KATA PENGANTAR
Puji syukur hanya bagi Allah SWT yang telah memberikan rahmat
dan karunia-Nya kepada penulis, sehingga dengan ridho-Nya dapat
menyelesaikan penulisan buku ini. Shalawat dan salam kami tujukan kepada
suri tauladan kami, Nabi Muhammad SAW beserta seluruh pengikutnya
hingga akhir zaman.
Penulis menyadari bahwa dalam karya buku ini masih jauh dari
kesempurnaan, maka dari itu kritik dan saran yang sifatnya membangun
dengan lapang dada penulis harapkan guna sebagai dasar dalam perbaikan
buku ke arah yang lebih lengkap dan mudah di pahami.
Penulis
i
DAFTAR ISI
ii
BAB VI PENGOLAHAN DATA PENELITIAN DENGAN SPSS
6.1 Persiapan Pengolahan Data ........................................................................... 46
6.2 Memulai SPSS .............................................................................................. 49
6.3 Membuat Frekuensi ...................................................................................... 52
6.4 Validitas Item dan Reliability Variabel ....................................................... 54
6.5 Correlation Antar Variabel ........................................................................... 56
6.6 Regresi Sederhana dan Pengaruh antar Variabel .......................................... 58
6.7 Regresi dan Korelasi Berganda .................................................................... 60
Tugas Ujian Akhir Semester............................................................................... 61
Latihan – Latihan
Future Value dan Present Value Sheet 1 ............................................................. 62
Future Value dan Present Value Sheet 2 ............................................................. 63
Aplikasi Future Value : Angsuran Jangka Pendek .............................................. 64
PMT, nPer, Rate .................................................................................................. 66
Studi Kasus Simulasi Kredit ................................................................................ 67
Aplikasi Angsuran Jangka Panjang: PMT, IPMT, PPMT ................................... 68
Tugas Ujian Tengah Semester ............................................................................. 70
Studi Kasus 1 Analisis Kelayakan Bisnis ............................................................ 71
Studi Kasus 2 Analisis Kelayakan Bisnis ............................................................ 78
Break Event Point ................................................................................................ 86
Statistik Excel dengan 3 Variabel ........................................................................ 89
iii
BAB I
PENDAHULUAN
2
BAB II
PENGGUNAAN KOMPUTER DALAM SIM DAN SIA
A. Sistem,
Menurut Azhar Susanto dalam SIM, sistem adalah kumpulan dari sub-sub
sistem baik phisik maupun non phisik yang saling berhubungan satu sama
lain dan bekerja sama secara harmonis untuk mencapai suatu tujuan
tertentu contoh universitas adalah sebuah sistem apakah yang merupakan
bagian-bagiannya? Yang paling awal harus ada ruangan kelas, mahasiswa
dan pengajar. Apa yang lainnya?, bagaimana dengan menja?,
perpustakaan dan buku-buku yang ada diperpustakaan?. Sekarang
bagaimana komponen-komponen tersebut berhubungan satu sama lain.
Adapun ciri-ciri sistem adalah mempunyai:
1. tujuan sistem
2. batas sistem
3. sub sistem
4. hubungan sistem
5. input proses dan output
6. lingkunan eksternal sistem dan interal sistem
Menyimak definisi sistem menurut Azhar Susanto di atas maka sistem
dapat diartikan sebagai kumpilan atau group dari bagian atau komponen
yang saling berhubungan satu sama lain untuk mencapai tujuan sistem.
B. Informasi,
Menurut Mcleod, Jr informasi adalah salah satu jenis utama sumber
daya yang tersedia bagi manajer. Adapun Ciri-ciri informasi yang
berkualitas; akurat, tepat waktu, relevan, dan lengkap . Sedangkan
menurut Azhar Susanto informasi merupakan hasil pengolahan data.
Dari dua pendapat pakar sistem informasi tersebut dapat disimpulkan
bahwa informasi merupakan keluaran (output) data yang tersedia bagi
kepentingan manajer dalam pengambilan keputusan.
3
C. Sistem Informasi,
Sistem informasi merupakan kumpulan atau group dari bagian atau
komponen yang saling berhubungan satu sama lain untuk mencapai
tujuan sistem yaitu mengolah data menjadi informasi yang berguna
dengan menggunakan bantuan komputer, hal ini sejalan dengan pendapat
McKeown dalam buku Azhar Susanto bahwa sistem informasi
merupakan gabungan dari komputer dan user yang mengelola perubahan
data menjadi informasi serta menyimpan data dan informasi tersebut
sedangkan menurut Azhar Susanto sistem informasi adalah kumpulan
dari sub-sub sistem baik phisik maupun non phisik yang saling
berhubungan satu sama lain dan bekerja sama secara harmonis untuk
mencapai suatu tujuan yaitu mengolah data menjadi informasi yang
berguna. Adapun menurut Mcleod, Jr sistem informasi adalah
sekolompok elemen-elemen yang terintegrasi dengan maksud yang sama
untuk mencapai suatu tujuan.
D. Akuntansi,
Akuntansi berasal dari kata manage dalam bahasa ingris, yang artinya
mengatur atau mengelola. Orang Yang mengatur disebut dengan
manager. Seorang manajer akan melaksanakan fungsi-fungsi Akuntansi
yang meliputi Planning (Perencanaan), Organizing (Pengorganisasian)
Leading (Memimpin) dan Controlling (mengawasi dan mengendalikan).
Dalam proses Akuntansi seorang manajer juga akan melakukan umpan
balik dan perbaikan secara berkelanjutan untuk mencapai tujuan
organisasi. Adapun definisi Akuntansi menurut James A.F. Stonner
adalah proses perencanaan, pengorganisasian, pengarahan dan
pengawasan usaha-usaha para anggota organisasi dan penggunaan
sumber-sumberdaya organisasi lainnya agar mencapai tujuan organisasi
yang ditetapkan. Sedangkan menurut George R. Terry Akuntansi sebagai
proses yang khas yang terdiri dari tindakan-tindakan perencanaan,
pengorganisasian, menggerakan dan pengawasan yang dilakukan untuk
menentukan serta mencapai sasaran-sasaran yang telah ditetapkan melalui
pemanfaatan sumberdaya manusia serta sumber-sumberlainnya.
E. Sistem informasi Akuntansi,
Menurut Azhar Susanto sistem informasi Akuntansi adalah kumpulan
dari sub-sub sistem baik phisik maupun non phisik yang saling
berhubungan satu sama lain dan bekerjasama secara harmonis untuk
4
mencapai suatu tujuan tertentu yaitu mengolah data menjadi informasi
yang berguna bagi Akuntansi.
Adapun menurut George M. Scott dalam Jogiyanto H.M. bahwa sistem
informasi Akuntansi adalah kumpulan interaksi sitem-sistem informasi
yang menyediakan informasi baik untuk kebutuhan manjerial maupun
kebutuhan operasi.
Dari definisi-definisi di atas penulis mencoba menyimpulkan bahwa
Sistem informasi Akuntansi merupakan kumpulan atau group dari bagian
atau komponen yang saling berhubungan satu sama lain untuk mencapai
tujuan sistem yaitu mengolah data menjadi informasi yang berguna
dengan menggunakan bantuan komputer dalam melaksanakan fungsi-
fungsi organisasi untuk mencapai tujuan organisasi.
A. Sistem,
Menurut Azhar Susanto dalam SIA, sistem adalah kumpulan dari sub-sub
sistem baik phisik maupun non phisik yang saling berhubungan satu sama
lain dan bekerja sama secara harmonis untuk mencapai suatu tujuan
tertentu contoh universitas adalah sebuah sistem apakah yang merupakan
bagian-bagiannya? Yang paling awal harus ada ruangan kelas, mahasiswa
dan pengajar. Apa yang lainnya?, bagaimana dengan meja?, perpustakaan
dan buku-buku yang ada diperpustakaan?. Sekarang bagaimana
komponen-komponen tersebut berhubungan satu sama lain.
Adapun ciri-ciri sistem adalah mempunyai:
1. tujuan sistem
2. batas sistem
3. sub sistem
4. hubungan sistem
5. input proses dan output
6. lingkunan eksternal sistem dan interal sistem
5
Menyimak definisi sistem menurut Azhar Susanto di atas maka sistem
dapat diartikan sebagai kumpilan atau group dari bagian atau komponen
yang saling berhubungan satu sama lain untuk mencapai tujuan sistem.
B. Informasi,
Menurut Mcleod, Jr informasi adalah salah satu jenis utama sumber
daya yang tersedia bagi manajer. Adapun Ciri-ciri informasi yang
berkualitas; akurat, tepat waktu, relevan, dan lengkap . Sedangkan
menurut Azhar Susanto informasi merupakan hasil pengolahan data.
Dari dua pendapat pakar sistem informasi tersebut dapat disimpulkan
bahwa informasi merupakan keluaran (output) data yang tersedia bagi
kepentingan manajer dalam pengambilan keputusan.
C. Sistem Informasi,
Sistem informasi merupakan kumpulan atau group dari bagian atau
komponen yang saling berhubungan satu sama lain untuk mencapai
tujuan sistem yaitu mengolah data menjadi informasi yang berguna
dengan menggunakan bantuan komputer, hal ini sejalan dengan pendapat
McKeown dalam buku Azhar Susanto bahwa sistem informasi
merupakan gabungan dari komputer dan user yang mengelola perubahan
data menjadi informasi serta menyimpan data dan informasi tersebut
sedangkan menurut Azhar Susanto sistem informasi adalah kumpulan
dari sub-sub sistem baik phisik maupun non phisik yang saling
berhubungan satu sama lain dan bekerja sama secara harmonis untuk
mencapai suatu tujuan yaitu mengolah data menjadi informasi yang
berguna. Adapun menurut Mcleod, Jr sistem informasi adalah
sekolompok elemen-elemen yang terintegrasi dengan maksud yang sama
untuk mencapai suatu tujuan.
D. Akuntansi,
Secara etomologi atau harpiah akuntansi adalah Accounting yang artinya
menghitung atau mempertanggungjawabkan. Jadi akuntansi merupakan
alat mencatat dan menghitung kegiatan bisnis sesuai siklus akuntansi
yang menghasilkan informasi keuangan untuk pengambilan keputusan.
Menurut Wilkinson, Waren, Fess di dalam Azhar Susanto akuntansi
adalah sebagai sistem informasi yang menghasilkan informasi atau
laporan untuk berbagai kepentingan baik individu atau kelompok tentang
aktivitas/operasi/peristiwa ekonomi atau keuangan suatu organisasi.
Sedangkan menurut Kieso dkk. Akuntansi adalah sistem informasi yang
6
mengidentifikasi, mencatat kejadian-kejadian ekonomi dalam sebuah
organisasi serta mengkomunikasikannya kepada pihak-pihak yang
berkepentingan.
E. Sistem Informnasi Akuntansi,
Sistem informasi akuntansi merupakan kumpulan atau group dari bagian
atau komponen yang saling berhubungan satu sama lain untuk mencapai
tujuan sistem yaitu mengolah data menjadi informasi yang berguna
dengan menggunakan bantuan komputer sebagai alat mencatat dan
menghitung kegiatan bisnis sesuai siklus akuntansi yang menghasilkan
informasi keuangan untuk pengambilan keputusan. Pendapat penulis di
atas sejalan dengan apa yang menjadi pendapat Azhar Susanto bahwa
sistem informasi akuntansi adalah kumpulan dari sub-sub sistem baik
phisik maupun non phisik yang saling berhubungan satu sama lain dan
bekerja sama secara harmonis untuk mencapai suatu tujuan tertentu yaitu
mengolah data menjadi informasi yang berguna bagi manajer keuangan.
