KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

FINALISASI RANCANGAN PERATURAN GUBERNUR RDTR-PETA

DINAS CIPTA KARYA, TATA RUANG DAN PERTANAHAN

PEMERINTAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

Urusan : A.1.03 Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang

Program : A.1.03.12 Program Penyelenggaraan Penataan Ruang
Kegiatan : A.1.03.12.1.01 Penetapan Rencana Tata Ruang Wilayah dan Rencana
Rinci Tata Ruang Provinsi
Sub Kegiatan : A.1.03.12.1.01.02 Pelaksanaan Persutujuan Substansi, Evaluasi dan
Penetapan RRTR Provinsi
Paket : Finalisasi Rancangan Peraturan Gubernur RDTR – Peta
Kode Rekening : 5.1.02.02.01.0029 Belanja Jasa Tenaga Ahli
Lokasi : DKI Jakarta
Pagu Anggaran : Rp. 1.409.250.000

TAHUN ANGGARAN 2022

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
Paket : Belanja Jasa Tenaga Ahli
FINALISASI RENCANA RANCANGAN PERATURAN GUBERNUR RDTR - PETA

Uraian Pendahuluan

1. Latar Belakang Mengacu pada UU No. 26 Tahun 2007 tentang Penatan Ruang serta perubahannya
yang tercantum pada UU No. 11 tahun 2020 tentang Cipta Kerja menyatakan bahwa
rencana tata ruang wilayah provinsi ditinjau kembali 1 (satu) kali setiap periode 5 (lima)
tahun. Peninjauan kembali rencana tata ruang merupakan upaya untuk melihat
kesesuaian antara rencana tata ruang dan kebutuhan pembangunan yang
memperhatikan perkembangan lingkungan strategis dan dinamika internal, serta
pelaksanaan pemanfaatan ruang.
Pada tahun 2019 telah dilaksanakan kegiatan Peninjauan Kembali Perda No. 1 Tahun
2014 tentang RDTR dan PZ. Kegiatan tersebut merupakan pengkajian, evaluasi dan
penilaian terhadap impelementasi Perda No. 1 Tahun 2014 tentang RDTR dan PZ di
Wilayah Provinsi DKI Jakarta. Berdasarkan kegiatan Peninjauan Kembali Perda No. 1
Tahun 2014 tentang RDTR dan PZ, dihasilkan rekomendasi berupa perlunya Revisi
terhadap Perda No. 1 Tahun 2014 tentang RDTR dan PZ.
Lalu pada tahun 2020 telah dilaksanakan penyusunan peta rencana struktur ruang
dalam rangka revisi Perda Nomor 1 tahun 2014 tentang RDTR dan PZ yang
meninventarisir data rencana struktur ruang yang tercantum dalam Peraturan Presiden
nomor 60 tahun tentang Rencana Tata Ruang Kawasan Perkotaan Jabodetabekpunjur,
data eksisting terbangun, serta data-data lainnya yang terkait dengan struktur ruang ke
dalam peta rencana struktur ruang. Kemudian pada tahun 2021, sesuai amanah UU
No. 11 tahun 2020 tentang Cipta Kerja, Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan
Provinsi DKI Jakarta menyiapkan dokumen pencabutan Perda RDTR serta menyusun
Rancangan Peraturan Gubernur RDTR termasuk lampiran peta yang meliputi peta
rencana struktur ruang dan pola ruang.
Selanjutnya, sesuai amanah UU No. 11 tahun 2020 tentang Cipta Kerja bahwa
penetapan RDTR harus mendapat persetujuan substansi dari pemerintah pusat maka
pada tahun 2022 ini dilaksanakannlah kegiatan “Finalisasi Rancangan Peraturan
Gubernur RDTR” yang yang merupakan proses perbaikan lampiran peta yang meliputi
peta rencana struktur ruang dan pola ruang dalam rangka persetujuan substansi
Ranpergub RDTR.
2. Maksud dan Tujuan
Maksud Kegiatan
Maksud dari kegiatan ini adalah terlaksananya kegiatan Finalisasi Peta Ranpergub
RDTR yang terdiri dari Peta Rencana Pola Ruang dan Struktur Ruang;

Tujuan Kegiatan
Tujuan dari kegiatan ini adalah tersedianya dokumen Peta Ranpergub RDTR yang terdiri
dari Peta Rencana Pola Ruang dan Struktur Ruang setelah melalui proses persetujuan
substansi Ranpergub RDTR.
3. Sasaran
Sasaran yang ingin dicapai dalam kegiatan ini adalah untuk memberikan pedoman,
panduan ataupun ketentuan yang bersifat teknis untuk mengakomodasi perkembangan
kebutuhan masyarakat terkait dengan penataan ruang di Provinsi DKI Jakarta

