2022.09.03 Kontrak CAT TEGOWANU

PT.
FORMOSA BAG INDONESIA

Jl. Raya Semarang-Purwodadi KM 26,5 Desa Gebangan
Kecamatan Tegowanu, Kabupaten Grobogan, Provinsi Jawa Tengah
PERJANJIAN PEMBORONGAN OUTSOURCING AGREEMENT

PROYEK PEKERJAAN WATERPROOFING MESS PROJECT WATERPROOFING MESS
PT. FORMOSA BAG INDONESIA TEGOWANU PT. FORMOSA BAG INDONESIA TEGOWANU
NOMOR : 001P/FMS-TGW/IX/2022 NOMOR : 001P/FMS-TGW/IX/2022
Lokasi: Jl. Raya Semarang-Purwodadi KM.26,5 Desa Location: Jl. Raya Semarang-Purwodadi KM.
Gebangan, Kecamatan Tegowanu, Kabupaten 26,5, Gebangan Village, Tegowanu District,
Grobogan, Provinsi Jawa Tengah. Grobogan Regency, Central Java Province.
Pada hari ini, Senin, tanggal Lima bulan September On this day, Monday, the Fifth of September in
tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua 05-09-2022, telah the year Two Thousand and Twenty-two 05-09-
dibuat dan ditandatangani Perjanjian Pemborongan 2022, have been made and signed Outsourcing
(selanjutnya disebut “Perjanjian”) oleh dan antara: Agreement (hereinafter referred as “Agreement”)
by and among:
Pihak Pertama First Party
1. PT. FORMOSA BAG INDONESIA, beralamat di 1. PT. FORMOSA BAG INDONESIA, has its
Jl. Raya Semarang-Purwodadi KM.26,5 Desa address at Jl. Raya Semarang-Purwodadi KM.
Gebangan, Kecamatan Tegowanu, Kabupaten 26,5, Gebangan Village, Tegowanu District,
Grobogan Provinsi Jawa Tengah, yang dalam hal Grobogan Regency, Central Java Province.
ini diwakili oleh LIU GUOFENG, dengan Which in this case represent by LIU
kapasitasnya selaku DIREKTUR dan oleh karena GUOFENG, in his capacity as DIRECTOR and
itu secara sah bertindak untuk dan atas nama PT. therefore lawfully acts for and on behalf of PT.
FORMOSA BAG INDONESIA (selanjutnya FORMOSA BAG INDONESIA (hereinafter
disebut sebagai “PIHAK PERTAMA"); referred as “FIRST PARTY”);
Pihak Kedua Second Party
2. CV. AMARTHA PERSADA, beralamat di 2. CV. AMARTHA PERSADA, has its address
1
PT. FORMOSA BAG INDONESIA
Jl.Kendeng Barat V no.09 Sampangan Kota at West Kendeng Street V no.09, Sampangan
Semarang, Jawa Tengah yang dalam hal ini Semarang City, Jawa Tengah, which in this
diwakili oleh JOHAN AWALUDIN, dengan case represent by JOHAN AWALUDIN, in
kapasitasnya selaku DIREKTUR dan oleh karena his capacity as DIRECTOR and therefore
itu secara sah bertindak untuk dan atas nama CV. lawfully acts for and on behalf of CV.
AMARTHA PERSADA (selanjutnya disebut AMARTHA PERSADA (hereinafter referred
sebagai “PIHAK KEDUA”). as “SECOND PARTY”).
Untuk selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK Hereinafter the FIRST PARTY and the SECOND
KEDUA secara bersama-sama disebut sebagai PARTY referred as “PARTIES”.
“PARA PIHAK”.
PARA PIHAK terlebih dahulu menerangkan sebagai The PARTIES previously stated as follows:
berikut:
A. PIHAK PERTAMA merupakan Perusahaan A. The FIRST PARTY is a Limited Liability

Terbatas (PT) yang didirikan berdasarkan Hukum Company (PT) established under the Laws of
Negara Republik Indonesia yang berusaha dalam the Republic of Indonesia which is engaged in
bidang Industri tas, dan dalam Perjanjian ini bag industy Sector, and in this Agreement it is
dikenal sebagai Pemberi Kerja. known as an Employer.
B. PIHAK KEDUA merupakan Commanditaire B. The SECOND PARTY is a Commanditaire

Vennootschap (CV) yang didirikan berdasarkan Vennootschap (CV) established under the
Hukum Negara Republik Indonesia yang berusaha Laws of the Republic Indonesia which is
dalam bidang Jasa Bangunan, dan dalam engaged in construction building sector, and in
Perjanjian ini dikenal sebagai Pemborong. this agreement it is known as an Outsourcing.
C. PIHAK PERTAMA membutuhkan jasa pekerjaan C. The FIRST PARTY requires outsourcing work
pekerjaan Waterproofing Mess PT. Formosa Bag services to Waterproofing Mess on PT.
Indonesia-Tegowanu. Formosa Bag Indonesia- Tegowanu.
2
D.
D. PIHAK PERTAMA dengan ini menunjuk PIHAK E. The FIRST PARTY hereby officially appoints
KEDUA secara resmi untuk mengerjakan Proyek. The SECOND PARTY to work on the Project.
Dengan ini PARA PIHAK sepakat untuk membuat dan The PARTIES hereby agree to make and sign this
menandatangani Perjanjian ini dengan syarat-syarat Agreement with the following terms and
dan ketentuan sebagai berikut: conditions:
PASAL 1 ARTICLE 1
DEFINISI DEFINITION
1. Perjanjian adalah Perjanjian Pemborongan atas 1. Agreement is an Outsourcing Agreement for