7
8
BAB III
APLIKASI KOMPUTER BISNIS DENGAN EXCEL
UNTUK TIME VALUE OF MONEY
9
Kedua istilah ini walaupun berbeda namun memiliki keterkatitan penting dan
akan banyak digunakan dalam manajemen keuangan, kaitannya dengan
perhitungan nilai uang, baik yang bersifat PV maupun FV.
1
Rumus PV P F n
(1 i)
Keterangan :
F = Nilai uang pada masa yang akan datang (Future Value)
P = Nillai uang saat ini (Present Value)
1
= faktor nilai sekarang (Discount Factor)
(1 i) n
Rumus FV F = P.(1+i)n
Keterangan :
F = Nilai uang pada masa yang akan datang (Future Value)
P = Nillai uang saat ini (Present Value)
(1+i)n = faktor pengganda (Compound Factor)
Dengan demikian dari dua persamaan di atas kita dapat menentukan nilai
uang pada masa yang akan datang, apabila diketahui nilai uang yang di
investasikan saat ini dengan tingkat bunga tertentu melalui penggandaan nilai
“P” dengan compound factor. Demikian pula jika kita ingin mengetahui nilai
uang saat ini berdasarkan jumlah uang yang akan diterima pada masa yang
akan datang dengan tingkat bunga tertentu melaui penggandaan nilai “F”
dengan Discount factor.
3.2 Aplikasi Nilai Waktu Uang (Time Value Of Money) dengan excel
Beberapa perhitungan standar berdasarkan nilai waktu uang adalah:
A. Present value
Presen Value adalah menghitung nilai uang yang akan datang
berdasarkan nilai sekarang (Johar Arifin & Akhmad Fauzi) Nilai
sejumlah uang yang akan diperoleh pada waktu yang akan datang dikali
jumlah bunga atau faktor pengurang (Discount Factor) contoh.
Example 1
Pak Ali akan menerima dana pensiun 10 tahun kemudian sebesar
Rp100.000.000, dan diketahui tingkat bunga Tabungan Pensiun itu adalah
sebesar 5% pertahun, berapakah Present Value dari dana tersebut?
10
1
P F n
(1 i)
1
P 100.000.000 10
1 5%
1
P 100.000.000 10
1 0.05
1
P 100.000.000 10
1,05
1
P 100.000.000
1,628895
P 100.000.000 x0,613913
P 61.391.325
B. Future Value
Future Value adalah mengitung nilai uang yang akan diterima pada masa
mendatang berdasarkan bunga berganda atas nilai uang pada saat ini
(Johar Arifin & Akhmad Fauzi). Nilai sejumlah uang yang dihutung pada
waktu saat ini untuk sejumlah uang yang akan datang dikali jumlah bunga
atau faktor pengganda (Compound Factor) contoh
Example 2
Pak Ali mendepositokan uangnya di sebuah bank sebesar Rp100.000.000,
dan diketahui tingkat bunga deposito adalah sebesar 5% pertahun selama
10 tahun. Dan pa Ali menambah uang depositonya sebesar Rp5.000.000
pertahun. Berapakah besarnya jumlah deposito Pak Ali?
F = P.(1+i)n
11
F 150.000.00 0 1 0,05
10
F 150.000.00 0 1 0,05
F 150.000.00 0 (1,6288946 )
F Rp 228.923.39 8,49
Pengerjaan secara komputerisasi adalah:
Rumus =PV(rate;nper;pmt;fv;type)
*PENJELASAN Type NOL (0) untuk menentukan sautu pembayaran
yang dilakukan pada akhir periode, dan Type satu (1) untuk menentukan
suatu pembayaran yang dilakukan pada awal periode.
C. PMT (Payment)
PMT is used to calculate the installment payments best on interest rate
for a certain period (www.techonthenet.com).
PMT digunakan untuk menghitung pembayaran angsuran berdasarkan
tingkat bunga selama periode tertentu.
Rumus:
PVA
PMT
PVIFAr, n
Keterangan:
PVA =Present Value of Annuity
PVIFA =Present Value Interest Factor Annuity
1
1
n
1 r
PVIFA
r
12
Example 3
Jika anda melakukan pinjaman ke bank sebesar Rp20.000.000 dengan
jangka waktu 10 tahun dan tingkat bunga pinjaman sebesar 5% pertahun,
berapakah anda harus membayar cicilan pertahunnya?
PVA
PMT
PVIFAr , n
1
1 n
PVIFA
1 r
r
1
1
10
PVIFA
1 5 %
0,5%
1
1
10
1,05
PVIFA
0,05
1
1
1,628895
PVIFA
0,05
1 0,613913
PVIFA
0,05
0,386087
PVIFA
0,05
PVIFA 7,721735
PVA
PMT
PVIFA
20.000.000
PMT
7,721735
PMT 2.590.091
13
Rumus =PMT(rate;nper;pv;fv;type)
D. IPMT
Fungsi IPMT digunakan untuk menghitung besaran bunga yang harus
dibayar selama periode waktu tertentu dari sebuah pinjaman atau sebuah
investasi yang dibayarkan selama jangka waktu tertentu dan dengan suku
bunga yang konstan.
Rumus :
IPMT(rate, per, nper, pv, [fv], [type] )
Keterangan :
Rate adalah suku bunga per periode. Argumen ini wajib ada dalam
penggunaan fungsi ini.
Per adalah periode dimana jumlah bunga pembayaran yang akan
dibayar ingin diketahui. Argumen ini wajib ada dalam penggunaan
fungsi ini
Nper adalah jumlah periode pembayaran untuk pinjaman atau
investasi tersebut. Argumen ini wajib ada dalam penggunaan fungsi
ini.
Pv adalah nilai dari pinjaman atau investasi saat ini. Argumen ini
wajib ada dalam penggunaan fungsi ini
Fv adalah argumen opsional yang boleh tidak dipergunakan dalam
fungsi ini. Fv itu sendiri adalah nilai dari pinjaman atau investasi
dimasa yang akan datang, yaitu pada masa akhir pembayaran
Type juga merupakan argumen opsional yang boleh tidak
dipergunakan. Type mengacu pada waktu pembayaran apakah
dilakukan pada akhir periode (dilambangkan dengan nilai 0) ataukah
dilakukan di awal periode (dilambangkan dengan nilai 1). Bila nilai
dari Type tidak dimasukkan, maka secara otomatis nilainya dianggap
0
14
Contoh Penggunaan Fungsi IPMT dalam Excel
Harga Sebuah Mobil yang telah dibeli secara kredit sebesar Rp.
210.000.000, Tingkat bunga yang disyaratkan 11,15% dalam 1 tahun,
Periode pembayaran adalah yang ke 7 dari periode seluruhnya sebanyak
60 bulan ( lama Pinjaman 5 Tahun), Berapa jumlah bunga yang harus
dibayarkan.
Penggunaan fungsi IPMT akan sangat membantu bagi para investor atau
para peminjam dalam menghitung jumlah bunga yang dibayarkan setiap
periodenya, sehingga mereka bisa melakukan perencanaan keuangan
yang lebih rinci.
E. PPMT
PPMT adalah rumus excel finansial yang digunakan untuk mencari besarnya
pokok pinjaman pada periode pembayaran tertentu. Nilai PPMT cenderung
semakin bertambah.
Rumus :
PPMT(rate, per, nper, pv, [fv], [type] )
Contohnya sama dengan Fungsi IPMT, dapat diketahui besaran Pokok
pinjamannya sebagai berikut :
15
Artinya besaran pokok angsuran dari Harga mobil 210.000.000 dengan
tingkat bunga 115% per tahun, periode angsuran ke 7 dan lama pinjaman
5 tahun adalah 2.780.477
F. NPER
NPER digunkan untuk menghitung jumlah periode yang dibutuhkan
untuk mengamortisasi suatu pinjaman dengan pembayaran periodik
tertentu. (Johar Arifin & Akhmad Fauzi)
Example 4
Jika anda melakukan pinjaman ke bank sebesar Rp20.000.000 dengan
tingkat bunga pinjaman sebesar 5% pertahun dan angsuran sebesar
Rp2.590.091,50 pertahun. Berapa tahun kah anda dapat melunasi
pinjaman tersebut?
16
G. RATE
Rate digunakan untuk menentukan tingkat bunga dari suatu
pengembalian investasi yang menghasilkan pembayaran periodik yang
sama. (Johar Arifin & Akhmad Fauzi)
Example 5
Jika anda melakukan pinjaman ke bank sebesar Rp20.000.000 dengan
angsuran sebesar Rp2.590.091,50 pertahun selama 10 tahun. Berapakah
tingkat bunga pertahun pijaman tersebut?
17
18
BAB IV
APLIKASI EXCEL UNTUK ANALISIS BISNIS
Example 6
Pak Dendy berencana menginvestasikan modal sebesar Rp35.000.000,
dengan perkiraan pendapatan bersih setiap bulannya adalah:
Cash Inflow
17.571.429
14.642.857
11.714.286
8.285.714
5.857.143
2.428.571
Diperkirakan pada tahun ketiga modal akan kembali. Berapa lama modal
Pak Dendy dapat kembali, apakah sesuai dengan perkiraan?
19
a b
PaybackPeriod n 1tahun
cb
35.000.000 17.571429
PaybackPeriod 3 1tahun
14.642857 17.571429
23.285.714
PaybackPeriod 3 1tahun
5.857.143
PaybackPeriod 3 3,97561 1tahun
PaybackPeriod 1tahun
Example 7
Pak Benny berencana menginvestasikan modal sebesar Rp35.000.000,
dengan perkiraan pendapatan bersih setiap tahunnya sama sebesar yaitu
Rp 5.000.000
Berapa lama modal Pak Benny dapat kembali ?
InitialInvestment
PaybackPeriod 1tahun
CashFlow
35.000.000
PaybackPeriod 1tahun
5.000.000
PaybackPeriod 7
20
4.2 ARR (Average Rate of Return)
Average Rate of Return Merupakan cara untuk mengukur rata-rata
pengembalian bunga dengan cara membandingkan antara rata-rata
laba sebelum pajak EAT dengan rata-rata investasi.
Example 8
PT. BINA USAHA saat ini sedang mempertimbangkan Membeli Mesin A
dan Mesin B. Perusahaan akan menggunakan metode penyusutan Garis
Lurus. Informasi Lain Kedua Proyek tersebut sebagai berikut :
21
Jadi Average Rate of Return Mesin A adalah:
Mesin B
22
4.3 Net Present Value (NPV)
NPV merupakan salah satu teknik Capital Budgeting yang banyak
dipergunakan, karena metode ini mempertimbangkan nilai waktu uang
(Johar Arifin & Akhmad Fauzi). NPV dapat dihitung dengan formula
berikut ini:
Example 8
Pak Benny berencana menginvestasikan modal sebesar Rp35.000.000
untuk 7 tahun, dengan perkiraan cash inflow setiap tahunnya sama
sebesar yaitu Rp 8.000.000 dan tingkat bunga 5%
Berapa net persen valuenya ?
