SPESIFIKASI
SATUAN RUMAH SUSUN MODULAR
SNI 03-2855-1992
RUANG LINGKUP
Spesifikasi ini meliputi persyaratan-persyaratan dan ketentuan-ketentuan ukuran ruang yang mengikuti
ukuran terpilih.
RINGKASAN
Spesifikasi satuan rumah susun (SRS) modular
dimaksudkan sebagai pegangan dan acuan bagi
perencana dalam merencanakan rumah susun
modular, dengan tujuan memberikan landasan
ukuran dan batasan dalam usaha menentukan
kebutuhan minimum dalam pembangunan rumah
susun.
Rumah susun adalah bangunan gedung berting-
kat yang dibangun dalam suatu lingkungan yang
terbagi dalam bagian-bagian yang distrukturkan
secara fungsional dalam arah vertikal maupun
horizontal dan merupakan satuan-satuan yang
masing-masing dapat dimiliki dan digunakan
secara terpisah terutama untuk tempat hunian
yang dilengkapi dengan bagian bersama, benda
bersama, dan tanah bersama.
Satuan rumah susun adalah rumah susun yang
tujuan peruntukan utamanya digunakan secara
terpisah sebagai tempat hunian yang mempunyai
sarana penghubung ke akses yang sifatnya
umum.
Spesifikasi satuan Rumah susun antara lain
adalah:
- Bentuk : bentuk dasar satuan rumah susun
adalah persegi empat
- Ukuran : modul dasar M = 100 mm; modul
disain horisontal 3m dan vertikal 1m; ukuran
unit minimum 8x3m dam maksimum 20x3m,
tinggi minimum dari lantai ke langit-langit 24m;
ukuran ruang berdasarkan ukuran unit,
fleksibilitas ruang, penghawaan, pencahayaan,
koordinasi modular, matra ruang;
- Elemen, komponen dan bahan, dinding, modul
vertikal kelipatan 1m dan modul horisontal 3m
dengan jarak panjang dan lebar dinding diukur
dari jarak bersih terbuat dari bahan yang
fleksibel untuk keperluan bongkar pasang;
lantai, berdasarkan grid kelipatan 3m dipilih
jarak bersih, menggunakan bahan yang tidak
lembab dan tidak licin; langit-langit berukuran
modular berdasarkan grid 3m diukur dari jarak
bersih, terbuat dari bahan yang tidak lembab,
permukaan halus dan dilapisi cat; bukaan
berupa jendela pada komponen vertikal dan
horisontal untuk kebutuhan penghawaan dan
pencahayaan alami minimum 1/10 dari luas
lantai dan minimum 1/20 luas lantai dapat
dibuka; pintu dengan tinggi ambang atas
minimum 20m.
- Kamar mandi/WC: dimensi minimum dapat
menampung aktivitas mengikuti standar matra
ruang.