Pekerjaan Waterproofing mess PT. Formosa Bag the Waterproofing Mess Work PT. Formosa
Indonesia-Tegowanu yang dibuat antara PIHAK Bag Indonesia-Tegowanu that made between
PERTAMA dan PIHAK KEDUA, sesuai dengan the FIRST PARTY and the SECOND PARTY,
ketentuan dan persyaratan dari jasa, lampiran- in accordance with the terms and conditions of
lampiran dan dokumen-dokumen yang terlampir the services, attached appendices or other
atau dokumen lainnya yang menjadi bagian dari documents incorporated in these terms and
ketentuan dan persyaratan perjanjian oleh dan condition by agreement of the PARTIES.
antara PARA PIHAK.
2. Pekerja adalah Tenaga Kerja pemborongan dari 2. Workers are construction workers from the
PIHAK KEDUA yang dipilih, dipekerjakan, dan SECOND PARTY who are selected, hired,
dilatih oleh PIHAK KEDUA yang akan and trained by the SECOND PARTY for the
melaksanakan pekerjaan. performance of services
3. Pekerjaan adalah jasa-jasa

pengerjaan 3. Works is project outsourcing services as
pemborongan proyek sebagaimana diatur dalam stipulated in this Agreement and outsourcing
Perjanjian ini dan pemborongan dalam bentuk in the form of construction, renovation,
pembangunan, pengujian, pemeliharaan, maintenance, and/or installation as determined
3
sebagaimana ditentukan oleh PIHAK PERTAMA by the FIRST PARTY which shall be
yang wajib dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA conducted by the SECOND PARTY in
sesuai dengan yang diperjanjikan dalam Perjanjian accordance with the terms and conditions as
ini. set out in this Agreement.
4. Terms and Condition on Works is the

4. Persyaratan Pekerjaan adalah persyaratan yang requirements which determined by the FIRST
ditentukan PIHAK PERTAMA dalam PARTY with respect to the performance of the
melaksanakan pekerjaan termasuk didalamnya works which includes maintenance work as set
pekerjaan pemeliharaan sebagaimana ditentukan out in this Agreement, as may be amended in
di dalam Perjanjian ini, yang dapat diubah dari writing from time to time as agreed by the
waktu ke waktu secara tertulis sebagaimana PARTIES.
disepakati oleh PARA PIHAK.
5. Working Period is the period of this

5. Jangka Waktu adalah jangka waktu Perjanjian ini Agreement which starts to take effect from the
yang mulai berlaku sejak Tanggal Efektif sampai Effective Date until the Work is completed
dengan Pekerjaan selesai dilaksanakan termasuk including the Maintenance Period.
didalamnya Masa Pemeliharaan.
ARTICLE 2
PASAL 2 WORKS EXECUTION
PELAKSANAAN PEKERJAAN
1. The FIRST PARTY hereby appoints the

1. PIHAK PERTAMA dengan ini menunjuk PIHAK SECOND PARTY to perform the Works from
KEDUA untuk melaksanakan Pekerjaan dari the FIRST PARTY, and the SECOND PARTY
PIHAK PERTAMA, dan PIHAK KEDUA dengan hereby accepts the appointment subject to the
ini menerima penunjukan tersebut sesuai dengan terms and conditions in this Agreement.
ketentuan dan persyaratan dalam Perjanjian ini.
2. The works must be carried out by the

2. Pekerjaan harus dilaksanakan oleh PIHAK SECOND PARTY based on:
KEDUA berdasarkan:
4
1) BQ Waterproofing Mess Work PT.

1) BQ Pekerjaan Waterproofing Mess Proyek Formosa Bag Indonesia-Tegowanu
Formosa Bag Indonesia-Tegowanu. 2) Outsourcing Agreement, Addendum and
2) Perjanjian Pemborongan, addendum dan the attachments;
lampiran-lampirannya; 3) Construction Drawing and Technical
3) Gambar Pelaksanaan (Construction Drawing) Specification;
dan Spesifikasi Teknis; 4) Contract Drawings;
4) Gambar-gambar kontrak; 5) Budget Plan (RAB)
5) Rencana Anggaran Biaya (RAB).
Everything are listed in attachment of this
Seluruhnya tercantum dalam lampiran perjanjian ini Agreement
1) General Regulations for Inspection of

