Metoda Pelaksanaan

KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR LURAH

PEKERJAAN : LANJUTAN PEMBANGUNAN KANTOR LURAH PAKAN KURAI
LOKASI : 2020

MANAJEMEN PELAKSANAAN
A. Persiapan
§ Direksikeet
Kantor Proyek/ Direksi Keet dibangun sebagai tempat bekerja bagi para staf baik staf dari kontraktor maupun
Pengawas maupun Pemilik Proyek di lapangan, yang dilengkapi dengan ruang-ruang kerja staf, ruang rapat, ruang
pimpinan, Seluruh fasilitas dan sarana yang dibangun untuk pekerjaan persiapan ini adalah sementara. Oleh karena
itu, desain Kantor Proyek / Direksi Keet tersebut juga dibuat tidak permanen. Namun demikian, tetap harus
mengutamakan kenyamanan dan persyaratan sebagai tempat kerja. Oleh karena sifatnya tidak permanen, maka
desain bangunan kantor ini sebisa mungkin dibangun dengan biaya konstruksi yang semurah mungkin. salah satu
cara, adalah dengan membuat konstruksi bangunan kantor yang bisa digunakan berulang kali (sistem rakitan) untuk
berbagai proyek
§ Pengadaan Material
Metode pelaksanaan untuk pengadaan material untuk pekerjaan persiapan, belum begitu banyak memerlukan
material. Material yang dibutuhkan terutama untuk kebutuhan pembuatan perakitan Kantor Proyek, Kantor Konsultan
dan Pengawas, Gudang, Barak pekerja, Base Camp Staf, Pagar Proyek, dan bangunan-bangunan yang bersifat
sementara lainnya.
Sedangkan pengadaan material untuk pekerjaan selanjutnya ( sampai pekerjaan dinyatakan selesai ), pada
pekerjaan persiapan ini kami akan menyampaikan / mengusulkan kepada Direksi Pekerjaan contoh-contoh semua
material yang akan dipakai untuk pelaksanaan nantinya
§ Mobilisasi Peralatan
Peralatan yang dimobilisasi pada tahap awal adalah peralatan-peralatan yang diperlukan untuk membangun fasilitas-
fasilitas proyek, seperti Kantor Proyek, Gudang, Stockyard (Gudang terbuka) dan bangunan-bangunan sementara
lainnya. Pada tahap ini, yang dibutuhkan adalah peralatan -peralatan ringan, seperti alat-alat pengukuran
Mobilisasi Peralatan, seperti alat-alat pancang maupun alat-alat untuk pekerjaan pondasi,dan pekerjaan lainnya
mulai dilakukan setelah tahapan pekerjaan persiapan selesai dan pengukuran titik-titik pondasi telah ditetapkan. Alat-
alat tersebut didatangkan sesuai kebutuhan masing-masing pekerjaan pada waktu yang telah direncanakan
§ Jalan Kerja
Jalan kerja di dalam lingkungan proyek, dibuat untuk jalur lalu lintas kendaraan proyek, baik untuk truk material,
maupun lalu lintas gerobak sorong truk mixer maupun untuk mobilisasi alat-alat berat seperti towercrane, lift bahan
dan sebagainya sesuai kebutuhan proyek.
Membuat jalan kerja ini , harus diperhitungkan dengan matang arus keluar masuk kendaraan. Arus kendaraan harus
diatur sedemikian rupa sehingga tidak menimbulkan stagnansi dan kemacetan di lingkungan proyek yang berakibat
dapat mengganggu kelancaran pelaksanaan proyek .
§ Sosialisasi
Setelah SPMK dan serah terima lapangan, maka akan dimulai pekerjaan pendahuluan dilapangan yang diawali
dengan sosialisasi dengan pihak terkait dan masyarakat setempat

B. Umum
Untuk pengendalian pengawasan dan monitoring pelaksanaan pekerjaan tersebut dibuat laporan harian, laporan
mingguan dan laporan bulanan. Begitu juga dengan buku request/izin pelaksanaan, buku instruksi dan buku tamu
masing-masing laporan di buat oleh pelaksana lapangan dari kontraktor dan diketahui konsultan pengawas dan
disyahkan oleh direksi
§ A. Administrasi Proyek
1. Papan Nama Proyek
2. Laporan Mingguan
3. Foto Dokumentasi
4. Actual Check / Muthual Check
Semua perlengkapan adminstrasi tersebut harus tersedia dikantor direksi dan kantor dilapangan, yang dilengkapi
dengan gambar-gambar kerja, foto dokumentasi keadaan 0 %, 50 % dan 100%.

