1.

RUMAH
NJOP tanah 200 M2 x 9.000.000 = 1.800.000.000
NJOP bangunan 120 M2 x 4.000.000 = 480.000.000
+
NJOP tanah & bangunan = 2.280.000.000
NJOP TKP = 12.000.000

_ NJOP untuk perhitungan PBB = 2.268.000.000

NJOKP 40% X 2.268.000.000 = 907.200.000
PBB 0,5% X 907.200.00 = 4.536.000

RUKO
NJOP tanah 250 M2 x 13.000.000 = 3.250.000.000
NJOP bangunan 190 M2 x 4.000.000 = 760.000.000
+
NJOP tanah & bangunan = 4.010.000.000
NJOP TKP = 12.000.000

NJOP untuk perhitungan PBB = 3.998.000.000

NJOKP 40% X 3.998.000.000 = 1.599.200.000
PBB 0,5% X 1.599.200.00 = 7.996.000

2. Jenis PPh
NO NAMA DPP JENIS TARIF JUMLAH
PPH PPH
1 PT Mandiri Bunga deposito PPh 20% 4.000.000
20.000.000 Pasal 4
ayat 2
2 Pemda DKI Penjualan 10 set PPh 22 1,5% 3.000.000
meja kantor ke
Pemda DKI
2.000.000.000
3 Bapak Ahmad Sewa gedung PPh 10% 15.000.000
(non PKP) Pasal 4
150.000.000 ayat 2
4 PT IT Win Bayar jasa PPh 23 2% 600.000
konsultan
IT
5 PT MEDIA OKE 30.000.000
Bayar jasa PPh 23 2% 1.000.000
digital marketing
50.000.000

3. HARGA MOBIL Rp.

6.500.000.000
PPN 10% X 6.500.000.000 = 650.000.000
PPnBM 120% = 7.800.000.000
+
= 14.950.000.000
Jadi total yang harus dibayarkan Bapak Darius untuk membeli mobil Lamborghini
Huracan beserta PPN dan PPnBM adalah Rp. 14.950.000.000
 4. Penyusutan
5 set komputer harga perolehan (beli 10 Jan 2018) = 5.000.000/unit
Gedung kantor harga perolehan (beli 19 Jan 2017) = 2.000.000.000
I hektar tanah harga perolehan (beli 19 Jan 2017) = 5.000.000.000
5 unit truk harga perolehan (beli 1 Jan 2018)/unit = 4.000.000.000

Penyusutan dengan metode garis lurus yaitu dimana penyusutan aktiva atau harta tiap
tahun jumlahnya sama

Penyusutan Komputer
Tahun Tarif Penyusutan Nilai Sisa Baku
Harga Perolehan 25.000.000
2018 25% 6.250.000 18.750.000
2019 6.250.000 12.500.000

Penyusutan Gedung Kantor

Tahun Tarif Penyusutan Nilai Sisa Baku
Harga Perolehan 2.000.000.000
2017 5% 10.000.000 190.000.000
2018 10.000.000 180.000.000
2019 10.000.000 170.000.000

Penyusutan Tanah : pasal 11 ayat 1 UU PPh No 17 tahun 2000 diatur bahwa “

Penyusutan atas pengeluaran untuk pembelian, pendirian, penambahan, perbaikan,
atau perubahan harta berwujud, kecuali tanah yang berstatus hak milik, hak guna
bangunan, hak guna usaha, dan hak pakai, yang dimiliki dan digunakan untuk
mendapatkan, menagih, dan memelihara penghasilan yang mempunyai masa manfaat
lebih dari 1 (satu) tahun dilakukan dalam bagian-bagian yang sama besar selama
masa manfaat yang telah ditentukan bagi harta tersebut “

Penyusutan Truk
Tahun Tarif Penyusutan Nilai Sisa Baku
Harga Perolehan 20.000.000.000
2018 12,5% 2.500.000.000 17.500.000.000
2019 2.500.000.000 15.000.000.000