23
Jawab
Tabel Present Cash Inflow :
Tahun Present Value
1 7.619.048
2 7.256.236
3 6.910.701
4 6.581.620
5 6.268.209
6 5.969.723
7 5.685.451
Present Cash Inflow 46.290.987
Penyelesaian nilai Present Value dicari dengan menggunakan rumus PV
seperti di atas
Sedangkan untuk proyek yang memiliki pola cash flow yang tidak
seragam dapat diselesaikan dengan langkah-langkah berikut: (Johar
Arifin & Akhmad Fauzi)
26
Analisis BEP dapat digunakan dalam hal: (1) mengambil keputusan
tentang produk baru dan menentukan berapa tingkat penjualan agar
perusahaan memperoleh keuntungan. (2) meneliti pengaruh ekspansi
terhadap operasional perusahaan. (3) mengalisis akibat pergeseran biaya
variabel menjadi biaya tetap karena dilakukan otomatisasi dengan
peralatan modern. (4) membantu dalam penetapan harga, pengendalian
biaya dan keputusan keuangan.
(Zulian Yamit)
Rumus BEP:
BEP= Total Revenue (TR) - Total Cost (TC)
FixedCost
BEP(unit)
Pr ice( perunit) VariabelCost ( perunit)
FixedCost
BEP( Rupiah)
VariabelCost ( perunit)
1
Pr ice( perunit)
Example 9
Perusahaan Benny Motor pada tahun 2011 berencana memproduksi
knalpot adapun fixed cost sebesar Rp 3.500.000, variabel cost perunit
Rp 50.000 dan harga jual Rp 150.000 perunit. Berapakah BEP unit dan
BEP rupiah bagi perusahan tersebut?
Jawab :
FixedCost
BEP(unit)
Pr ice( perunit) VariabelCost ( perunit)
3.500.000
BEP(unit)
150.000 50.000
BEP(unit) 35Unit
27
FixedCost
BEP( Rupiah)
VariabelCost ( perunit)
1
Pr ice( perunit)
3.500.000
BEP( Rupiah)
50.000
1
150.000
3.500.000
BEP( Rupiah)
50.000
1
150.000
3.500.000
BEP( Rupiah)
0,67
BEP( Rupiah) 5.250.000
PM = 16,7%
Pengerjaan secara komputerisasi adalah:
NOI
2. Earnig Power (EP) = x100%
TA
Keterangan :
NOI = Net Operating Income (Laba Bersih)
TA = Total Assets
Example 11
PD. Wafa mempunyai data sebagai berikut :
NOI tahun 2011 sebesar Rp 4.000.000
TA tahun 2011 sebesar Rp 15.000.000
Saudara sebagai perencana bisnis diminta untuk menyelesaikan
analisis Earning Power!
Jawab:
NOI
EP = x100%
TA
4.000.000
EP = x100%
15.000.000
EP = 26,7%
29
Pengerjaan secara komputerisasi adalah:
NOI
3. Return on Investment (ROI) = x100%
TI
NOI = Net Operating Income (Laba Bersih)
TI = Total Investment (Total Investasi)
Example 12
CV. Keishya mempunyai data sebagai berikut :
NOI tahun 2011 sebesar Rp 4.000.000
TI tahun 2011 sebesar Rp 12.000.000
Hitunglah ROI, dan jika COC (Cost of Capital) sebesar 20%, maka
hasil ROI layak atau tidak?
Jawab:
NOI
ROI = x100%
TI
4.000.000
ROI = x100%
12.000.000
ROI = 33 %
Dari perhitungan ROI diatas maka dengan hasil 33%, ROI
dinyatakan layak.
30
EAT
4. Rentabilitas Modal Sendiri = x100%
MS
EAT = Earning After Taxes (Laba Setelah Pajak)
MS = Modal sendiri
Rumus : EAT = Net Operating Income – (Interest +Taxes)
Example 13
PD. Dendy Sentosa mempunyai data sebagai berikut :
Net Operating Income (Penjualan Bersih) tahun 2011 sebesar Rp
10.000.000, Interest (Bunga) sebesar 5%, Taxes (Pajak) sebesar
10% dan Modal Sendiri tahun 2011 sebesar Rp 20.000.000
Saudara sebagai perencana bisnis diminta untuk menyelesaikan
Rentabilitas Modal Sendiri!
Jawab:
EAT = Net Operating Income – (Interest +Taxes)
EAT = 10.000.000 – (5%+10%)
EAT = 10.000.000 – (500.000+1.000.000)
EAT = 8.500.000
EAT
Rentabilitas Modal Sendiri = x100%
MS
8.500.000
Rentabilitas Modal Sendiri = x100%
20.000.000
Rentabilitas Modal Sendiri = 42,5%
31
4.7 Benefit Cost Ratio (B/C)
Benefit cost ratio (B/C R) merupakan suatu analisa pemilihan proyek
yang biasa dilakukan karena mudah, yaitu perbandingan antara benefit
dengan cost. Kalau nilainya < 1 maka proyek itu tidak ekonomis, dan
kalau > 1 berarti proiyek itu feasible. Kalau B/C ratio = 1 dikatakan
proyek itu marginal (tidak rugi dan tidak untung).
Benefit dan cost tetap
Example 14
Suatu proyek pengairan mempunyai investasi awal pada awal tahun
pertama adalah Rp 1 milyar. Ditentukan bunga bank sebesar 5%,
depresiasi selama 30 Tahun dengan nilai residu 10%, dan biaya
operasional (BO) sebesar Rp 20 juta. Keuntungan proyek pengairan
tersebut sebesar Rp 126 juta/tahun.
Hitunglah B/C ratio dari proyek pengairan tersebut diatas!
Jawab :
Biaya tahunan :
Bunga bank 5% x 1 Milyar Rp 50 Juta
Depresiasi 1 Milyar-10% / 30 tahun Rp 30 Juta
Biaya Operasional (BO) per tahun Rp 20 Juta
Total biaya tahunan Rp 100 Juta
BenefitperTahun
B/C ratio =
TotalBiayaTahunan
Rp126.000.000
B/C ratio =
Rp100.000.000
B/C ratio = 1,26
Dari hasil perhitungan B/C Ratio diatas >1 dapat disimpulkan bahwa
proyek tersebut layak (feasible).
32
Pengerjaan secara komputerisasi adalah:
Hitunglah B/C ratio tahun 1,2 dan 3 dari proyek pengairan tersebut
diatas!
Jawab :
Biaya tahun 1 :
Bunga bank 5% x 1 Milyar Rp 50 Juta
Depresiasi 1 Milyar-10% / 30 tahun Rp 30 Juta
33
Biaya Operasional (BO) per Tahun Rp 20 Juta
Total biaya tahunan Rp 100 Juta
BenefitperTahun
B/C ratio tahun 1 =
TotalBiayaTahunan
Rp126.000.000
B/C ratio tahun 1 =
Rp100.000.000
B/C ratio tahun 1 = 1,26
Dari hasil perhitungan B/C Ratio tahun ke satu diatas >1 dapat
disimpulkan bahwa proyek tersebut layak (feasible).
Pengerjaan secara komputerisasi B/C ratio Tahun 1 adalah:
Biaya tahun 2 :
Bunga bank 6% x 1 Milyar Rp 60 Juta
Depresiasi 1 Milyar-10% / 30 tahun Rp 30 Juta
Biaya Operasional (BO) per tahun Rp 20 Juta
Total biaya tahunan Rp 110 Juta
BenefitperTahun
B/C ratio tahun 2 =
TotalBiayaTahunan
Rp126.000.000
B/C ratio tahun 2 =
Rp110.000.000
B/C ratio tahun 2 = 1,145
Dari hasil perhitungan B/C Ratio tahun ke dua di atas >1 dapat
disimpulkan bahwa proyek tersebut layak (feasible).
Pengerjaan secara komputerisasi B/C ratio Tahun 2 adalah:
34
Biaya tahun 3 :
Bunga bank 8% x 1 Milyar Rp 80 Juta
Depresiasi 1 Milyar-10% / 30 tahun Rp 30 Juta
Biaya Operasional (BO) per tahun Rp 20 Juta
Total biaya tahunan Rp 130 Juta
BenefitperTahun
B/C ratio tahun 3 =
TotalBiayaTahunan
Rp126.000.000
B/C ratio tahun 3 =
Rp130.000.000
B/C ratio tahun 3 = 0,969
Dari hasil perhitungan B/C Ratio tahun ke satu di atas <1 dapat
disimpulkan bahwa proyek tersebut tidak layak (unfeasible).
Pengerjaan secara komputerisasi B/C ratio Tahun 3 adalah:
35
36
BAB V
PENGOLAHAN DATA PENELITIAN DENGAN EXCEL
Selanjutnya Tempatkan
Kursor di sel C14,
kemudian ketik rumus
berikut :
=COUNTIF(C$4:C$10,$
B14)
37
2. Hasinya Sebagai berikut :
=PEARSON(C4:C10,$M$4:$M
=IF(C22>0,3;”Valid”;”-“) $10) , kemudian Drag ke kanan.
38
Mengubah Tabel Validitas Ke Bentuk Vertikal
40
Contoh : diketahui data mentah sebagai berikut :
R/I 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 3 4 5 4 3 4 3 4 5 4
2 4 3 5 4 4 3 4 3 5 4
3 5 5 4 5 5 5 5 5 4 5
4 3 4 5 5 3 4 3 4 5 5
5 4 3 4 4 4 3 4 3 4 4
6 5 4 3 5 5 4 5 4 3 5
7 4 3 4 4 5 5 3 4 5 4
8 4 4 5 3 3 4 4 3 5 4
9 3 5 4 4 4 3 5 5 4 5
10 5 4 3 5 5 4 3 4 5 5
41
2. Masukkan Range Data pada Box Input Range, Ceklist Label in
First Row, Pilih Output Range, Klik Ok
Hasil Hitungan Reliability
Ganjil Genap
Ganjil 1
Genap 0,188311 1
42
mendekati angka 1 atau -1 berarti hubungan dua variabel tersebut semakin
kuat. Perhatikan table keeratan berikut :
TINGKAT KEERATAN KORELASI
Interval Tingkat Keeratan
Koefisien Korelasi
0,00 – 0,19 Sangat Lemah
0,20 – 0,39 Lemah
0,40 – 0,70 Kuat
0,71 – 0,90 Sangat Kuat
0,91 – 0,99 Sangat Kuat Sekali
1 Sempurna
Sumber : Nugroho, 2005 : 36
Analisis regresi dalam statistika adalah salah satu metode untuk
menentukan hubungan sebab-akibat antara satu variabel dengan variabel
yang lain. Variabel "penyebab" disebut dengan bermacam-macam istilah:
variabel penjelas, variabel eksplanatorik, variabel independen atau secara
bebas, variabel X (karena seringkali digambarkan dalam grafik sebagai absis,
atau sumbu X). Variabel terkena akibat dikenal sebagai variabel yang
dipengaruhi, variabel dependen, variabel terikat, atau variabel Y. Kedua
variabel ini dapat merupakan variabel acak (random), namun variabel yang
dipengaruhi harus selalu variabel acak.