§ B. Untuk mewakili direktur yang dapat mengambil keputusan dilapangan, kami menempatkan tenaga yang
profesional dibidangnya seperti :
1. Site Maneger : Bertanggung jawab atas teknik, administrasi dan keuangan serta manajemen dilapangan
berikut berkoordinasi dengan pihak-pihak terkait, pengawas lapangan, direksi dan memutuskan segala
sesuatunya mengenai pekerjaan, harus patuh taat pada ketentuan dan peraturan dan perundang-undangan
yang berlaku
2. Pelaksana Lapangan : bertangung jawab atas teknik pelaksanaan dan membuat laporan hasil pekerjaan
dilapangan dan berkoordinasi dengan site maneger, logistik, draft man dan keuangan lapangan dan menerima
instruksi dari pemberi tugas/direksi
 3. Draft Man/Juru Gambar : Bertanggung jawab atas quantity pekerjaan, administrasi teknik pekerjaan,berikut
gambar kerja, mutual check Nol (MC 0), aktual check dan As built drawing, berkoordinasi dengan pelaksana
lapangan, site maneger, dan direksi setelah pekerjaan selesai 100 % (seratus) persen, diajukan secara tertulis
kepada pengguna jasa untuk penyerahan pertama pekerjaan.

§ Pengendalian mutu dan Sasaran Mutu

Kami Pimpinan dan semua tenaga teknis, tenaga keuangan maupun tenaga administrasi bertekat dengan sepenuh
hati bekerja secara Profesional untuk memenuhi kepuasan Pemilik Proyek ini.
Dengan sasaran mutu mengutamakan kualitas. Bekerja dengan tepat waktu, berkesinambungan sesuai keinginan
owner dan mengerjakan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi teknis yang telah ditetapkan dalam dokumen Bestek
dan peraturan yang berlaku.
Bahan material termasuk material pabrikasi dan bahan-bahan lainya yang akan di pakai dalam proses pelaksanaan
pekerjaan ini sepenuhnya mengacu pada Dokumen Bestek serta saran / persetujuan dari owner. ( sebelum
mendatangkan material-material tersebut, terlebih dulu kami akan menggusulkan contoh-contohnya kepada Direksi
Pekerjaan guna proses persetujuan.)
Untuk kepuasan klien / owner kami akan menyediakan semua sarana pengetesan / pengujian-pengujian dan
pengukuran pada mutu pekerjaan, baik mutu beton , material maupun hal-hal lain yang perlu dilakukan pengujian dan
pengukurannya.
Khusus untuk pekerjaan beton pada waktu awal / sebelum pekerjaan beton dilaksanakan, kami akan mengusulkan
Design Beton/Job Mix Formula (JMF). Dimana JMF ini akan dipakai sebagai acuan pelaksanaan pekerjaan nantinya.
Job Mix Formula (JMF) tersebut dibuat dari instansi yang berwenang dan diakui legalitasnya atau sesuai saran dan
petunjuk Direksi.

§ Pekerjaan Finishing/Perapian Pekerjaan

Setelah selesai seluruh item pekerjaan dilaksanakan semua puing-puing / bekas galian, dan timbunan dibersihkan
seluruhnya, untuk persiapan serah terima I (pertama ) PHO pekerjaan

Pekerjaan Pasangan Bowplank

Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Tentukan daerah yang akan dipasang
- Kayu balok 5/7 kami tancapkan kedalam tanah sehingga tidak dapat digerak-gerakkan atau diubah-ubah, dan
dipasang dengan jarak 1,5-2,5 m (patok)
- papan akan kami pakukan kepatok tersebut dengan pasangan tegak lurus dan diserut pada sisi sebelah atas,
tinggi sisi atas papan bangunan harus sama dengan yang lainnya dan diratakan dengan memakai waterpas
- bowplank ini dipasang minimum dengan jarak 2 m dan as pondasi luar, apabila kondisi lapangan tidak
memungkinkan kami akan minta petunjuk dari pengawas lapangan

Pekerjaan Galian Tanah

Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga dan alat yang dibutuhkan
- Tentukan daerah yang akan digali
- Dengan berpedoman kepada benang yang ada pada bowplank kami memulai pekerjaan galian.
- Penggalian sedemikian rupa dengan cangkul atau sekop sehingga membentuk suatu lobang yang sesuai
dengan gambar rencana
- pada dasar galian dikerjakan dengan teliti dan datar, harus bersih dari sisa-sisa pembersihan dan bahan kotor
lainnya.