1) Peraturan Umum untuk Pemeriksaan Bahan Building Materials (NI.3 PUBB 1983).
Bangunan (NI.3 PUBB 1983). 2) Indonesian Industry Standard.
2) Standar Industri Indonesia. 3) Other requirements set out in the
3) Persyaratan-persyaratan lain yang ditetapkan requirements of this work as well as those
dalam persyaratan-persyaratan pekerjaan ini related to this work.
serta yang berhubungan dengan pekerjaan ini. 4) Regulations and other provisions issued
4) Peraturan-peraturan dan ketentuan-ketentuan by the government through authorized
lain yang dikeluarkan oleh pemerintah melalui agencies, among others the Regulations
instansi-instansi yang berwenang antara lain from the Ministry of Manpower, regarding
Peraturan-peraturan dari Departemen Tenaga work security, work safety and social
Kerja, mengenai keamanan kerja, keselamatan security.
kerja dan jaminan sosial.
3. The SECOND PARTY is required to informs
3. PIHAK KEDUA wajib menginformasikan kepada the FIRST PARTY of any progress regarding
PIHAK PERTAMA setiap perkembangan the execution of the Work.
pelaksanaan Pekerjaan.
ARTICLE 3
5
PASAL 3 RIGHTS AND OBLIGATIONS OF THE PARTIES

HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
1. The FIRST PARTY has the rights to:
1. PIHAK PERTAMA berhak:
1) Receiving the Work that meets the
1) Menerima Pekerjaan yang memenuhi kualitas required quality and has been in
yang dipersyaratkan dan telah sesuai dengan accordance with the FIRST PARTY's
permintaan PIHAK PERTAMA dari PIHAK request from the SECOND PARTY;
KEDUA;
2) Obtain a guarantee that the
2) Mendapatkan jaminan bahwa perwakilan dari representatives of the SECOND PARTY
PIHAK KEDUA sebagaimana tercantum dalam as stated in this Agreement are authorized
Perjanjian ini berwenang untuk mewakili serta to represent for and on behalf of the
bertindak untuk dan atas nama PIHAK KEDUA SECOND PARTY to sign and approve this
untuk menyetujui dan menandatangani Agreement;
Perjanjian ini;
3) The FIRST PARTY has the right to be
3) PIHAK PERTAMA berhak untuk dibela, defended, guaranteed and released from
mendapatkan jaminan dan dilepaskan dari dan and against any and all demands,
terhadap setiap tuntutan, permintaan, gugatan, requests, lawsuits, judicial proceedings,
proses peradilan, kerugian, kerusakan, losses, damages, responsibilities, costs
tanggung jawab, biaya dan beban yang diderita and burdens suffered or incurred by the
atau dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA FIRST PARTY as a result of the breach of
sebagai akibat dari pelanggaran Perjanjian ini this Agreement by the SECOND PARTY,
oleh PIHAK KEDUA, termasuk namun tidak including but not limited to an act of
terbatas pada suatu tindakan kelalaian atau negligence or default of the SECOND
wanprestasi dari PIHAK KEDUA; PARTY;
4) Receive Maintenance Work from the

4) Menerima Pekerjaan Pemeliharaan dari PIHAK SECOND PARTY as agreed in this
6
KEDUA sesuai dengan yang disepakati dalam Agreement;