Koefisien Determinasi merupakan angka hasil proses analisis
regresi yang menunjukkan seberapa besar proporsi dari variabel bebas untuk
menjelaskan variabel terikat. Rumus untuk menghitung Koefisien
Determinasi adalah sebagai berikut:
43
sehingga tidak ditampilkan pada menu utama Microsoft Excel 2010. Untuk
dapat menggunakan perintah data analisis:
b. Check di Menu Data, di sebelah kanan atas akan tampil Menu Data
Analysis
44
Hasil Perhitungan :
KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) JUMLAH PEMBELI (Y)
KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) 1
JUMLAH PEMBELI (Y) 0,40309916 1
45
Hasilnya sebagai berikut :
SUMMARY OUTPUT
ANOVA
df SS MS F Significance F
Regression 1 68.98467643 68.98467643 3.492253303 0.078019384
Residual 18 355.5653236 19.75362909
Total 19 424.55
Coefficients Standard Error t Stat P-value Lower 95% Upper 95% Lower 95,0% Upper 95,0%
Intercept 13.01159951 15.62403521 0.832793791 0.415874627 -19.81328041 45.83647944 -19.81328041 45.83647944
KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) 0.648962149 0.347269386 1.868757155 0.078019384 -0.080623757 1.378548055 -0.080623757 1.378548055
a
b T_hitung Signifikan t
Y = a + bX1
Y = 13,012+ 0,649 x 50
45.462
454.62
46
b. Korelasi X2 – Y dan Regresi X2-Y
Hasil Perhitungan:
JUMAH PENGUNJUNG TOKO (X2) JUMLAH PEMBELI (Y)
JUMAH PENGUNJUNG TOKO (X2) 1
JUMLAH PEMBELI (Y) 0,786844807 1
47
Sementara untuk mengetahui berapa besar pengaruh X2 terhadap Y
dapat dilakukan langkah-langkah berikut :
ANOVA
df SS MS F Significance F
Regression 1 262.8494129 262.8494129 29.25956867 3.86269E-05
Residual 18 161.7005871 8.983365949
Total 19 424.55
Coefficients Standard Error t Stat P-value Lower 95% Upper 95% Lower 95,0% Upper 95,0%
Intercept 8.953033268 6.173603517 1.450211897 0.164201758 -4.017226429 21.92329296 -4.017226429 21.92329296
JUMAH PENGUNJUNG TOKO (X2) 0.8018591 0.148239555 5.409211465 3.86269E-05 0.490419352 1.113298848 0.490419352 1.113298848
a
b T_hitung Signifikan t
Y = a + bX1
Y = 8.953+ 0,802 x 50
49.053
490.53 48
Pengaruh Jumlah Pengunjung (X2) terhadap Jumlah Pembeli (Y) dapat
diketahui melalui Koefisien Determinasi Yaitu R2 = 0,787 = 0,619 (R
Square) artinya pengaruh Kualitas Pelayanan terhadap Jumlah Pembeli
61,91% dan selebihnya ditentukan oleh faktor lain sebesar 38,09%.
49
Hasi Perhitungan :
50
Hasil Perhitungan :
SUMMARY OUTPUT
ANOVA
df SS MS F Significance F
Regression 1 13.37142857 13.37142857 0.60867052 0.445427496
Residual 18 395.4285714 21.96825397
Total 19 408.8
Coefficients Standard Error t Stat P-value Lower 95% Upper 95% Lower 95,0% Upper 95,0%
Intercept 28.57142857 16.47659747 1.734061211 0.100000434 -6.0446182 63.18747535 -6.0446182 63.18747535
KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) 0.285714286 0.366218957 0.780173391 0.445427496 -0.48368319 1.055111764 -0.48368319 1.055111764
a
b T_hitung Signifikan t
X2 = a + bX1
Y = 28.571+ 0,285 x 50
42.821
428.21
51
4. Menghitung Korelasi dan Regresi Berganda
Misal Hipotesis yang diajukan sebagai berikut :
“Secara bersama-sama terdapat hubungan yang positif dan signifikan
antara kualitas pelayanan(X1) dan jumlah pengunjungtoko(X2) dengan
Jumlah Pembeli (Y)
Hasil Perhitungan :
(X1) (X2) (Y)
KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) 1
JUMAH PENGUNJUNG TOKO (X2) 0.180856225 1
JUMLAH PEMBELI (Y) 0.40309916 0.786844807 1
52
Sementara untuk mengetahui berapa besar pengaruh X1 dan X2
secara bersama terhadap Y dapat dilakukan langkah-langkah berikut :
Hasil Perhitungan :
SUMMARY OUTPUT
Regression Statistics
Multiple R 0.830323916
R Square 0.689437805
Adjusted R Square 0.652901076
Standard Error 2.784929822
Observations 20
ANOVA
df SS MS F Significance F
Regression 2 292.7008201 146.3504101 18.86971897 4.8224E-05
Residual 17 131.8491799 7.755834111
Total 19 424.55
Coefficients Standard Error t Stat P-value Lower 95% Upper 95% Lower 95.0% Upper 95.0%
Intercept -8.478904204 10.57619512 -0.801697029 0.433792055 -30.7927254 13.83491702 -30.7927254 13.83491702
KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) 0.434057112 0.221247681 1.961860615 0.066364707 -0.03273469 0.900848916 -0.03273469 0.900848916
JUMAH PENGUNJUNG TOKO (X2) 0.75216763 0.140049071 5.370743439 5.08326E-05 0.456689918 1.047645342 0.456689918 1.047645342
Y = a + b X1 + b X2
= -8.479 + (0,434 x 50) + (0,752 x 50)
= -8.479 + 21.70 + 37.60
= -8.479 + 59.30
= 8.538
54
Sementara itu, untuk mencari nilai F tabel formulanya adalah
=FINV((probability, deg_freedom1, deg_freedom2). Seperti di t-tabel, kita
tak perlu menuliskan semua, tinggal memasukan saja angka-angkanya. Misal
jika tingkat signifikan sebesar 5%, Jika Jumlah Observer 25 orang dan
jumlah variabelnya 3 maka untuk menentukan df1 adalah k – 1 ( 3 -1 ) = 2,
sedangkan df2 adalah n – k ( 25 – 3) = 22, maka =FINV(0.05, 2, 22) dan
ENTER, dan akhirnya akan menghasilkan angka 3,44. Untuk menghitung F
tabel pada Excel dapat dilakukan sebagai berikut :
55
Hasilnya sebagai berikut :
56
TUGAS
Buatlah Contoh Kasus Baru (Tidak diperbolehkan Sama), dengan ketentuan
sebagai berikut:
1. Terdiri dari 3 Variabel ( 2 Variabel Independent(X), 1 variabel
dependen(Y))
2. Jumlah Responden Minimal 30 Orang
3. Jumlah Pernyataan X1 = 10, X2 = 12, Y=10
4. Hitung :
a. Jumlah Masing Masing Item
b. Jumlah Masing masing Responden
c. Rata-rata Responden
d. Frekuensi Jawaban Responden
e. Validitas per Item
f. Reliabiltas Variabel
g. Korelasi X1-Y dan Regresinya kemudian simpulkan Kaitannya
dengan Uji T
h. Korelasi X2-Y dan Regresinya kemudian simpulkan Kaitannya
dengan Uji T
i. Korelasi X1-X2 dan Regresinya kemudian simpulkan Kaitannya
dengan Uji T
j. Korelasi X1,X2 – Y dan Regresinya kemudian simpulkan Kaitannya
dengan Uji F
57
58
BAB VI
PENGOLAHAN DATA PENELITIAN DENGAN SPSS
59
b. Hasil Kuisioner terhadap 56 Responden dengan 18 Peryataan
KOMPETENSI (X2)
RES
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
1 4 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 5 4 4 4 3 4 4
2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 3 3
3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
4 4 3 4 4 4 4 5 5 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4
5 4 4 4 5 5 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4
6 5 5 5 4 5 5 5 4 4 4 4 4 5 4 4 5 4 4
7 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
8 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
9 4 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 5 4 4 4 5 4 4
10 3 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 4
11 4 4 4 3 2 5 5 4 3 4 5 4 4 4 4 5 4 4
12 3 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
13 4 4 4 4 5 4 5 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3
14 4 4 4 4 5 5 5 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4
15 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
16 5 4 5 5 4 2 3 5 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5
17 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
18 5 4 5 4 4 2 3 4 4 5 5 5 4 5 4 5 5 4
19 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 3 4
20 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
21 4 4 3 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 3 4
22 3 4 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 5 5 5 5 4 4
23 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4
24 4 4 4 4 4 4 5 4 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4
25 4 4 4 4 5 5 5 5 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4
26 4 5 4 3 5 3 4 4 4 4 4 4 4 3 4 5 5 5
27 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4 5 4 4
28 4 4 4 3 2 5 5 4 3 4 5 4 4 4 4 5 4 4
29 4 4 4 4 3 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4
30 4 5 4 4 3 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 3 3 3
31 3 5 5 4 5 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
32 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 3 3 3
33 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4
34 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4