Pekerjaan Aanstampang
Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Tentukan daerah yang akan dipasang
- Pasang patok bantu untuk memasang profil ( 2 patok untuk tiap profil). Profil dipasang pada setiap ujung jalur
pondasi.
- Pasang bilah bantu datar pada kedua patok setinggi profil
- Pasang profil tegak lurus dan bidang atas profil datar. Titik tengah profil tepat pada tengah-tengah galian dan
bidang atas profil sesuai peil pondasi.
- Cek ketegakan/posisi profil dan ukuran-ukurannya, perbaiki jika ada yang tidak tepat, demikian juga peilnya
- Pasang benang pada sisi luar profil untuk setiap ketinggian 25 cm dari permukaan urugan pasir, benang ini juga
berguna untuk pasangan pondasi batu kali.
- Susun batu- batu diatas lapisan pasir urug dengan tinggi 20 cm secara rapat dan rapi
- Isikan pasir urug pada celah-celah batu kosong tersebut kemudian disiram dengan air sehingga tidak ada
rongga antar batu .
Pekerjaan Pasangan Batu Kali
Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Tentukan daerah yang akan dipasang
- Melakukan pengadukan bahan semen dan pasir pasangan dicampur dengan air. Pengadukan adonan dilakukan
sedemikian rupa sehingga dapat menentukan dan mengatur masing-masing bahan secara terpisah dengan
tepat yang dimasukan kedalam adukan.
- Batu ini kami letakkan pada lapisan dasar pasangan batu kosong dengan cara sedemikian rupa sehingga
pasangan batu yang selesai dikerjakan menjadi stabil dan tidak akan longsor.
- Rongga antar batu belah/batu kali tersebut seminim mungkin akan kami hindarkan tetapi bilamana ada rongga
diantara batu tersebut kami akan melakukan penguncian (diisi) dengan adukan pasir dan semen, banyaknya
adonan yang dipakai tidak akan melebihi volume yang dibutuhkan untuk mengisi rongga diantara batu tersebut.
- Dan hasil dari pekerjaan ini batu yang kami susun tidak akan menonjol diatas garis yang dicantumkan. Dan
dikerjakan sekuat mungkin agar dapat menahan beban yang ada diatasnya.
- Setelah pasangan mengeras, bagian pinggir/sisi pondasi di urug kembali.
- Pada jarak - jarak tertentu pada bagian atas pondasi dipasang stek besi untuk pengikat sloof

Pekerjaan Beton Bertulang

* Pekerjaan Bikesting
Cara Penyelesaian
- Bahan-bahan seperti papan, triplek, kayu balok dipotong sesuai kebutuhan, triplek yang sudah dipotong
kemudian disatukan sesuai ukuran struktur beton yang akan dipakai acuan, triplek yang dibentuk/digunakan
untuk acuan ditumpu sepanjang tepinya.
- Kaso-kaso pengaku dan penumpu dipasang sedemikian rupa sehingga dapat dipertahankan kelurusan dan
kekuatannya selama pengecoran maupun pemadatan beton dilakukan.
- Untuk mempercepat pengecoran kami membuat panel-panel bekisting yang standar untuk acuan bagian
konstruksi yang tipikal. Dan untuk beton prategang kami akan memperhitungkan agar dapat menahan gaya-
gaya yang mungkin terjadi selama penarikan (stresing berlangsung).
- Sebelum melakukan pengecoran, kami akan melakukan pengecekan kembali semua unsur-unsur yang harus
berada dalam beton tersebut sudah ditempatkan secara benar, termasuk pengaturan selimut beton. Begitu
juga dengan pelaksanaan pemberian minyak bekisting pada bekisting, ini bertujuan agar memudahkan pada
saat pembukaan bekisting.
* Pekerjaan Pembesian
Cara Penyelesaian
- Setelah bahan tersedia kami akan mulai memotong besi sesuai dengan ukuran yang dibutuhkan, pada setiap
besi yang digunakan untuk tulangan memanjang bukan untuk sengkang kami akan membuat jari-jari pada
setiap ujung besi tersebut dimana panjang dari jari-jari tersebut adalah 2x lipat dari diameter besi,
- kemudian kami bentuk sesuai dengan gambar,pembentukan bisa dilakukan dengan cara pembengkokan,

pengikatan antar besi yang satu dengan besi yang lainnya, kami akan ikat dengan menggunakan kawat beton,
- dalam pengikatan besi beton akan kami pastikan bahwa besi yang kami ikat tersebut lurus dan memiliki ukuran