4. Lokasi Kegiatan Kantor Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta

5. Sumber Pendanaan Biaya pelaksanaan kegiatan ini dibebankan pada Dokumen Pelaksanaan Anggaran
Satuan Kerja Perangkat Daerah (DPA-SKPD) Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan
Pertanahan Provinsi DKI Jakarta Tahun Anggaran 2022:
Urusan Pemerintahan : A.1.03 Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Program : A.1.03.12 Program Penyelenggaraan Penataan Ruang
Kegiatan : A. 1.03.12.1.01 Penetapan Rencana Tata Ruang Wilayah
dan Rencana Rinci Tata Ruang Provinsi
Sub Kegiatan : A. 1.03.12.1.01.02 Pelaksanaan Persutujuan Substansi
Evaluasi dan Penetapan RRTR Provinsi
Paket : Finalisasi Rancangan Peraturan Gubernur RDTR – Peta
Tahun Anggaran : 2022
Jumlah Anggaran : Rp. 1.409.250.000

6. Nama dan Organisasi Nama Pejabat Pembuat Komitmen : Heru Sunawan

Pejabat Pembuat Satuan Kerja : Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan
Komitmen Provinsi DKI Jakarta

Data Penunjang

7. Data Dasar Beberapa data dasar yang menjadi bahan dalam Finalisasi Peta Ranpergub RDTR
Tahun 2022 adalah:
• Peta Dasar termutakhir;
• Peta Rencana Pola Ruang RDTR 2014;
• Peta Rencana Struktur Ruang RDTR 2014;
• Kajian dan studi yang terkait di Provinsi DKI Jakarta;
• Kebijakan dan peraturan perundang-undangan yang terkait.

8. Studi-Studi Terdahulu Beberapa Literatur/Kajian ataupun peraturan sebelumnya yang dapat digunakan
sebagai contoh atau masukan dalam kegiatan Finalisasi Peta Ranpergub antara Lain :
• Perda No. 1 Tahun 2012 Tentang RTRW DKI Jakarta;
• Perda No. 1 Tahun 2014 Tentang RDTR dan PZ Jakarta;
• Kajian Peninjauan Kembali Perda No. 1 Tahun 2014 Tentang RDTR dan PZ DKI
Jakarta;
• Kajian lainnya yang mendukung.

Referensi Hukum kegiatan Finalisasi Peta Ranpergub RDTR antara lain :

9. Referensi Hukum • Undang – Undang Nomor 26 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang dan
perubahannya yang tercantum dalam UU 11 Tahun 2021 Tentang Cipta Kerja;
• Undang – Undang Nomor 11 Tahun 2010 Tentang Cagar Budaya;
• Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang
Wilayah Nasional sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah Nomor
 13 Tahun 2017 tentang Perubahan atas Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun
2008 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional;
• Peraturan Pemerintah Nomor 50 Tahun 2011 Tentang Rencana Induk
Kepariwisataan Nasional 2010-2025;
• Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2021 Tentang Penyelenggaraan Tata
Ruang;
• Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2021 Tentang Penyelenggaraan
Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup;
• Peraturan Presiden Nomor 18 Tahun 2020 Tentang RPJMN 2020-2024;
• Peraturan Presiden Nomor 60 Tahun 2020 Tentang RTR Kawasan Perkotaan
Jabodetabekpunjur;
• Peraturan Presiden Nomor 55 Tahun 2018 Tentang Rencana Induk Transportasi
Jakarta, Bogor, Depok, Tanggerang dan Bekasi 2018-2029;
• Peraturan Presiden Nomor 109 Tahun 2020 Tentang Perubahan Ketiga Atas
Peraturan Presiden Nomor 3 Tahun 2016 Tentang Percepatan Pelaksanaan
Proyek Strategis Nasional;
• Peraturan Presiden No.12 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan Presiden
Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah;
• Instruksi Presiden Nomor 1 Tahun 2016 Tentang Percepatan Pelaksanaan Proyek
Strategis Nasional;
• Peraturan Menteri Dalam Negeri Republik Indonesia Nomor 116 Tahun 2017
tentang Koordinasi Penataan Ruang Daerah;
• Permendagri Nomor 90 Tahun 2019 Tentang Klasifikasi, Kodefikasi dan
Nomenklatur Perencanaan Pembangunan dan Keuangan Daerah;
• Permen ATR/ KBPN Nomor 14 Tahun 2021 Tentang Pedoman Penyusunan Basis
Data dan Peta;
• Peraturan Daerah Provinsi DKI Jakarta Nomor 1 Tahun 2012 Tentang Rencana
Tata Ruang Wilayah DKI Jakarta;
• Peraturan Daerah Provinsi DKI Jakarta Nomor 1 Tahun 2014 Tentang Rencana
Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi.

