek dari orang-orang yang
sebuah bangunan untuk mencapai keadaan yang disesuaikan menempati bangunan mereka.
(Alexander dalam Brand 1997: 194) Pada tingkat kebijakan, perhatian yang lebih besar juga
dapat diberikan oleh para perencana terhadap konflik antara
yang juga sering digambarkan mewakili sesuatu yang nilai guna dan nilai pasar (pertukaran) (Hall 2005a). Seperti
'asli' dari tempat itu. Namun ini tidak berarti bahwa yang diamati oleh Brand (1997: 73), 'Setiap bangunan
sebuah bangunan membeku dalam waktu. Memang, menjalani tiga kehidupan yang saling bertentangan –
Hewison (1987) sering mengutip serangan pedas sebagai habitat, sebagai properti, dan sebagai komponen
terhadap industri warisan Inggris, yang masih bertahan dari komunitas sekitar.'
20 tahun, bukan karena dia menganggap beberapa hal
tidak layak untuk dilestarikan tetapi karena fokus pada Sebuah bangunan adalah antarmuka antara dua
warisan tampaknya mengesampingkan potensi organisasi manusia – kelompok yang intens di dalam
dan komunitas yang lebih besar, lebih lambat, dan lebih
kemungkinan dan inovasi baru yang akan melanjutkan
kuat di luar. Situs bangunan, Struktur, Kulit, dan koneksi
kehidupan warisan tersebut sebagai tanggapan
ke Layanannya semuanya dibentuk oleh komunitas pada
terhadap dunia di sekitarnya daripada 'dibekukan dalam
umumnya . . . Apa yang Anda lihat di jalan adalah produk
waktu'. Seperti yang diamati oleh Beng (1995: 218) dari konflik tanpa akhir antara organisasi di dalam dan
sehubungan dengan desain pengembangan resor di Asia di luar – gedung-gedung yang berpura-pura cocok atau
Tenggara, menentang kesesuaian (Merek 1997: 73).
historisisme dapat dihindari jika desainnya Perencanaan legislasi dan regulasi melalui kontrol
didasarkan pada prinsip-prinsip generasi masa lalu penggunaan lahan sangat penting dalam menentukan umur
daripada pada bentuk dan simbol yang diakui.
bangunan. Betapapun terlalu bersemangatnya, perencanaan
Regenerasi lanjutan dari bentuk tradisional atau
berorientasi kontrol juga memiliki potensi 'untuk mengalahkan
literal, varian kitsch dari model masa lalu, tidak
setiap masalah masa depan yang dapat dibayangkan, bahwa
peduli seberapa sensual atau hati-hati dibuat, hanya
dapat menghasilkan stagnasi ide operasional tradisi. segala kemungkinan hidup, spontanitas, atau respons fleksibel
Lebih buruk lagi, itu merendahkan dirinya sendiri terhadap peristiwa yang tidak terduga dihilangkan' (Garreau
dan model masa lalu. 1991: 453). Sambil menyediakan
pada setiap tingkat skala, mereka yang benar-benar secara diam-diam meningkat. Alih-alih mengabaikan waktu, kita
menggunakan ruanglah yang paling mengerti bagaimana dapat merangkul dan memanfaatkan kedalaman waktu. Desain
dapat dibuat/diubah agar bersifat kondusif untuk pekerjaan, evolusioner lebih sehat daripada desain visioner. (Merek 1997:
dan kelompok ini harus diberi kendali tunggal atas ruang 221)