yang penuh sesuai dengan gambar, dan bahan tersebut harus bebas dari karat, lemak nabati maupun hewani,
- Sebelum dipasangkan kedalam papan acuan kami akan minta pengecekan oleh pengawas lapangan.
* Pekerjaan Beton
Cara Penyelesaian
- Sebelum pengecoran kami akan berkoordinasi dengan direksi teknis dan meneliti pekerjaan sebelumnya yaitu :
Meneliti kembali tulangan , ikatan-ikatan yang lepas. Setelah disetujui dilanjutkan dengan pengecoran beton
dengan adukan spesifikasi masing-masing item dan mengacu pada Design Beton /Job Mix Formula ( JMF ) yang
telah disetujui Direksi sebelumnya.
- Test mutu beton maupun material-material beton dilakukan dan disetujui oleh pengawas lapangan, begitu juga
dengan slump dan kubus beton,
- Bahan-bahan diatas kami campur /aduk dengan mempergunakan perbandingan berat, atau terlebih dahulu
kami akan mengajukan alat penakaran pada pengawas lapangan untuk disetujui. Pencampuran kami lakukan
dengan memakai mesin molen. Perbandingan campuran adukan atau adonan diatas adalah dengan mutu
K.225,
- Pengecoran kami lakukan setelah semua pemasangan acuan/bikesting, besi beton, pipa-pipa instalasi selesai
dan mendapat persetujuan dan pengawas lapangan,
- Pengecoran dilakukan secara terus menerus dan tidak kami lakukan dalam keadaan hari hujan.
- Hasil pengecoran akan kami ratakan dan rapikan baik secara horizontal maupun vertikal.
Perawatan Beton
Untuk melindungi beton yang sudah selesai di cor dari cahaya matahari, angin dan hujan sampai beton itu mengeras

dengan baik, dan untuk mencegah pengeringan yang terlalu cepat maka dilakukan tindakan sebagai berikut :
- Setelah beton agak mengering pasang adukan pada sekeliling beton ( u beton plat/lantai).
- Membasahi permukaan beton secara terus menerus sampai cetakan dibongkar
- Memasang pelindung dari sinar matahari dari karung goni lalu basahi terus menerus.
 - Lakukan penyiram atau penggenangan secara teratur
- Kontrol genangan / pembasahan dengan karung goni supaya jangan sampai kering
Bongkaran Cetakan Bekisting
Agar mudah untuk pembukaan cetakan beton nantinya, bekisting diberi pelapis cetakan khusus dari merk yang
disetujui.
Sebelum pembongkaran bekisting kami akan meminta persetujuan dari Direksi.

Pekerjaan Pasangan Batu Bata

Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Pasang profil tegak lurus dan bidang atas profil datar. Titik tengah profil tepat pada tengah-tengah pasangan bata
dan bidang atas profil sesuai peil pasangan.
- melakukan pengadukan bahan semen dan pasir pasangan dicampur dengan air. Pengadukan adonan dilakukan
sedemikian rupa sehingga dapat menentukan dan mengatur masing-masing bahan secara terpisah dengan tepat
yang dimasukan kedalam adukan.
- Sebelum batu bata dipasangkan kami akan melakukan perendaman bata tersebut ke air dalam drum hingga jenuh.

- Pada daerah pemasangan kami akan merentangkan benang untuk mendapatkan pasangan bata yang tegak lurus
baik secara vertikal maupun horizontal.
- Pemasasangan kami mulai dengan pengadukan adonan pasir dengan semen yang kemudian dicampur dengan air.
Pengadukan adonan dilakukan sedemikian rupa sehingga dapat menentukan dan mengatur masing-masing bahan
secara terpisah dengan tepat yang dimasukan kedalam adukan
- Setelah pengadukan selesai kami akan melanjutkan dengan penyusunan bata
- Batu bata yang dipakai untuk pekerjaan pasangan batu ini kami letakkan pada lapisan dasar atau diatas pasangan
sloof dengan cara sedemikian rupa sehingga pasangan bata yang selesai dikerjakan menjadi stabil dan tidak akan
longsor, antara batu bata tersebut kami akan melakukan penguncian (diisi) dengan adukan pasir dan semen
- banyaknya adonan yang diapaki tidak akan melebihi volume yang dibutuhkan untuk mengisi rongga diantara bata
tersebut. Dan hasil dari pekerjaan ini bata yang kami susun tidak akan menonjol diatas garis yang dicantumkan
- Dan dikerjakan sekuat mungkin agar dapat menahan beban yang datang secara horizontal.