10. Ruang Lingkup Ruang Lingkup kegiatan penyusunan Finalisasi Peta Ranpergub RDTR adalah terdiri
dari:
1. Peta Pola Ruang Provinsi DKI Jakarta;
2. Peta Struktur Ruang Provinsi DKI Jakarta;

11. Keluaran Hasil/produk yang akan dihasilkan dari kegiatan Finalisasi Peta Ranpergub RDTR ini
meliputi rancangan sebagai berikut:
1. Peta Pola Ruang Provinsi DKI Jakarta;
2. Peta Struktur Ruang Provinsi DKI Jakarta.

12. Peralatan, Material, Dalam pelaksanaan kegiatan, para tenaga ahli dan tenaga pendukung cadcam operator
dan Personil SIG menyiapkan peralatan komputernya masing-masing yang sudah dilengkapi dengan
perangkat lunak sistem informasi geografi (SIG).

13. Jangka Waktu Seluruh tahapan pekerjaan Finalisasi Peta Ranpergub RDTR dilaksanakan selama 5
Penyelesaian (lima) bulan.
Kegiatan
14. Kebutuhan Personil Kebutuhan Personil tenaga ahli dalam kegiatan Finalisasi Peta Ranpergub RDTR
adalah:
Kebutuhan Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang Bulan
Tenaga Ahli:
Tenaga Ahli Muda Gol II-A
Sistem Informasi Geografi S2 / 1 Tahun 1 Orang / 5 Bulan
(SIG)
Tenaga Ahli Pratama Gol I-C
Sistem Informasi Geografi S1 / 3 Tahun 6 Orang / 5 Bulan
(SIG)
Tenaga Pendukung:
Cad/ Cam Operator Sistem D3/ 5-10 Tahun atau
24 Orang/ 5 Bulan
Informasi Geografi (SIG) S1/0-3 Tahun

Tenaga Ahli Sistem Informasi Geografi (SIG) (Team Leader)

Kegiatan ini membutuhkan 1 (satu) orang tenaga ahli muda sistem informasi geografi
(SIG) dengan persyaratan pendidikan S2 Geografi atau S2 Perencanaan Wilayah Kota
atau S2 Geodesi atau S2 Geomatika dan memiliki pengalaman minimal 1 (satu) tahun
yang dibuktikan dengan pengalaman kerja di bidangnya dan diutamakan pernah bekerja
di lingkungan Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta serta
memiliki sertifikasi keahlian atau kompetensi di bidang sistem informasi geografi (SIG).
Satu orang tenaga muda ahli sistem informasi geografi (SIG) memiliki tugas:
▪ Bertanggung jawab terhadap kualitas hasil pekerjaan sesuai dengan spesifikasi
teknis yang ditetapkan.
▪ Bertanggung jawab terhadap waktu pelaksanaan pekerjaan dalam setiap proses
penyusunan sampai dengan akhir pekerjaan.
▪ Merumuskan konsep analisa dalam penyesuaian dan pendetailan atribut dan
geometri terhadap data spasial.
▪ Memberikan arahan konsep teknis kerja kepada Tenaga Ahli Sistem Informasi
Geografi dibawahnya terkait pelaksanaan pekerjaan.
▪ Mengkoordinasikan pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Tenaga Ahli
Sistem Informasi Geografi dibawahnya.
▪ Megkoordinasikan pelaksanaan kontrol kualitas internal terhadap hasil pekerjaan
yang dilakukan oleh Tenaga Ahli Sistem Informasi Geografi dibawahnya.
▪ Mengkoordinasikan pelaksanakan penyiapan bahan untuk penyusunan laporan
pelaksanaan pekerjaan dan menyusun laporan pelaksanaan pekerjaan.
▪ Bertanggung jawab kepada PPK dan PPTK

Tenaga Ahli Sistem Informasi Geografi (SIG)

