Proposal

PENGEMBANGAN
AGROWISATA
USAHA WISATA LEMBAH BAMBU KUNING
Jl. Simpang Saprodi, Abung Jayo
Abung Selatan, Lampung Utara
Telp : 0823-7214-9994
WA : 0852-7334-7846
 PROFIL PERUSAHAAN
AGROWISATA LEMBAH BAMBU KUNING

FALSAFAH, VISI, MISI DAN MOTTO

FALSAFAH
Kekeluargaan, Kebersamaan, Kerja Keras, Kerja Cerdas, dan Kerja Ikhlas.

VISI:
1. Memajukan kawasan pariwisata bidang Agro (pertanian) Khususnya di Lampung Utara
dan umumnya di Provinsi Lampung.
2. Mencerdaskan masyarakat melalui pendidikan agrowisata dengan cara menyenangkan.
MISI :
1. Meningkatkan SDM dengan pembinaan dan pelatihan.
2. Menangani pengangguran melalui perluasan kesempatan kerja dan peningkatan kualitas
ketenaga kerja.
3. Bersaing dengan persaingan global.

MOTTO
Let’s Holiday with Fun and Studies like Play
BAB I
PENDAHULUAN

Agrowisata merupakan objek wisata yang memanfaatkan usaha alam (agro) sebagai objek
wisata. Tujuannya adalah untuk memperluas pengetahuan, pengalaman rekreasi, dan hubungan
usaha dibidang pariwisata, perkebunan dan perikanan.

Agrowisata Lembah Bambu Kuning (ALBK) merupakan kawasan wisata satu-satunya di

Lampung umumnya dan khususnya Lampung Utara yang mengusung tema rekreasi & pendidikan
yang berbasis wisata buatan, perkebunan, perikanan dan lingkungan hidup yang dikembangkan
dengan cara modern. ALBK menjadi suatu sarana bagi pelajar, komunitas ataupun keluarga
sebagai tempat alternative berekreasi yang berbasis pada pendidikan yang dinamis atau
pendidikan yang tidak harus didapatkan dari teori dikelas dan buku saja, tapi langsung terjun
dilapangan. ALBK dapat digunakan sebagai sarana untuk merasakan kembali ketentraman
kehidupan alam pedesaan, meninggalkan kebisingan kehidupan kota atau Back to Nature
menjadikan point of interest tersendiri dari calon konsumen.

Melalui potensi ini kami ingin mengintegrasikan konsep wisata yang dapat
mengoptimalkan semua aspek dan potensi pertanian yang terintegrasi dari hulu ke hilir. Dari
pada itu kami ingin mengoptimalkan pada hasil produk pertanian dari semua sektor dan
memaksimalkan pasar dari edukasi wisata dengan menganalisis pasar dan daya tarik
penjualan produk. Dengan begitu kepuasan pengunjung bertambah dengan semua produk
yang dihasilkan dari dalam perusahaan, baik barang atau jasa.
 Tentang Perusahaan

ALBK didirikan pada tanggal 20 september 2015. Berawal dari lahan persawahan, area
perkebunan dan perikanan sekarang di kembangkan menjadi area wisata yang berbasis pada
prospek pendidikan. Pendirian wahana permainan anak-anak dan pemandian keluarga yang
nyaman, aman dan menyenangkan dengan suasana yang hijau dan asri menjadikan objek wisata
yang layak untuk dijadikan sarana rekreasi bagi keluarga dan komunitas.
ALBK didirikan pada area lahan seluas +/- 4,5 Ha dengan didominasi area perkebunan
Karet dan Sawit serta kebun buah-buahan yaitu Kebun Buah Jeruk, Jambu Kristal dan Klengkeng.
Terdapat juga kolam-kolam perikanan untuk area pemancingan keluarga dan komunitas dan
pemancingan galatama. Sehingga diharapkan kedepannya agrowisata menjadi wisata yang
popular dan potensial menjadi sumber usaha dan kemajuan ilmu pengetahuan bagi masyarakat
luas.
GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN
Secara geografis, kawasan Agrowisata Lembah Bambu
Kuning terletak di Dusun Widoro Payung RT 01/ RW 02,
Desa Abung Jayo, Kecamatan Abung Selatan, Kabupaten
Lampung Utara. Jarak yang harus ditempuh untuk menuju
ALBK yaitu:
 Jarak dari pusat pemerintahan Kecamatan : ± 11 Km
 Jarak dari Ibukota Kabupaten : ± 7 Km
 Jarak dari Jalur Lintas Tengah Sumatra : ± 2 Km
ANALISIS SWOT PERUSAHAAN
“STRENGTH”
1.Satu-satunya tempat rekresasi yang
berbasis edukasi dan pariwisata yang ada
di Propinsi Lampung
2.Memiliki sarana pembelajaran untuk
pertanian
3. Bersih, aman dan nyaman
4. Dekat dengan pusat kota
5. Harga tiket masuk yang terjangkau
SWOT
“Opportunity”
1. Pesaing dengan konsep sejenis
belum ada terutama di kabupaten
lampung utara
2. Kebutuhan akan pembelajaran
pertanian semakin meningkat
terutama kalangan pelajar
3. Meningkatnya pengunjung tiap
akhir pekan
“Weakness”
1. SDM yang masih kurang dalam
pengelolaan manajeman perusahaan
2. masih kurang kerjasama dengan
pihak eksternal
3. fasilitas penunjang yang bersifat
instagramable masih kurang terutama
untuk sasaran kalangan remaja
“Trheat”
1. Force Major
2. Pesaing wisata di lampung semakin
berkembang
3. Pesaing wisat pertanian di lampung
mulai banyak
Konsep Bisnis
Analsis Pasar
Sasaran yang dituju oleh Agrowisata Lembah Bambu Kuning adalah Pelajar, Mahasiswa,
Komunitas, Organisasi, danKeluarga agar dapat lebih mengenal alam dengan cara belajar dan
bermain dilingkungan sekitar serta memupuk rasa kekeluargaan dan kebersamaan baik dari
semua kalangan.