35 4 4 4 4 5 5 5 4 4 4 5 5 5 4 4 5 4 4
36 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4
37 4 4 4 4 3 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 3 4 4
38 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 5 4 4 4 4 5 3 4
39 4 4 4 4 5 4 5 4 5 4 5 4 4 4 4 4 4 3
40 5 4 4 4 5 5 5 4 4 5 4 4 4 4 4 3 4 4
41 4 4 4 5 5 5 5 4 4 5 4 4 4 4 4 3 4 4
42 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 4
43 5 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 4
44 5 5 5 4 5 4 5 4 5 4 4 4 4 4 5 5 4 5
45 5 5 4 5 3 4 5 4 5 4 5 4 4 5 5 5 3 4
46 4 4 4 5 5 5 4 4 4 5 5 4 5 4 4 5 4 4
47 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 5 3 3
48 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 5 3 3
49 4 4 4 4 5 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4 5 4 4
50 4 4 4 4 2 4 4 3 4 4 5 5 5 3 4 5 3 4
51 5 5 5 4 5 5 5 4 5 4 5 4 5 5 5 5 5 4
52 4 5 5 5 5 5 5 4 4 5 5 5 5 5 4 5 4 4
53 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 5 4 4
54 4 5 5 5 4 5 5 4 4 5 5 5 5 5 4 5 4 4
55 5 5 4 4 5 5 5 4 4 5 5 5 5 4 5 5 4 4
56 5 5 4 4 5 5 5 4 4 4 5 4 5 4 4 4 4 4
57 4 4 4 4 2 4 4 4 4 5 5 5 5 5 4 5 5 5
58 4 4 4 3 5 5 5 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4
59 4 4 5 4 5 3 4 3 3 4 4 4 5 4 3 4 3 3
60
c. Hasil Kuisioner terhadap 56 Responden dengan 18 Peryataan
KINERJA (Y)
RES
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 4 5 4 4
2 4 4 4 4 4 3 3 5 4 3 3 4 5 4 3 4 4 4
3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 4
4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
5 4 4 5 4 5 3 1 5 4 4 4 5 5 5 3 5 4 4
6 4 5 5 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 3 5 4
7 4 4 4 4 4 3 5 5 4 4 4 5 4 4 4 4 5 4
8 4 4 4 4 4 3 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
9 4 4 5 4 5 5 4 4 4 4 3 3 3 4 4 5 4 4
10 5 5 4 4 5 3 2 5 5 4 4 5 5 5 4 4 4 4
11 4 5 4 4 5 3 3 4 4 3 3 5 5 5 4 4 4 4
12 4 4 3 3 3 3 4 4 4 3 3 5 5 4 4 3 4 4
13 4 4 4 4 4 3 4 3 4 4 4 4 4 3 4 4 5 4
14 4 5 3 4 5 3 3 5 5 5 5 5 5 3 3 5 5 4
15 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
16 4 5 5 5 5 4 4 4 5 4 4 5 4 3 3 2 5 4
17 4 4 4 4 4 3 5 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4
18 4 5 5 5 5 4 4 4 5 3 4 5 4 3 3 2 5 4
19 4 5 5 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4
20 2 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 3 4 4
21 4 5 4 4 4 3 1 5 5 1 1 5 4 4 1 5 5 4
22 5 5 4 4 5 3 2 5 5 4 4 5 5 5 4 4 4 4
23 4 5 3 4 5 4 1 5 4 5 4 5 5 4 3 5 3 4
24 4 5 3 4 5 4 1 5 4 5 4 5 5 4 3 5 3 4
25 4 5 5 4 5 3 5 5 5 3 5 5 5 3 3 5 5 4
26 4 5 3 4 4 4 5 5 5 5 5 4 5 3 3 4 4 4
27 4 4 5 4 5 5 4 5 5 5 5 4 5 3 4 4 5 4
28 4 5 4 4 5 3 3 4 4 3 3 5 5 4 4 4 4 4
29 4 5 3 4 5 2 4 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 4
30 4 4 5 4 5 4 3 4 4 5 5 5 3 3 3 3 5 4
31 4 5 5 5 5 3 4 5 4 5 5 5 5 4 3 5 5 4
32 4 4 4 4 3 2 3 3 3 4 3 5 3 3 3 3 3 4
33 4 5 4 4 4 4 5 5 5 4 4 5 5 5 5 5 5 4
34 4 4 4 4 5 4 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4
35 5 5 5 4 5 3 3 5 4 4 4 5 5 3 3 4 4 4
36 4 5 5 4 5 3 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
37 4 4 5 5 5 3 2 5 5 3 3 5 5 5 3 3 5 5
38 4 5 4 4 4 4 4 5 5 3 3 5 5 4 5 5 5 5
39 4 4 4 4 4 3 4 3 4 4 4 4 4 3 4 5 5 5
40 5 5 5 4 5 3 4 5 5 5 5 5 5 3 4 5 5 4
41 5 5 5 4 5 3 4 5 5 5 5 5 5 3 4 5 5 4
42 4 5 5 5 5 5 5 4 5 4 4 5 5 5 5 5 5 4
43 5 5 5 5 5 4 4 5 5 4 4 5 5 5 4 5 5 4
44 4 5 5 4 5 4 4 5 4 5 5 5 5 5 5 4 4 5
45 5 5 5 4 5 2 3 5 1 4 4 5 5 5 5 5 5 5
46 4 4 4 4 4 3 2 3 3 4 3 3 3 3 4 4 4 4
47 4 5 4 4 5 1 1 3 3 3 3 5 5 4 3 4 4 4
48 4 5 4 4 5 1 1 3 1 3 3 5 5 4 3 4 4 4
49 4 5 5 4 5 5 5 5 5 3 3 5 5 5 5 5 5 4
50 4 4 5 4 5 1 1 5 5 5 5 5 5 3 2 5 5 4
51 5 5 5 5 5 5 5 5 4 4 4 5 5 4 4 4 4 5
52 4 5 5 5 5 3 2 5 5 5 5 5 5 4 4 5 5 5
53 4 5 5 4 5 3 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
54 4 5 4 4 5 3 2 5 5 5 5 5 5 4 4 4 5 5
55 5 5 5 5 5 3 5 5 5 4 4 5 5 3 3 5 5 4
56 5 5 5 4 5 3 5 5 5 5 5 5 5 3 3 5 5 4
57 5 5 5 5 4 3 4 4 5 5 5 4 4 3 3 4 3 4
58 4 5 3 4 4 3 3 5 5 5 5 5 5 3 3 5 5 4
59 4 4 5 4 3 4 3 4 3 3 4 4 4 4 3 3 4 4
61
6.2. Memulai SPSS
Buka SPP, Jika berhasil tampilan awalnya sebagai berikut :, Kemudian Pilih Type in Data,
Klik Ok
Langkah 1
Buat Field/Name Item_X1_1 s.d. Item_X1_20 dengan menggunakan Excel agar mudah
diurutkan
Drag
Langkah 2
Ctrl C
62
Paste (Ctrl V) di SPSS
Ctrl V
Langkah 3
Langkah 4
63
Copikan data Hasil Kuisioner ke Halaman ini
Langkah 5 Ctrl V
64
Menyimpan Data ke Fiel SPSS
Langkah 1
65
Control A, kemudian Klik Panah, Statistics
Ceklist : Mean, Median, Mode, Minimum dan Maximum dan Lanjutkan Continue, Ok
Langkah 2
66
Export ke Microsoft Word, Klik Kanan di area Fekuensi pilih Export
Langkah 3
Atur lokasi
hasil export
67
Buka Hasil export di Microsoft Word, kemudian
Langkah 4 lakukan pengeditan.
Lakukan Hal yang sama pada Variabel X2 dan Y
Langkah 1
68
Pilih Correlate
Langkah 2
Lihat Hasilnya sebagai berikut : Perhatikan Kolom Total, bahwa seluruh item pernyataan
telah valid. Kemudian Lakuan Export untuk menyimpan ke dalam file WORD
Langkah 3
69
Buka Hasil export di Microsoft Word, kemudian
Langkah 4 lakukan pengeditan. Lakukan Hal yang sama pada
Variabel X2 dan Y
Untuk Reliability Variabel, Reliability yang disyaratkan minimal sebesar 0,7. Hal ini dapat
kita lihat pada halaman output sebagai berikut :
Langkah 5
Buat File Baru : File, New, Data, Kemudian kopikan jumlah total masing-masing variabel ke
SPSS sehingga hasilnya sebagai berikut :
Langkah 1
70
Klik analyze, Correlate, Bivariate
Langkah 2
71
Control A, Klik Panah, Klik Options
Langkah 3 Klik Kanan Kopi ke Word atau Pilih Export jika akan disimpan ke
dalam satu File
72
6.6 Regresi Sederhana dan Pengaruh antar Variabel
Regresi X1, Y
73
Hasilnya sebagai berikut :
Determinasi
F
Hitung
T
Hitung
Korelasi
Rumus Regresinya menjadi : Y = a + bX1
Y = 58.718 + 0,234X1
Regresi X2, Y
74
Hasilnya sebagai berikut :
Determinasi
F
Hitung
T
Hitung
Korelasi
Rumus Regresinya menjadi : Y = a + bX1
Y = 28.427 + 0,633X2
6.7 Regresi dan Korelasi Berganda
Regresi dan korelasi X1 X2, Y
75
Hasilnya sebagai berikut :
Determinasi
F
Hitung
T
Hitung
Korelasi
Rumus Regresinya menjadi : Y = a + bX1 + bX2
Y = 13.947 + 0,613X1 + 0.216X2
76
TUGAS
Instruksi
Kerjakan dengan menggunakan Excel kemudian lanjutkan dengan
menggunakan SPSS. Baik yang di Excel maupun di SPSS jika benar hasilnya
akan sama.
77
LATIHAN 1 – Sheet 1
Future Value dan Present Value
Sel E4 : =PV(C4;C5;;-C6;C7)
Sel E10 : =FV(C11;C13;-C10;-C12;C14)
Hasilnya adalah :
Example 1
PMT 0 =PV(rate;nPer;-pmt;-pv;Type)
RATE 5%
Nper 10 61.391.325
FV 100.000.000
TYPE 1
Example 2 =FV(rate;nPer;-pmt;-pv;Type)
PMT 5.000.000
RATE 5% 228.923.398
PV 100.000.000
nPer 10
Type 1
78
LATIHAN 1 – Sheet 2
Future Value dan Present Value
Hasilnya adalah :
79
Jumlah Uang 1.000.000
Interest 9,0%
Tahun CF FV - Manual FV DF PV-Manual PV
0 1,00000 1.000.000 1.000.000 1,0000 1.000.000 1.000.000
1 1,09000 1.090.000 1.090.000 0,9174 917.431 917.431
2 1,18810 1.188.100 1.188.100 0,8417 841.680 841.680
3 1,29503 1.295.029 1.295.029 0,7722 772.183 772.183
4 1,41158 1.411.582 1.411.582 0,7084 708.425 708.425
5 1,53862 1.538.624 1.538.624 0,6499 649.931 649.931
6 1,67710 1.677.100 1.677.100 0,5963 596.267 596.267
7 1,82804 1.828.039 1.828.039 0,5470 547.034 547.034
8 1,99256 1.992.563 1.992.563 0,5019 501.866 501.866
9 2,17189 2.171.893 2.171.893 0,4604 460.428 460.428
10 2,36736 2.367.364 2.367.364 0,4224 422.411 422.411
11 2,58043 2.580.426 2.580.426 0,3875 387.533 387.533
12 2,81266 2.812.665 2.812.665 0,3555 355.535 355.535
13 3,06580 3.065.805 3.065.805 0,3262 326.179 326.179
14 3,34173 3.341.727 3.341.727 0,2992 299.246 299.246
15 3,64248 3.642.482 3.642.482 0,2745 274.538 274.538
LATIHAN 2
Aplikasi Future Value : Angsuran Jangka Pendek
Buat Aplikasi sederhana dari TOKO TERUS JAYA dimana Toko ini
bergerak dibidang barang-barang elektronik dan melayani Pembelian Cash
maupun Credit/diangsur, setiap pembelian Credit ditetapkan Uang Muka 10%
dan Bunga 7,5%. Toko ini menetapkan waktu angsuran maksimal 2 Tahun
dengan pilihan ( 3,6,12,18 dan 24) bulan.