Pekerjaan Plesteran
Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Pasang profil tegak lurus dan bidang atas profil datar. Titik tengah profil tepat pada tengah-tengah pasangan dan
bidang atas profil sesuai peil pasangan.
- melakukan pengadukan bahan semen dan pasir pasangan dicampur dengan air. Pengadukan adonan dilakukan
sedemikian rupa sehingga dapat menentukan dan mengatur masing-masing bahan secara terpisah dengan tepat
yang dimasukan kedalam adukan.
- Setelah pengadukan selesai kami akan melanjutkan dengan pembersihan pasangan dinding yang akan diplester
dan akan dipastikan pekerjaan istalasi listrik dan instalasi plumbing selesai
- Setelah semua itu baru kami akan menempelkan adonan kepasangan dinding, adonan yang sudah menempel pada
dinding akan kami rapikan dengan rol busa, ketebalan plesteran ini kami kerjakan mencapai ketebalan permukaan
dinding/kolom yang dinyatakan dalam gambar
- Dalam pelaksanaan plesteran kami akan berusaha menghilangkan toleransi lengkung dan cembung

Pekerjaan Acian dan Afwerking Beton

Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Pasang profil tegak lurus dan bidang atas profil datar. Titik tengah profil tepat pada tengah-tengah pasangan dan
bidang atas profil sesuai peil pasangan.
- melakukan pengadukan bahan semen dan pasir pasangan dicampur dengan air. Pengadukan adonan dilakukan
sedemikian rupa sehingga dapat menentukan dan mengatur masing-masing bahan secara terpisah dengan tepat
yang dimasukan kedalam adukan.
- Setelah pengadukan selesai kami akan melanjutkan dengan pembersihan pasangan dinding yang akan diaci dan
akan dipastikan pekerjaan instalasi listrik dan instalasi plumbing selesai
- Setelah semua itu baru kami akan menempelkan adonan kepasangan beton, adonan yang sudah menempel pada
beton akan kami rapikan dengan rol busa, ketebalan afwerking ini kami kerjakan mencapai ketebalan permukaan
dinding/kolom yang dinyatakan dalam gambar
- Dalam pelaksanaan acian dan afwerking beton ini, kami akan berusaha menghilangkan toleransi lengkung dan
cembung

Pekerjaan Pasangan Kuda-kuda Baja ringan

Cara Penyelesaian
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Bentuk baja tersebut seperti kuda-kuda yang ada pada gambar kemudian Balok baja yang dipakai discrew
kegording baja dengan jarak yang telah ditentukan dalam gambar, baja tersebut di discrew sekuat mungkin
sehingga dapat menahan beban atap dan beban pekerja saat pemasangan atap.
 Bentuk baja tersebut seperti kuda-kuda yang ada pada gambar kemudian Balok baja yang dipakai discrew
kegording baja dengan jarak yang telah ditentukan dalam gambar, baja tersebut di discrew sekuat mungkin
sehingga dapat menahan beban atap dan beban pekerja saat pemasangan atap.
- Desain serta ukuran-ukuran mengacu pada gambar kerja yang kami lampirkan dalam surat penawaran ini
dan sesuai spesifikasi yang disyaratkan dalam bestek.

Pekerjaan Plafon
Cara Penyelesaian
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Hollow yang dipakai adalah kayu yang lurus dan kuat, kemudian potong sesuai dengan kebutuhan yang ada
dilapangan yang disesuaikan dengan pola gambar rencana
- Rangkai potongan Hollow tersebut sesuai ukuran Pola, setiap pertemuan sudut kayu dilakukan pemberian skor
penahan dengan kayu ukuran yang sama.
- Setelah perangkaian rangka selesai beri perkuatan gantungan tersebut, ini berguna untuk menghindari terjadinya
penurunan plafon.

Pasangan Plafon
Cara Penyelesaian
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Papan Gypsum dan PVC yang dipakai sesuai dengan spesifikasi teknis, lakukan pemotongan sesuai kebutuhan
apabila diperlukan, pemotongan dilakukan dengan lurus dan rapi.
- Papan yang sudah terpotong discerew ke rangka plafon dengan jarak paku + 20cm, pemakuan tersebut dilakukan
secara lurus dan rata atau tidak bergelombang.
- Lakukan pekerjaan tersebut secara menyeluruh teradap semua pasangan plafon yang di tentukan dalam gambar
dan RAB
- Kemudian pada setiap sudut pasangan lakukan pasangan les profil.