Perjanjian ini;
5) Receive and sign the Work Handover
5) Mendapatkan dan menandatangani Berita Official Report as agreed in this
Acara Serah Terima Pekerjaan sesuai dengan Agreement;
yang disepakati dalam Perjanjian ini;
6) file an objection/complaint against the
6) Mengajukan keberatan/komplain terhadap hasil results of the SECOND PARTY's Work if it
Pekerjaan PIHAK KEDUA apabila tidak sesuai is not in accordance with what was agreed
dengan yang telah diperjanjikan oleh PARA by the PARTIES.
PIHAK.
2. The SECOND PARTY has the rights to:
2. PIHAK KEDUA berhak:
1) Receiving payments from the SECOND
1) Menerima pembayaran dari PIHAK KEDUA PARTY in timely manner as stated in this
secara tepat waktu sesuai dengan harga dan Agreement;
cara pembayaran yang telah disepakati dalam
Perjanjian ini;
2) Receiving all documents and information
2) Menerima seluruh dokumen dan informasi required in the execution of the Work from
yang dibutuhkan dalam pelaksanaan the FIRST PARTY;
Pekerjaan dari PIHAK PERTAMA;
3) Obtain the facilities that needed by the
3) Mendapatkan sarana dan prasarana yang SECOND PARTY in carrying out the Work.
dibutuhkan oleh PIHAK KEDUA dalam
melaksanakan Pekerjaan.
3. The FIRST PARTY is obliged to:
3. PIHAK PERTAMA wajib:
1) Make payments to the FIRST PARTY in a
1) Melakukan pembayaran kepada PIHAK timely manner in accordance with the price
7
PERTAMA secara tepat waktu sesuai dengan and payment procedures as agreed in this
harga dan prosedur pembayaran yang telah Agreement;
disepakati dalam Perjanjian ini;
2) Provide and give all information needed in
2) Menyediakan dan memberikan seluruh the execution of the Work to the SECOND
informasi yang dibutuhkan dalam pelaksanaan PARTY;
Pekerjaan kepada PIHAK KEDUA;
3) Providing the facilities needed by the
3) Menyediakan sarana dan prasarana yang SECOND PARTY in carrying out the Work.
dibutuhkan oleh PIHAK KEDUA dalam
melaksanakan Pekerjaan.
4. The SECOND PARTY is obliged to:
4. PIHAK KEDUA wajib:
1) Guarantees the FIRST PARTY that the
1) Menjamin PIHAK PERTAMA bahwa Pekerjaan Works will comply with the quality required
dilakukan dengan memenuhi kualitas yang by the FIRST PARTY and is in accordance
dipersyaratkan oleh PIHAK PERTAMA dan with the FIRST PARTY’s request;
telah sesuai dengan permintaan PIHAK
PERTAMA;
2) Execute the Works in accordance with the
2) Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan syarat terms and conditions of this Agreement;
dan ketentuan Perjanjian ini;
3) Guarantees the FIRST PARTY that the
3) Menjamin PIHAK PERTAMA bahwa representatives of the SECOND PARTY
perwakilan dari PIHAK KEDUA sebagaimana as stated in this Agreement are authorized
tercantum dalam Perjanjian ini berwenang to represent for and on behalf of the
untuk mewakili serta bertindak untuk dan atas SECOND PARTY to sign and approve this
nama PIHAK KEDUA untuk menyetujui dan Agreement;
menandatangani Perjanjian ini;
4) Not enter into any agreement or make a
8
4) Tidak mengikatkan diri dalam perjanjian atau commitment with a THIRD PARTY that
membuat komitmen dengan PIHAK KETIGA can limit the implementation of the
yang dapat membatasi pelaksanaan pekerjaan obligations of the SECOND PARTY under
PIHAK KEDUA sesuai Perjanjian ini; this Agreement;
5) Shall endeavor to raise high concern for

5) Berupaya untuk meningkatkan kepedulian each worker to be responsible for the
yang tinggi pada setiap pekerja agar Environment, Health and Safety at work;
bertanggung jawab terhadap Lingkungan,
Kesehatan, dan Keselamatan Kerja;
6) Comply with the applicable laws and
6) Tunduk pada Peraturan Perundang-undangan regulations in the territory of the Republic
yang berlaku di wilayah Republik Indonesia; of Indonesia;
7) Defend, guarantee and release the FIRST

7) Membela, menjamin, dan melepaskan PIHAK PARTY from and against any and all
PERTAMA dari dan terhadap setiap dan demands, requests, lawsuits, judicial
seluruh tuntutan, permintaan, gugatan, proses proceedings, losses, damages, liabilities,
peradilan, kerugian, kerusakan, tanggung costs and expenses which suffered or
jawab, biaya dan beban yang diderita atau incurred by the FIRST PARTY as a result
dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA sebagai of breach of this Agreement by the
akibat dari pelanggaran Perjanjian ini oleh SECOND PARTY, including but not limited
PIHAK KEDUA, termasuk namun tidak to any act of negligence or default of the
terbatas pada suatu tindakan kelalaian atau SECOND PARTY;
wanprestasi dari PIHAK KEDUA;
8) Guarantees the FIRST PARTY that what it
8) Menjamin PIHAK PERTAMA bahwa apa yang does is in accordance with their capacity,
dilakukannya adalah sesuai dengan kapasitas there are no restrictions on binding or
yang dimiliki, tidak ada pembatasan untuk implementing the law, which prevents the
melakukan pengikatan atau pelaksanaan SECOND PARTY from engaging in this
9
hukum, yang mencegah PIHAK KEDUA untuk Agreement or from carrying out any
melakukan pengikatan dalam Perjanjian ini provisions in this Agreement;
atau untuk melaksanakan setiap ketentuan
dalam Perjanjian ini;
9) Use their expertise in a professional
9) Menggunakan keahliannya secara profesional manner and decide which is the best in
dan membuat keputusan terbaik dalam memilih selecting their workers and ensure that
pekerja serta memastikan bahwa pekerja these workers are educated and capable
tersebut terdidik dan mampu dalam of carrying out the work effectively and
melaksanakan pekerjaan secara efektif dan professionally;
profesional;
10) Make a Work Handover Official Report in
10) Membuat Berita Acara Serah Terima accordance with the provisions in this
Pekerjaan sesuai dengan ketentuan dalam Agreement.
Perjanjian ini.
ARTICLE 4
PASAL 4 WORKING PERIOD
JANGKA WAKTU PEKERJAAN
1. All works mentioned in this Agreement must
1. Semua pekerjaan yang disebutkan dalam be completed and handed over by the
Perjanjian ini wajib diselesaikan dan diserahkan SECOND PARTY to the FIRST PARTY at
oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA least in 20 (Twenty) calendar days after the
selambatnya dalam waktu 20 (Dua puluh) hari Work Order signed.
kalender sejak ditandatanganinya Surat Perintah
Kerja.
2. The execution time of Work starts from 15
2. Waktu pelaksanaan Pekerjaan dimulai dari tanggal September 2022 until 24 Desember 2022 (100
15 September 2022 sampai 24 Desember 2022 days)
(100 hari).
3. The above period is including holidays, bad
10
3. Jangka waktu di atas sudah termasuk hari libur, weather, mobilization, transportation, test, and
cuaca buruk, mobilisasi, transportasi, pengujian, permits related to Work.
dan perizinan terkait Pekerjaan.
4. The SECOND PARTY shall submit an official
4. PIHAK KEDUA wajib menyerahkan surat resmi letter of commencement of Work to the FIRST
dimulainya Pekerjaan kepada PIHAK PERTAMA. PARTY.
5. If the SECOND PARTY requires overtime