Analisis pelanggan
Agrowisata Lembah Bambu Kuning memiliki segmen dan target pasar. Diantaranya:
Segmen : Pelajar, Mahasiswa, Wisatawan Lokal.
Targetting : Sekolah Alam, Sekolah Pariwisata, Sekolah Perikanan, Mahasiswa
Pecinta Alam, Akademisi, Pemerhati Pertanian, Komunitas Sadar Wisata.
Positioning : Outbond, Edukasi, Homestay, Gazebo, Pemandu Wisata, Kolam
Renang, Pelatihan Pembibitan.
Segmentasi pasar
Dalam menjalankan wisata ini, segmentasi pasar kami dapat ditinjau dari
analisis demografi dan psikografi. Ditinjau dari demografinya, segmentasi pasar kami
berusia 5- 60 tahun. Ditinjau dari psikografinya, segmentasi pasar kami adalah
kelompok yang menyukai wisata dan pertanian.
Analisis Pesaing

Usaha kami menawarkan usaha pariwisata sekaligus sebagai media pembelajaran

pertanian. Dengan luas lahan yang begitu besar, membuat usaha ini cukup unggul dan
hanya satu-satunya di kabupaten Lampung Utara,
Promosi
Offline : Bazar, Door To Door, Kerjasama
Online : Website, Sosial Media
Pesaing potensial : Wisata kolam renang Lampung Walk, dan Taman perkebunan Dinas
pertanian propinsi Lampung, Kebun Raya Liwa
Posisi dalam persaingan : setelah melakukan analisis agrowisata lembah bambu kuning
cukup unggul dan menarik.
Prospek Usaha dalam 3 (Tiga) Tahun)
Pertumbuhan wisata di ALBK didukung dengan kurangnya pesaing di Kawasan Lampung
Utara dan Usaha Waterboom yang berkonsep taman yang asri sehingga sangat cocok untuk
wisatawan berlibur disini. Data menunjukkan kenaikan usaha dalam 3 tahun terakhir terus
meningkat dengan upaya inovasi dan pembangunan yang dilakukan untuk menarik
pengunjung dari dalam dan luar lampung. Kisaran pengunjung umumnya berkunjung di
hari sabtu dan minggu atau libur nasional dengan perolehan angka rata-rata pertahun
20.000 ke atas. Hal ini menunjukkan potensi usaha yang makin terus berkembang di tahun-
tahun berikutnya lebih tinggi.
Harga dan Pelayanan
 ANALISIS KEUANGAN
Pengeluaran        
Jenis Anggaran Satuan Qty Harga Jumlah
1.       Modal Investasi        
a)      Sarana Prasarana        
Pengembangan Infrastuktur Ikan Terapi   1 5.000.000 5.000.000
Pengembangan Shaded Area (Pembibitan)   1 5.000.000 2.000.000
Pembuatan Green House   1 10.000.000 3.000.000
Pembuatan Instalasi Aquaponik   1 5.000.000 5.000.000
Pengembangan Infrastruktur Kolam Ikan Semen   1 1.500.000 1.500.000
Perlengkapan Pemeliharaan Buah Jambu Kristal   1 2.000.000 2.000.000
Pembuatan Contoh Sumur Bejana Berhubunagan   1 2.500.000 2.500.000
Intalasi Penyiraman Sistem Infus   1 200.000 200.000
Pembuatan Bedeng Tanaman Persemaian   1 450.000 450.000
 Total       21.650.000
         