Pekerjaan Urugan Lantai

Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Pasang profil lurus dan bidang atas batas timbunan datar. Titik tengah profil tepat pada tengah-tengah timbunan
dan bidang atas profil sesuai peil timbunan.
- Bahan didatangkan kelokasi pekerjaan, kemudian dihamparkan pada lantai yang akan diurug, pengurukan dilakukan
lapis perlapis supaya didapat pemadatan yang sempurna.
- setelah penghamparan mencapai ketinggian sesuai dengan gambar rencana maka dilakukan pemadatan terakhir
dengan stamper
- Pemadatan dengan stamper dilakukan dengan sangat seksama supaya didapatkan hasil urugan yang sempurna dan
rata

Pekerjaan Cor Beton Tumbuk Lantai

Cara penyelesaian :
- Pasang profil lurus dan bidang atas batas Pengecoran. Titik tengah profil tepat pada tengah-tengah
pengecoran lantai dan bidang atas profil sesuai peil pengecoran.
- Sebelum pengecoran kami akan berkoordinasi dengan direksi teknis dan meneliti pekerjaan sebelumnya.
Setelah disetujui dilanjutkan dengan pengecoran beton dengan adukan spesifikasi masing-masing eitem dan
mengacu pada Design Beton /Job Mix Formula ( JMF ) yang telah disetujui Direksi sebelumnya.
- Test mutu beton maupun material-material beton dilakukan dan disetujui oleh pengawas lapangan, begitu
juga dengan slump dan kubus beton,
- Bahan-bahan diatas kami campur /aduk dengan mempergunakan perbandingan berat, atau terlebih dahulu
kami akan mengajukan alat penakaran pada pengawas lapangan untuk disetujui. Pencampuran kami
lakukan dengan memakai mesin molen. Perbandingan campuran adukan.
- Pengecoran dilakukan secara terus menerus dan tidak kami lakukan dalam keadaan hari hujan.

Pekerjaan Pasangan Granite Lantai & Dinding

Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Pasang profil lurus dan bidang atas diatas coran. Titik tengah profil tepat pada tengah-tengah bangunan.
- Sementara pemasangan profil acuan, Rendam granite di dalam air. Hal ini akan membuat granite menjadi
lebih elastis dan lebih mudah menempel pada saat pemasangan
- Aduk campuran semen dengan pasir pasangan terlebih dahulu, pengadukan dilkukan secara merata dan
tercampur, kemudian oleskan pada permukaan bagian belakang granite.
- Untuk itu, nat granite harus dipasang longgar karena masing-masing keramik memiliki selisih 0.2–0.5 mm
sehingga tidak saling bertubrukan.
- Oleskan air semen. Bilaskan semen yang sudah dicampur air sedikit ke bawah granite. Hal ini akan membuat
daya rekat granite ke adukan benar-benar lengket. Bersihkan dari kerikil. Tempelkan granite tersebut ke
permukaan coran lantai, kemudian pukul dengan palu karet sampai dengan elevasi lantai.
- Lakukan hal tersebut pada semua permukaan yang akan dipasang granite, dan pastikan setiap jarak antara
granite satu dengan yang lainnya merata dan seimbang.
- Nat granite dipasang belakangan. Jangan pasang semen oker atau nat pada sisi granite saat itu juga.
Biarkan selama dua atau tiga hari. Hal ini akan membuat sisa udara yang mengendap akan keluar melalui
nat yang belum ditutup. Setelah itu baru diberi semen nat dan jangan lupa membersihkan nat yang masih
kosong dari kotoran yang mengendap.
 Nat granite dipasang belakangan. Jangan pasang semen oker atau nat pada sisi granite saat itu juga.
Biarkan selama dua atau tiga hari. Hal ini akan membuat sisa udara yang mengendap akan keluar melalui
nat yang belum ditutup. Setelah itu baru diberi semen nat dan jangan lupa membersihkan nat yang masih
kosong dari kotoran yang mengendap.
- Jarak antara granite terebut kemudian diisi dengan semen warna, pengisian dilakukan sampai dengan
elevasi pasangan granite.

