A BAN UNIVERSITAS NUSA BANGSA BOGOR

NU

SA
Ujian Akhir Semester
UN

S
IV

A
E R S IT

Mata Kuliah : Manajemen Keuangan

Dosen : Heri Susanto, SE., MM
Tipe/Waktu : Take Home/16 Jan 2022 Pukul 180 Menit.
Catatan : Paper Size Legal, Margin Left 3, Rigt 2,Top 2,Bottom 3, Font Arial,
Spacing 1,5 cm, contoh : UASKeuangan_Azlan.Doc kirim ke
dataheri2020@gmail.com dan Isi List Sudah dikirim via WAG keuangan
[Nama dan Jam pengiriman E-Mail], Jangan Lupa ABSEN di SIMAK

Soal
Nilai investasi Rp. 1.200, umur proyek 6 tahun. Proyek ini dibiayai oleh modal
sendiri Rp. 200 dan sisanya dibiayai oleh hutang, dengan pembiyaan Kembali
cicilan dan bunga secara anuitas. Biaya modal sendiri 24% dan biaya hutang 20%,
pajak perseroan 40%. Investasi tersebut dialokasikan kemodal kerja Rp. 400 dan
sisanya dialokasikan ke harta tetap dengan penyusutan angka tahun yang makin
menurun (sum of the year method), nilai sisa Rp. 250 dengan bunga 16% per tahun.
Estimasi pendapatan dan biaya tunai per kas (estimate cash flow) sebagai berikut:
Proyrak A

Tahun Pendapatan Biaya Operasi

1 Rp. 1.500 Rp. 900

2 Rp. 1.800 Rp. 1.200
3 Rp. 1.650 Rp. 1.300
4 Rp. 1.600 Rp. 1.300
5 Rp. 1.500 Rp. 1.200
6 Rp. 1.400 Rp. 1.100
Proyek B

Tahun Pendapatan Biaya Operasi

1 Rp. 1.500 Rp. 1.000

2 Rp. 1.500 Rp. 1.000
3 Rp. 1.500 Rp. 1.000
4 Rp. 1.600 Rp. 1.100
5 Rp. 1.600 Rp. 1.100
6 Rp. 1.600 Rp. 1.100
Carilah :
Penyusutan, Anuitas, NCF, NPV, IRR, ARR dan PP pada masing-masing Proyek
dan silahkan Anda simpulkan Proyek mana yang paling LAYAK dan Jelaskan
Alasannya.
Terimkasih