1.       Modal Kerja (Variable Cost) Satuan Qty Harga Jumlah
Penunjang        
Beli Ikan Terapi ekor 5000 1.500 7.500.000
Beli Ikan Lele (Aquaponic) ekor 10000 1.000 10.000.000
Polibag kg 100 25.000 2.500.000
Pottrees buah 50 25.000 1.250.000
Fruit Bag buah 2.400 1.000 2.400.000
Capil buah 50 15.000 750.000
Benih Tanaman Buah dan Sayur buah 500 1.000 500.000
Buku Saku Eduwisata buah 500 1.000 500.000
Listrik bulan 12 2.000.000 24.000.000
Pegawai       -
Tim Pemandu Wisata   5 2.000.000 10.000.000
Tim Desain dan Pemasaran   2 1.500.000 3.000.000
Costumer Service   1 2.000.000 2.000.000
Administrasi dan Bendahara   2 1.500.000 3.000.000
Total       67.400.000
2.       Lain-Lain        
Brosur   5000 2.000 10.000.000
Baliho   2 25.000 50.000
Stand Promosi   1 1.000.000 1.000.000
Transportasi Pemasaran   1 2.000.000 2.000.000
Total       13.050.000
Total Keseluruhan        

 Pendapatan        
Hasil Pendapatan Satua Qty Harga Jumlah
n
Tiket Masuk   2000 5.000
0 100.000.000
Terapi Ikan   1000 5.000
 5.000.000
Hasil Buah-buahan   1000 15.000
15.000.000
Hasil Sayuran   1000 150.000
150.000.000
Hasil Perikanan   100 20.000
2.000.000
Hasil Penjualan Bibit Tanaman   1000 5.000
5.000.000
Cetak Foto   100 10.000
1.000.000
Paket      
-
Edukasi Pelajar   1500 40.000
60.000.000
Permaianan Anak   1000 40.000
40.000.000
total keseluruhan      
378.000.000

Biaya tetap (fixed cost) = Investasi : Massa pakai

Rp 601.389 bulan
Rp 7.216.667 tahun

Biaya tidak tetap Rp 67.400.000

Keuntungan = Pendapatan-(Biaya Penyusutan Investasi + Variabel Cost)
Rp 303.383.333
BAB II
MAKSUD DAN TUJUAN

Pendirian Agrowisata Lembah Bambu Kuning di Kabupaten Lampung Utara dengan

maksud untuk menyediakan wahana hiburan, bermain, belajar dan tempat rekreasi yang nyaman
jauh dari padat dan ramainya perkotaan. Selain itu dapat membuka lapangan pekerjaan yang
menyerap tenaga dari lingkungan sekitar, sehingga diharapkan dapat menuntaskan kemiskinan
dan meningkatkan kualitas hidup masyarakat.

Adapun tujuannya yaitu:

 Menjadikan Agrowisata Lembah Bambu Kuning sebagai Icon tempat wisata yang ramai,
aman dan nyaman.
 Membangun potensi Agrowisata di Kabupaten Lampung Utara dengan pendidikan yang
berbasis pada sektor alam meliputi, perkebunan, perikanan dan holtikultura.
 Menambah wawasan pengunjung dibidang agrobisnis.
 Memberikan kontribusi sebagai Icon Kabupaten Lampung Utara.
 Menjadi tolak ukur perekonomian Kabupaten Lampung Utara.
 Menarik wisatawan sekaligus investor untuk datang ke Lampung Utara.
 Membantu perkembangan pendidikan dan ilmu pengetahuan.
 Penyerapan tenaga kerja.

BAB III
SASARAN
Sasaran yang dituju oleh Agrowisata Lembah Bambu Kuning adalah Pelajar, Mahasiswa,
Komunitas, Organisasi, dan Keluarga agar dapat lebih mengenal alam dengan cara belajar dan
bermain dilingkungan sekitar serta memupuk rasa kekeluargaan dan kebersamaan baik dari
semua kalangan.
BAB IV
Daftar Harga
Terlampir.

BAB V
Fasilitas
Terlampir.

