SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Pada hari ini, ……… tanggal …….. ..tahun ……., yang bertanda tangan dibawah
ini masing-masing :
Nama : H.M. Umar Ibrahim, SH
Alamat : Jl. Imam Bonjol, RT.015/000,
Desa Tungkal IV Kota, Kec. Tungkal Ilir, Kab. Tanjung
Jabung Barat

Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA …………………………………………...

Nama :
Alamat :
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA……………………………………………….
Kedua belah pihak telah sepakat untuk membuat perjanjian sewa menyewa 1
unit rumah kontrakan, dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

--------------------------------------------Pasal 1-----------------------------------------------
PIHAK PERTAMA dengan ini menyewakan kepada PIHAK KEDUA 1 unit
rumah kontrakan dengan perincian sebagai berikut
Alamat : Jl. Jend Ahmad Yani, RT.015/000, Kel. Sriwijaya, Kec. Tungkal IV Kota,
Kab. Tanjung Jabung Barat
Fasilitas yang tersedia :
1. Listrik PLN
2. Air Sumur Bor
3. 2 Kamar Tidur
4. 1 Kamar Mandi
5. Dapur
6. Ruang Tamu
--------------------------------------------Pasal 2-----------------------------------------------
Jangka waktu sewa selama 1 (satu) tahun terhitung, mulai tanggal
………………………. sampai dengan tanggal………………….. .

--------------------------------------------Pasal 3-----------------------------------------------
Uang sewa per 1 (satu) tahun ditetapkan sejumlah Rp…………..
(…………………….) dan dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA secara tunai.

--------------------------------------------Pasal 4-----------------------------------------------
Rumah yang isewakan PIHAK PERTAMA dikembalikan oleh PIHAK KEDUA
seperti semula setelah masa sewa selesai dan dapat diperpanjang masa sewanya
sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak

--------------------------------------------Pasal 5-----------------------------------------------
Selama masa sewa, biaya rekening listrik menjadi tanggung jawab PIHAK
KEDUA dan pada akhir masa sewa wajib menyerahkan secara lengkap semua
bukti pembayaran rekening tersebut diatas kepada PIHAK PERTAMA

--------------------------------------------Pasal 6-----------------------------------------------
PIHAK PERTAMA bertanggung jawab atas segala pajak dan pungutan yang
dikenakan dipungut oleh instansi-instansi yang berwenang seperti Pajak Bumi dan
Bangunan (PBB)

--------------------------------------------Pasal 7-----------------------------------------------
PIHAK KEDUA hanya berhak untuk mempergunakan rumah sewa tersebut
sebagai tempat tinggal saja, dan PIHAK KEDUA tidak diperkenankan
menggunakan rumah tersebut untuk kegiatan dan usaha yang bersifat illegal, yaitu
kegiatan dan usaha yang melanggar peraturan/hukum/Undang-undang yang
berlaku di Negara Republik Indonesia
--------------------------------------------Pasal 8-----------------------------------------------
PIHAK KEDUA berkewajiban untuk merawat rumah sewa dengan sebaik –
baiknya, dan apabila terjadi kerusakan selama masa sewa, maka PIHAK KEDUA
berkewajiban untuk memperbaiki dan mengganti kerusakannya.

--------------------------------------------Pasal 9-----------------------------------------------
PIHAK KEDUA tidak diperkenankan dan tidak berhak mengalihkan hak sewa ini
kepada pihak lain manapun tanpa sepengetahuan PIHAK PERTAMA, dan jika
ingin mengakhiri masa sewanya sebelum waktu masa kontrak maka harus
mengembalikan rumah sewa kepada PIHAK PERTAMA dengan persyaratan dan
ketentuan yang telah tercantum di surat ini.

--------------------------------------------Pasal 10----------------------------------------------
PIHAK KEDUA tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan-perubahan
atau tambahan-tambahan pada rumah sewa kecuali atas izin dan persetujuan secara
tertulis dari PIHAK PERTAMA. Dan jika ada izin dan persetujuan dari PIHAK
PERTAMA maka segala biaya yang ditimbulkan akibat perubahan atau tambahan
terhadap

--------------------------------------------Pasal 11----------------------------------------------
Apabila PIHAK KEDUA bermaksud memperpanjang masa sewa rumah, maka
yang bersangkutan harus memberitahukannya kepada PIHAK PERTAMA 1 (satu)
bulan sebelum masa sewa berakhir.
Dan jika disetujui maka pembayarannya pun harus 1 (satu) bulan sebelum masa
sewa berakhir.

--------------------------------------------Pasal 12----------------------------------------------
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) bermaterai cukup dan masing-masing
pihak mempunyai isi dan kekuatan hukum yang sama, 1 (satu) asli untuk PIHAK
PERTAMA, 1 (satu) asli untuk PIHAK KEDUA, dan sah setelah ditandatangani
oleh kedua belah pihak.

Demikian surat perjanjian ini dibuat, disepakati dan ditandatangani oleh kedua
belah pihak dalam keadaan sadar tanpa ada paksaan dari pihak manapun.

Kuala Tungkal, ……………………..

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(H.M. Umar Ibrahim, SH) (………………………..)