Tanti Hidayati

Deputi Direktur Pengembangan Bisnis

PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero)

©
©2018
2018| |PTwww.iigf.co.id
Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero)
 PROFIL PT PII

PERUSAHAAN MANDAT PORTFOLIO DASAR HUKUM

• Pelaksana Kebijakan Single • Peraturan Presiden

• BUMN 100% Milik Window Pemberian • Telah Menjamin 22
Pemerintah proyek KPBU Nomor 78 Tahun
Penjaminan Pemerintah Proyek 2010
Infrastruktur KPBU
dengan total nilai
• Dibawah Pengawasan Proyek Rp.200
Kementerian Trilun • Peraturan Menteri
• Dapat ditugaskan: Keuangan
Keuangan
• Membantu Persiapan dan 260/PMK.011/2010
Pendampingan Transaksi
• Target Penjaminan
• Mempercepat hingga akhir tahun
pembangunan Proyek KPBU;
2019 sebesar • Peraturan Menteri
Infrastruktur • Penjaminan Kredit BUMN Keuangan
Rp.210Trilyun
8/PMK.011/2010

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero) 2

 MANDAT DAN PERAN PT PII DALAM KPBU

PENYIAPAN LELANG KONSTRUKSI

Project Development Viability Gap Availability

FASILITAS Facility (PDF) Fund (VGF) Payment (AP)
Penjaminan Pembebasan Lahan Pembiayaan

PENYEDIA • PT SMI Kementerian Kementerian

LMAN PT SMI
• BUMN lain Keuangan Keuangan
FASILITAS

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero) 3

 MANFAAT PENJAMINAN DALAM PROYEK KPBU

BANKABILITY PENGELOLAAN RISIKO

Memberikan kenyamanan bagi Penerapan disiplin pengelolaan risiko
pihak lenders/financier dalam untuk kepentingan Pemerintah
mendukung pembiayaan proyek Alokasi risiko yang fair antara pihak
Mengurangi cost of fund pemerintah dan badan usaha
Memastikan berjalannya proyek Value
Rencana Mitigasi Risiko yang terukur
Proposition

TRANSPARANSI
AKUNTABILITAS Meningkatkan kredibilitas proyek dalam
Proses penjaminan yang dapat persepsi calon investor
dipertanggungjawabkan dalam lelang Meningkatkan kompetisi lelang yang fair
yang menghasilkan hasil yang optimal
untuk proyek

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero) 4

 19 SEKTOR YANG DAPAT DIBERIKAN PENJAMINAN PT PII
Perpres 38/2015 tentang Kerjasama Pemerintah dan Badan Usaha

Dukungan PT PII terhadap Percepatan Infrastruktur Prioritas dan Strategis Nasional:

Sektor Transportasi, Jalan, Energi, Air Minum, ICT, Kesehatan, Pendidikan, Perumahan Rakyat, Pariwisata, dsb

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero) 5

 POSISI PENJAMINAN DALAM SKEMA KPBU

1
Pernjanjian
PJPK Kerjasama
Kementerian Lembaga/ BADAN USAHA
Pemerintah Daerah)

Perjanjian Regress 3

2 Perjanjian Penjaminan

Penjaminan
Kementerian Bersama
Keuangan

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero) 6

 PENGATURAN PERJANJIAN PENJAMINAN DAN REGRES

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero) 7

 CONTOH RISIKO YANG DAPAT DIJAMIN OLEH PT PII

Pra Konstruksi Konstruksi Operasi

Risiko Pembayaran Layanan

Persetujuan penyesuaian tariff

Perubahan hukum yang diskriminatif /proyek spesifik

Kegagalan /keterlambatan persetujuan yang penting

Terminasi dini akibat tindakan Pemerintah

Keterlambatan penyediaan akses

atas lahan proyek

Persetujuan Anggaran untuk

Proyek

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero)

 PERANAN PT PII DALAM PROSES KPBU
PERENCANAAN PERSIAPAN TRANSAKSI OPERASI

Project Development PQ RfP Bid Fin.