Sheet 1 : INPUT
80
Sheet 2 : PROSES HITUNGAN
Hasilnya adalah :
81
Sheet 3 : JADWAL ANGSURAN
Hasilya adalah :
Nama Konsumen Sinta Bahari JADWAL ANGSURAN
Nama Barang Laptop Acer 2000" OUTSTANDING
Bulan Angsuran
Waktu Angsuran 24 Bulan 5.283.879
Harga 6.500.000 0 0 0 5.283.879
Uang Muka 1.950.000 1 1 220.162 5.063.717
Jumlah Kredit 4.550.000 2 2 220.162 4.843.555
Nilai Angsuran 5.283.879 3 3 220.162 4.623.394
4 4 220.162 4.403.232
Angsuran 220.162 5 5 220.162 4.183.071
6 6 220.162 3.962.909
7 7 220.162 3.742.747
8 8 220.162 3.522.586
9 9 220.162 3.302.424
10 10 220.162 3.082.263
11 11 220.162 2.862.101
12 12 220.162 2.641.939
13 13 220.162 2.421.778
14 14 220.162 2.201.616
15 15 220.162 1.981.455
16 16 220.162 1.761.293
17 17 220.162 1.541.131
18 18 220.162 1.320.970
19 19 220.162 1.100.808
20 20 220.162 880.646
21 21 220.162 660.485
22 22 220.162 440.323
23 23 220.162 220.162
24 24 220.162 0
82
LATIHAN 3 : PMT, nPer, Rate
PMT : =PMT(E5;E4;-E6;;)
nPER : =NPER(E12;E13;-E14;;)
RATE : =RATE(E21;E22;-E23;;)
Hasilnya adalah :
83
PMT Jika Anda melakukan pinjaman ke bank sebesar NPER 10
Rate 5%
20.000.000 dengan jangka waktu 10 Tahun dan PV 20.000.000
tingkat bunga pinjaman sebesar 5% pertahun, berapa FV -
Anda harus membayar cicilan pertahunnya? TYPE -
PMT 2.590.091
pinjaman tersebut?
nPER 10
Di Sel C7 : =PMT(11%/12;C$6;-$B7;;)
84
BANK RAKYAT INDONESIA
TABEL ANGSURAN KREDIT USAHA RAKYAT
JANGKA WAKTU ANGSURAN
PLAFON Bulan
6 12 18 24 30 36 42 48 54 60
1.000.000 172.055 88.382 60.519 46.608 38.278 32.739 28.794 25.846 23.561 21.742
2.000.000 344.109 176.763 121.037 93.216 76.556 65.477 57.588 51.691 47.123 43.485
3.000.000 516.164 265.145 181.556 139.824 114.834 98.216 86.382 77.537 70.684 65.227
4.000.000 688.218 353.527 242.074 186.431 153.112 130.955 115.175 103.382 94.246 86.970
5.000.000 860.273 441.908 302.593 233.039 191.390 163.694 143.969 129.228 117.807 108.712
6.000.000 1.032.327 530.290 363.111 279.647 229.668 196.432 172.763 155.073 141.369 130.455
7.000.000 1.204.382 618.672 423.630 326.255 267.946 229.171 201.557 180.919 164.930 152.197
8.000.000 1.376.436 707.053 484.148 372.863 306.225 261.910 230.351 206.764 188.492 173.939
9.000.000 1.548.491 795.435 544.667 419.471 344.503 294.648 259.145 232.610 212.053 195.682
10.000.000 1.720.545 883.817 605.185 466.078 382.781 327.387 287.939 258.455 235.615 217.424
11.000.000 1.892.600 972.198 665.704 512.686 421.059 360.126 316.732 284.301 259.176 239.167
12.000.000 2.064.655 1.060.580 726.223 559.294 459.337 392.865 345.526 310.146 282.738 260.909
13.000.000 2.236.709 1.148.962 786.741 605.902 497.615 425.603 374.320 335.992 306.299 282.651
14.000.000 2.408.764 1.237.343 847.260 652.510 535.893 458.342 403.114 361.837 329.861 304.394
15.000.000 2.580.818 1.325.725 907.778 699.118 574.171 491.081 431.908 387.683 353.422 326.136
16.000.000 2.752.873 1.414.107 968.297 745.725 612.449 523.819 460.702 413.528 376.984 347.879
17.000.000 2.924.927 1.502.488 1.028.815 792.333 650.727 556.558 489.496 439.374 400.545 369.621
18.000.000 3.096.982 1.590.870 1.089.334 838.941 689.005 589.297 518.290 465.219 424.107 391.364
19.000.000 3.269.036 1.679.252 1.149.852 885.549 727.283 622.036 547.083 491.065 447.668 413.106
20.000.000 3.441.091 1.767.633 1.210.371 932.157 765.561 654.774 575.877 516.910 471.230 434.848
21.000.000 3.613.145 1.856.015 1.270.889 978.765 803.839 687.513 604.671 542.756 494.791 456.591
22.000.000 3.785.200 1.944.396 1.331.408 1.025.372 842.117 720.252 633.465 568.601 518.353 478.333
23.000.000 3.957.255 2.032.778 1.391.926 1.071.980 880.395 752.990 662.259 594.447 541.914 500.076
24.000.000 4.129.309 2.121.160 1.452.445 1.118.588 918.674 785.729 691.053 620.293 565.476 521.818
25.000.000 4.301.364 2.209.541 1.512.964 1.165.196 956.952 818.468 719.847 646.138 589.037 543.561
Sheet 1 = Input
85
Jam dan Tanggal di Buat Otomatis dengan Rumus :
=Now( )
Kemudian di format :
Jam : hh:mm
Tanggal : dddd, dd mmmm yyyy
Sheet 2 : Proses
86
Sheet 3 : Output
87
Hasilnya Adalah sebagai berikut :
88
TUGAS UJIAN TENGAH SEMSTER
Sudah menjadi trend di masyarakat kita bahwa untuk memperoleh suatu
barang tidak dengan membayar cash lebih memilih dengan mengangsur.
Tugas Saudara mencari Informasi di Lapangan berkaitan ANGSURAN :
JANGKA PENDEK dan JANGKA PANJANG di salah satu Lembaga Bisnis
: Bank, Finance, Leasing, Developer Perumahan Dan Lembaga Keuangan
Lainya yang di buktikan dengan data atau brosur lembaga bisnis tersebut.
(dilarang hasil download)
Pertanyaan :
1. Buat Kembali Tabel Hitungan sesuai dengan di Brosur tersebut dan
Cetak.
2. Buatkan SIMULASI Angsuran Baik Angsuran Jangka Pendek Maupun
Angsuran Jangka Panjang. (Simulasi Angsuran : Data Input, Proses :
Tabel angsuran, Output : Data Angsuran Nasabah dan Jadwal
Angsuran.)
3. Cetak Seluruh Data pada Pada Pertanyaan 2, dan Tuliskan Rumus-
rumusnya.
LATIHAN 4
PT. NUSANTARA saat ini sedang mempertimbangkan Membeli Mesin A dan Mesin B.
Perusahaan akan menggunakan metode penyusutan Garis Lurus. Informasi Lain
Kedua Proyek tersebut sebagai berikut :
7.500.000 2
6.000.000 3
4.000.000 4
3.000.000 5
1.000.000 6
Mesin A : Mesin B :
Sel C5 : =$C$4 Depresiasi :
=SYD($J$2;5000000;6;G4)
Depresiasi : =SLN($E$2;0;6) Cash Flow : =I4+H4
Cash Flow : =D4+C4 Investasi Awal : =J2
Payback Periode: =E2/E10 Cash Inflow Thn Ke 1: =J4
Inves Belum Kembali : =J13-J14
Cash Inflow Thn Ke 2: =J5
Inves Belum Kembali : =J15-J17
Cash Inflow Thn Ke 3: =J6
Kelebihan : =J18-J20
Kelebihan Bulan : = -J21/J20*12
Payback Periode : = =(36-K21)/12
90
MESIN A MESIN B
Initial Investment 28.000.000 Initial Investment 32.000.000
Tahun EAT Depresiasi Cash Flow Tahun EAT Depresiasi Cash Flow
1 8.000.000 4.666.667 12.666.667 1 9.000.000 7.714.286 16.714.286
2 8.000.000 4.666.667 12.666.667 2 7.500.000 6.428.571 13.928.571
3 8.000.000 4.666.667 12.666.667 3 6.000.000 5.142.857 11.142.857
4 8.000.000 4.666.667 12.666.667 4 4.000.000 3.857.143 7.857.143
5 8.000.000 4.666.667 12.666.667 5 3.000.000 2.571.429 5.571.429
6 8.000.000 4.666.667 12.666.667 6 1.000.000 1.285.714 2.285.714
Rata-Rata 8.000.000 4.666.667 12.666.667 Rata-Rata 5.083.333 4.500.000 9.583.333
Mesin A : Mesin B :
Sel C5 : =$C$4 Sel H10 : =Sum(H4:H9)
Sel C10 : =sum(C5:C9) Sel J12 : =I2/6
Sel E12 : =D2/B9 Sel J13 : =H10/6
Sel E13 : =C10/6 Sel J15 : =J13/J12
Sel E15 : =E13/E12
91
Hasilnya adalah :
MESIN A MESIN B
Discount Factor : =(1/(1+$E$3)^B5) Discount Factor : =D5
Present Value : =C5*D5 Present Value : =I5*H5
Total PV : =SUM(E5:E10) Total PV : =SUM(J5:J10)
NPV : =E11-E2 Nilai Sisa :
=5.000.000*(1+J3)^5
NPV : =J11-J2+J12
92
Hasilnya adalah :
MESIN A MESIN B
Initial Invesment 28.000.000 Initial Invesment 32.000.000
Tingkat Bunga 15% Tingkat Bunga 15%
Tahun Cash Inflow Discount Factor Present Value Tahun Cash Inflow Discount Factor Present Value
1 12.666.667 0,869565 11.014.493 1 16.714.286 0,869565 14.534.161
2 12.666.667 0,756144 9.577.820 2 13.928.571 0,756144 10.532.001
3 12.666.667 0,657516 8.328.539 3 11.142.857 0,657516 7.326.609
4 12.666.667 0,571753 7.242.208 4 7.857.143 0,571753 4.492.347
5 12.666.667 0,497177 6.297.572 5 5.571.429 0,497177 2.769.985
6 12.666.667 0,432328 5.476.150 6 2.285.714 0,432328 988.177
Total Present Value 47.936.781 Total Present Value 40.643.281
Nilai Sisa 5 Tahun Kedepan 10.056.786
Deskripsi Anda :
NPV+ Maka Investasi dinilai : LAYAK
Jika Kedua Investasi tersebut Layak Maka Pilih yang NPV Nya Lebih Besar
MESIN A MESIN B
Sel C6 : =C5 Discount Factor : =D5
Discount Factor : =(1/(1+$E$3)^B5) Present Value : =I5*H5
Present Value : =C5*D5 Total PV : =SUM(J5:J10)
Total PV : =SUM(E5:E10) Nilai Sisa :
=5000000*(1+J3)^5
Profitability Index : =E11/E2 Profitability Index
: =J11/J2
93
Hasilnya adalah :
MESIN A MESIN B
Initial Invesment 28.000.000 Initial Invesment 32.000.000
Tingkat Bunga 15% Tingkat Bunga 15%
Tahun Cash Inflow Discount Factor Present Value Tahun Cash Inflow Discount Factor Present Value
1 12.666.667 0,869565 11.014.493 1 16.714.286 0,869565 14.534.161
2 12.666.667 0,756144 9.577.820 2 13.928.571 0,756144 10.532.001
3 12.666.667 0,657516 8.328.539 3 11.142.857 0,657516 7.326.609
4 12.666.667 0,571753 7.242.208 4 7.857.143 0,571753 4.492.347
5 12.666.667 0,497177 6.297.572 5 5.571.429 0,497177 2.769.985
6 12.666.667 0,432328 5.476.150 6 2.285.714 0,432328 988.177
Total Present Value 47.936.781 Total Present Value 40.643.281
Nilai Sisa X CF tahun ke 5 10.056.786
IRR MESIN A
Sel H4 : =C4
Discount Factor : =1/(1+$J$2)^G4
Present Value : =H4*I4
Total PV : =SUM(J4:J9)
NPV : =J10-J1
IRR Actual : =J2
IRR Estimate : =E2
Keputusan : =IF(E19>F19;"Investasi Diterima";"Tolak")
94
Hasilnya adalah :
Initial Invesment 28.000.000 Initial Invesment 28.000.000
Tingkat Bunga 15% Tingkat Bunga 38,9533%
Tahun Cash Inflow Discount Factor Present Value Tahun Cash Inflow Discount Factor Present Value
1 12.666.667 0,869565 11.014.493 1 12.666.667 0,719666 9.115.772
2 12.666.667 0,756144 9.577.820 2 12.666.667 0,517920 6.560.314
3 12.666.667 0,657516 8.328.539 3 12.666.667 0,372729 4.721.236
4 12.666.667 0,571753 7.242.208 4 12.666.667 0,268241 3.397.714
5 12.666.667 0,497177 6.297.572 5 12.666.667 0,193044 2.445.220
6 12.666.667 0,432328 5.476.150 6 12.666.667 0,138927 1.759.743
Total Present Value 47.936.781 Total Present Value 28.000.000
Investasi di terima apabila IRR Hitungan/Tingkat Bunga Actual > Tingkat Bunga/Cost Of Capital sebelumnya
Deskrispsi Anda :
IRR Actual IRR Estimate Keputusan
IRR MESIN B
95
Hasilnya adalah :
Investasi di terima apabila IRR Hitungan/Tingkat Bunga Actual > Tingkat Bunga/Cost Of Capital sebelumnya
Deskripsi Anda :
IRR Actual IRR Estimate Keputusan
Kesimpulan :
Mesin A Mesin B
Dari Hasil Analisis beberapa Alat analisis di atas dapat kita simpulkan bahwa
Mesin A lebih Lebih Layak Untuk di terima.
