DAFTAR ISI
A. UMUM .............................................................................................................................................. 4
B. URAIAN PERJALANAN ....................................................................................................................... 4
C. MONITORING JALAN TOL CILEUNYI-SUMEDANG-DAWUAN ............................................................ 5
1. Deskripsi ....................................................................................................................................... 5
2. Stake Holder yang dikunjungi....................................................................................................... 7
3. Kegiatan yang dilakukan............................................................................................................... 7
4. Hasil Kunjungan / Survei Lapangan .............................................................................................. 7
4.1 Jalan Tol Cileunyi – Sumedang – Dawuan Seksi 1 dan seksi 2.............................................. 7
5. Konstruksi ................................................................................................................................... 10
D. MONITORING JALAN TOL CISUMDAWU SEKSI 3,4,5 DAN 6 ........................................................... 15
1. Monitoring Progress ........................................................................................................... 15
2. Pengadaan Tanah ............................................................................................................... 15
3. Konstruksi ........................................................................................................................... 17
4. Pembiayaan/Keuangan ...................................................................................................... 20
5. Analisa ................................................................................................................................ 21
DAFTAR TABEL
Tabel 1 Panjang Per Seksi ......................................................................................................................... 5
Tabel 2 Panjang Ruas Per Seksi Cisumdawu ............................................................................................ 5
Tabel 3 Konsultan Perencana dan Kontraktor ......................................................................................... 7
Tabel 4 Update Progres Lahan dan Konstruksi 9 Juni 2021 ..................................................................... 7
Tabel 5 Sisa Lahan Belum Bebas .............................................................................................................. 9
Tabel 6 Monitoring Progres Pemerintah................................................................................................ 10
Tabel 7 Progres BUJT (PT CITRA KARYA JABAR TOL) .............................................................................. 15
Tabel 8 Progres Seksi 5 ........................................................................................................................... 18
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1 Cisumdawu di bagi 6 seksi ....................................................................................................... 6
Gambar 2 Penyampaian nilai kerugian dari appraisal kepada pemilik tanah di Desa Sirnamulya ........ 10
Gambar 3 Rencana Pengalihan Arus Lalulintas GT Cileunyi (versi 1) ..................................................... 11
Gambar 4 Akses Ramp GT Cileunyi ........................................................................................................ 11
Gambar 5 Rencana Pengalihan Arus Lalulintas GT Cileunyi (versi 2) ..................................................... 12
Gambar 6 Ramp 2 berjarak 250 m ......................................................................................................... 12
Gambar 7 Ramp 2 berjarak 250 m ......................................................................................................... 13
Gambar 8 Interchange Cileunyi .............................................................................................................. 13
Gambar 9 Progres Konstruksi Jalan Tol Cisumdawu .............................................................................. 14
Gambar 10 Progres Konstruksi Jalan Tol Cisumdawu ............................................................................ 14
Gambar 11 Trase Seksi 3 ........................................................................................................................ 17
Gambar 12 Trase Seksi 4 ........................................................................................................................ 18
Gambar 13 Trase Seksi 5 ........................................................................................................................ 19
Gambar 14 Trase Seksi 6 ........................................................................................................................ 19
