HKUM4402-2

NASKAH TUGAS MATA KULIAH

UNIVERSITAS TERBUKA
SEMESTER: 2022/23.1 (2022.2)

Fakultas : FHISIP/Fakultas Hukum, Ilmu Sosial dan Ilmu Politik

Kode/Nama MK : HKUM4402/Hukum Perjanjian
Tugas 3

No. Soal
1. Soal Kasus Posisi:

PT Toyo Wono Petak bergerak dalam bidang usaha kehutanan akan mengembangkan usaha di bidang peternakan
menjalin ikatan dengan Lembaga Pembiayaan (PT Daya Arta) untuk mempersiapkan lahan, kandang dan
perkantoran serta kendaraan senilai 20 Milyard, untuk jangka waktu 10 Tahun. Pembayaran angsuran secara berkala
tiap 2 bulan sekali perhitungan bunga 1 tahun 8%. Nilai sisa setelah pembayaran terakhir 5 Milyard.
Apabila saudara ditunjuk sebagai konsultan PT. Toyo Wono Petak:

a. Nasihat/saran apa yang akan saudara berikan agar perputaran modal usaha perusahaan di bidang kehutanan
tetap berjalan lancar, tetapi pengadaan tanah di bidang peternakan dapat terpenuhi ?
b. Bagaimana teknis pelaksanaan/realisasinya sesuai ketentuan hukumnya ?

Jawablah pertanyaan di bawah ini berdasarkan Nalar sudara dan disertai Dasar Hukumnya

2. Kasus Posisi:

PT Toyo Wono Petak bergerak dalam bidang usaha kehutanan akan mengembangkan usaha di bidang peternakan
menjalin ikatan dengan Lembaga Pembiayaan (PT Daya Arta) untuk mempersiapkan lahan, kandang dan
perkantoran serta kendaraan senilai 20 Milyard, untuk jangka waktu 10 Tahun. Pembayaran angsuran secara berkala
tiap 2 bulan sekali perhitungan bunga 1 tahun 8%. Nilai sisa setelah pembayaran terakhir 5 Milyard.
Apabila saudara ditunjuk sebagai konsultan PT. Toyo Wono Petak:

Jelaskan alasan saudara mengapa nasihat/saran yang anda jawab dari pertanyaan a yang saudara berikan?

JAWABAN

1. A. Saran yang saya berikan kepada PT. TOYO YONO petak yang pertama adalah melakukan
pengkajian atau kalkulasi ulang terhadap besar nya bunga dari angsuran dan hutang yang akan
di tanggung. Kemudian menjalankan proyek jangka pendek untuk membantu keuangan
perusahaan dalam membayar angsuran dengan tidak mengganggu kas perusahaan. Saran
terhadaP proyek jangka pendek tersebut adalah dengan mengolah tanah yang telah disiapkan
dengan berbagai usaha dan tidak hanya terpaku pada satu usaha saja. Membangun beberapa
komoditas usaha di lahan tersebut sebagai pemasukan tambahan selama masa angsuran hutan.
Sehingga pengadaan tanah di bidang peternakan tetap dapat terlaksana dan memiliki
keuntungan yang lebih.
B. Teknis realisasi dari saran tersebut adalah dengan melakukan prosedur perjanjian dengan
lembaga pembiayaan untuk dapat mengolah terlebih dahulu lahan yang disediakan hingga
selesai masa angsuran. Kemudian membuat perjanjian pengolahan lahat dalam masa angsuran
 dengan lembaga pembiayaan dengan kontrak hingga angsuran selesai. Berdasarkan Peraturan
Presiden Republik Indonesia Nomor 9 Tahun 2009 tentang Lembaga Pembiayaan. Sehingga
Lembaga Pembiayaan dalam proses pembangunan nasional, memberikan penjelasan
mengenai jenis, kegiatan usaha, pembatasan, juga pengawasan. Lembaga pembiayaan tetap
melakukan pengawasan terhadap perusahaan TOYO YONO selama masa angsuran.
2. Alasan saya memberikan saran tersebut adalah agar perusahaan tetap beroperasi selama masa
persiapan lahan meskipun belum lunas. Karena jika melakukan pembangun dengan menunggu
hingga angsuran lunas akan memberatkan perusahaan di berbagai aspek seperti keuangan
perusahaan, bunga yang tinggi dan lambatnya pergerakan perusahaan. Lahan akan digunakan
untuk membangun kandang dan perkantoran sehingga memerlukan biaya lebih. Oleh karena
itu jika dengan saran tersebut perusahaan akan lebih menghemat pengeluaran perusahaan
dengan melakukan usaha jangka pendek hingga perusahaan mampu melunasi angsuran.
Setelah angsuran lunas maka proyek jangka panjang seperti pembangunan kantor dan
kandangn dapat di laksanakan secara maksimal.

1 dari 1