5. Apabila PIHAK KEDUA membutuhkan pekerjaan work (up to 24 hours overtime), then it must
lembur (lembur sampai dengan 24 jam), maka previously obtain approval from the FIRST
harus terlebih dahulu mendapatkan persetujuan PARTY.
dari PIHAK PERTAMA.
6. The SECOND PARTY is required to proposed
6. PIHAK KEDUA wajib mengajukan permintaan an Examination Request to the FIRST PARTY
kepada PIHAK PERTAMA selambat-lambatnya at least in 2 (two) weeks before the due date
dalam waktu 2 (dua) minggu sebelum tanggal of work to do a thorough check on the result of
penyelesaian pekerjaan untuk mengadakan the work as the basis for making the First
pemeriksaan atas hasil seluruh pekerjaan yang Handover Official Report.
akan digunakan sebagai dasar pembuatan Berita
Acara Serah Terima Pertama.
7. Work can only be handed over by the First
7. Pekerjaan baru dapat diserahterimakan dengan Handover Official Report which will be made
Berita Acara Serah Terima Pertama yang akan by the SECOND PARTY and signed by the
dibuat oleh PIHAK KEDUA dan ditandatangani PARTIES after all the works mentioned in the
oleh PARA PIHAK setelah seluruh pekerjaan yang this Agreement has been well finished by the
disebutkan dalam Perjanjian ini telah diselesaikan SECOND PARTY and can be accepted by
dengan baik oleh PIHAK KEDUA dan dapat FIRST PARTY, although there are still flaws or
diterima oleh PIHAK PERTAMA, meskipun masih repairment which are not principal and are not
terdapat kekurangan atau perbaikan yang tidak interrupting the operational of the project and
prinsipil dan mengganggu beroperasinya proyek the SECOND PARTY obligate to completed
11
tersebut dan PIHAK KEDUA berkewajiban untuk repairment for all the flaws during the time
menyelesaikan seluruh perbaikan dan kekurangan agreed by the PARTIES.
dengan jangka waktu yang diperjanjikan oleh
PARA PIHAK.
8. The maintenance period of the Waterproofing
8. Jangka waktu pemeliharaan Pekerjaan Mess Work PT. Formosa Bag Indonesia-
Waterproofing Mess Formosa Bag Indonesia- Tegowanu is three months since the Minutes
Tegowanu adalah tiga bulan semenjak Berita of handover of works are signed.
Acara Serah Terima Pekerjaan ditandatangani.
9. All repairment expenses issued in the
9. Semua biaya perbaikan yang dikeluarkan dalam maintenance period is indemnified by the
periode pemeliharaan ditanggung oleh PIHAK SECOND PARTY.
KEDUA.
PASAL 6
PASAL 6 PRICE OF OUTSOURCING
HARGA PEMBORONGAN
1. The FIRST PARTY has agreed to give the

1. PIHAK PERTAMA sepakat untuk memberikan payment to the SECOND PARTY based on
pembayaran kepada PIHAK KEDUA atas the Works of the SECOND PARTY executed
Pekerjaan yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA and the SECOND PARTY has agreed to
dan PIHAK KEDUA sepakat untuk menerima receive payment from the FIRST PARTY, with
pembayaran dari PIHAK PERTAMA dengan nilai fixed work price value (lump sum) for the
harga kerja “Unit Price” untuk Pekerjaan Waterproofing Mess Work PT. Formosa Bag
Waterproofing Mess Formosa Bag Indonesia- Indonesia-Tegowanu with the following details:
Tegowanu, rinciannya sebagai berikut:
Unit Price value is Rp. 529.800.000,- (#