Pekerjaan Kozen Aluunium

Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Pastikan Plesteran selesai dengan rapi
- Potong profil kosen alumunium sesuai ukuran gambar
- Kemudian rangka kosen tersebut dengan sedemikian rupa sehingga terpasang kuat
- Lakukan hal tersebut pada seluruh kosen dan juga untuk pasangan pintu dan jendela
- Minta persetujuan pihak pengawasn terhadap hasil pekerjaan

Cara penyelesaian Pintu dan Jendela Alumunium :

Pekerjaan ini dimulai dengan pemesanan barang sesuai ukuran yang dibutuhkan pada bengkel alumunium kemudian
barang siap dibengkel baru didatangkan dan langsung dipasang dilokasi pekerjaan.
Pemasangan lengkap dengan acc, penggantung dan kunci.

Pekerjaan Dinding partisi Lapis HPL

Cara Penyelesaian
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Triplek Blokboard yang dipakai adalah yang lurus dan kuat, kemudian potong sesuai dengan kebutuhan yang ada
dilapangan yang disesuaikan dengan pola gambar rencana
- Rangkai potongan rangka tersebut sesuai ukuran Pola, setiap pertemuan sudut dilakukan pemberian skor penahan
dengan triplek ukuran yang sama.
- Setelah perangkaian rangka selesai beri perkuatan gantungan tersebut, ini berguna untuk menghindari terjadinya
pemasangan yang bergelombang.
- Setelah perangkaian rangka selesai pasang triplek pelapis secara menyeluruh dan tidak boleh bergelombang,
pelapis triplek di screw ke rangka dengan jarak +20cm
- Setelah lapisan triplek selesei secara menyeluruh dengan baik dan benar, maka oleh lem ke permukaan lapisan
triplek secara merata dengan memakai sendok dompol atau alat bantu sejenis yang lain.
- Terakhir lemkan HPL ke permukaan triplek dengan cara ditekan dan dibantu dengan alat bidang panjang dan datar
lainnya sehingga HPL benar-benar terpasang rapi.

Pekerjaan Pengecatan
Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Tentukan warna cat atas persetujuan direksi ( pada masing-masing group pelapisan )
- Bersihkan permukaan yang akan dicat dan pastikan benar-benar bersih dan kering
- Apabila perlu untuk dinding dan struktur dilakukan pengetesan kelembaban
- Bahan yang digunakan sesuai dengan spesifikasi teknis yang telah ditentukan di bestek
- Sebelum pengecatan dimulai, semua permukaan yang akan dicat diplamor 1 lapis
- Selanjutnya amplas hingga rata dan halus, lalu bersihkan dari debu amplas tersebut.
- Lakukan pengecatan lapisan pertama dengan cat dasar 1 lapis
- Setelah cat dasar kering, dilanjutkan dengan cat penutup setelah kering lanjutkan kelapisan ke 2
- Semua pengecatan penutup dilaksanakan minimal 2 lapis / sampai warna merata.
- Pd permukaan yang akan dilapisi cat, diaplikasikan dengan sprayer, kuas, roler dan alat bantu lainya.
- Pekerjaan dilakukan dengan teliti rapi dan bersih ( tidak belepotan )

Pekerjaan Instalasi Listrik

Semua kabel dipasang lurus atau sejajar dan jari lengkungan tidak boleh kurang dari syarat – syarat pabrik pembuatan.
Kabel yang turun dari plafound ke stop kontak berjarak 20 cm dari lantai dan untuk saklar berjarak 1.5 meter dari lantai
pasangan melalui dinding bata memakai pipa PVC dengan diameter sesuai dengan kabel yang dipakai. Semua
sambungan harus terikat untuk menjamin kotak yang sempurna. Kabel yang ditanam dalam tanah harus kami lindungi
dengan bata merah diberi pasir dan ditanam minimal sedalam 60 cm. Untuk yang melintasi bawah jalan harus kami
tanam sedalam 90 cm dengan perlindungan pipa GIP. Galian untuk menempatkan kabel yang dipasang didalam harus
bersih dari bahan – bahan yang dapat merusak isolasi kabel. Bahan yang digunakan adalah sesuai dengan yang
disyaratkan dan dalam keadaan baru. Semua pekerjaan ini kami kerjakan dengan menggunakan tenaga pekerja yang ahli
dalam bidang instalasi listrik.

Pekerjaan Sanitasi
Dalam pelaksanaan pekerjaan pipa ini kami harus hati-hati dan dipastikan sewaktu pemasangan pipa ini tidak ada yang
bocor dari setiap sambungan pipa tersebut. Semua pekerjaan diatas kami kerjakan dengan menggunakan bahan sesuai
dengan yang telah ditentukan dalam dokumen. Untuk pasangan instalasi air kotor dan air bersih ini kami lakukan pada
saat pasangan lantai dan pasangan dinding
 Untuk pemasangan keramik pekerjaannya sudah kami terangkan pada pekerjaan lantai dan pekerjaan dinding jadi cara
pelaksanaan, pemakaian bahan dan tenaga tidak ada bedanya dengan pekerjaan sebelumnya.