BAB VI
Penutup
Demikian proposal ini kami susun dengan harapan semoga dapat terselenggara sebagai
wujud dari permohonan kami agar dapat bermanfaat bagi pendidikan dan khususnya untuk
memajukan wisata yang ada di Lampung Utara.
LAMPIRAN

a). Daftar Harga di Agrowista Lembah Bambu Kuning

Jenis Wahana Harga Satuan
Tiket Masuk Alaska (Alas Karet) 5000,- Orang
Tiket Waterboom 20000,- Orang
Tiket Parkir Mobil 5000,- Unit
Tiket Parkir Motor 3000,- Unit
Tour Kapal 8000,- Orang
Waterball (Bola Air) 10000,- Orang
Hand Boat 15000,- Orang
Kereta Mini 5000,- Orang
Perahu Dayung 5000,- Orang
Bebek Goes 20000,- Orang
Sepeda Air 5000,- Orang
Pancing + Umpan 10000,- Item
Jenis Sewa Harga Satuan
Grha Silva Agromina/Aula (Kosong) 500000,- Unit
Listrik 250000,- Titik
Gazebo/Lesehan 10000 - 75000,- Unit
Karpet/Tikar/Ambal 10000 - 50000,- Unit
Wahana Pemancingan Harga Satuan
Pemancingan Alam 10000,- Sesi
Pemancingan Lele 22000.- Kilogram
Pemancingan Nila 32000,- Kilogram
b). Paket Edukasi dan Wisata Agrowisata Lembah Bambu Kuning

I. SD / SMP / SMA
No Paket Jenis Fasilitas Program Harga/org
Tiket Masuk Alaska - Pengenalan Lingkungan Rp. 45.000,-/anak
Guide Outbound - Taman Arboretum
Outbound/Games - Kebun Pembibitan
Topi / Caping - Kebun Buah-buahan
Hemat
1 Edukasi Free Edukasi - Kolam Ikan
Cendera Mata - Praktik Pembibitan
Waterboom - Games ketangkasan
Free 1 Lesehan / Gazebo (Outbound)
Eksekutif Free 1 snack & Nasi kotak Rp. 70.000,-/anak

II. TK / Kober /PAUD (Dengan Pendampingan)

TiketMasuk Alaska - Pengenalan Lingkungan
Tour Guide - Taman Arboretum Rp. 50.000,-/anak
Topi / Caping - Kebun Pembibitan
Hemat Free Edukasi - Kebun Buah-buahan
1 Edukasi
Cendera Mata - Kolam Ikan
Waterboom - Praktik Menanam
Free 1 Lesehan / Gazebo
Eksekutif Free 1 snack & Nasi kotak Rp. 75.000,-/anak
TiketMasuk Alaska Menguji Keberanian
Tour Guide Menguji Kesabaran Rp. 50.000,-/anak
Komedi putar/Kereta
Hemat
Tour Kapal
2 Wisata
Hand Boat/Perahu Dayung
Waterboom
Free 1 Lesehan / Gazebo
Eksekutif Free 1 snack & Nasi kotak Rp. 75.000,-/anak
c). Paket Hemat Masuk & Waterboom (Rp. 25.000/Org)

N Nama Paket Diskon Fasilitas Keterangan

o
1 Renang untuk Dewasa 20% Tiket Masuk Untuk SMA& Mahasiswa/i
2 Renang untuk Remaja 40% Waterboom Untuk SD& SMP
3 Renang untuk Anak-anak 40%+0% Guru Pendamping Untuk TK & KoBer + Pendamping

Ketentuan:
 Paket berlaku untuk hari Senin – Sabtu
 Minggu dan Hari Libur (besar) tidak berlaku
 Paket berlaku minimal untuk 20 peserta
 Gratis 2 guru pendamping untuk 20 peserta
 Bookingan minimal 2 hari sebelum kunjungan
Fasilitas Agrowisata Lembah Bambu Kuning
 Kolam renang / waterboom yang dilengkapi dengan permaian air, ember tumpah,
perosotan dan gawang air
 Kawasan yang hidup

oleh tanaman dan pepohonan yang asri

 Bermacam-macam tanaman kayu-kayuan dan buah-buahan, serta Arboretum (berbagai
jenis tanaman langka).
 Aula danTempat pertemuan.
 Bermacam-macam tanaman hias dan tanaman obat keluarga (TOGA).
 Permainan: Kereta mini, perahu dayung, ayunan, jungkat-jungkit dan komedi putar.

 Arena outbound di taman Alaska (Alas Karet).

 Kolam pemancingan serta kolam galatama.
  Kantin kolam renang yang membuat perut tak pernah lapar dan Kantin lesehan, makan
mincing sendiri ikannya.
 Kamar

mandi dan bilas yang luas dan bersih.

 Gazebo pondok asri dengan suasana seperti dipedesaan. Da Payung pelangi mebuat
pandangan wisata semakin meriah.

  Area parkir yang luas dan teduh