1) Nilai Unit Price sebesar Rp. 529.800.000,- (# Five Hundred Twenty Nine Million Eight
Lima Ratus Dua Puluh Sembilan Juta Hundred Thousand Rupiah) for the
Delapan Ratus Ribu Rupiah) untuk Pekerjaan Waterproofing Mess Work PT. Formosa
Waterproofing Mess Proyek Formosa Bag Bag Indonesia-Tegowanu.
Indonesia- Tegowanu.
12
2. Harga pemborongan di atas sudah termasuk Pajak 2. The outsourcing price above includes Value
Pertambahan Nilai (PPN), Pajak Penghasilan Added Tax (PPN), Income Tax (PPh), Stamp
(PPh), Bea Materai dan pungutan-pungutan lain, Duty and other levies, maintenance costs,
biaya pemeliharaan, resiko, overhead dan risks, overhead and the profits of the SECOND
keuntungan PIHAK KEDUA, biaya pengujian (test) PARTY, testing costs and all forms of
serta segala bentuk jaminan dan asuransi yang guarantees and insurance that must be fulfilled
harus dipenuhi sehubungan dengan Pekerjaan. in connection with the Works.
3. Harga pemborongan adalah Rupiah dan tidak 3. The outsourcing price is Rupiah and cannot be
dapat dikonversikan dengan mata uang asing converted into other foreign currencies.
lainnya.
4. Bahwa Unit Price adalah nilai harga satuan dimana 4. The Unit Price is a unit price value where the
nilai pekerjaan yang dibayar berdasarkan volume value of work is paid based on the volume
yang dikerjakan oleh PIHAK KEDUA yang telah carried by the SECOND PARTY which has
diperiksa dan disetujui oleh PIHAK PERTAMA. been checked and approved by the FIRST
PARTY.
PASAL 7 ARTICLE 7
PROSEDUR PEMBAYARAN PAYMENT PROCEDURES
Jumlah dan tata cara pembayaran yang dibayarkan The amount and procedure of payment that paid
oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA atas by the FIRST PARTY to the SECOND PARTY for
Pekerjaan dan Harga Pemborongan sebagaimana the Works and Outsourcing Price as stated in this
dimaksud dalam Perjanjian ini, disepakati sebagai Agreement, agreed as follows:
berikut:
1. Untuk pembayaran, dibayarkan dengan

1. The payment, is paid with downpayment of 20%
pembayaran DP sebesar 20% dari nilai kontrak of the contract value paid I the amount of Rp
13
yang dibayarkan sebesar Rp 105.960.000,- 105.960.000,- (One Hundred Five Million Nine
(Seratus Lima Juta Sembilan Ratus Enam Puluh Hundred Sixty Thousand Rupiah) after the signing
Ribu Rupiah) setelah dilakukan penandatanganan of the Cooperation agreement between the
perjanjian Kerjasama antara kedua belah pihak. PARTIES.
2. Pembayaran Termin I sebesar 30%, dari nilai 2. Payment of The Term I is 30% of the contract
kontrak yang dibayarkan sebesar Rp 158.940.000,- value paid is Rp 158.940.000,- (One Hundred
(Seratus Lima Puluh Delapan Juta Sembilan Ratus Fifty Eight Million Nine Hundred Fourty
Empat Puluh Ribu Rupiah) setelah progress Thousand Rupiah) after progress reaches
mencapai 50%. 50%.
3. Pembayaran Termin II sebesar 25%, dari nilai 3. Payment of The Term II is 25% of the contract
kontrak yang dibayarkan sebesar Rp 132.450.000,- value paid is Rp 132.450.000,- (One Hundred
(Seratus Tiga Puluh Dua Juta Empat Ratus Lima Thirty Two Million Four Hundred Fifty
Puluh Ribu Rupiah) setelah progress mencapai Thousand Rupiah) after progress reaches
75% 75%.
4. Pembayaran Termin ke III setelah kegiatan serah

4. Payment of The Term III after the first
terima pertama sebesar 20% dari nilai kontrak
handover activity is 20% of the contract value
yang dibayarkan sebesar Rp 105.960.000,-
paid is Rp 105.960.000,- (One Hundred Five
(Seratus Lima Juta Sembilan Ratus Enam Puluh
Million Nine Hundred Sixty Thousand Rupiah)
Ribu Rupiah) setelah ditandatanganinya BAST1.
after the signing of BAST1.
5. Pembayaran dari PIHAK PERTAMA kepada 5. The payment from the FIRST PARTY to the
PIHAK KEDUA harus diselesaikan paling lambat SECOND PARTY shall be done no later than
dalam 14 (empat belas) hari terhitung sejak 14 (fourteen) days since the receipt of the
penerimaan invoice yang sah dan benar diberikan valid and correct invoice given by the
oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA SECOND PARTY to the FIRST PARTY which
yang dilengkapi dengan dokumen perpajakan dan attached with tax documents and other
dokumen pendukung lainnya. supporting documents.
14
6. Besarnya retensi adalah 5% (lima persen) dari nilai 6. The amount of retention is 5% (five percent) of
prestasi fisik pekerjaan maksimum 5% (lima the physical work performance value
persen) dari Harga Pemborongan. maximum 5% (five percent) of the Outsourcing
Price.
7. After the handover of the entire project within 3
7. Setelah serah terima proyek keseluruhan dalam (Three) months from the First Handover
jangka waktu 3 (tiga) bulan terhitung sejak Berita Official Report there are no problems, the
Acara Serah Terima Pertama tidak terdapat FIRST PARTY must make a payment in the
masalah, PIHAK PERTAMA harus melakukan amount of 5% (five percent) of the physical
pembayaran sebesar 5% (lima persen) dari nilai work performance value to the SECOND
prestasi fisik pekerjaan kepada PIHAK KEDUA PARTY no later than 14 (fourteen) days since
paling lambat 14 (empat belas) hari terhitung sejak the receipt of invoice given by the SECOND
penerimaan invoice yang diberikan oleh PIHAK PARTY to the FIRST PARTY.
KEDUA kepada PIHAK PERTAMA.
8. PIHAK KEDUA berhak menghentikan Pekerjaan 8. The SECOND PARTY has the right to stop the
jika pembayaran oleh PIHAK PERTAMA belum Works if the payment by the FIRST PARTY
diselesaikan dalam waktu 3 (tiga) minggu. has not been completed within 3 (three)
weeks.
9. Pembayaan dilakukan melalui metode transfer 9. The payment is carried out by the bank
bank dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK transfer method from the FIRST PARTY to the
KEDUA dengan rincian sebagai berikut: SECOND PARTY with the following details:
Nama Bank : Bank Mandiri Bank name : Bank Mandiri