96
STUDI KASUS :
Ir. RAFI bermaksud menginvestasikan sebagian dana yang dimiliki untuk
usaha dibidang jasa transportasi dalam melayani penumpang antar kota antar
propinsi. Berdasarkan kajian yang dilakukan selain aspek finansial
mendapatkan hasil yang positif. Data-data untuk analisis kuantitatif adalah
sebagai berikut :
1. Kebutuhan Dana
Pembelian 4 unit kendaraan baru termasuk izin trayek sebagainya @
Rp. 125.000.000
Sewa Garasi yang dibayar untuk 4 tahun sekaligus Rp. 30.000.000
Lain-lain sebagai dana cadangan Rp. 20.000.000
2. Prakiraan Biaya
Bensin di perkirakan sebanyak 70 Liter per hari untuk masing-masing
kendaraan.
Harga bensin saat ini perliter sebesar 7.050
Ganti Oli perbulan untuk 1 kendaraan sebanyak 8 liter @ Rp. 7.400
Penggantian Ban untuk 1 unit kendaraan setahun diperkirakan 18
Buah @Rp. 1.050.000
Perawatan Rutin untuk 1 unit kendaraan perbulan rata-rata
diperkirakan sebesar Rp. 500.000
Tahun ke -3 direncanakan dilakukan overhoul dengan biaya
perkendaraan Rp. 7.500.000
Gaji Karyawan Perbulan untuk 2 orang diperkirakan rata-rata sebesar
Rp. 2.000.000
3. Prakiraan Penerimaan
Setoran perhari rata-rata Rp. 1.100.000 per kendaraan.
Penerimaan tahun pertama dan kedua di perkirakan 85%. Pada Tahun
ke tiga dan ke empat sebesar 90%
Dalam Satu Bulan dihitung 25 Hari Kerja
4. Sumber Dana
Modal Sendiri Rp. 310.000.000
Modal Pinjaman Rp. 240.000.000 dengan bunga pertahun sebesar
12%. Sesuai MOU bahwa pinjaman ini akan di kembalikan 5 tahun
5. Perhitungan Penyusutan
Kendaraan disusut dgn metode Garis Lurus
Umur Ekonomis Kendaraan ditetapkan 4 Tahun
Nilai Sisa untuk masing-masing kendaraan ditetapkan sebesar Rp.
40.000.000
Dari informasi di atas buatlah Laporan analisis Saudara apakah Investasi
tersebut Layak atau Tidak melalui alat Analisis sbagai berikut :
97
Payback Periode (PP)
Average Rate of Return( ARR)
Net Present Value (NPV)
Profitability Indx (PI)
Internal Rate of Return (IRR)
Benefit / Cost
Tingkat Suku bunga untuk penilaian investasi 18%
Penyelesaian :
A. Sumber Dana
B. Pendapatan
98
Rumus yang digunakan :
H5 : = G5*F5*D5*E5
C10 : = $H$5 Enter kemudian drag sampai F10
C12 : =C11*C10 Enter kemudian drag sampai F12
C. Biaya – Biaya
1. Biaya Operasional , Perbaikan Kendaraan dan Sewa Garasi
2. Depresiasi
60
100
4. Rekap Biaya
101
E. PP(Payback Periode)
102
Rumus yang gunakan :
C8 : =Sum(C4:C7)
E10 : =E2/4
E11 : =C8/4
E13 : =E11/E10
103
H. Profitability Indx (PI)
Pada sel J3 lakukan perubahan Tingkat bunga (Trail And Error) untuk
mencari IRR yang menunjukkan NPV Mendekati Nol.
104
J. Kesimpulan
TUGAS 2 :
Buat Analisis Study Kelayakan Bisnis dari Suatu Jenis Usaha dengan tingkat
Ke Benaran 99% atau sesuai dengan fakta dilapangan(Contoh Study Kasus Ir.
RAFI). Tiap Mahasiswa Tidak dibenarkan Sama Jenis Usahanya.
FixedCost
BEP(unit)
Pr ice( perunit) VariabelCost ( perunit)
FixedCost
BEP( Rupiah)
VariabelCost ( perunit)
1
Pr ice( perunit)
105
1. Perusahaan Benny Motor pada tahun 2011 berencana memproduksi
knalpot adapun fixed cost sebesar Rp 3.500.000, variabel cost perunit Rp
50.000 dan harga jual Rp 150.000 perunit. Berapakah BEP unit dan BEP
rupiah bagi perusahann tersebut?
106
Rumus yang digunakan :
Hasilnya adalah :
ANALISIS UNTUK MENUTUP USAHA
107
Latihan 6
Yang perlu dipersiapkan adalah data yang kita punya baik variable
bebas/mempengaruhi (X) maupun variable terikatnya/di pengaruhi (Y). Nilai
X dan Y adalah nilai total dari item-item yang ada. Langkah – langkahnya
sebagai berikut :
108
Dapat di gambarkan Paradigmanya sebagai berikut :
X1
Kualitas yx1
Pelayanan
Y1
Jumlah
Rx1x2 Pembeli
X2
yx2
Jumlah
Pengunjung
109
Contoh : Data Hasil Kuisioner (Sheet 1)
A. KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X.1)
TABEL VALIDITAS
Total Rata-rata
R/I 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 No. Item TK. Validitas Keterangan
Skor Skor
11 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4
12 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4
13 5 4 5 5 5 5 5 4 5 4
14 5 5 4 5 5 5 5 5 5 5
15 5 5 5 5 5 5 4 5 5 4
16 5 5 5 5 5 5 4 4 4 4
17 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5
18 5 5 5 5 5 5 4 4 4 5
19 4 4 4 4 5 4 5 5 5 5
20 4 4 4 4 5 4 5 5 5 5
JML
FREKUENSI
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
5
4
3
2
1
JML 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UJI VALIDITAS
Q 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ket
Q = Item Pertanyaan
K = Korelasi
Ket = Keterangan
110
HASIL PERHITUNGAN
TOTAL SCORE, RATA-RATA, FREKUENSI DAN VALIDITAS
INSTRUMENT
11 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 41 4.10
12 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 41 4.10
13 5 4 5 5 5 5 5 4 5 4 47 4.70
14 5 5 4 5 5 5 5 5 5 5 49 4.90
15 5 5 5 5 5 5 4 5 5 4 48 4.80
16 5 5 5 5 5 5 4 4 4 4 46 4.60
17 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 44 4.40
18 5 5 5 5 5 5 4 4 4 5 47 4.70
19 4 4 4 4 5 4 5 5 5 5 45 4.50
20 4 4 4 4 5 4 5 5 5 5 45 4.50
FREKUENSI
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
5 12 10 8 7 11 8 9 11 13 9
4 8 10 12 13 9 12 11 9 7 11
3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
JML 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20
UJI VALIDITAS
Q 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
K 0.58 0.63 0.60 0.76 0.81 0.74 0.35 0.32 0.56 0.49
Ket Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid
111
Contoh : Data Hasil Kuisioner (Sheet 2)
B. JUMLAH PENGUNJUNG (X2)
TABEL VALIDITAS
Total Rata-rata TK.