Pasangan Penangkal Petir

Pas. Instalasi Penangkal Petir terdiri dari pekerjaan pas. Terminal udara, pas. Pipa horizontal, pas. Bak kontrol, peralatan
ligting, instalasi listrik, dan pasangan terminal box. Bahan - bahan yang digunakan sesuai dengan spesifikasi teknis yang
telah ditentukan, pamasangannya dilakukan dipuncak atap dan disambung sampai ke dalam tanah sesuai dengan
gambar.

Pasangan Batu Alam

Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Pasang profil lurus dan bidang atas pasangan.
- Sementara pemasangan profil acuan, Rendam batu alam di dalam air. Hal ini akan membuat batu alam
menjadi lebih elastis dan lebih mudah menempel pada saat pemasangan
- Aduk campuran semen dengan pasir pasangan terlebih dahulu, pengadukan dilkukan secara merata dan
tercampur, kemudian oleskan pada permukaan bagian belakang batu alam.
- Untuk itu, nat harus dipasang sedikit longgar karena masing-masing batu alam memiliki selisih 0.1–0.2 mm
sehingga tidak saling bertubrukan.
- Oleskan air semen. Bilaskan semen yang sudah dicampur air sedikit ke bawah batu alam. Hal ini akan membuat
daya rekat batu alam ke adukan benar-benar lengket. Bersihkan dari kerikil. Tempelkan batu alam tersebut ke
permukaan pasangan, kemudian pukul dengan palu karet sampai rata.
- Lakukan hal tersebut pada semua permukaan yang akan dipasang batu alam, dan pastikan setiap jarak antara
batu alam satu dengan yang lainnya merata dan seimbang.

Pek. Coating Batu Alam

Cara penyelesaian :
- Siapkan tenaga, bahan dan alat yang dibutuhkan
- Tentukan warna cat atas persetujuan direksi ( pada masing-masing group pelapisan )
- Bersihkan permukaan yang akan dicat dan pastikan benar-benar bersih dan kering
- Bahan yang digunakan sesuai dengan spesifikasi teknis yang telah ditentukan di bestek
- Lakukan pengecatan lapisan pertama dengan cat dasar 1 lapis
- Setelah cat dasar kering, dilanjutkan dengan cat penutup setelah kering lanjutkan kelapisan ke 2
- Semua pengecatan penutup dilaksanakan minimal 2 lapis / sampai warna merata.
- Pd permukaan yang akan dilapisi cat, diaplikasikan dengan sprayer, kuas, roler dan alat bantu lainya.
- Pekerjaan dilakukan dengan teliti rapi dan bersih ( tidak belepotan )

Pekerjaan Canopy
Untuk pengerjaan Canopy kami lakukan apabila Canopy benar-benar sudah kuat dan disetujui pengawas lapangan,
pembuatan Canopy dilakukan dibengkel las besi dengan penyesuian bentuk dan bahan sesuai spesifikasi teknis.
Pemasangan Canopy pada titik-titik lokasi pekerjaan akan kami pedomani gambar pelaksanaan dan jika terjadi
perubahan dilapangan maka kami akan melakukan diskusi dengan pihak-pihak terkait.

Setelah seluruh pekerjaan selesai dilaksanakan, areal lokasi pekerjaan tersebut dibersihkan dari sisa-sisa bahan pekerjaan,
kotoran dan sampah-sampah lainnya. Selanjutnya dilakukan demobilisasi personil dan peralatan.

Setelah pekerjaan selesai 100 % dan telah diserah terimakan untuk pertama kali, dilakukan masa pemeliharaan selama 180
(seratus delapan puluh) hari kalender terhitung semenjak dilakukannya serah terima pertama pekerjaan (PHO), semua cacat
dan kekurang sempurnaan yang terjadi selama masa pemeliharaan dilakukan perbaikan dan penyempurnaanya sesuai
dengan spesifikasi dan bestek.

Kesimpulan : Sesuai metode pelaksanaan tersebut diatas , dengan dilaksannakan secara prontal dan menyeluruh , maka
waktu total pelaksanaan selama 150 (seratus lima puluh) hari .

PPK

Drs. IMAM SUHARSOYO

NIP. 19650901 199203 1 005