Kegiatan ini membutuhkan 6 (enam) orang tenaga ahli pratama sistem informasi
geografi (SIG) dengan persyaratan pendidikan S1 Geografi atau S1 Perencanaan
Wilayah Kota atau S1 Geodesi atau S1 Geomatika dan memiliki pengalaman minimal 3
(tiga) tahun yang dibuktikan dengan pengalaman kerja di bidangnya dan diutamakan
pernah bekerja di lingkungan Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi
DKI Jakarta serta diutamakan memiliki sertifikasi keahlian atau kompetensi di bidang
sistem informasi geografi (SIG). Enam orang tenaga muda ahli sistem informasi geografi
(SIG) memiliki tugas:
▪ Bertanggung jawab terhadap kualitas hasil pekerjaan sesuai dengan spesifikasi
teknis yang ditetapkan.
▪ Bertanggung jawab terhadap waktu pelaksanaan pekerjaan dalam setiap proses
penyusunan sampai dengan akhir pekerjaan.
▪ Melakukan analisa sesuai kesepakatan tim dalam penyesuaian dan pendetailan
atribut dan geometri terhadap data spasial.
▪ Memberikan arahan teknis kepada Cad/Cam Operator/GIS Operator terkait
pelaksanaan pekerjaan.
▪ Mengawasi pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Cad/Cam Operator/GIS
Operator
▪ Melaksanakan kontrol kualitas internal terhadap hasil pekerjaan yang
dilaksanakan oleh Cad/Cam Operator/GIS Operator
▪ Melaksanakan penyiapan bahan untuk penyusunan laporan pelaksanaan
pekerjaan dan menyusun laporan pelaksanaan pekerjaan.
▪ Bertanggung jawab kepada PPK dan PPTK

Cad/Cam Operator Sistem Informasi Geografi (SIG)

Kegiatan ini membutuhkan 24 orang tenaga cad/cam operator sistem informasi geografi
(SIG) dengan persyaratan pendidikan D3 Geografi/ Perencana Wilayah Kota/ Geodesi/
Geomatika dengan pengalaman minimal 5 – 10 tahun atau S1 Geografi/ Perencana
Wilayah Kota/ Geodesi/ Geomatika dengan minimal pengalaman 0 – 3 tahun yang dapat
dibuktikan dengan pengalaman kerja di bidangnya dan diutamakan pernah bekerja di
lingkungan Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta. Dua
Puluh Empat orang operator sistem informasi geografi (SIG) memiliki tugas:
▪ Melaksanakan pemutakhiran data eksisting, rencana struktur ruang dan rencana
pola ruang.
▪ Melaksanakan penyesuaian dan pendetailan atribut dan geometri struktur ruang
sesuai tahapan pekerjaan dan kualitas produk yang ditentukan oleh tenaga ahli.
▪ Melaksanakan pekerjaan pada masing-masing tahapan sesuai bidang tugasnya,
berdasarkan petunjuk teknis dan arahan dari tenaga ahli.
▪ Menyerahkan laporan kegiatan setiap minggu kepada tenaga ahli yang dituangkan
dalam log book.
▪ Bertanggung jawab kepada tenaga ahli.
15. Jadwal Tahapan Jadwal Pelaksanaan untuk pengerjaan 5 bulan
Pelaksanaan Finalisasi Peta Ranpergub RDTR
Kegiatan
Februari Maret April Mei
No. Kegiatan M M M M M M M M M M M M M M M M
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

1 Persiapan Kegiatan

2 Pelaksanaan Kegiatan
Pelaksanaan
3
Pengawasan
4 Laporan Kegiatan

Juni Juli Agustus

No. Kegiatan M M M M M M M M M M M M
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

1 Persiapan Kegiatan

2 Pelaksanaan Kegiatan
Pelaksanaan
3
Pengawasan
4 Laporan Kegiatan

Laporan

16. Laporan Akhir Dalam pelaksanaan pekerjaan Finalisasi Peta Ranpergub RDTR terdapat laporan
pengawasan yang memuat progres pelaksanaan setiap bulan/ tahapan pekerjaan
beserta kendala-kendala yang dihadapi serta solusi yang diambil sebagai
penyelesaiannya. Laporan ini memuat tahapan proses yang berkesinambungan,
menunjukkan keterkaitan dan progres pekerjaan bulan sebelumnya dengan bulan
berikutnya/bulan selanjutnya, sampai pada tahap akhir pekerjaan Finalisasi Peta
Ranpergub RDTR.

Seluruh Laporan dan keluaran peta Ranpergub RDTR beserta softcopy yang berupa file
digital dari isi laporan tersebut menjadi hak cipta Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan
Pertanahan Provinsi DKI Jakarta. Setiap penggandaan dengan cara apapun harus
mendapatkan izin dari Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI
Jakarta.
Demikian kerangka acuan kerja ini dibuat sebagai acuan bagi seluruh pihak yang terkait dalam pelaksanaan kegiatan
Finalisasi Peta Ranpergub RDTR.

Jakarta, 03 Februari 2022

Mengetahui,
Kepala Bidang Perencanaan dan Pemanfaatan Ruang Kota
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan
Provinsi DKI Jakarta
Selaku
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Kegiatan Finalisasi Ranpergub RDTR- Peta

Heru Sunawan
NIP. 196902031998031005