Cabang : Semarang Gayamsari Subdivision : Semarang Gayamsari
No. Rekening : 135-00-6365656-3 No. Account : 135-00-6365656-3
Atas Nama : CV. AMARTHA PERSADA On behalf of : CV. AMARTHA PERSADA
15
PASAL 8 ARTICLE 8
MATERIAL, ALAT-ALAT, DAN PEKERJA MATERIALS, EQUIPMENTS, AND WORKERS
1. All materials and work equipments needed in

1. Semua material dan alat-alat kerja yang diperlukan connection with the Work execution must be
sehubungan dengan pelaksanaan Pekerjaan harus provided and become the SECOND PARTY’s
disediakan dan menjadi tanggung jawab PIHAK responsibility and the SECOND PARTY is not
KEDUA dan PIHAK KEDUA tidak diperkenankan allowed to change the materials and work
mengubah material dan alat-alat kerja tanpa equipments without the FIRST PARTY’s
adanya persetujuan dari PIHAK PERTAMA. approval.
2. The SECOND PARTY is required to remove

2. PIHAK KEDUA wajib menyingkirkan material dan the materials and equipments which are not
alat-alat yang tidak sesuai dalam waktu selambat- suitable within 8 (eight) hours from the project
lambatnya 8 (delapan) jam dari lokasi proyek. site.
3. The SECOND PARTY is obliged to apply ohs

3. PIHAK KEDUA wajib menerapkan K3 Pekerja Workers and first aid equipment in accidents
serta peralatan pertolongan pertama pada (P3K), including but not limited to sufficient
kecelakaan (P3K), termasuk namun tidak terbatas medicines at the project site.
pada obat-obatan yang cukup di lokasi proyek.
4. The SECOND PARTY is fully responsible for
4. PIHAK KEDUA bertanggung jawab sepenuhnya the safety and health of its Workers and
atas keselamatan dan kesehatan Pekerja procuring all the safety equipments and
termasuk pengadaan kelengkapan alat building the safety and health awareness
keselamatan kerja serta senantiasa berupaya among the Workers which are in the Project
membangun budaya kepedulian bagi seluruh Environment and/or conduct the Work
Pekerja yang berada di lingkungan proyek requested by the FIRST PARTY.
dan/atau sedang melaksanakan Pekerjaan yang
diminta PIHAK PERTAMA.
16
5. The SECOND PARTY will be fully responsible