R/I 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 No. Item Keterangan
Skor Skor Validitas
1 5 4 4 5 4 5 4 5 4 4 Item_X2_1
2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 Item_X2_2
3 4 3 4 3 2 3 4 4 4 3 Item_X2_3
4 4 4 3 4 3 5 4 4 5 4 Item_X2_4
5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 Item_X2_5
6 4 5 5 4 5 4 4 4 4 4 Item_X2_6
7 4 4 4 4 3 4 4 4 4 5 Item_X2_7
8 5 5 5 4 5 5 5 5 5 5 Item_X2_8
9 4 4 4 4 3 4 4 4 3 4 Item_X2_9
10 4 4 5 4 4 4 5 4 4 4 Item_X2_10
11 4 3 4 4 3 4 4 4 3 4
12 4 4 4 5 4 3 4 5 4 5
13 4 5 4 4 3 5 4 4 4 4
14 4 3 3 4 4 3 4 4 3 3
15 4 4 4 3 3 4 3 4 3 3
16 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4
17 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4
18 4 4 5 4 4 5 4 5 4 5
19 4 4 4 4 5 5 4 5 5 4
20 5 4 5 5 4 4 4 5 4 4
JML
FREKUENSI
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
5
4
3
2
1
JML
UJI VALIDITAS
Q 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ket
Q = Item Pertanyaan
K = Korelasi
Ket = Keterangan
112
HASIL PERHITUNGAN
TOTAL SCORE, RATA-RATA, FREKUENSI DAN VALIDITAS
INSTRUMENT
12 4 4 4 5 4 3 4 5 4 5 42 4.20
13 4 5 4 4 3 5 4 4 4 4 41 4.10
14 4 3 3 4 4 3 4 4 3 3 35 3.50
15 4 4 4 3 3 4 3 4 3 3 35 3.50
16 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 38 3.80
17 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 39 3.90
18 4 4 5 4 4 5 4 5 4 5 44 4.40
19 4 4 4 4 5 5 4 5 5 4 44 4.40
20 5 4 5 5 4 4 4 5 4 4 44 4.40
JML 85 82 85 83 77 85 82 86 81 82 828 82.80
FREKUENSI
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
5 5 5 7 5 5 8 4 8 5 5
4 15 12 11 13 8 9 14 11 11 12
3 0 3 2 2 6 3 2 0 4 3
2 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0
1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
JML 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20
UJI VALIDITAS
Q 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
K 0.74 0.77 0.69 0.69 0.78 0.68 0.68 0.64 0.75 0.68
Ket Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid
113
Contoh : Data Hasil Kuisioner (Sheet 3)
1 4 4 4 3 3 3 4 4 4 3 Item_Y_1
2 5 4 5 5 5 5 5 5 5 5 Item_Y_2
3 4 4 3 3 3 4 3 3 4 3 Item_Y_3
4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 Item_Y_4
5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 Item_Y_5
6 4 4 4 5 4 3 4 4 5 4 Item_Y_6
7 5 4 4 4 5 4 4 5 4 4 Item_Y_7
8 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 Item_Y_8
9 4 3 3 3 4 4 3 4 3 4 Item_Y_9
10 5 5 5 5 5 4 4 4 4 5 Item_Y_10
11 3 4 5 3 3 4 5 4 5 3
12 4 4 5 5 5 4 4 5 5 4
13 4 4 4 4 5 4 4 4 5 4
14 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
15 5 5 3 4 3 4 4 4 4 4
16 4 4 3 3 4 3 4 3 4 4
17 5 4 5 4 4 4 4 4 4 4
18 4 5 4 4 5 4 4 4 5 4
19 4 5 5 5 4 5 5 4 4 4
20 5 4 5 4 5 4 5 4 5 4
JML
FREKUENSI
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
5
4
3
2
1
JML
UJI VALIDITAS
Q 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ket
114
HASIL PERHITUNGAN
TOTAL SCORE, RATA-RATA, FREKUENSI DAN VALIDITAS
INSTRUMENT
11 3 4 5 3 3 4 5 4 5 3 39 3.90
12 4 4 5 5 5 4 4 5 5 4 45 4.50
13 4 4 4 4 5 4 4 4 5 4 42 4.20
14 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 40 4.00
15 5 5 3 4 3 4 4 4 4 4 40 4.00
16 4 4 3 3 4 3 4 3 4 4 36 3.60
17 5 4 5 4 4 4 4 4 4 4 42 4.20
18 4 5 4 4 5 4 4 4 5 4 43 4.30
19 4 5 5 5 4 5 5 4 4 4 45 4.50
20 5 4 5 4 5 4 5 4 5 4 45 4.50
FREKUENSI
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
5 8 6 10 7 9 4 6 5 9 5
4 11 13 6 8 7 13 12 13 10 12
3 1 1 4 5 4 3 2 2 1 3
2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
JML 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20
UJI VALIDITAS
Q 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
K 0.59 0.57 0.77 0.87 0.75 0.72 0.73 0.77 0.59 0.76
Ket Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid Valid
115
SHEET 4
2 5 5 5 5 5 25 2 5 5 5 5 5 25 25 25 GANJIL 1
3 4 4 4 4 4 20 3 4 4 4 4 4 20 20 20 GENAP 0.737069 1
4 4 4 5 4 5 22 4 4 4 5 5 5 23 22 23
5 4 4 4 4 5 21 5 4 4 4 5 4 21 21 21
6 5 4 4 4 5 22 6 5 4 4 4 4 21 22 21
7 5 4 4 5 5 23 7 5 4 4 5 5 23 23 23
8 5 5 5 4 5 24 8 5 5 5 5 4 24 24 24
9 5 5 4 4 4 22 9 5 4 4 4 4 21 22 21
10 5 5 5 5 5 25 10 5 4 4 4 5 22 25 22
11 4 4 4 5 4 21 11 4 4 4 4 4 20 21 20
12 4 4 4 4 4 20 12 4 4 4 5 4 21 20 21
13 5 5 5 5 5 25 13 4 5 5 4 4 22 25 22
14 5 4 5 5 5 24 14 5 5 5 5 5 25 24 25
15 5 5 5 4 5 24 15 5 5 5 5 4 24 24 24
16 5 5 5 4 4 23 16 5 5 5 4 4 23 23 23
17 4 4 4 5 5 22 17 4 4 4 5 5 22 22 22
18 5 5 5 4 4 23 18 5 5 5 4 5 24 23 24
19 4 4 5 5 5 23 19 4 4 4 5 5 22 23 22
20 4 4 5 5 5 23 20 4 4 4 5 5 22 23 22
Koefisien Kriteria
Variabel
Reliabilitas Reliabilitas
Kualitas Pelayanan Pramuniaga 0,737 Reliabel
Jumlah Pengunjung 0,787 Reliabel
Jumlah Pembeli 0,802 Reliabel
116
Dari data pada table di atas kita dapat mencari korelasi antar variable, pada
kasus ini kita gunakan Excel 2010 sebagai berikut:
1. Data berikut, adalah hasil penjumlahan Dari seluruh Responden X1, X2
dan Y:
SHEET 7
Penulisan jangan sampai ada coloum yang kosong di atas nama kolom
117
Hasil Perhitungan :
118
Hasilsnya sebagai berikut :
SUMMARY OUTPUT
ANOVA
df SS MS F Significance F
Regression 1 68.98467643 68.98467643 3.492253303 0.078019384
Residual 18 355.5653236 19.75362909
Total 19 424.55
Coefficients Standard Error t Stat P-value Lower 95% Upper 95% Lower 95,0% Upper 95,0%
Intercept 13.01159951 15.62403521 0.832793791 0.415874627 -19.81328041 45.83647944 -19.81328041 45.83647944
KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) 0.648962149 0.347269386 1.868757155 0.078019384 -0.080623757 1.378548055 -0.080623757 1.378548055
a
b T_hitung Signifikan t
Y = a + bX1
Y = 13,012+ 0,649 x 50
45.462
454.62
119
Ringkasan :
KUALITAS PELAYANAN
R/I JUMLAH PEMBELI (Y)
PRAMUNIAGA (X1) Hubungan Kualitas Pelayanan (X1) Dengan Jumlah Pembeli (Y)
1 41 36 X1 - Y
2 50 49 KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) JUMLAH PEMBELI (Y)
3 40 34 KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) 1
4 45 42 JUMLAH PEMBELI (Y) 0.40309916 1
5 42 50
6 43 41 Pengaruh Kualitas Pelayanan (X1) Terhadap Jumlah Pembeli (Y)
7 46 43 SUMMARY OUTPUT
8 48 50 Regression Statistics
9 43 35 Multiple R 0.40309916
10 47 46 R Square 0.162488933
11 41 39 Adjusted R Square 0.11596054
12 41 45 Standard Error 4.444505494
13 47 42 Observations 20
14 49 40
15 48 40 ANOVA
16 46 36 df SS MS F Significance F
17 44 42 Regression 1 68.98467643 68.98468 3.492253 0.078019
18 47 43 Residual 18 355.5653236 19.75363
19 45 45 Total 19 424.55
20 45 45
JUMLAH 898 843 Coefficients Standard Error t Stat P-value Lower 95%Upper 95%Lower 95.0%
Upper 95.0%
RATA-RATA 44.90 42.15 Intercept 13.01159951 15.62403521 0.832794 0.415875 -19.8133 45.83648 -19.8133 45.83648
KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) 0.648962149 0.347269386 1.868757 0.078019 -0.08062 1.378548 -0.08062 1.378548
120
SHEET 8
3. Korelasi X2 – Y dan Regresi X2-Y
Hasil Perhitungan:
121
Sementara untuk mengetahui berapa besar pengaruh X2 terhadap Y dapat dilakukan
langkah-langkah berikut :
ANOVA
df SS MS F Significance F
Regression 1 262.8494129 262.8494129 29.25956867 3.86269E-05
Residual 18 161.7005871 8.983365949
Total 19 424.55
Coefficients Standard Error t Stat P-value Lower 95% Upper 95% Lower 95,0% Upper 95,0%
Intercept 8.953033268 6.173603517 1.450211897 0.164201758 -4.017226429 21.92329296 -4.017226429 21.92329296
JUMAH PENGUNJUNG TOKO (X2) 0.8018591 0.148239555 5.409211465 3.86269E-05 0.490419352 1.113298848 0.490419352 1.113298848
a
b T_hitung Signifikan t
Y = a + bX1
Y = 8.953+ 0,802 x 50
49.053
490.53
122
Ringkasan :
123
4. Korelasi X1-X2 dan Regresi X1-X2 SHEET 8
Hasi Perhitungan :
124
Hasil Perhitungan :
SUMMARY OUTPUT
ANOVA
df SS MS F Significance F
Regression 1 13.37142857 13.37142857 0.60867052 0.445427496
Residual 18 395.4285714 21.96825397
Total 19 408.8
Coefficients Standard Error t Stat P-value Lower 95% Upper 95% Lower 95,0% Upper 95,0%
Intercept 28.57142857 16.47659747 1.734061211 0.100000434 -6.0446182 63.18747535 -6.0446182 63.18747535
KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) 0.285714286 0.366218957 0.780173391 0.445427496 -0.48368319 1.055111764 -0.48368319 1.055111764
a
b T_hitung Signifikan t
X2 = a + bX1
Y = 28.571+ 0,285 x 50
42.821
428.21
125
Ringkasan :
126
REGRESI BERGANDA
1. Korelasi X1,X2 -- Y
SHEET 9
Hasil Perhitungan :
KUALITAS JUMAH
JUMLAH
PELAYANAN PENGUNJUNG
PEMBELI (Y)
PRAMUNIAGA (X1) TOKO (X2)
KUALITAS PELAYANAN
PRAMUNIAGA (X1) 1
JUMAH PENGUNJUNG
TOKO (X2) 0.180856225 1
JUMLAH PEMBELI (Y) 0.40309916 0.786844807 1
SHEET 9
127
Hasil Perhitungan :
SUMMARY OUTPUT
Regression Statistics
Multiple R 0.830323916
R Square 0.689437805
Adjusted R Square 0.652901076
Standard Error 2.784929822
Observations 20
ANOVA
df SS MS F Significance F
Regression 2 292.7008201 146.3504101 18.86971897 4.8224E-05
Residual 17 131.8491799 7.755834111
Total 19 424.55
Coefficients Standard Error t Stat P-value Lower 95% Upper 95% Lower 95.0% Upper 95.0%
Intercept -8.478904204 10.57619512 -0.801697029 0.433792055 -30.7927254 13.83491702 -30.7927254 13.83491702
KUALITAS PELAYANAN PRAMUNIAGA (X1) 0.434057112 0.221247681 1.961860615 0.066364707 -0.03273469 0.900848916 -0.03273469 0.900848916
JUMAH PENGUNJUNG TOKO (X2) 0.75216763 0.140049071 5.370743439 5.08326E-05 0.456689918 1.047645342 0.456689918 1.047645342
128
DAFTAR PUSTAKA
Dr. Buchari Alma. 2001. “Pengantar Bisnis”. Edisi revisi. Cetakan ke tujuh. Bandung. CV.
Alfabeta.
George R. Terry. 2010. “Asas-asas Akuntansi’. Persi terjemahan oleh Dr. Winardi, SE.
Bandung. Alumni
James A.F. Stonner. 1990. “Akuntansi”. Edisi kedua. Jilid 1. Jakarta. Erlangga.
Weigandt, Jerry J, Donald E. Kieso, dan Paul D. Kimmel. 2002. “Accounting Principles”.
Edisi keenam. Kanada; John Willay & Son
129