Gambar 15 Rencana Design Junction Dawuan....................................................................................... 20
Gambar 16 Skema Pembiayaan Proyek Jalan Tol Cileunyi-Sumedang-Dawuan .................................... 20
A. UMUM
B. URAIAN PERJALANAN
1. Tanggal 09 Juni : Rapat diskusi dengan BUJT PT Citra Karya Jabar Tol
2021
2. Tanggal 10 Juni : Peninjauan ke lokasi jalan tol
2021
BPJT | 6
LAPORAN KUNJUNGAN LAPANGAN CISUMDAWU
BANTUAN DUKUNGAN PENYIAPAN DAN PENGAWASAN PENGUSAHAAN JALAN TOL
Konsultan
PT Yodya Karya
Perencana
(Seksi 1 Phases III) CRBC - Adhi Karya
(Seksi 2 Phase I) SCG - Wika - Waskita, Jo
(Seksi 2 Phase II) MCC - Wika - Waskita -
Kontraktor
Nindya, Jo
(Seksi 3) PT Girder Indonesia; PT Brantas
Abipraya
PT Indec Internusa
Konsultan
PT Indotek Konsultan Utama KSO
Supervisi
PT Multi Phi Beta & PT Seecons
PT Wahana Mitra Amerta (Seksi 3)
Konsultan PMI
PT Matra Rekayasa Internasional (Seksi 5 & 6)
B. Pengadaan Tanah
Pada seksi Dukungan Pemerintah progress pengadaan tanah adalah sebagai berikut:
SEKSI I/PHASE 3 Presentase lahan 98.72%
SEKSI II/PHASE 2 Presentase Lahan 96,96%
SEKSI III , Presentase Lahan 99.74%
1) Progress Terhadap lahan – Desa Cibeusi
- Pembebasan lahan Desa Cibeusi menyisakan 1 bidang
- Target penyelesaian pembebasan lahan Minggu ke 4 bulan April 2021
- Pekerjaan Tersisa adalah retaining wall sepanjang 30 meter, pekerjaan timbunan tanah
dan perkerasan badan bahu jalan sepanjang 60 meter
- Target penyelesaian dari mulai pekerjan adalah 6 bulan
Permasalahan Lahan
- Terdapat tanah wakaf berupa teras masjid yang belum bebas
- Terdapat tanah kas desa dan makam dengan luas 5000 meter
- Pengukuran validasi dari warga yang cukup lama
Gambar 2 Penyampaian nilai kerugian dari appraisal kepada pemilik tanah di Desa Sirnamulya
5. Konstruksi
a. Konstruksi yang Selesai
- Seksi 1 APBN 0,88 Km 2012
- Seksi 2 Phase 1 6,35 Km 2017
b. Proses Konstruksi
- Seksi 1 Phase 3 10,57 Km
- Seksi 2 Phase 2 10,70 Km
Seksi 2 Phase I : Ranca Kalong– Sumedang SCG-Wika-Waskita JO 6.35 100 selesai 2017
Seksi 2 Phase II : Ciherang - Sumedang MCC-Wika-NK-Waskita JO 10.7 91,99 Desember 2021
2. Pengadaan Tanah
Pada seksi pemerintah terdapat beberapa permasalahan lahan yang membuat progres pembebasan lahan
terhambat
Progres Seksi 5
Lahan Bebas Progres Lahan (%)
Desa Bongkok 74,03%
Desa Cipamekar 53,36%
Desa Cibeureuyeuh 19,28%
Desa Conggeang Kulon 41,25%
Desa Cacaban 46,19%
Desa Babakan Asem 94,77%
Progres Seksi 6
Lahan Bebas Progres Lahan (%)
Desa Cipelang 84,08%
Desa Ujung Jaya 96,33%
Desa Sakur Jaya 82,60%
Desa Mekar jaya 100,00%
Desa Palasah 99,10%
Kendalanya dikarenakan adanya lahan belum bebas di Desa Cipelang, Desa Ujungjaya dan Desa
Sakurjaya yang dibutuhkan untuk Hauling Road dan pekerjaan struktur.
Resume :
Progres Lahan Bebas
Seksi 3 99,76 %
Seksi 4 48,13 %
Seksi 5 54,63 %
Seksi 6 89,99 %
Catatan :
1) Kendala Seksi 3 menunggu pembebasan lahan untuk Tapper Cimalaka
2) Progres Seksi 4 termasuk lahan seluas 12,74 Ha (Desa Licin, Dusun Kojengkang) yang
telah bebas karena lokasinya ada di wilayah konstruksi Seksi 3
3) Adanya perubahan luasan Perhutani (IPPKH) di Seksi 6
3. Konstruksi
a) Progres Seksi 3
Pelaksanaan konstruksi seksi 3 progresnya sudah mencapai 100% dan menunggu kesiapan
Seksi 1 dan 2 untuk dilakukan operasional Tol Cisumdawu Tahap I, lokasi berada di Sta 26+800
sampai 30+850 dengan panjang main road 4,05 km.
c) Progres Seksi 5
Untuk seksi 5 di bagi menjadi 2 wilayah konstruksi yaitu 5A yang dikelola oleh PT Adhi
Karya dan untuk Seksi 5B oleh PT Girder Indonesia dengan panjang masing-masing 7,45 Km
per seksi.
KONSTRUKSI
SEKSI 5A Seksi 5B
4 OVERPASS (OP) 1 Box Underpass (BUP)
1 JEMBATAN PENYEBRANGAN ORANG 2 Jembatan Aquaduct
(JPO)
4 JEMBATAN AQUADUCT 1 Jalan Frontage
2 BOX UNDERPASS (BUP) 1 Box Underpass (BUP)
2 UNDERPASS BRIDGE (UPB)
e) Junction Dawuan
4. Pembiayaan/Keuangan
Skema pembiayaan jalan tol menggunakan Dana Talangan dalam pembangunan jalan Tol
Cisumdawu.
5. Analisa
- Permasalahan pada Proyek Jalan Tol Cileunyi – Sumedang – Dawuan adalah permasalahan
lahan. Sampai dengan tanggal 9 juni 2021, presentase pembebasan lahannya adalah sbb:
1) Seksi 1 phase 3, Presentase lahan 98,72%
2) Seksi 2 phase 2, Presentase Lahan 96,96%
3) Seksi 3, Presentase Lahan 99,76%
4) Seksi 4, Presentasi lahan 48,13%
5) Seksi 5, Presentasi lahan 38,1%
6) Seksi 6A, Presentasi lahan 32,1%
Seksi 6B (Lahan perhutani) 57,89%
- Untuk menangani pembebasan lahan, hanya ada satu PPK yang menangani seksi 3 sampai
dengan seksi 6, dibantu tenaga konsultan Bantek.
E. REKOMENDASI
- Perlu dilakukan pemahaman kepada masyarakat yang belum menerima tanahnya terkena
pembangunan Jalan Tol Cisumdawu.
- Perlu Kerjasama antar instansi terkait (BPN, PPK lahan, dll ) untuk menyelesaikan masalah
lahan.
- Terhadap bidang – bidang yang berat penanganannya, sebaiknya dilakukan konsinyasi.
- Diperlukan penambahan personil PPK lahan untuk mempercepat penanganan administrasi
pembebasan tanah.
LAMPIRAN
Lokasi Seksi 1 disamping kantor Satker Masjid wakaf di Cileunyi yang berada
Lahan di Cileunyi di samping bawah Jalan Tol
Rapat dengan BUJT PT. Cipta Karya Rapat dengan BUJT PT. Cipta Karya
Jabar Tol Jabar Tol