Facility Kemenkeu Award Close

Identifikasi Proyek dan Final Business Case

Penilaian KPBU Persiapan Lelang
(FBC)
Outline
Business Case
(OBC) Pendampingan
Alokasi Risiko dan
Rencana Mitigasi dan Framework
Studi Pendahuluan Lenders
Pendampingan PT PII kepada Risiko Mitigasi Risiko
coordinati
PJPK Negosiasi untuk PJPK
on

Capacity Building

Capacity Building untuk

Persiapan dan Transaksi Proyek

Underwriting Proses Perjanjian

Screening Proyek untuk Penjaminan Monitoring
Penjaminan
Penjaminan PT PII

Consultation & Guidance Appraisal

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero)

 PROSES IMPLEMENTASI PENJAMINAN
Penetapan
Pemenang &
Penandatanganan
Perjanjian KPBU
Melampirkan Draft Final :
• Perjanjian Kerjasama KPBU
• Perjanjian Penjaminan Penerimaan
Proposal &
Evaluasi

5
Penerbitan
Final RFP

Penyampaian 4 Penandatanganan
GAP (Usulan
• Perjanjian Penjaminan
Penjaminan) 4 • Perjanjian Regres
3
Penyampaian
Screening Form
ke PT PII
2 Structuring
Penerbitan IPA
3 (In Principle
Approval)

Appraisal
1 2 Penerbitan LOI
(Letter Of Intent)

Screening Penerbitan CTP

1 (Confirmation To Proceed)

Page 8

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero)

 PORTOFOLIO PENJAMINAN PT PII HINGGA TAHUN 2018

PALAPA RING JALAN TOL PALAPA RING KERETA API JALAN TOL
PAKET BARAT BALIKPAPAN - SAMARINDA PAKET TENGAH MAKASSAR - PAREPARE MANADO - BITUNG
190 KM | Rp. 1,2 TRILIUN 99,3 KM | Rp. 9,9 TRILIUN 2647 KM | Rp. 1,09 TRILIUN Rp. 1,05 TRILIUN 39 KM | Rp. 5,1 TRILIUN

JALAN LINTAS TIMUR

SUMATERA SELATAN Jumlah Nilai
Rp. 1,35 TRILIUN Proyek Proyek

SPAM
BANDAR LAMPUNG
750 LT/D | Rp. 750 MILIAR 22
PROJECTS
Rp,
200T
TRILIUN
JALAN TOL
JAPEK II SELATAN
62,95 KM | Rp. 12,5 TRILIUN

JALAN TOL PALAPA RING

JAPEK II ELEVATED PAKET TIMUR
36,4 KM | Rp. 16,2 TRILIUN 6224 KM | Rp. 5,08 TRILIUN

JALAN TOL JALAN TOL

SERANG - PANIMBANG PROBOWANGI
83,9 KM | Rp. 5,3 TRILIUN 172,91 KM | Rp. 23,3 TRILIUN

PROYEK SATELIT MULTIFUNGSI SPAM

KOMINFO UMBULAN
Rp. 8 TRILIUN 4000 LT/D | Rp. 2,05 TRILIUN

NON KPBU MANDALIKA

JALAN TOL
AIIB
CISUMDAWU
Rp. 3 TRILIUN
60,27 KM | Rp. 8,4 TRILIUN

JALAN TOL JALAN TOL JALAN TOL SPAM PLTU BATANG JALAN TOL
SEMARANG - DEMAK KALENDER BATANG - SEMARANG SEMARANG BARAT 2x1000 MW PANDAAN - MALANG
26,8 KM | Rp. 5,6 TRILIUN 36,4 KM | Rp. 12,2 TRILIUN 77,6 KM | Rp. 11,4 TRILIUN Rp. 1,19 TRILIUN Rp. 57,7 TRILIUN 39,9 KM | Rp. 5,9 TRILIUN

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero)

 KANTOR BERSAMA/PPP OFFICE

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero) 12

 Penyedia satu atap fasilitas KPBU bagi
Pusat integrasi informasi dan implementasi Kementerian/Lembaga, Pemda dalam
KPBU di Indonesia perencanaan, penyiapan dan transaksi proyek

Penerapan program capacity building yang Meningkatkan koordinasi antar lembaga

sesuai dengan kebutuhan PJPK dan pihak terkait (Kementerian/Instansi) terkait fasilitasi KPBU

Capital Place, 8th Floor

Jl. Jend Gatot Subroto Kav. 18, Jakarta 12710, Indonesia Page 12

Phone: +62 21 27081111; www.pppoffice-indonesia.or.id

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero)
 THANK YOU

PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero)

Capital Place 7-8th Floor, Jl. Jenderal Gatot Subroto Kav.18
Kuningan Barat, Jakarta Selatan 12710 – Indonesia
www.iigf.co.id

© 2018
© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero)
 Disclaimer

The information in this presentation is obtained from a variety of

credible sources when delivered. PT PII is not responsible for any
misuse of such information and any losses incurred.

More information can contact:

Corporate Secretary and Communications

Phone : +62 21 5795 0550
Fax : +62 21 5795 0040
Mail : corcomm@iigf.co.id

© 2018 | PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (Persero) 15