5. PIHAK KEDUA akan bertanggung jawab secara for all accidents happens on project site.
penuh atas semua kecelakaan yang terjadi di
lokasi proyek.
6. The FIRST PARTY through its representatives
6. PIHAK PERTAMA melalui wakilnya dapat may refuse, add, and equip Workers,
menolak, menambah, dan melengkapi Pekerja, materials, and equipments provided by the
material dan alat-alat yang disediakan oleh PIHAK SECOND PARTY if the quality and/or quantity
KEDUA apabila kualitasnya dan/atau jumlahnya is not appropriate, adequate and incomplete.
tidak sesuai, memadai dan kurang lengkap.
7. The FIRST PARTY has the right to stop the
7. PIHAK PERTAMA berhak menghentikan SECOND PARTY’s work and provide
pekerjaan PIHAK KEDUA dan memberikan saran suggestions for improvement if it is found the
perbaikan apabila diketemukan potensi yang potential harms to the safety and quality of the
membahayakan keamanan dan kualitas dalam SECOND PARTY’s Work.
Pekerjaan PIHAK KEDUA.
8. The SECOND PARTY is required to carry out
8. PIHAK KEDUA wajib melakukan dokumentasi documentation in the form of photos of all
dalam bentuk foto atas semua kegiatan proyek dan project activities and stored in a neat file.
disimpan dalam file yang rapi.
9. Water and Electricity provided by the FIRST
9. Air dan Listrik disediakan oleh PIHAK PERTAMA. PARTY. The SECOND PARTY is obliged to
PIHAK KEDUA wajib untuk memelihara dan maintain and report on the use of electricity
melaporkan penggunaan listrik dan air yang and water that used during the project.
digunakan selama proyek berlangsung.
ARTICLE 9
PASAL 9 OTHERS
LAIN-LAIN
1. Regarding all matters which have not been
1. Mengenai segala hal yang belum diatur atau belum regulated in this Agreement or changes
17
cukup diatur dalam Perjanjian ini atau perubahan- deemed by the PARTIES, will be further
perubahan yang dianggap perlu oleh PARA regulated in an Additional Agreement
PIHAK, akan diatur lebih lanjut dalam Perjanjian (Addendum) signed by the PARTIES and an
Tambahan (Addendum) yang ditandatangani oleh integral or inseparable part and has the same
PARA PIHAK dan merupakan satu kesatuan atau legal force of law as this Agreement.
bagian yang tidak terpisahkan serta mempunyai
kekuatan hukum yang sama dengan Perjanjian ini.
2. If in the Agreement there are things which are
2. Apabila dalam Perjanjian terdapat hal-hal yang contrary to the contents of the Contract
bertentangan dengan isi Dokumen Kontrak dan Document and attachments, then this
lampiran-lampiran, maka yang berlaku adalah Agreement will apply.
Perjanjian ini.
3. Matters which have not been contained in the
3. Hal-hal yang belum termuat dalam Perjanjian Agreement are contained in Contract
terdapat dalam Dokumen Kontrak. Document.
ARTICLE 10
PASAL 10 CLOSING
PENUTUP
1. This Agreement is stated legitimate and bind
1. Perjanjian ini dinyatakan sah dan mengikat kedua both parties and valid after being signed by
belah pihak dan berlaku setelah ditandatangani both parties.
oleh kedua belah pihak.
2. This Agreement is made and signed by both
2. Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh parties in 2 (two) copies and both have the
kedua belah pihak dalam rangkap 2 (dua) yang same legal force of law. Both copies are
semuanya mempunyai kekuatan hukum yang authentic, completed with enough duty stamps
sama. Kedua salinan tersebut asli, dilengkapi for each party.
dengan materai yang cukup untuk masing-masing
pihak.
3. If there is a language difference between
Indonesian and English in this agreement, the
18
3. Jika terdapat perbedaan bahasa antara bahasa Indonesian language shall prevail.
Indonesia dan bahasa Inggris dalam perjanjian ini,
bahasa Indonesia yang berlaku.
19
HALAMAN TANDA TANGAN/SIGNATURE PAGE
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. FORMOSA BAG INDONESIA CV. AMARTHA PERSADA
LIU GUOFENG JOHAN AWALUDIN

DIREKTUR DIREKTUR
20

2022.09.03 Kontrak CAT TEGOWANU

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

2022.09.03 Kontrak CAT TEGOWANU

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PT.

FORMOSA BAG INDONESIA

PERJANJIAN PEMBORONGAN OUTSOURCING AGREEMENT

NOMOR : 001P/FMS-TGW/IX/2022 NOMOR : 001P/FMS-TGW/IX/2022

Pihak Kedua Second Party

A. PIHAK PERTAMA merupakan Perusahaan A. The FIRST PARTY is a Limited Liability

B. PIHAK KEDUA merupakan Commanditaire B. The SECOND PARTY is a Commanditaire

1. Perjanjian adalah Perjanjian Pemborongan atas 1. Agreement is an Outsourcing Agreement for

3. Pekerjaan adalah jasa-jasa

4. Terms and Condition on Works is the

5. Working Period is the period of this

1. The FIRST PARTY hereby appoints the

2. The works must be carried out by the

1) BQ Waterproofing Mess Work PT.

1) General Regulations for Inspection of

PASAL 3 RIGHTS AND OBLIGATIONS OF THE PARTIES

4) Receive Maintenance Work from the

KEDUA sesuai dengan yang disepakati dalam Agreement;

5) Shall endeavor to raise high concern for

7) Defend, guarantee and release the FIRST

5. If the SECOND PARTY requires overtime

1. The FIRST PARTY has agreed to give the

Unit Price value is Rp. 529.800.000,- (#

1. Untuk pembayaran, dibayarkan dengan

4. Pembayaran Termin ke III setelah kegiatan serah

Nama Bank : Bank Mandiri Bank name : Bank Mandiri

1. All materials and work equipments needed in

2. The SECOND PARTY is required to remove

3. The SECOND PARTY is obliged to apply ohs

5. The SECOND PARTY will be fully responsible

HALAMAN TANDA TANGAN/SIGNATURE PAGE

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

LIU GUOFENG JOHAN AWALUDIN

Anda mungkin juga menyukai